地产销售部收款制度_第1页
地产销售部收款制度_第2页
地产销售部收款制度_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

地产销售部收款制度1.引言地产销售部的收款制度是公司为保障客户利益和公司经济安全而制定的相关制度。在地产销售部的日常运作中，收款制度是非常重要的一部分，它关系到公司资金的流动，客户合同履行的效率以及公司声誉，因此明确规定收款制度并严格执行，对于公司的可持续发展与大局稳定有着重要的意义。2.相关程序地产销售部的收款程序是指在销售房地产时所需执行的收款程序，主要包括以下几个方面：2.1收款期限公司规定房屋购买者需于合同签订后5日内缴纳首期款，如逾期未缴纳首付款，公司有权解除合同并追究违约责任。对于房屋全款购买合同，公司规定在合同约定的交房期前7天内必须付清房款，逾期未付清的，公司有权解除合同并追究违约责任。2.2.收款方式地产销售部规定所售房屋款项支付方式为现金、银行转账、电汇或者支票。其中，银行转账或电汇应向指定的公司账户支付。2.3收款登记地产销售部在收到客户款项后，由出纳进行收款记录，并完成客户信息的收款登记。登记信息应包括客户姓名、联系方式、房屋编号、收款时间、收款金额及付款方式等信息，并将登记信息上报到公司相关部门。2.4审核与核对由会计事务所对收、支票、银行转账等付款方式进行审核，确保所收到的款项与合同约定的款项和收款人信息一致。2.5收据开具公司规定收款凭证需要在收款后7个工作日内开出，并粘贴可追溯的收款凭证收据，交由客户签字确认双方信息及款项无误。同时，收据的签收人需要在收据上注明收款日期、金额，并需签署收款确认章。3.收款管理为加强收款管理，在收款过程中，公司对于不同的收款情况，制定了相应的控制措施，以确保收款程序的严密执行。3.1收款风险应对公司通过加强对客户的管理，进行风险控制，将客户分类，对不同类型的客户实行不同的收款措施。对于一些信用不良的客户，公司将采取多种手段，例如交纳定金、指定支付方式等方式保证收款的安全性。3.2收款计划公司通过收款计划来控制收款过程，确保收款及时、准确、完整的到账，同时避免因收款延误导致的公司资金周转问题或其他问题的出现。3.3收款审核在实施收款过程中，由出纳进行现金、支票等支付方式的审核，确保申请人真实可信，收据内容无误；银行转账和电汇则由财务部领导进行审批，保证合同款项的安全性。3.4收款监督为了有效监督收款程序的执行情况，公司设立专职主管对收款程序进行监督，自己审核和检查部门其他人员的操作，确保程序执行完整和有效。4.收款异议处理对于一些客户对收到的收据或收到的款项产生异议的情况，公司需要严格遵守相关的法律法规，处理客户提出的退款、改款、补差等问题，确保公司和客户利益保持平衡。5.结论地产销售部收款制度对于公司资金、客户权益以及公司声誉有着重要的保障作用，制度的执行必须要严密，规范，确保所有流程阶段无误，最终实现收款的及时与准确。在实施收款制度的过程中，以客户为中

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论