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文档简介

商场店铺租赁合同合同双方甲方：【商场名称】乙方：【租户名称】租赁物及使用权甲方同意向乙方出租商场内【店铺名称】的经营用房，面积为【面积大小】平方米，地址为【地址】。乙方享有该商场店铺的经营使用权及陈列产品及标识的权利。乙方有权利根据经营需要进行内部装修和陈列。租赁期限本租赁合同为期【租期】（自【起始日】起至【终止日】止），届满后如未续约，则视作租约到期终止。租金及支付方式乙方应当按照每月【租金金额】元的标准，按月向甲方交纳租金，每月【交租金日】日前缴纳当月租金。其中，第一个月租金应该在签订合同之日起的三日内缴纳。租赁保证金双方确认，乙方应在本租赁合同签订之日起的【缴纳保证金期限】日内向甲方支付保证金人民币【保证金金额】元，甲方应按照约定及时开具收据并将保证金存入银行专户。若乙方违约，经甲方通知乙方后，甲方可以将保证金用于弥偿甲方因租赁关系所遭受的全部或者部分损失。若租赁关系终止时乙方履行完毕其在本合同项下所有义务，甲方应在五个工作日内将保证金归还乙方。经营规定乙方承诺在【商圈名称】内-严格遵守国家法律、法规；-严格遵守商场的管理规定；-经营期间定期对店面、标识等进行清洁与维护；-禁止从事一切危害商场及其其他租户正常经营的行为。租赁物状况及维修租赁用房如有损坏应由乙方负责修缮或赔偿。因属于正常损耗而需要修缮部分，应由甲方负责维护并承担费用。违约责任任何一方违反本合同规定，均应承担相应的责任。如乙方未按时支付租金，每逾期一日应按照月租金的2%向甲方支付滞纳金。如乙方连续逾期未交租金超过3个月，甲方可以单方解除本合同。变更和解除非因一方责任之外的原因，任何一方均无权单方解除本合同。经过双方协商一致，可对本合同的内容进行变更。甲方应当于【变更通知期】日前以书面形式通知乙方变更事项。双方确认变更事项后，应当通过书面形式重新确认后生效。如乙方违反本合同规定，经甲方通知并在规定期间内未能纠正，或已达成的变更事项仍未能履行，则甲方可单方解除本合同，并要求赔偿因此造成的损失。其他约定此合同不可转让和附加约定。本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。本合同有效期限需注册为商业租赁合同，但不构成商品房、住宅房屋买卖合同。合同争议与管辖双方商定，对于因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如无法协商解决的，在双方共同协商的前提下，提交本商场所在地【仲裁/法院】裁决。本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________

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