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文档简介

菜市场租赁协议协议背景本租赁协议由甲方（出租人）和乙方（承租人）签订。甲方是菜市场的所有者，乙方是菜市场内的摊主。为了保障双方合法权益，明确租赁关系，特订立本协议。租赁物及使用范围甲方同意将位于（填写地址）的菜市场内一定面积的摊位出租给乙方使用。租赁期限是（填写日期），租赁面积为（填写面积）。租赁物包括绿化、水电、卫生清洁等公共设施和物品。乙方有权享有这些公共设施和物品的使用权。租赁物的使用范围是仅限于经营菜品及相关生鲜商品。禁止使用租赁物进行其他经营活动。乙方应当妥善保管、维修租赁物，并按期交纳租金及其他费用。租金和付款方式租金标准为每月（填写金额），租金支付方式为（填写支付方式）。租金支付期限为每月的（填写时间），逾期不得超过3天。超期未付，每日加收滞纳金10元直至结清为止。如乙方因经营原因需要临时调整租赁面积，租金按比例调整。经营规定乙方必须合法经营，符合相关规定，不得从事违法、违规经营行为。乙方经营过程中应当保持租赁物周围的卫生、安全，不得影响其他摊主和市场内消费者的正常经营、生活环境。乙方应当遵循市场管理规定，并积极参与市场管理，配合市场管理工作。乙方禁止与其他摊主进行激烈竞争，互相恶意抢夺生意，影响市场整体经营秩序。违约责任乙方违反本协议规定，经甲方书面通知后5天内不改正的，甲方有权单方解除本合同，并扣除租金及保证金作为违约金。如因乙方违反相关规定导致甲方受到政府部门处罚或民事纠纷，乙方应当承担全部初步赔偿及诉讼费用。乙方经营期间如出现重大安全事故，给市场或市场用户带来重大影响的，乙方应当承担全部赔偿责任。同时甲方有权单方解除本合同。司法管辖本合同的解释和执行均适用中华人民共和国有关法律和法规。因本合同引起的任何纠纷，双方应协商解决，协商不成，向乙方所在地人民法院提起诉讼。其他约定每年元月，甲方有权向乙方调整租金标准，如乙方不同意，甲方有权单方解除合同；如所约定租赁期限结束后，乙方需要继续经营，双方同意在租赁期结束前30天内另行协商签订新的租赁协议；协议双方应严格履行合同条款，一旦发现违约情况，将对方告之并采取相应的措施，同时受到承担相应的责任；本合同当事双方可以在合同有效期内书面协商修改本合同的内容，修改协议应经双方当事人共同签字生效；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章或签署时起生效。协议签订甲方签字

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