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文档简介

智能化小区调查报告组员:李森罗云海金晶张斌刘威毅郑佳栋———见龙苑小区概述

小区名称:见龙苑地址:浦东川沙镇城南路195弄开发商:上海兄弟房地产开发公司物业公司:华沙物业

2002年开发于2003年开盘。地处川沙步行街内。总建筑面积62000平方米,由多层和小高层组成,共420套住宅和80套商业用房。房型面积102-180平方米。紧邻侨光中学、新城中学,生活便利。周边公交线路有申江线、新川线、617、618等绿化率:40%。小区方位图智能系统概况

安防自动化通过对小区建筑群四个基本要素(结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联)的优化考虑,提供一个投资合理,又拥有高效率、舒适、温馨、便利、安全的居住环境。通信自动化管理自动化一、安防自动化系统以保障安全为目的而建立起来的技术防范系统,称为安全防范系统。它包括以现代物理和电子技术及时发现侵入破坏行为、产生声光报警阻吓罪犯、实录事发现场图像和声音提供破案凭证,以及提醒值班人员采取适当的物理防范措施的各种设备。闭路电视监控系统(CCTV)

周界报警系统

电子巡更系统1.1闭路电视监控系统(CCTV)

可以通过遥控摄像机及其辅助设备(镜头、云台等)直接观看被监视小区的一切情况,可以把被监视小区的情况一目了然。见龙苑业委会透过所有居民投票于2008年12月刚更新小区监控摄像头特色:监控摄像头vikor监控摄像机型号:VK-D310X彩转黑低照度半球摄像机水平转动:360°连续旋转180°自动翻转·旋转速度:水平变速0.4°/S-280°/S,垂直变速0.4°/S-180°/S··扫描功能:2点扫描可任意设置两点间扫描速度、停留时间;360°扫描可任意设置扫描速度1.2周界报警系统

周界防越报警系统主要由设在围墙上的检测装置(红外收发器),周界报警器及设在终端控制室的报警控制主机,以及各种报警联运装置和传输线路等构成。在布防状态下,一旦入侵者企图跨越围墙,即发生报警。终端控制室主机显示器上便可清楚地看到现场报警部位。这样利用周界防范系统就可实施对场区的封闭式保护。电子巡更系统的应用越来越广泛,正在逐渐呈现快速上升趋势。那么什么是电子巡更系统呢?电子巡更系统是技防与人防的结合,在规定要巡逻的地点安装信息点,通过软件编程设定巡逻的路线和时间。巡逻人员手持信息采集棒,在规定时间内到达规定地点,采集信息点信息,完成巡逻后将采集棒中的信息下载到电脑里,生成考勤记录。它是一种对巡逻人员的巡更巡检工作进行科学化,规范化管理的全新产品。1.3电子巡更系统二、

通信自动化在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上,采用系统集成方法,逐步建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心,住户与外部社会的多媒体综合性交互系统,为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。住宅小区不应当也不可能建立一个独立得高性能得信息通信系统,而应该充分利用社会公共信息通信基础设施。使住户能享用社会得信息资源,与社会实现交互与联系门禁管理系统小区访客可视对讲系统2.1小区访客可视对讲系统可视对讲系统是一套现代化的住宅服务措施,提供访客与住户之间双向可视通话,达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性,同时节省大量的时间,提高了工作效率。更重要的是,住家内所安装的门磁开头、烟雾探险测器、燃气报警器等设备是于此门禁报警系统一同连接的,可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网,可以与住宅小区物业管理中心或小区安保人员有线通讯,从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用,为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。可提高住宅的整体管理和服务水平,创造安全社区居住环境。2.2门禁管理系统门禁管理系统是对小区中各栋楼的人员出入进行限制或控制,每栋楼的入口出都安装这个一个智能的来访通信工具,住户可以通过钥匙或IC卡打开门锁,访客可以拨号连接户主家的接收器进行告知,户主可以在室内的控制器上进行操作(开门或警报等)。三、管理自动化

为了成为一个现代化的智能住宅小区,对许许多多的设备及由它们组成的智能系统进行安全有效的管理,是提高小区居民生活环境的重要环节。远程智能抄表系统小区车辆出入管理系统背景音乐与社区广播系统该系统对纳入小区收费管理的收费项目进行电子收费管理(主要是指对电表、水表、煤气表、热表的自动抄表与电子收费),提供网上应缴费用的查询、定期催缴,对没有上网的住户提供电话查询或者到物业管理中心进行查询,具有收费的登记、转账、统计功能,及收费项目、计费方式的变更登记等功能,同时将其他各子系统相应的收费信息递交到收费信息系统后进行统一结算,居民可通过小区电子银行或IC卡缴费。3.1远程智能抄表系统3.2小区车辆出入管理系统

小区车辆的出入及收费采用IC卡管理系统,对长期用户可用月卡,对来访车辆可用临时IC卡,所有IC卡均经读卡机自动收费。小区停车场管理系统由出入读卡器、自动开门机、探测器、控制器等组成,车库管理人员可以在办公室浏览到各车库的车辆进出情况及停车数量。管理办公室的计算机还可以完成发卡、收卡、卡特安及主库泊位数量自动设置、自动打印收据给停车者等功能。在小区出人口设置摄像机对来往车辆进行自动监控,把车辆的资料(车牌号码、颜色等)传输到管理中心软件中。当有车辆离开时,司机所持的IC卡必须和电脑资料一致,才能升杆放行。

通过中央音源可以在住宅内的公共区域提供悠扬的背景音乐,如一层的客厅及走廊,老人房,西厨及早茶区,餐厅,车库;二层的主卧,主卫,书房,过厅和次卧;地下室的健身区和花园等等,或者可设置在主人需要的地方,各个地方可以选择不同的音源,并且可随意控制音量的大小以及曲目的选择。该系统可纳入中控系统里,即通过触摸屏可实现各种音源的切换,音量的调节,音源的各种控制等等。消防广播是作为火灾报警及联动系统在紧急状态下用以指挥、疏散人群的广播设施。该系统还可以和室内呼叫系统集成。3.3背景音乐与社区广播系统中央控制室由主要控制设备、记录设备和显示设备组成。主控设备采用

HT桟N3OO微机警卫监视系统,监视点摄像机与解码器由微机系统来控制摄像机的云台和镜头的旋转变化和聚焦,并通过矩阵切换来处理图像切换。记录设备包括24小时长延时录像机和普通录像机、16英寸黑自和彩色画面数字图像处理器。显示设备主要由1台19英寸黑自监视器、一台21英寸彩色监视器、8台14英寸黑自监视器和一台14英寸彩色监视器组成。中央控制室总结随着智能小区市场的火爆,系统集成商和开发公司也纷纷把精力转移到小区产品的开发上来,国内小区产品市场可以说是百家争鸣,但小区产品实现的功能大同小异,一般都是实现“安防监控”、“门禁管理”、“计算机网络”、“家庭安防报警”、“三表出户”、“现代通信”、“有线电视

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