东方夏威夷VBO弱电综合智能系统工程设计方案

东方夏威夷VBO弱电综合智能系统工程设计方案设计公司:北京北海扬波科贸中心设计时间:目录TOC\o"1-3"\h\z第一章概述 4第二章总体规划设计 52.1规划设计原则 52.2总体建设目标规划 72.3系统结构组成规划 8第三章东方夏威夷VBO监控系统 103.1设计依据 103.2设计原则 103.3总体结构设计 113.4系统配置设计 123.5系统界面介绍 203.6系统供电 233.7传输系统 23第四章东方夏威夷VBO楼宇对讲系统 244.1设计依据 244.2系统设计方案 244.3主要设备的技术参数 274.4产品的技术服务和售后服务承诺 334.5质量保证体系 35第五章东方夏威夷电子巡更系统 415.1总体结构设计 425.2系统配置设计 435.3系统配置 44第六章东方夏威夷一卡通系统 456.1概述 456.2系统结构 466.3“一卡通”子系统介绍 47第七章停车场总体设计方案 477.1系统概述 477.2系统功能 487.3系统主要特点 507.4系统方案设计 517.5主要设备特点及功能 567.6图像监控系统 687.7系统软件功能 69第八章培训 79第九章智能小区工程实施与管理 809.1概述 809.2施工范围及职责 809.3施工条件 819.4施工准备 819.5现场标准化管理和施工部署 829.6施工方案 909.7工程进度安排及保障措施 95第十章智能小区检测验收 9710.1概述 9710.2测试、验收步骤 9810.3测试验收内容 9910.4竣工资料 9910.5系统质量保证和售后服务承诺 101概述随着我国国民经济的高速发展，人民的居住水平也在不断的提高。人民对住宅的需求，已经从原来对“数量”的需求转换为对住宅“质量“的要求。在此前提下，住宅小区的智能化开始起步。到本世纪末，尤其是进入下一个世纪，我国住宅小区及其住宅小区的建设将进入一个的发展时期，这就是开始向注重“质”的时代迈进，由于智能小区将使住宅的功能质量进一步改善和拓展，所以住宅小区智能化必将成为我国住宅建设改善功能发展和提高质量的一个重要手段和推动力。为此国家也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。近几年，随着智能建筑技术的发展，工程实践的不断增多，为适应和规范智能建筑市场，建设部颁布或正在制定施工、设计和管理的行业标准，这些都是对智能小区智能化发展有直接指导作用的文件，智能建筑的发展为住宅小区智能化奠定了基础。目前建设部已经制定《住宅小区智能化系统技术导则》，以规范管理和引导住宅小区智能化的发展。并在全国逐步开展住宅小区智能化试点、示范工程。这都将推进21世纪住宅小区智能化健康有序的发展。随着计算机、控制与通讯技术的提高，智能化的住宅与社区已经不再是一个理想目标，而成为成熟的可以实现的目标。但是，当前的智能化住宅更多的停留在宣传阶段，真正正常开通和顺利运行的很少，有些房地产开发商很大程度上只是将智能化作为其房产新的卖点，而不清楚智能化的真正内涵，大多数房开商都不具备对智能小区的管理和服务能力。当前的智能小区系统集成商主要是承担智能小区的硬件建设，他们将代理的国内外的各种产品按照客户的要求进行组合，搭建出智能住宅的各个独立的子系统。这些系统多数包含安防系统的各个部分、网络布线系统和公用设备监控系统等。这样做虽然基本完成了智能小区的主要功能，但是由于采用不同厂商的产品，各个子系统不能集成在一个平台上，管理困难，且信息不能有效的共享。也正是在这样的环境下，针对智能小区自身的特点，北海公司提出了综合智能小区管理系统作为住宅小区智能化的全套解决方案，并成功的开发出一整套应用于智能小区物业管理、安防监控和网络服务的系统软件。目前，该系统已成功应用于多家智能化住宅小区中。

住宅小区智能化系统设计在近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能小区。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价格比。安全防控体系不留空白，我们在全面规范建设小区安全防控体系的过程中要尽量不留死角和空白，目前，东方夏威夷建设一、二期已经竣工，马上就要进行三期工程施工，现在的东方夏威夷一二期弱电工程是由多家集成商分别完成的，现在是每一期的工程都是一个独立的系统，现在出现管理不方便，管理人员的浪费。在三期工程就要开工之时，北海公司给出整合建议，将现有一期、二期的安防系统和东方夏威夷三期工程集成到一起管理，会对人员、资源、费用都会有很大的节省，更方便于智能小区的管理，在中心控制室就可以控制整个小区，大可减少人员的安排。北海公司认识到，智能小区的真正内涵是“以人为本”，其本质是为社区住户提供全方位的服务及为社区管理者提供高效、智能化的管理手段。绝不是一切围绕者各种各样的产品和高新科技。为此北海公司开发出包含物业管理、安防监控、设备监控、网络服务等功能的智能小区集成管理软件，在统一的平台上实现智能小区各个子系统的智能化的管理，实现各个系统的数据交换和联动。总体规划设计2.1规划设计原则“以人为本”的总体规划原则在智能小区中，各种智能化设备都是为了人服务的，这就要求设计也必须是为人服务的而不是为设备服务的，“以人为本”是任何一个智能化监控系统都必须遵守的最高原则，这也是我们向东方夏威夷小区提供的设计方案所遵守的基本原则和主要设计思路，下面我们从本系统的管理者和服务对象-住户这两类人来说明本项目的设计是如何体现以人为本的设计思路的：1）针对系统的管理使用者建立一个高度集成的管理平台，将智能小区的各类安防系统、设备监控系统、电子巡更系统、一卡通系统集成在一个智能化管理平台中进行统一管理，这样可以大大提高系统的监控效率，降低使用难度。同时采用统一的高度集成的监控管理系统，将使得培训的成本大大降低，监控效率的提高也有助与减少维护人力，从而降低维护成本。将监控系统构建在目前日益普及的宽带以太网上，使得任何一个管理者都可以通过网络在本地和远程实现集中监控管理，从而扩展了监控的领域和范围，便于根据管理的规模灵活的扩展和升级，大大提高了监控的效率。我们将对小区智能化设施维护管理提供全方位的支持，在社区交付后还能够提供进一步的包括系统培训、现场技术人员派驻和系统维护等支持服务工作，保证系统能顺利的实施和良好的运行，降低本项目的运行风险和后期维护成本。2）针对服务对象-住户建立可视对讲系统，可以使住户更方便和更安全地和访客沟通。由于我们采用联网型的对讲系统，使小区形成一个内部对讲通信网，住户可以和物管中心直接通话，增强物业管理部门对小区的安全管理和为住户提供更多的帮助。硬件设计原则智能化系统的硬件设计和选型应该遵循如下原则：先进性：小区物业管理智能化系统的硬件有信息网络、计算机、公用设备、计量仪表和电子器材等。系统硬件应具有先进性,避免短期内因技术陈旧造成整个系统性能不高和过早淘汰。可靠性：在充分考虑先进性的同时,硬件系统应立足于用户对整个系统的具体需求。应优先选择先进、适用、成熟技术。最大限度地发挥投资效益。兼容性：系统设备应优先选择根据已有国际标准设计、生产的标准化设备,避免因兼容性差造成系统难以升级或拓展。可升级性：随着社会的不断发展和进步,住宅小区物业管理智能化系统的规模、自动化程度会不断扩大和提高,用户的需求会不断变化。因此,系统的硬件应充分考虑未来可升级性。软件设计原则智能化系统的软件设计和选型应该遵循如下原则：可靠性和安全性：系统软件应具有很高的可靠性和安全性。易用性：系统软件应操作方便,采用中文图形界面,采用多媒体技术,使系统具有处理声音及图象的能力。用机环境要适应不同层次住户及物业公司人员的素质。标准化：系统软件应符合国家、行业标准以及国际标准,便于多次升级和支持新硬件产品。可扩充性：系统软件应具有可扩充性。2.2总体建设目标规划东方夏威夷小区弱电智能化系统的建设要为小区管理者提供了一整套现代化管理的方式、控制的手段、运行的机制和维护的措施，并能有效地降低其营运成本；为小区的使用者提供在安全性、舒适性、快捷性等工作环境下全方位的、高质量的、卓越的综合服务功能；为小区的投资者，能在投资力度、社会影响等因素中进行适当的权衡，构建一个实用、有效、先进的智能化和信息化的住宅小区，达到短期最小投资，长期最大受益的目的，使投资回报率达到最高点。我国的智能小区目前处于发展阶段，对整个智能小区的规划，应切合实际地、合理地选择弱电系统的建设，同时适当考虑到发展和集成需要，也就是要做到“规划到位，分步建设”。东方夏威夷小区弱电智能化和信息化系统的总体目标应定位在：1、将小区建设成为具有楼宇设备集成管理系统（BMS）、综合通信系统（CAS）和办公信息化系统（OAS）三大弱电系统的智能化小区，实现信息、资源、任务的高度共享。2、小区的弱电智能化系统，能提供安全、舒适、快捷的工作环境和高效的综合服务功能，节省能源、降低运行成本和管理人力资源，以及能建立先进、科学的综合管理机制，能满足21世纪社会信息化和经济国际化发展的需要。3、系统建设以系统的先进性和合理性为前提，充分考虑经济实用性、开放性、灵活性、可扩充性、安全性、可靠性、易管理性和易维护性。4、作为高档智能小区，在智能化系统的规划、设计和建设过程中应该具有一定的超前意识。5、应建立先进开放性结构的系统平台，采用成熟的系统和产品，分阶段建立、完善和发展整个应用体系，使系统管理水平和应用水平同步发展，真正体现智能建筑的意义。为了保证系统能够跟上技术进步的脚步，除了在系统设计过程中采用先进成熟的技术和产品以外还应该在系统结构方面多做考虑，将整个系统的结构设计成为模块化和开放式的。保证各个模块化的子系统可以独立完成系统的基本功能，某个子系统的故障不会干扰其他子系统、同时所有子系统又可集成在一个统一的管理平台上。这个平台是开放式的、支持多种管理方式和通讯协议并具有升级的能力，可以通过升级管理平台来提升各个子系统的能力。2.3系统结构组成规划结合客户的具体目标，根据东方夏威夷小区弱电智能化系统的建设目标，我们整个系统包括如下的一些子系统：楼宇可视对讲系统，图像及周界防盗报警系统，电子巡更系统，背景音乐与公共广播系统；一卡通系统，以及集成监控管理系统。系统组成框图如下：公共广播与背景音乐系统东方夏威夷小区综合智能系统公共广播与背景音乐系统东方夏威夷小区综合智能系统一卡通系统集成监控管理系统图像及周界防盗报警系统电子巡更系统楼宇可视对讲系统东方夏威夷小区综合智能系统组成框架图针对东方夏威夷小区的特点和实际情况，系统设计摒弃了传统的智能小区系统集成模式，将小区内图像及周界防盗报警、电子巡更、背景音乐与公共广播、门禁整合到统一的平台，利用统一平台的集中管理和相关的“联动”，来发挥各系统的综合效能。综合监控管理平台集中监控系统是我公司总结了多年来在电信集中监控、智能小区、智能楼宇建设的经验，针对智能社区建设的最新的要求和发展趋势，开发研制出来的综合监控管理平台。该平台基本涵盖了小区信息化、智能化建设的信息通信、安全防范、设备监控、一卡通、智能家居、三表抄送、物业管理等方面的内容；并且综合监控管理平台采用网络化的结构和集中式数据库，简化了系统结构，能够最大限度的节省系统投资投资。东方夏威夷VBO监控系统3.1设计依据本安全防范系统设计完全符合中华人民共和国公安部有关条例和规范，包括：

3.1安全防范工程程序与要求GA/T75-94

3.2安全防范系统通用图形符号GA/T74-94

3.3安全防范工程费用概预算编制办法GA/70-94

3.4电子设备安装工程费用定额HYD41-01-1999

3.5风险等级和防护级别的规定GA/T38-92

3.6民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94

3.7防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90

3.8民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92

3.9中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-82

3.10建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS72.95

3.11系统接地的形式及安全技术要求GB14050-933.2设计原则基本原则：实用高效、稳定可靠、操作方便、扩展性强、守合规范1、可靠性——我们在考虑技术先进性和开放性的同时，从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。2、实用性——以用户的应用要求和实际使用现场环境，选择功能相宜、性能稳定的产品，使产品的性能得到最大的应用和发挥，避免华而不实，因器材选用不当而造成浪费。3、应用性——在保证产品性能质量的前提下，充分考虑选用便于安装施工，日常管理操作简便，易于维护保养的产品。4、可扩充性——考虑到以后发展的需要，系统应尽量采用具有系统产品系列，容量与自理能力等多方面的扩充和换代功能。这种扩充不仅充分保护原有投资，而且具有较高的综合性价比。3.3总体结构设计监控系统的主要功能是辅助保安系统对于小区内的现场实况进行监视。它使管理人员在控制室中能观察到所有重要地点的情况，为消防、楼内各种设备的运行和人员活动提供了监视手段。本设计对小区的大楼出入口、主要通道、停车库以及电梯间等场所安装摄像机，将监测区的情况以图像方式实时传送到管理中心，值班人员通过监视器可以随时了解这些重要场所的情况。该系统的结构图如下图所示：3.4系统配置设计3.4.1彩色枪式摄像机产品名称：PN-697B系列名称：彩色枪式摄像机功能特点：·高品质图像,具有高品质的图像和灵敏度·使用Sony1/3”高感度SuperHADCCD

·红外线滤光片机械式自动切换，彩色转黑白，·多种白平衡功能

·内建高感度麦克风，可建立含音讯的监视系统

·电源同步与内同步可切换

·可使用Video或DCDrive自动光圈镜头

·DC12V/AC24V双电压自适应设计，适用范围广

·建议使用红外对应镜头，可提高照度确保焦距清晰产品说明：摄像机型号PN-697B摄像机名称彩色高解像度摄像机图像传感器1/3"SONYHADCCD感光面积4.9mm×3.7mm有效像素PAL：752（水平）×582（垂直）信号系统PAL/NTSC水平清晰度480线电子快门1/50(1/60)～1/100000(sec)镜头驱动C/S,直流驱动/视频驱动/电子快门同步方式内/外同步白平衡ON/OFF信噪比≥48dB背光补偿ON/OFF最低照度0.05Lux自动增益控制自动增益控制，ON/OFF可切换视频输出1.0VP-Pat75Ω工作温度-10℃～+电源DC12V/AC24V摄像机尺寸57mm(W)×53(H)×129(D)3.4.2彩转黑摄像机产品名称：PN-697A系列名称：彩色枪式摄像机功能特点：·高品质图像,具有高品质的图像和灵敏度·使用Sony1/3”高感度SuperHADCCD·红外线滤光片机械式自动切换，彩色转黑白，·多种白平衡功能·内建高感度麦克风，可建立含音讯的监视系统·电源同步与内同步可切换·可使用Video或DCDrive自动光圈镜头·DC12V/AC24V双电压自适应设计，适用范围广·建议使用红外对应镜头，可提高照度确保焦距清晰产品说明：摄像机型号PN-697A摄像机名称彩色高解像度摄像机图像传感器1/3"SONYHADCCD感光面积4.9mm×3.7mm有效像素PAL：752（水平）×582（垂直）信号系统PAL/NTSC水平清晰度520线电子快门1/50(1/60)～1/100000(sec)镜头驱动C/S,直流驱动/视频驱动/电子快门同步方式内/外同步白平衡ON/OFF信噪比≥48dB背光补偿ON/OFF最低照度0.03Lux自动增益控制自动增益控制，ON/OFF可切换视频输出1.0VP-Pat75Ω工作温度-10℃～+电源DC12V/AC24V摄像机尺寸57mm(W)×53(H)×129(D)3.4.3红外灯产品名称：LH96-4WF系列名称：红外灯技术参数：60米红外灯(new)，确保照射60－70米，35－40°视角，220VAC产品说明：本系列红外灯均有96颗红外灯管组成,规格为：17.5cm×12.5cm×11.5cm,净重约1公斤，铸铝外壳，内置风扇,黑白壳可选，常规为黑壳。有效距离60米,发光角度60°,配置4颗φ10mm,30°的红外管和92颗φ5mm,60°的红外管,DC12V/1200mA,有效功率15W,全天候室外防水设计.技术指标：投射距离：60米

消耗功率：14W

规格：长17cm×宽12.5cm×高11.5cm

波长：850nM

重量：1kg

角度：60°输入电源：AC220V/DC12V可选

特点：高效率、低功耗、寿命长、距离真实光谱特性：3.4.4云台产品名称：PIH-301系列名称：云台技术参数：室外型、承重18公斤产品说明：

旋转角度Pan:350Tilt+60旋转限位外调旋转速度Pan:6Tilt:3最大限载18KG电源220、110-24交流电源工作温度-25c+60c输出功率24v-0.96A,220-0.2A连接要求6芯外姓尺寸277高x196直径重量7.5kg旋转角度Pan:350Tilt+60旋转限位外调旋转速度Pan:6Tilt:3最大限载18KG电源220、110-24交流电源工作温度-25c+6输出功率24v-0.96A,220-0.2A连接要求6芯外姓尺寸277高x196直径重量7.5kg3.4.4彩色飞碟型摄像机产品名称：PN-538系列名称：彩色飞碟型摄像机主要特点:外观新异、设计独特:利用金属制作的外壳，具备特有的防爆破功能。

高品质图像:

该机具有高品质的图像和很高的灵敏度，分辨率为480水平电视线，最低照度是0.8Lux(F1.2)

镜头2.8/3.5/6.0mm可选配技术规格产品型号PN-538图像传感器1/3"

SHARP

CCD像数PAL：752（水平）×582（垂直）信号系统PAL/NTSC水平解析度480TVL最低照度1.0Lux/F1.2同步系统Internal/External信噪比≥48dB珈玛0.45自动白平衡ON/OFF自动增益ON/OFF自动电子快门1/50(1/60)~1/100000Sec背光补偿ON/OFF视频输出1.0Vp-p75Ohm镜头接口C/CS自动光圈Video/DC电源DC12V功率150mA(Max.500mA)操作温度-10ºC-+50ºC尺寸9(φ)×60(H)mm3.4.5监控系统视频信号防雷器主要用于电子监控系统中同轴视频馈线及其设备的防雷（电涌）保护。

▲放电电流较大，响应时间快

▲具有过压、限压双重保护功能

▲适用频率范围广，损耗低，无衰减

▲采用标准连接件，体积小，易于安装和维护技术参数：产品型号ZYSPD-C-BNC标称电压Un5VDC额定电压(最大持续操作电压)Uc8VDC标称放电电流(8/20µs)In5KA最大放电电流(8/20µs)Imax10KA电压保护水平(1KV/µs)Up<20V(线/线）<600V（线/地）响应时间tA<10ns插入损耗AE<0.5dB传输速率Vs<1000MHz工作温度-20/+85连接（输入口/输出口）BNC外壳材料铝合金3.4.6自动控制信号防雷器(模块式）主要用于自动化控制线路、数据信息传输线路及其设备的防雷、过压保护。

▲放电电流较大，响应时间快

▲具有过压、过流、限压三重保护功能

▲采用模块化结构，体积小，易于安装和维护技术参数：产品型号ZYSPD-N-BT/2ZYSPD-N-BT/4标称电压Un5VDC额定电压(最大持续操作电压)Uc10VDC标称放电电流(8/20µs)In5KA最大放电电流(8/20µs)Imax10KA电压保护水平(1KV/µs)Up<20V响应时间tA<10ns插入损耗AE<0.5dB传输速率Vs10Mbps工作温度-20/+85连接（输入口/输出口）BT接线端子受保护线脚1、3标志1、2、3、4标志外壳材料阻燃PBT规格尺寸

90*18*65mm90*36*65mm3.4.6直流电源防雷器（模块式）主要用于采用48V、24V、12V直流电源供电的电源线路及其电气设备的防雷、过压保护。

▲放电电流较大，响应时间快

▲模块化结构设计，易于安装和维护

▲具有过压、过流、限压三重保护功能技术参数：产品型号ZYSPD0505K12D12D标称电压Un12VDC额定电压(最大持续操作电压)Uc14VDC标称放电电流(8/20µs)In5KA最大放电电流(8/20µs)Imax10KA电压保护水平：在In时Up<24V响应时间tA<10ns工作温度-20/+85连接导线截面1.0-2.5mm2多股导线安装支架35mm阔之电气安装导轨外壳材料阻燃PBT防护等级IP20规格尺寸90*18*65mm3.5系统界面介绍北海数字监控系统(GYTL)是北海公司根据安防行业特点和多年施工经验自主研发的安防监控软件，集音视频数据实时采集与压缩、联动报警、辅助设备控制、网络远程控制等于一体，数据压缩采用H.264算法，整套系统具有声音与画质清晰、硬盘录像时间长、性能稳定、设置灵活等特点，可广泛应用于银行、电力、学校、智能小区、医院、工厂、武警部队等绝大部分领域。主要性能特点:

◆稳定性高：系统各功能模块互不干扰，协同工作，即便在突然断电的情况下亦也不会造成原有数据丢失，重新启动后会按照原配置信息继续运行。

◆运行速度快：独特的线程处理技术使得系统在具有了高稳定性的同时仍然保证了系统的流畅运行，相比同类产品，本系统可运行于更低配置。

◆图像画质清晰：可采用Half-D1图像格式的压缩存储，使得不论本地还是远程均可以得到清晰的画质。

◆支持移动侦测、支持预置点设置和联动报警。

◆支持16路报警输入和输出，无需报警主机，报警输出支持声卡报警和PC喇叭报警。

◆支持16路视频实时预览与压缩，支持16路音频输入。音视频实时压缩和复合通过硬件完成，不占用CPU资源。

◆支持远程网络传输与控制。

◆全中文图形界面，操作直观，设置方便。

◆灵活的画面分割设置，支持11种画面分割模式，支持视频画面的随意组合。

◆支持所有状态的自动记忆功能。

◆支持检测录像时的提前预录功能，预录时间可调。

◆在检测不到压缩卡的情况下支持演示模式运行。

◆支持自动开关机及自动登录，同样支持系统的后台运行。

◆支持1024*768/800*600等多种模式运行，支持电视模式。

◆完全自主开发，可根据需要进行各种功能的定制。

主要技术指标

1．纯硬件实时预览与压缩，压缩采用H.264算法

2．音频采样率为32KHz，支持16,24,32,40kbps码率

3．支持Half-D1、CIF、QCIF图像压缩

4．预览分辨率可达450线，回放HalfD1可达420线。

5．支持16路视频输入、16路音频输入、16路报警输入、16路报警输出。

6．各路视频采集帧率从10-25帧/秒可调。

7．视频压缩比特率、图像压缩质量灵活可调，录像文件每小时40-160M。

8．支持独立的音频监听功能，监听、录音效果佳。

9．支持移动侦测功能，每通道可独立设置8个侦测区域。

10.支持无视频信号侦测与报警。

11.支持预览抓图与回放抓图功能。

12．录像回放支持单画面、四画面同时回放，录像文件可自动删除也可手工删除，可按时间及通道进行检索，支持对录像文件的各种排序。

13．录像播放时支持0.1-7倍速快放，支持单帧向前和单帧向后播放，支持图像放大功能。

14．支持日志记录的查询、打印，支持系统信息查看。

15．15种视频画面分割组合，视频画面位置可随意调节或隐藏。

16．支持云台扩展设置，可设置高达32个云台预置点，支持高速球的自动巡航和快速定位。

17．支持用户管理与锁定功能。3.6系统供电本系统采用分布式集中供电：所有前端设备的供电均引自相关的弱电竖井中或专用配电箱中的低压电源；所有配电箱中的变压/整流设备或电源、控制室设备均由中央控制室不间断稳压电源220VAC供电(UPS)，以保证所有设备的稳定供电。3.7传输系统传输系统虽看似简单，在整个系统中却起着至关重要的作用，对于信号的传输速率、传输品质、传输稳定性、抗干扰能力都有很大的影响。并且，传输线路一旦做好，进行维修或改造是相当麻烦的，因此，在线路的材质上，我们坚持选用品质优良，符合国家规范的线材、管材；并且，严格按照有关国家规范进行施工，以保证传输的质量。同时我们在敷设时留下一定数量的备用部分，以满足系统扩充前端设备或维修时不影响原系统正常使用的要求。前端摄像机的视频信号的传输，采用监控专用的75Ω系列同轴电缆。视频信号一般以基带频率（约8MHz带宽）的形式传输，最常用的传输介质是同轴电缆。同轴电缆是专门设计用来传输视频信号的，其频率损失、图像失真、图像衰减的幅度都非常小。对于传输距离小于400米的情况，采用型号为SYV-75-5的同轴电缆；距离较远时，需采用SYV-75-7的同轴电缆，甚至与放大器配合，以加强传输信号强度。配置有电动云台、电动镜头的摄像装置，需在现场安装解码器。现场解码器与控制中心的视频矩阵切换主机之间的传输线缆，一般采用2芯屏蔽双绞通信电缆(RVVSP)，每芯截面积为O.3mm2～O.5mm控制线和电源线均采用带屏蔽层的多芯线缆。对于距离超过700米的监控摄像机，我们也可以采用光缆的方式传输。东方夏威夷VBO楼宇对讲系统4.1设计依据招标文件要求◎《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000◎《黑白可视对讲系统》GA/T269-2001◎《中华人民共和国安全防范行业标准》GA/T74◎《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与设计导则》◎《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94。◎《楼宇对讲电控门通用技术条件》GA/T72-94。◎《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》。依据贵方要求，我们为工程提供联网型可视对讲技术方案。4.2系统设计方案4.2.1系统概述智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。随着中国综合国力的增强，人民对居住条件与居住环境的要求不断提高，智能住宅小区作为提高生活质量的先进建筑很自然地被人们所接受。因而智能住宅小区已成为近年来国内住宅建设事业的“亮点”和房地产业的“卖点”。所谓智能小区，就是将在一定地域范围内，多个具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小区）按照统筹方法，利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理。我们将本着诚挚、科学的态度，充分考虑业主的实际使用要求，利用国际上成熟的技术和我们在各地智能化小区建设中多年积累的丰富设计、施工和管理经验，从安全防范、设备管理、信息网络和物业管理等方面考虑，为该小区提供最佳的系统化设计、系统优化施工、系统合理运行和管理方案。在接下来的各章节将依据建设部《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》中关于住宅小区技术评审标准分别进行详细论述。4.2.2系统设计说明1.设计任务依据本设计方案中涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计：《中国建筑电器设计规范》《智能建筑设计标准》（GB/T-50314-2000）《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-98）《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（CA/T72-94）《全国智能化住宅小区技术示范工程建设工作大纲》《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿）现场勘察资料――建筑设计院设计的建筑平图纸；2.设备选型原则系统的可靠性、可扩充性和系统可维护性是系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性、信号传输的可靠性、抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量、系统主机容量、传输距离、系统编码能力、内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用；并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。集成化原则应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护。模块化原则软硬件都采用商业化、通用化、模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力。高性价比原则高性能价格比，系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。可靠性原则应具备抵御环境影响的能力；工作稳定可靠，并能适应室内、外昼夜全天候工作。可扩展性原则考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。安全性原则本方案所采用的设备及器材均为弱电控制系统,其原器件均接受过严格的防爆炸试验,所以将不会对人身造成伤害。4.2.4配置说明1.配置说明采用珠海太川黑白可视对讲系统（TC-332系列）；每单元楼一楼有一个门口机；单元门口机采用黑白摄像头；小区每户室内都安装一台室内机，室内机采用4”整个小区采用单总线设计，水平联网线采用RVVP6*1.0屏蔽信号线和SYV75-7双屏蔽视频线，每栋楼垂直主干线采用RVVP5*0.5屏蔽信号线和SVY75-5屏蔽视频线，每层管井到住户内采用RVV8*0.5信号线。系统集可视对讲、家居安防于一体。系统功能强大，智能集成程度高，适应性强，设计合理，技术先进，整个系统均以微电脑控制，尤其适合高档楼宇和住宅小区。4.3主要设备的技术参数1、嵌入式黑白免提室内分机：（TC-332MH-1E）嵌入式室内机采用艺术性设计,外型美观大方,本型号机功能强大,可实现可视对讲,免提通话。1）功能介绍：A、通话保密：系统内任一用户正在使用时，其通话内容和图像不会被其它用户分机听到、看到或影响；B、显像监视：响铃时自动显示访客或管理室图像，随时自由地监视单元门外情况;C、多址切换：可自动切换多个呼叫通道和监视图像，与不同类型的门口机、管理机进行通话对讲（图像显示）[管理中心--小区入口--单元门口-户门口];D、门禁功能：在室内机显示图像时，可以控制并开启单元门电控锁;E、呼叫功能：用户在必要时（紧急事件，可作紧急呼叫）可以通过呼叫按钮呼叫管理主机与管理人员联系。2）技术参数：技术参数A、显像屏：4寸扁平式CRT黑白显示管

B、解像度：425TVLinesC、呼叫：双音和弦叮咚声D、电源消耗：待机0.3W，工作5WE、通话方式：免提双线双工F、外型尺寸：172×215×50mm（L×W×H）G、由分层解码器供给12V/DCH、安装方式：壁挂式安装2、单元门口机：（TC-332D-H1/AK/ID2）功能介绍：A、呼叫通话：可呼叫单元各分机和管理主机，并实行双向通话；B、门禁功能；用户可各自设置密码，用于开启单元门电控锁；C、摄像功能：摄取门外影像，同时传输至系统管理主机和被呼叫的用户分机，并具有红外夜光补偿功能；D、讯息提示：=1\*GB3①占线提示：在门口机管理区域内若有某个用户正与管理中心控制主机联系时，会发出“占线”的提示；②错号提示：当访客拨错号码（系统内不存在的号码）时，会发出“错号”的提示；E、查询功能：用户在系统内任一室外机上键入“0000”F、光控功能：本系统室外主机带有光源控制功能，当光线不足时，主机自动感测并打开键盘背景灯，键盘采用内透光方式，数字清晰可见，方便用户操作。G、门禁功能：刷卡开锁技术参数：

A、电源：DC12V由WL供给B、解像度：425TVLinesC、摄像机：1/3”D、最低照度：0.1LUXE、外型尺寸：444.5*151.5*17.5mmF、预埋尺寸：389*126*45.5mmG、材料：特殊不锈钢材料H、显示方式：LED四位数码管显示3、分层解码器：（TC-332FC-4）1）功能介绍：分层解码器集以下功能于一身，每台分层器可连接四户室内机。A、电源供应B、视频放大C、中继解码D、短路保护E、功率驱动2）技术参数：A、电源输入：①AC220V②集中供电DC18V(需配备集中供电电源)B、输出：DC12VC、视频输出、输入：1VPPD、连接方式：主干一进一出，分户一进四出。E、外型尺寸：245*178*70mm预埋尺寸：255*188*80mmF、容量：4户G、适应户型：二层四户或一层四户H、安装方式：嵌墙式安装或壁挂式安装。4、网络连接器：（TC-332WL-4）1）功能介绍：联网时，每个楼宇主机需安装一台网络连接器，网络连接器是实现小区联网的桥梁。A、提供栋门口机的电源DC3V/350mAB、普通电锁驱动C、视频放大与分配D、楼栋号编码E、音/视频的切换2）技术参数：A、电源输入：AC220VB、电源输出：DC12VC、功耗：待机时<0.3W工作时<5WD、视频输出、输入：1VPPE、连接方式：单总线连接F、外型尺寸：245*178*70mm预埋尺寸：255*188*80mmH、安装方式：嵌墙式安装或壁挂式安装。5、总线分支器：（TC-22FZ-3）1)功能介绍：A、联网时，扩展联网支路功能。B、视频信号隔离切换。C、音频信号隔离切换。D、短路保护2）技术参数：A、电源输入：AC220VB、电源输出：DC12VC、功耗：待机时<0.3W工作时<5WD、视频输出、输入：1VPPE、连接方式：单总线连接F、外型尺寸：245*178*70mm预埋尺寸：255*188*80mmG、安装方式：嵌墙式安装或壁挂式安装。H、分支器的种类：TC-22FC-3单总线八分支6、单元门口机转接器：（TC-22BP-1）1)功能介绍：A、为单元门口机提供电源DC12VB、提供视频导向电流C、驱动阴锁，如：磁力锁D、提供视频双绞线转输功能2）技术参数：A、电源输入：AC220VB、电源输出：DC12V/40VC、功耗：待机时<0.3W工作时<5WD、外型尺寸：236*131*59mmE、安装方式：壁挂式安装7、多媒体管理中心机管理中心应用程序提供一个非常友好的界面，方便快捷直观。硬件配置奔腾4或以上处理器512MB或以上系统内存卡80GB以上硬盘视频捕捉卡(本公司提供)40X光驱软盘驱动器17寸显示器，1028×768分辨率AGP(32MB)显示,32真彩色。TC-382C-2控制主机（含半球摄像机，对讲手柄和接插头等）操作系统:WINDOWS2000第四版以上的操作系统应用软件:TC-332R（太川公司专用）8、多媒体管理中心系统软件特点：A管理中心应用程序提供一个非常友好界面，方便快捷直观。B管理中心界面，供一个高清晰度的355x288的视频窗口，加上一个信息提示窗口。在界面的上有功能按键，你无须下拉菜单，单击就可实现功能操作。C栋门口机呼中心时，高清晰度的视频窗口显示栋门口访客图像，信息提示窗口显示呼叫的楼栋号并自动存储栋口的图像，与楼栋号，时间。D用户呼中心时，信息提示窗口显示用户的地址与用户姓名如来电。如（3栋502房陈先生）并自动储存本次来电的资料。如（用户地址、姓名、来电时间、是否接通）。E功能强大，操作简单。你可监视每一栋的图像并可多次存储，开启每栋的门锁、呼叫每个用户。如要监视某栋楼，只须输入楼栋号，按监视键既可。所有的操作可通过PC机键盘操，也可只用鼠标点击。F方便快捷的资料查阅功能。你可任一时间，查阅所有的资。你可按时间段查找资料，也可按地址查找。与姓名查找。并可打印所有的资料。G非常可靠安全的管理资料。①本系统所有资料，管理中人员只能查看，不可删除，只有超级管理员才可以管理。②管理人员对资料的操作与系统管理有详细的记录。如管理员登陆时间与交班时间。软件功能说明：1)本系统可管理用户20,000户。可保存用户来电300,000次、可保存用户去电300,000次可保存IC刷卡资料200,000条。保存图像100,000幅。2)本系统的所有资料，可随时查阅打印。如要查找一用户的来电。可输入用户名字，便可查找出此用户的所有`来电。如要查找某一天的所有来电，输入日期，便可查找此日的所有来电。3)可查阅的资料有：来电资料、去电资料、用户资料、刷卡资料、栋口图像资料。多媒体管理中心控制器4.4产品的技术服务和售后服务承诺高质量、高效率、高标准、守信誉、服务第一是我厂一向坚持的宗旨，我厂保证选取用的系统设备其性能及所供器材的产品质量符合国家《产品质量法》及公安部门安全技术防范管理办公室所颁的标准，是通过省公安厅质量检验并获推荐的产品。产品经严格检验合格后才出厂，而且我厂对产品出厂后有一系列完善的售后服务：1、产品质量保证、如何保修及售后服务：1)、产品质量保证太川自产产品或外购产品相关的每一道工序，都有质控人员在严格把关，所有产品在走出太川大门之前，必须受到各种严格的质量检查。保证我方所提供的材料在型号规格、性能、技术方面都是完备、合乎要求的。公司拥有高素质的安装工程师队伍，每一个人入职后都必须经过三个月严格培训，对每个工程项目进行实地考察与方案认证，要做到让产品安装于合理的位置、有效平稳地工作、达到最长使用寿命。2)、质保期内维修计划（1）对于产品的故障问题：（2）对于产品，如果属部件级更换，软件恢复及用户使用问题应当场解决。（3）若遇节假日，也要应客户的要求加班处理，并采取相应的措施尽快恢复系统，以保证客户的设备正常运行。（4）对于不能当时解决的问题，承诺：没有维修备件可供当场更换的故障要在3天内修复；对于产品的技术问题而引起的故障在七天内予以解决。（5）定期维护在产品保修期间内，定期派有关的技术人员到用户方（在不对用户妨碍的情况下）对其供应的设备进行例行的检测以保证设备的无间断性的正常工作。实行每月一小巡，每季一小检，每年一大检的维护方式。（6）长期维护和技术支持本公司对用户所提供的设备两年免费维护和终生有尝保养，保证对用户故障响应和及时维护。除以上措施外，本公司对可视对讲工程项目提供两年免费维护服务，解决因设计与施工造成的缺陷。公司对用户所提供的设备，因用户在使用过程中出现的技术性的问题，本公司免费提供技术支持。1)、售后服务承诺：质量第一、服务第一、信誉第一是我厂一向坚持的宗旨。两年免费保修：太川工程安装结束并验收合格证签发之日起，系统进入为期24个月的免费质保期。在免费质保期内维修及更换设备材料的费用由我方承担；我厂对全部产品实行两年免费保修（人为损坏除外），实行终身维护。系统软件免费升级：我方提免费为贵公司提供系统软件的升级。系统维护：接到维护通知当天响应，接到维修通知24小时之内必派人处理（节假日除外）。派员驻场：为保证系统正常操作，必要时，派驻现场维修人员，跟踪信息反馈：我厂对顾客设立信息档案，跟踪产品质量及服务质量意见反馈，及时改良产品。2)、售后流程：免费现场送货在合同规定时间内，本公司派专人将设备免费送至交货地点。设备的验收本公司保证所有设备在运送到现场时的完好性。设备送达用户现场时，用户方的技术或设备管理人员联合我公司专业技术人员，共同到现场检验设备包装是否完整，有否损坏等。开箱检查设备的型号，软硬件配置是否与合同相符，并检查设备的相关资料，附件等是否完整，签署设备验收备忘录。设备的安装调试及验收货到现场后规定工期内，免费为客户安装调试完毕，并通过用户验收、交付使用，双方签署验收合格单及备忘录。4)、售后技术支持我公司与用户签订合同之后，将向用户提供让人满意的售后服务。经验丰富的工程技术队伍产品售出后，我们的工程技术人员将为用户提供系统软硬件的安装，网络连通，功能调试等服务。所有服务均严格遵循IS09001质量标准进行。完善详尽的技术文档工程完成后，我们即向客户提供有关的技术文档，提供产品合格证书、技术安装手册、必要的图纸、提供设备维护手册和用户手册4.5质量保证体系1.我公司质量保证体系介绍我公司拥有雄厚的科技实力和多年从事各类工程项目的经验及一整套科学有效的管理方法，本着“用户至上，质量第一”的宗旨，我们以全部的工程经验与极高的热忱和科学的方法，用认真、细致的工作态度来保证工程的质量，完善的服务。我公司的质量方针：敬业、合作、创新敬业：全心全意地推进安防系统应用事业，奋发努力，使公司的产品和技术水平跻身国际先进水平。合作：与国内外同行合作，在竞争中快速发展；与广大用户合作，在服务中不断提升用户满意度；加强公司内部的全面合作，实现对用户的承诺。创新：加强体制创新、技术创新，强化企业竞争力，不断满足用户的需求。我公司的质量目标1、按照ISO9001：2000国际标准，建立、实施和不断改进公司的质量管理体系。2、不断改进和完善公司的产品和技术，努力跻身国际先进行列，不断满足用户需求，提升用户满意度。3、设计和开发任务按时完成率大于90%，无影响安全和使用的设计和开发错误，测试覆盖率达100%，设计文档100%符合质量管理体系要求，使用中发现的小错误在三个工作日内完成更改，一般错误在一周内完成更改。4、明确用户对产品的所有要求（包括明示的和隐含的），对所有开发和工程项目合同组织相关部门和人员进行评审，保证所签合同得到切实执行。5、按时保质完成合同规定的工程要求，工程一次验收合格率大于95%，交工资料完全符合归档要求，努力提高顾客满意度，无严重质量投诉。6、系统集成产品按合同规定时间完成率大于98%，系统集成产品完整率100%。7、服务应答率100%，对用户投诉和服务要求的响应时间小于2小时，保修期内外购设备的返修或更换处理时间（不包括路途往返时间）小于2个工作日。2.质量保障体系结构与功能 保障体系是针对该系统工程建设的全过程实施管理、协调、控制、开发、维护等工作，所建立的由业主方和工程实施方人员共同组成的相关机构，该机构在系统建设的不同阶段具有不同职能。保障体系领导小组工程实施方领导；公司有关工程技术负责人；组长：组长由业主方领导担任。职能：行使本系统实施的最高领导职能。保障体系顾问组组成：系统设计专家、网络系统专家和各专业专家等。职能：负责总体及各阶段实施方案的评价与咨询。系统设计组工程实施方集成系统分析人员、软、硬件系统和工程技术人员及其他各子系统专业专家；组长：工程实施方项目负责人；副组长：业主方相关负责人；职能：根据用户需求进行全面细致的调查、分析、形成《系统设计说明书》和《系统需求说明书》工程实施方案及各系统全套施工图纸、子系统系统图纸。系统安装组组成：工程实施方现场工程师；业主方协同工作工程师；组长：工程实施方主管负责人；职能：实施系统集成、安装、调试，编文档，培训用户；系统维护组组成：试运行阶段：系统开发方工程师及其他专业工程师；甲方工程师；

正常运行阶段：业主方应用工程师；组长：业主方应用工程师职能：试运行阶段监测各部分运行情况，排除系统运行故障，调整运行状态。维护系统及用户管理；正常运行阶段，维护系统正常运行，记录系统运行情况，应用系统适应性修改、新增功能开发。3.保证体系使用范围及内容本保证体系适用于本公司所承担的项目的全部内容。技术咨询、设计质量保证体系。工程施工质量保证体系。产品质量保证体系。项目及产品服务质量保证体系。4.咨询、设计保证体系内容：方案设计质量保证体系。初步设计质量保证体系。施工图设计质量保证体系。技术资料管理体系。设计文件审核程序方案设计质量保证体系方案设计包括系统设计建议或可行性方案设计及施工方案设计，保证体系包含对设计内容、设计深度、设计格式的规定。①系统设计建议的内容控制：系统设计建议书应包含以下内容：系统需求分析或用户需求分析。系统背景简介及系统对比分析。系统功能设置建议及系统、设备选型建议。系统设备功能简介。投资分析。②可行性方案设计的内容控制：可行性方案设计书应包含以下内容：用户需求可行性分析。系统可行性分析。系统功能可行性分析。系统设备功能简介。可行性投资分析。③施工方案设计的内容控制：施工方案设计书应包含以下内容：用户需求说明。系统功能设计说明。系统设备选型说明。系统设备或功能报价。服务及质量保证说明。基本的系统产品功能说明资料初步设计质量保证体系初步设计文件应达到以下内容深度：①系统平面图设计：应明确表示系统末端设备的位置、型号及编号。②系统原理图设计：应明确表示系统工作原理以及设备的位置、功能、编号及规格。③系统初步设计说明：应明确说明系统的工作原理、设备性能、施工方法及设备的数量、规格型号、参数、制图符号标准。④制图规范说明：制图方法参照《电气制图标准及图例符号》《建设部设计院电气设计制图范例强电部分》《建设部设计院电气设计制图范例弱电部分》施工图设计质量保证体系施工图设计文件应达到以下内容深度：①系统平面图设计：应明确表示系统末端设备的位置、型号及编号。应明确表示系统管线的编号、位置、规格型号及敷设方式。②系统图设计：应明确表示系统总体结构。应明确表示具体设备的位置、功能、编号及型号规格。③设备安装详图设计：应明确表示设备的安装方法、外形尺寸、控制间距，并说明安装注意事项。④接线端子图设计：应明确表示设备的名称、编号、型号、端子排列形式、接线编号及敷设方式。⑤中央控制室布置详图：应以不小于1：50的比例给出中央控制室的平面布置、设备排列、装修要求及控制尺寸、电源及接地要求以及相关的文字说明。技术资料管理体系技术资料管理体系包括系统及系统设备技术资料、设计资料、工程施工资料及相关往来联系单管理程序的规定。①系统及系统设备技术资料管理：应包含以下内容：该类资料统一由资料员保管并有详细的清单。该类资料的更新必须有总工程师签证。该类资料的出借必须由公司内部人员签证。②设计资料管理：应包含以下内容：该类资料统一由资料员保管并有按项目分类详细清单。该类资料的更新必须没有改动。设计修改必须以“xxx修改图”或“第xx版”的名目存档。所有存档文件必须符合审批手续。该类资料的出借必须由副总经理以上人员签证。③工程施工资料管理：包含以下内容：该类资料统一由资料员保管并有按项目分类详细的清单。该类资料的更新必须没有改动。资料修改必须以“xxx修改图”或“第xx版”的名目存档。所有存档文件必须符合审批手续。该类资料的出借必须由部门经理以上人员签证。设计文件审核程序①方案设计文件必须由总工程师签字后方能生效盖章。②初步设计文件必须由设计、校对、审核签字后方能生效盖章。③施工图文件必须由设计、校对、审核及审定签字后方能生效盖章。④工程施工文件及来往联系单必须由经办人、项目经理签字后方能生效盖章。⑤验收之前必须提供以下技术资料：系统及硬件技术说明书。操作手册及使用，维护说明书。系统安装，接线图。主要设备原理图或框图。工程施工质量保证体系内容：安装工程质量保证体系。管线工程质量保证体系。系统调试质量保证体系。安装工程质量保证体系①设备安装工程必须有项目经理制定的符合工程进度或通过各合同相关单位认可的安装进度计划。②安装进度计划必须有明确的内容分工规定、对于有上岗证件规定的工种必须首先完成证件复查工作、并以其复印件作为工程文件的一部分存档。③设备安装工程必须按功能区块进行内部的或外部的施工交底。④项目经理有责任保证理解所得到的施工设计文件的要求。⑤项目经理负责组织、协调项目例会及产生的问题。并必须以书面形式报公司存档。⑥项目经理有责任接受工程合同单位的要求并做出书面答复。系统调试质量保证体系①系统调试必须有项目经理制定的符合工程进度或通过各合同相关单位认可的进度计划。②进度计划必须有明确的内容分工规定。③设备供货完成后应立即进入设备单机调试。④对系统相关工程环节进行复查以确保系统可靠调试。⑤系统调试必须按功能区块进行内部的或外部的中间验收。⑥所有的调试工作纪录必须以书面形式报公司存档。⑦项目经理有责任接受工程合同单位的问询并做出书面答复。⑧所有调试工作的作业顺序必须以所提供的操作步骤为规范。5.产品质量保证体系产品质量保证体系内容：进口产品质量保证体系。代购产品质量保证体系。非标制作产品质量保证体系。东方夏威夷电子巡更系统电子巡更系统是为了加强小区巡逻和加强保安人员管理的有效系统。实际工程中必须根据小区的布局合理设计保安人员的巡更路线，依此计算出巡更钮的数量，并根据小区保安人员管理的实际情况配备巡更棒。目前常见的电子巡更系统根据系统结构形式可分为在线式和离线式两大类。本方案中采用离线式巡更系统。顾名思义，离线式巡更系统不需要依赖电缆接驳就可以实现巡更记录。目前主要有4种形式：条码式：各巡更点贴有条码装置，巡更人员只需手持扫描器在经过巡更点时做扫描记录即可。金属接触式：在各巡更点内置一枚具有特别代号的晶片金属纽。巡更人员所携带的是一根阅读电棒，透过金属接触、通电，然后读取记录信息。磁场式：该系统的巡更站采用一个可经过编程而产生不同磁场代号的装置，巡更时也是采用手持阅读器读取各点信息。感应式：其采用无线电感应系统为标的器的内码读取方式，经由感应式巡逻记录器手持免接触式读取资料。离线式系统无需布线，施工简单，使用方便且应用面较广。由于东方夏威夷小区的占地面积较大，采用在线式系统存在造价高、布线难、维护难等问题。因此，我们采用离线式系统。5.1总体结构设计如上图，我们同时配置1个巡更数据采集器，可以满足1个巡逻人员的需要。每个巡逻人员巡更结束后，来到控制中心，将巡更棒的信号输送到服务器上，在服务器上存储巡更信息。5.2系统配置设计1.离线式：我们采用的离线式电子巡更系统并结合由我公司自行开发的巡更软件，来实现高效便捷的巡更管理。系统主要由信息采集器、变送器、信息纽扣和计算机组成。巡更点与中心间无须预埋管线，安装方便，便于今后系统的维护、变更及扩充。2.有针对的选点：1）小区内住宅楼处设置巡更点，加强保安人员对住宅楼的巡查；2）小区内公建处（会所、地下停车场等）设置巡更点，增强保安人员在日常及夜间的巡查力度；3）小区内道路、公共绿地等处设置巡更点，便于保安人员及时掌握上述区域如：交通、保洁、照明等的情况；4）周界处设置巡更点，增强保安人员对边角区域的巡查。3.简单便捷的操作：保安人员根据设定的巡更路线，在规定的时间内对需要巡更的区域进行巡查。巡更时，保安人员携带数据采集器，每到一个站点读一次信息纽扣，巡更完毕后，保安人员将数据采集器送回中心即可。4.中心查询、管理：数据采集器通过变送器将存储的信息传送到中心系统管理微机中，管理者从微机上即可全面准确及时的了解和掌握保安人员的巡更情况。5.3系统配置(1)感应巡更棒介绍：提示方式：声光提示通讯：RS232波特率：9600Bps按键：单键使用电池:3*1.5V7号电池存贮:7200条巡检记录寿命:>20年感应距离：>3不锈钢外壳不锈钢外壳，防水抗摔，可为防卫武器使用(2)巡更点介绍：集成电路芯片密封在外壳内，防水防腐蚀，坚固耐用，可在各种恶劣环境中使用。每个感应器编号不重码，无需供电。识读卡次数：〉35万次寿命：一体式〉20年；卡片式〉10年环境温度：-40℃∽+85尺寸：公安专用式：直径8.5CM，厚度：1CM，重量：50g(3)通讯电缆介绍：数据通讯电缆一端是USB插头，可连接巡更器底部的USB插座；另一端是RS232标准COM口（DB9），可联接电脑。完全密封式，保障数据传输畅通(4)充电器介绍：KC-2006采用微电脑控制芯片，全自动保护功能，是K-500巡更器电池专用充电器。(5)锂电池介绍：K-500配备专用高容量锂电池（KB-2005）和充电器（KC-2005充满电可读卡>10000次，电池的充放寿命>500次；由于电池是易耗品，在电池或充电器发生故障时，客户可以通过经销商购买目前国内同类巡更产品大多采用内置的电池，这样做虽然降低了成本，但导致产品的故障率升高，有些甚至电池坏了或寿命到了必须到厂家更换电池，这些产品介绍上大多会进行虚假的宣传，比如一个电池可以读卡几十万条等；东方夏威夷一卡通系统6.1概述随着信息技术的迅猛发展,对小区管理现代化都提出了更高的要求。在东方夏威夷小区采用感应式IC卡智能卡技术，将大大提高东方夏威夷小区的综合管理水平和管理效率，为本小区提供一个安全、舒适、高效、便捷的生活、工作环境。感应式IC卡一卡通系统，扩展了智能化系统集成的应用范围，不但可以实现智能卡系统内部各分系统之间的信息交换、共享和统一管理，而且可以实现智能卡系统与本小区其它系统之间的信息交换，联动控制和统一管理。结合小区实际情况，在东方夏威夷小区中我们采用了立方一卡通系统，它包括以下几个子系统：感应式IC卡门禁/考勤管理子系统感应式IC卡停车场管理子系统由于立方一卡通系统是建立在JOINPRO综合管理平台的基础之上的，因此各个子系统通过网络扩展器共享同一个管理平台JOINPRO工作站，可实现小区内多个系统的统一管理。系统结构图如下：另外，还可按用户要求，在现有基础上扩充其它应用子系统功能，如消费（含POS）管理、内部医疗、自动售货等子系统，充分发挥感应式IC卡的一卡多用功能。各应用子系统可自成管理体系，也可通过网络互联，成为一个完整的一卡通管理系统。各应用子系统可自成管理体系，通过网络互相沟通，既满足各个职能管理的独立性，又保证小区整体管理的一致性。各应用子系统的安装和使用并不要求时间上的一致性，一卡多用功能也可以是一个延续实现过程，非常灵活，便于操作。6.2系统结构整体系统呈二级网络结构，一级网络为星型网络，由服务器通过集线器与各个子系统工作站连接。各个子系统工作站与子系统内的控制点之间采用工业现场控制总线方式连接。一级网络主要是数据的传送与交换，数据量大，要求传送的速度快，因此采用星型网络结构。另外星型网络结构配置可以使得子系统的增减灵活，硬件上只需要更改集线器的容量即可提高服务器挂接的子系统的数量，软件上在数据库内增加相应子系统的数据表格，因此在系统以后的扩展上具有经济性与简单性的优越。二级网络主要是各个现场控制点信息采集，数据量小，控制点多，采用RS485总线方式可以满足这种多点控制的需要，同时各个控制点本身具有一定智能特性，能够完成一定量的数据的操作与存储，因此严格来讲，二级网络是一套集中分散控制系统。具体各个子系统的结构及功能特点见后述各个子系统描述。6.3“一卡通”子系统介绍门禁管理子系统我们在东方夏威夷小区设计的门禁系统主要是在小区出入等重要的地方配置门禁，实现人员出入权限控制及出入信息记录，同时对于安装在物管中心的门禁可以实现考勤的功能，实现对物业管理人员和保安人员的日常的考勤。总体结构设计门禁系统主要由感应卡、读卡器、门禁控制器、电控锁、软件等组成。读卡方式属非接触读卡方式，持卡人只要将卡在读卡头附近（6～15cm）快速晃动一次，读卡器就能感应到有卡并将卡中的信息（卡号）发送到主机，主机进行检查卡合法性，然后决定是否进行开门动作。整个过程只要在有效的刷卡范围内均可实现门禁、考勤管理功能。停车场总体设计方案7.1系统概述采用感应卡停车场管理系统，在停车场的出入口各设置一套出入口管理设备，使停车场形成一个相对封闭的场所，进出车只需将IC卡在读卡箱前轻晃一下，系统即能瞬时完成检验、记录、核算、收费等工作，挡车道闸自动启闭，方便快捷地进行着停车场的管理。进场车主和停车场的管理人员均持有一张具有自己私人密码的非接触IC卡，作为个人的身份识别，只有通过系统检验认可的IC卡才能进行操作(管理卡)或进出（停车卡），充分保证了系统的安全性、保密性，有效地防止车辆失窃，免除车主后顾之忧。管理卡分级发行、确定权限，以杜绝管理人员作弊。任何一张管理卡持有者上机操作前均要凭卡进行操作登记。对出口值班员来讲，操作登记完毕后则可进入收费管理，期间该出口所有收费均自动记入该值班员名下并存入电脑数据库。由于值班员持操作卡受权限限制，不能进入系统中更高的软件菜单项，所以对电脑所记录的数据无法干涉；上级管理者可以凭卡随时查询，核对或打印一个值班段或任何一段时间乃至整个停车场的工作记录。这样就从根本上杜绝了停车费用流失和财务统计的失误，同时系统自动运行，杜绝了人情车、霸王车造成的经济损失。停车卡可根据需求不同，分别发行月租卡（月票卡）、储值卡、特种卡（免费卡）和时租卡（临时卡）等四种类型的卡：月租卡和特种卡以时间为限额；储值卡以余额为限额；临时卡随到随取，简捷方便；另外月租卡与储值卡实行预交费用，使车场管理简明、主动。系统支持三种车类的不同收费方式，以满足按车类分别收费的要求。电脑自动计时、计费，特殊卡、月卡自动识别，临时卡人工收取现金，服务快捷高效，电脑显示屏及收费POS屏同时显示停车时间与应收费用，卡上余额或有效期限，收费透明度高，票箱显示屏还提示指导住户使用停车场，并以文明语言问候致意，使住户心情舒畅，以吸引更多使用者，提高使用效益。系统配套的电动挡车道闸具有防抬杆、防砸车功能；系统的检测装置采用先进的数模转化技术，抗干扰能力强，适应各种恶劣环境，具有灵