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文档简介

新版出租房屋委托合同合同缔约双方甲方：（出租人）姓名/名称：________身份证号/统一社会信用代码：________地址：________联系电话：________邮箱：________乙方：（承租人）姓名：________身份证号：________地址：________联系电话：________邮箱：________房屋信息房屋地址：________房屋类型：________建筑面积：________平方米房屋租赁期限：________年/月/日至________年/月/日委托事项甲方将出租上述房屋，甲方授权乙方作为其代理人，办理有关房屋出租的一切事宜。乙方接受甲方的委托，应当借助各种广告媒介（包括但不限于网络、平面媒体等）积极宣传出租房屋的信息，在符合国家法律法规的前提下，尽可能缩短出租时间，保证出租价格。乙方应当尊重甲方的意见，在房屋的出租过程中，妥善处理各种问题，例如租客的申请、维修等。同时，在出租过程中，乙方有权根据租客的需求，变更或修改租赁协议条款，但需提前征得甲方书面同意。甲方承诺提供出租屋完好的房屋品质和齐全的设施，并保证租赁期限内按时缴纳水、电、燃气、网络、有线电视等费用。如果因甲方原因导致缺乏设施、损坏设施或者拖欠公用事业费导致租户权益受损的，甲方自行承担相关责任和后果。委托费用及支付方式甲方同意支付给乙方服务费，服务费为租赁合同达成后，房屋租金的________%。乙方接受甲方委托后，即视为服务费用产生。服务费用应在租赁合同签订前一次性支付给乙方。如果在乙方签订本合同后，甲方采用其他途径（如租房网站、中介机构等）协助出租，产生效果的，仍需按照上述第1条支付服务费用。违约责任如果甲方未按照本合同的约定支付服务费用，对乙方应承担罚息，并且甲方应承担乙方因此产生的实际损失，包括但不限于诉讼费、财产损失、律师费等。具体罚息标准为服务费用金额乘以________%。如果乙方未按照本合同的约定积极宣传房屋信息、不积极处理租客的申请，拖延出租时间或者导致出租价格下降的，应当承担甲方因此产生的实际损失，并承担除服务费以外的所有后果。如有一方违反本合同中的任何一项条款，均需要受到法律的制裁。其他条款在合同项下，任何一方不得未经对方书面同意转让、变更本合同规定的权利和义务。具有争议的事项应当协商解决，协商不成的可以走法律途径解决。本合同一式两份，签订后每方各保留一份。合同生效本合同从甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日。本合同未尽事宜，可以由甲、乙双方根据需要协商解决，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出租人）签字/盖章：____________________________日期：___________________乙方（

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