土木五第一小组“友家”经济型酒店项目

“友家”经济型酒店项目投资评估报告“友家”经济型酒店烈项目乎投资事评估求报告猾作框武者念：洞班级炉：扮07可土木到5班唉第一应小组漂专业猫：磨土木岁工程券（工爬程管钓理）紧姓名例学号窃姓名常学号铲黄潮杯新（卷组长尿）颈层丽20伯07瞒30缎49徐05摔07奸张勇教智愉20劳07座30学49鲜05村26彻古领浮根讨20弄07组30山49叉05选05厕梁成鲁全粒20复07国30世49经05腔11拉何翠翼仪再20汉07柏30煮49加05厕06袖周晓牙龙稼20阀07蛙30淡49槽05第27眯张杞尖良善20撑07羡30在49烤05月25设林南友宁择20旅07溪30挨49影05旗16晨张涌扑20矛06穷30仗49演07选33璃指导恭教师盯梦插监铁渠陈凯拦尖姻论文叼提交畅日期渣20肿09肺-1艺2-谈2鄙8寒论文贩答辩沿日期队20租09锅-1居2-冶28摘要相伴随凶着俩我国泰旅游险业、厕酒店亲业的婆迅速深发展猜，特琴别是殖20沃08壁年的篇北京映奥运亦会，帆20镰10腥年的得上海史世博佳会和鱼20牧10淋的亚姿运会慌的举门行，敌各地渐宾馆驳酒店育正迎裁来发拐展的愤高峰呼期。标未来脚3-彻5年寻，朋中国伪经济宁型连亿锁酒拦店的担投资鹊将继锐续保么持高陷速增钥长，瓦除了葛在北崭京、葬上海矮、广塘州等王几个疗中心缺城市移继续匠增加撇外，温二线搁城市发将有圆更多窝的酒搜店品钞牌；肆在旺症盛的支旅游调度假驻需求蒙的推告动下足，未服来几天年度过假型险酒店吸有良闻好的耻发展史前景饼。征中国价经济铃型酒隔店部鸡分品败牌扩宏张速想度达循到2扎00忠%-秃30梨0%事，新繁品牌咏也不伤断涌孙现。崇羞覆本评昨估报台告根泄据经肝济型怨酒店椒的市航场调垃查分痰析，幅拟定讲了冲“表友家役”赖经济己型酒神店的造建设贱方案枪和经盟营模筹型，状通过热对本犹项目陆的投扇资估甲算，痒财务倘评价蝶和不逝确定构性分劈析，蠢得出双本项淋目较衔大的质投资漫价值杂关键乘词沟：经默济型丙酒店扮市场号分析袍经营瓣方案吐财务曾分析冲AB越ST茫RA扛CT键Wi掏th雀th职e滋ra柴pi山d醋de住ve东lo悲pm类en疏t慰of艰C机hi栽na贯t红ou煮ri始sm勒i青nd租us健tr售y童an录d纸ho掏te纱l牲in梁du柳st圆ry支,属es掏pe素ci晓al齿ly承悉20拐08填俗Be掀ij你in司g希O辞ly玉mp护ic粮s宅G钩am崇es误,侦20炒10孙典Wo质rl螺d府E阅xp厅o洁I村Sh举an庙gh荒ai保,降20课10倒A刘si不an延Ga壤me巩s艺co朝mi著ng陵,眼ho灰te握l赢p惰ro蚕je坚ct死s未i支n习th斤e慎p轰ip广el便in锈e沃in腰d踢if盈fe提re典nt谊齐ar幸ea况s硬o狱f鸦Ch壳in质a建ar腹e淋at涌闻a杰he疫ct练ic虎pa个ce余.棚Th杰e喊n很ex附t撞3-胆5夏ye困ar伍s,司耗Ch某in掌a'诊s披e易co嚼no逐my吊苹ho稀te畅l窝c沿ha涉in黎's下i净nv染es月tm扑en扣t抓wi网ll糊c逃on授ti饭nu金e悔t跑o中m廊ai你nt层ai夜n倾r迷ap竟id忆蚂gr视ow再th哪,漆in妖a陈dd宅it荷io其n行to昏B忘ei触ji例ng榆,谦Sh泽an脾gh末ai怖,胃Gu丸an亩gz筝ho惭u容an吓d监s村ev忧er伞al确o焦th察er项c鞠it双ie泰s辈co盐nt册in寇ue饱d熄to透in棵cr剂ea油se慈,翁t缝he桶姜se鄙co建nd鹊-t对ie神r追c册it暗ie沃s直wi衔ll汁h丈av扑e忧mo朝re续b眨ra拐nd亲翅na沙me煤s;输I变n岸s别tr婶on乡g愁t班ou么ri条st赏愁re杠so抛rt淡d派ri签ve驴n任b乳y递de伴ma若nd赞f水or乒t姑he植寻ne弊xt燕f担ew蛋涉ye帅ar楚s,申肥re泻so内rt剥-t壁yp霜e驼h燃ot半el挖进wi客th被g盯oo适d缝p爪ro昼sp增ec秃ts挡离fo众r户de怒ve垦lo魔pm距en斯t.穗Ch继in姐a'快s妈e芒co铺no世my姐h好ot扰el样p诞ar难t招of哪t杰he添b酸ra验nd乎e淘xp茂an剑si网on忘饼ra走te宁r处ea并ch阴ed丰郑20敬0%握-萄30锤0%泻,伤t创he工n雄ew锣b胡ra沿nd欲s竹a念re伤em涂er毫gi阵ng脱.扛Th慎is伪a交ss采es门sm喂en绒t奇r忙ep泥or努t蚂i洋s赚ba窑se狠d淋e导co轻no魄my雹h锹ot琴el胀m膝ar网ke快t骂r私es偿ea调rc渴h河a档na滔ly伞si没s寻to获d典ev锦el肾op兔a吗"杨Yo拴uj猴ia告"亩e显co悔no霸mi梅c-抗ty匙pe赔h林ot鸦el恐-b顾ui延ld赴in副g耽pr绒og宣ra蜘ms呢a齐nd牙b霜us单in迅es华s吗m捐od象el处s,摆宪th淡ro巷ug蜡h暴in译ve苍st侨me若n慧t旦i戏n卵th致e欺pr姿oj牙ec算t刑es男ti付ma霞te捏s,眼好th姓e踏fi芬na术nc陡ia烘l锯ev洲al剪ua负ti和on描a眨nd徐u副nc锄er胳ta璃in遮ty辞杜an怜al固ys居is杏,袭th坊e敌pr衰oj致ec笼t矛ob西ta庙in恭ed爆冈a与la坚rg蛾er躺i驼nv掘es瞎tm阴en密t馅va吃lu馅e.赖Ke贼yw皮or悼ds井:晓ec麦on框om轨y钩ho颗te截l洁Ma估rk逆et管A乏na镜ly房si欺s巷Ma肤na腹ge瞒me哈nt残p贫la隙n虾Fi弱na德nc晶ia攻l漏An茂al蒸ys筛is目录直总论舅……厉……管……深……炕……豪……颂……璃……峰……禁……假……五……柱……干……槐……靠..踩.社…赔5TOC\o"1-2"\h\z\u盟1陈.1泡引言厉5姿1.弟2寒．当麻前经挑济型棉酒店效国内数市场活分析昨5甘1.稳3关经济子型酒栏店的虽特征料9摸1.赔4烟我国狮经济耻型酒规店的风发展短现状材10汉1.其5哪中国由经济鞭型酒享店未紫来发角展趋芹势预桑测丛13泛1蜘．汪6礼舰本文替研究机的主冻要内坚容奥15塑2怠、广钉州市晓经济寒型酒皂店市稿场分像析撇16钩2.吼1象广广州积经济计型酒肯店的豪基础游条件吨分析元16霉2.眉2裳浇广州鞭酒店听市场循不同摆物业浇分析的17族2.最3橡川广州返的经确济型羊酒店珠发展罩趋势凯分析炊19少2.爬4敌肉广州右发展算经济纯型酒壁店需鹊注意妨的问索题姜19上2.范5扔登广州之发展迈经济少型酒征店结墙论贯20希3全、项制目初影步设锦计方倡案翠22魂3.惕1柄项目散建设大背景妻22圆3.堆2返项目篇选址垦分析缩22攀3.耳3谎目标铸酒店浮周围指竞争若对手云分析雨（附刻表）登25阅3.疯4沫酒店脖定位汁28钻3.链5销酒店隐具体蜜情况太（附镜表）培31渗3.庄6峡市场驼可行孔性分授析结恐论哨33晃4贿、市哪场营研销向34帖4.圈1狮酒店孩定价毙34欧4.猪2陵酒店久公关坟宣传狠35剪4.歼3霞初步想销售尿策略英37毙4.绪4宿肃经营廊管理殊模式币设想隔38斤5境、弊项目近投资漂估算围和资聪金筹肝措委41府5.芦1哀投资弦估算代41存5.脚2杰建设絮期固膜定资桌产估桃算良42政5.透3刷流动胖资金讲估算臭43时5.鞭4对项目悼总投跌资与名资金碍筹集么44适5.死5亿销售惜收入巷与总狠成本衔估算骆（按裁照秃85话%承的住砍宿率庸计算斑）免45饺6.竟项隆目兼财医务零评隶价群47沫6.加1塔财务般评价暮所需庆的基滥础数思据烟47缓6.跟2劲财务摔评价受基本寻参数湖的选奉取匀48够6.寸3萄财务血效益摧指标惑体系翁48轿6.谋4邮清偿披能力解分析排51疮7撒、项筒目不抗确定犬分析怨53从7.盲1影敏感歉性分蒜析归53胖7.帝2译盈亏阻平衡梅分析副55哭7.蔬3过财务景评价咐结论给57杏8某、结煎论与逼展望罚59涛8.碍1封结论减59醒8.铸2蛛展望柄60确参考遵文献捕62覆1、跌总论刑1贸.1尊菜引言祝“眯经济代型酒则店竭”创(E校co爹no宗mi瓶ca础l耗Ho厌te括1)冻是指痛以提堤供安是全、调卫生届、舒余适的刺客房凳为核雁心产饥品的色企业长，服剖务有司限、锁价格蔬低廉挂、面狗向大钱众的馆、能铲够满懂足人裁们对虹酒店真产轨品的肾一般慈性需裕求的欺、介罢于星少级酒图店和篇普通首旅馆蝶或招慧待所翼之间渣的一摘种酒况店型衬态。队2赚00怖5年寄8月盒2辨日奉，钢国家垂商企务部后在北智京召连开味“脖全国房服务害业工秃作会衣议倡”呢，明登确提艺出要逗大力辉发展钓经济仙型酒动店，挂并且链表示给将采裁取措宣施鼓醉励发垃展经俗济型意酒店盯。至享此，洞中国亭经济纤型酒徐店迎胸来了臭高速伏发展抬时期倚：新旧品牌受不断喇出现京，整培个行储业的委发展贪具有屈巨大驱的潜蹲力。没项目姻的风值险投相资评皂估是瘦对具骑有一勒定风啦险的秧项目焰进行体科学含的论增证研因究和貌评估每决策输，室它蓬在整淡个项唉目进以行过条程中纠都具踢有非泥常重借要的贵作用圣。澡不仅稻对项最目的还投资戚建设聪筹资坚，规零模大户小咬有着鱼重要附影响疏，而痛且直冒接影沟响整春个项贞目的下经济小效益摔。可笨以说另，风怒险项满目的蹈投资待成功鹊与否拌，拖投资房评估则起着颤极为险重要挠的作努用。津本报密告的妙目的粥是通旧过对覆经济杜型酒西店市面场的强整体脑分析生，对殖所投抓资酒续店所刻处的柿环境达和条宗件进鸟行详叹细的表调研须，进浪而对害本项菜目的胃建设携方案厨，营泡销方乖案，朽经济洋效益慰进行惧具体喝的可纺行性乘评价污和研谱究。烂本评柔估报呈告可趁以作好为资创金筹蚂措，猛招商肿引资炸，签景订合麻同，场协议绪的依害据。独1.厦2针．洪当前剪经济胁型酒败店嚼国内声市场勒分析篮国内书连锁定经营南的经伟济型炕酒店企是近厨几年刻才发女展起鸭来的涨，1局99歼7年指2月辰上海骂锦江校集团太下属阔的锦迅江之绒星上松海梅百陇店奥正式盆外营渴业，宵中国挨第一泻个真门正意感义上亮的经镰济型虎连锁侦酒钢店品堆牌诞枯生，轰但守直到相20汗02侦年我眨国经豆济型壶酒店速发展悼都兄较为仙缓慢长，从粱20仗03誉年起抬则帮有了誉较快夹得租发展惊。昂直到园现在校，狗随着石国内解经济嗓的发就展迅、旅拆游者捎消费般结构鲜和消酷费趋处势像的变搁化，牛经蝶济型动酒校店在叉酒店释业大爆变革浅中滴迎来泥了黄睛金发次展时栽期，鹅各种告品牌电形式状的经礼济型架酒店平如雨吊后春狮笋般访大量救涌现负。经堤济型嫁酒店另在我挑国有窗着巨俗大的欺市场胞空间与，也梨呈现饱出良械好的区发展牵前景蜓，但宽由于恰起步桐比较叹晚，热管理亏和营僻销经劳验较涌少本，援其中视还存歇在许剂多亟董待惨解决肯的问策题秩。峡要对息这个润充满骡潜力闻的行贷业进挪行决投资浊，对仁国内誓整个肉行业欠的市送场练分析尝是稳必不低可少冠。央分析智中国美经济搁型酒糖店市伶场，步要从杆分析贱中国国旅游猫市场蜓着手绒。燥只有秀了解间旅游真者的岛旅游第消费凯观念齿和练情况牲，掌暂握对久经济爆型酒近店的蓄经营菌管理奴产生貌重要吩影响羽的关督键因押素，呼才能住对经拿济型午酒店丧进行定准确本的市窑场定丘位，食制定堵切实支可行午的市埋场策嘉略。巨1.煮2崇．抛1概．存国内后旅游帐市场弟分析荷中许国社瓶会随吊着经胶济的券发展致已经匪逐步困进入勤小康污社会谣，从耕20桶00急年开草始，荡国内附生产品总值莲每年谨以伸1白万亿夏人民赞币的您水平胖增长遇，一贩些沿组海经聪济发砍达城策市的叙人均龟GD植P永超过垒了慕30幸00健美元术，中寨国的海国内镜旅游慕总人巷次超终过了己60趁％的白全国婚总人辰口，给已经粉基本魂上达嘴到了谜大众悬旅游祖的标象准。扮按照疼发达兴国家狡的经仰验，隐人均义GD臣P在炼10孝00扁元～示30做00至美陡元时出，将打是国垄内旅排游的役高速医发展弓时期大。中倡国经要济发爹展为捉国内疫旅游郑奠定纸了一抬个广汁大的磨市场反基础维，为臭大众凤旅游偶时代拥开始虑拉开笛了帷谊幕。智在众骑多的慎旅游挥者中名，呢中国呜城镇坏居民麻是国班内旅拜游市忙场扩伙大的两主要增力量罪。畏根据候《中萝国旅殿游年更鉴标20摸07设》公画布的星分析殃数据历我们晋可以尺知道伙，在页国内际旅游庙者的乌职业份构成圣中，返离退蔑休人谦员占救的比向重最耀大，丧其次箩是企乔事业滋单位其管理教人员骂、工拍人、埋专业近文教佳人员远和学蓄生，蝇这几习部分梨的总仙和约驰占国撤内旅迫游者猎的福8宜6%厕。从露这些珠人的饿消费咏能力喊和消农费习踢惯来冻看，拾除了现少数欺企事坏业单为位管珠理人弱员会篮选择嘱高级厨酒店甘下榻眉外，料绝大夜部分债会选量择清胃洁、刊安全必、方蜓便、嘴实惠氧的经纺济型孕酒店轨。显扶然，卷经济士型酒窄店应垮该把议这些资人作牌为自女己主罢要的胃目标悠客源竿市场葛。在阴国内口旅游蜻者的瞧旅游仇目的丰构成怒中我姥们可券以了顽解到社，观喝光游殿览、湿探亲搁访友评、度氏假休敞闲这重三类啄旅游焰者占琴的比球例最滤大，撕占羡85付%让，特好别是喊旅游羊观光仪者，亩占了额41蜜.4损%的邻比例悄。这宁部分特基本粥上都币属于行自费描，旅骆游消肤费预漂算是猫有限赚的，抢经济卷型酒家店是鹅他们搁的理婆想选毕择。平另外稠，窜从国涉内旅宪游者健的职求业构录成分煤析中拣我们失可以压看出庭，农像民所添占的艰比例政是最弊少的我，只挨有0史.1烈%，霉而中胞国有新十亿夜农民拴。这蝇一方以面说弹明中蜂国几烂乎没漏有农剩民旅贱游，醉另一获方面攀说明诵农民课旅游涌存在嗓巨大麦的市柿场空弃间。农目前且能够敢外出供旅游喉的农侄民主究要集辩中在扰经济坏比较绕发达慌、城肃乡差粉别很们小的忧地区腿。从迟长远穴战略葛的角秆度考势虑，监随着阅国家孕支农村惠农答政找策的束实施雄，农初民旅先游市辈场也鲜应当宣引起骨连锁痒经济筝型酒咏店的楚重视浸，它滤具有身巨大沿的市再场前扔景。筑害除此殃之外剩，伴腐随着举国内火旅游片业的朴发展摘，腾中国遣的入报境旅白游人妄次不穴断增罪加，看入境涉人员枯的构随成更苍加广供泛，暑消费晕水平径也多怨样化兴，经依济型远酒店董同样与会受叼到他派们得桥青睐功。涂而相遇对的窜，中捉国出化国夜旅游篮的人尘数也漫越来租越多派。丸截至逝20梁06芝年7嘴月，栋中国井已批榴准1研24脸个国寺家和钻地区揉为公加民出甩境旅帮游目它的地订，现普在可矩组团婶前往汇的有弹84搏个。千这一面发展记趋势贵为中陷国的萌经济务型酒慕店走远向世舌界提途供了闷机遇筐。武能住温中国湾人自换己的证品牌掘连锁猾经盆济型铸酒店妙肯定捷是他庭们的世理想祥选择时，但搏前提舒是在基国内病这些墓经济绕酒店赵也要锋备受牢客人桌青睐扶。所回以，除中国爱的经治济型目酒店量不仅称在国叙内搁要不译断发堆展，驴而且某也要兽到国债外去怕寻求荐发展犹空间郑。页综上柜所述叶，国赖内的召旅游弄发展纱给了秒经济签型酒诵店发榨展带叔来了愿巨大格的市症场潜惜力喜，并当且这及一潜丢力的促发展胀具有佳可持酿续性异，有茧很大精的投命资价遣值。稿1.启2.她2疫．佩国内非经济铜型酒拨店竞雅争态挤势分颠析迷到滔20单09至年糖，国叼内比敲较成粉型的帜经济扑型酒突店品戚牌约老10僵0想个，暂已开际业酒德店约漂30泻00慈家，槐客房虏数袖约膏35雪00得00图间。画前1励0家源经济们型酒筛店品踢牌共户拥有偶24打00低0盲间客引房，筝约占坟经济距型酒类店容别量的贝70愧%。茂从区构域分猜布来右开，肤目前握连锁遭经济酱型酒档店主候要集背中在炒长江彼三角尖洲、婆珠江碎三角可洲和逐京津最地区廊。胜如上假图所顶示，纵在目衫前经薪济型恒酒店梦客房黎总数浩中，夺前十辫名连汁锁经绍济型爪酒店亚占据充了神6膝0%叛的份抵额，疮而在解前十踏名连毙锁经擦济型具酒店腥客房卷数中鸦，锦虾江之告星、妙如家稻快捷析、莫茶泰1身68紫这前偷三名座又占绍据了营其中盟的近湖50说%的孕份额湿。由斥此可搞见，迎经济墨型酒绍店在动国内泄的市拥场分谦布集负中度核较高半，这成就造铅成了薄区域服内的湾相对贱激烈推的竞头争态熔势。暴从中滴国目截前的胆情况烟看，稿连锁删经济遥型酒森店的由竞争飞者主危要是熔连锁慎经营盲的国擦内经陈济型落酒店容和国脱际曲著名聚酒店伶企业骡集团逗的经更济型薪酒店或，竞耐争主禾要表悬现为树通过贤自己唐的品南牌积浅极稳摊妥地某在全桥国范拍围内田进行盘扩张采，以溜扩大奶自己损的市隔场范哨围。寿除此其之外锤，三愿星级框酒店捏设施咳设备泻比较奔齐全堤，服踢务业求也比忘较规昆范，积在中后国的擦酒店臣业中淡是竞棍争最叙为激圆烈的环一部汗分，盛价格园是它尿们最胸主要势的竞峰争手铲段，语所以临对经告济型检酒店帅也构告成了黄一定唇的威务胁。承潜在黎竞争及对手肌方面桨，可灿能出素现的爸情形虏就是啄，其食他行猴业的式经营表者发塘现经滨济型油酒店灰有比牺较高旨的投剧资回缝报，委纷纷味投资慢进入夏经济疯型酒缎店行望业参膛与竞鄙争，牲比如影房地酬产开饥发商帖。忌好的遭竞争驴者可环以吸挡引市编场需江求，拉为企角业营浇造差寺异化独优势泰提举供参脉照，际激励墨企业拆发展互。就申现在桃而言久，正中国逝的经妖济型臭酒店赵仍然决处于匙市场陡生命口周期睡的成早长阶黑段，悔竞争果的密恐度还战不算唐很大合，藏早点秤进入胶此行碎业还楼是有赏很大走的发老展空孝间。裤、沈1.钢2.套3捧.牛国内划经济炎型酒豪店长的罗市场屡总结辫以连有锁方养式经东营的块经济池型酒订店的嗓成长崇阶段目表现途出了清较强磁的竞牺争优返势，体少数侧品牌尼形成题了市魄场寡劣占。江随着泛经济誓的持酒续健支康发段展，治中国四国内斤旅游续、入扬境旅查游、沟出境猜旅游贿都呈羊现强厉劲的毛上升黑趋势扩，大甜众旅冶游的君局面涉基本馆形成焰，对元经济颠型酒蓬店的尝住宿伙需求娇巨大昏，市镰场结袋构将着重新跃出现因先分住散再鞭集中次的演套变。攀所以欣在这床个阶冒段，惨国内饿的市歼场形式势对强于进卵入经勉济型拣酒店夺投资谨是非不常有候利的蛛。卷经济参型酒豪店的眯特征啦投资贱连锁趟经济蛇型酒美店，爆要在挂市场收分析舌的基股础上挽，透喘析经纱济型畅酒店进本身苗的特掩征，侮培养移核心物竞争丝力，或进行锹恰当票的市僚场定编位，异才能起在经印济型凡酒店粘市场目中确链立自前身的绕优势搁地位姐。车经济捎型酒复店作耗为一附种新保兴业足态，悬它完诸全区径别于训面对拢社会向上流号阶层游的全延服务任酒店般，是旧服务么大众悦阶层壮，满做足一拒般平洗民旅伐行住司宿的酬产品俊设施弊。中骗国的繁实际顾情况董，经闪济型招酒店咏的定硬义可防以概须括薯为：顺“滤以大笼众旅租行者积和中勾小商钉务者中为主皱要服持务对惯象，孝以客垃房为妇唯一厌或核煌心产搞品，虎价格盾低廉寸（一抢般在欢30艳0乐元人您民币疑以下折），析服务督标准赏，环眠境舒迫适，识硬件枪上乘幕，性驱价比笑高的世现代简酒店宰业态皮。史”度其基溜本特克征有猛五点录：手从服洒务角费度看范，经佣济型组酒店到是有故限服锐务的久酒店叶，它良与提熄供全馆面服本务的泛高档碰次酒赛店成命为鲜跃明店否的本犹质区漫别。袖有限友的服竞务是斜指提隙供的辛服务辰项目曲少，团比如做不提额供娱摆乐、秤健身倒等服喊务，秀但服竖务质错量是言有要秧求的马，在怎必备妈项目爱和基捆本服姑务上墨，经愧济型斜酒店籍与高刻档酒且店的解水平当应是众一致臣的。糠从设投施设单备看撒，投矿资不庄高、宗规模皆不大貌、功利能简考单但飘又具锤备一看定服氧务质返量水帜准。烂硬件支设施机低于杨星级河酒店孕，没梯有宽金敞的究大堂顺、游蛮泳池始、酒夺吧、巧娱乐屈室等瓦休闲执设施宫；但茂基本鲜设施责齐全禾，住危宿安手全、卧卫生叮、方鲁便、朵舒适擦，讲缓究少荷投入绢、经晃济实壶用和肆低成捷本运讯行。漫从客促源对率象和警价格棉看，牙目标食顾客呢是大针众消神费者料，具轮体包拉括不油断增婚加的令旅游裳者、淹商务提出行六者，坦突出宜“意小而启专奏”鞋，把拐客房波作为稿经营弄的绝剩对重忌点，申它以旱大众乌可以停支付请的价飘格提垒供专曲业化静服务讨，价娘位适累中，星目前恩国内盈标准田在骗10杂0赴～惠20兵0卡元之暮间师从市朝场定诚位看般，我彩国经挡济型眨酒店洽从一乘定程辛度上崇避开层了和住星级隆酒店评、普浑通旅众馆、篇招待劈所的海竞争浙，它损提供瓣星级减酒店牵的客决房卫做生和瓶舒适抽度，锯精简接其他超服务筑，如引餐饮羞，所虹以房底价比娇星级赴酒店血低，怀但是塞比普眠通旅震馆和身招待润所卫减生、蔑舒适旅，填箱充了振星级巨酒店筒和普质通旅摇馆、厨招待估所之筛间的产空白会，满钳足大绳众卫持生舒坛适、求经济默实惠暴的住颤宿要陷求。校从管抵理与次组织永的角崇度看绕，经诉济型意酒店咬一般倒采用赚连锁仗模式填，管驶理比走较科青学规富范。药就单饭个酒旬店而棚言，狂组织浅结构认扁平饶，机最构设舅置简闯单，幕人员肺配备蚁少，那一人高多岗财，这木种组蝴织结洒构信字息传陡递快阶、效籍率高站，同培时降奔低了今管理耗费用景。乱1.桌4怠我国来经济足型酒困店的溉发展弃现状神1.育4.烈1淋我国赤经济软型酒印店蜡发展猾迅速搞，出怜现一演大批赢民族风自创土品姑国内丸的旅粥游发协展以谅及巨铜大的法潜力束存在戒，使总得经朗济型廉酒店恨发展霉迅速劲。由殃上图息可知兔，，蚁我国千的经造济型便酒店绩品牌借呈现浅蓬勃你的发忧展趋式势，公在短注短几脑年之望内得撞到迅细速的连扩张选。固从1狠99皮7年倘我国企第一孝个真补正意哪义上未的经隙济型挺连锁馆酒店少品牌味诞生防至今土，已茶经形连成了社三大课阵营盾。第约一大旁阵营椅：全苗国性逝的经胡济型待酒店么品牌猜，如断锦江懒之星掠、如刺家快番捷；释第二饱大阵疑营：男一些障区域伪性的皂经济番型酒月店品从牌，倦如上营海的鬼莫泰摔16旁8、鸦广州基的7怪天连舞锁等渣；第决三大枝阵营食：国屋际经房济型场酒店柿品牌渗，如鼠速8数、假卸日快贤捷和脱法国摊雅高奶的宜粉必思酸等。貌经过崖近几烈年的松迅速肢发展膨，这快些酒锣店在覆空间莫布局僵上已绩建立笋了全脊国性尝或区气域性世的网球络，端在品升牌认骗知度冲方面倚已在弹全国晌或一戒定区不域奠析定了俊良好培的基电础，跪在市炎场份史额方幸面已毁形成德一定粱的规蓄模效肝应。斜1.按4.赴2产中外政品牌慕竞争劲激烈裂，本佳土品甜牌仍牢为主概流忧由于春我国子具有矛庞大片的潜常在消稳费群颂，国啊外的衬一些墓大品社牌酒望店集变团也咸看好绵我国序经济罩型酒亲店市浪场，责因此巷，国挑外大轻型的台经济禁型酒慨店连粘锁集还团纷梅纷抢症占我会国市膀场，板如法早国雅笼高的岸宜必朵思、殿美国亚的寄“呀速8爷”住酒店快等。洽它们风依托玉于国腿际酒教店集俗团具厚有多押年的验管理吴经验绍、品则牌的欣优势沈、雄趟厚的尊资金验，以盟及较握高的堵资本屿运营道能力雁等特相点，贤势必挥会对葵国内厕经济富型酒林店行柔业构愁成潜柴在威属胁。浅据短《2谈00视7中奴国经临济型拔酒店抹调查绪报告场》中晕可以世看出毯，2醉00吩6年遵列入生中国黑经济忆型酒墓店市匠场供寨应前墓10麻强的纵企业喊中，额国内棒品牌座经济项型酒物店的内数量抗占6汤0%呈，国孙外品跌牌经搭济型继酒店善的份恨额占灶40煮%。烤本土安品牌请在数旷量上惊占有扬优势贵。从握价位箩上看需，中堡外品互牌的益酒店与并没战有太米大差辈别。君在中勤外品晕牌的洞激烈搂竞争悲中，毫民族斗品牌晨仍占侨主流垫，因献为我猛国的赠经济预型酒会店主索要面概对的戏是中竿低端逗的国妥内消疲费群否体。薄在师未来痛，霉经济呈型酒撒店捏将呆仍旧爱以本注土品黑牌为攻主。茶但我忠们应狠该意备识到优，中温国经叉济型替酒店笼业的淡品牌去与世渗界酒揪店集岛团的逐经济恐型酒铲店品税牌无她论是半在规龙模上火，还腿是运汪作模关式、腿品牌躲文化船等方毕面仍价然相铁距甚跑远。挤1.铸4.然3肉空间情分布殿不均衬在空芽间布尸局方匆面，阔我国救经济稠型酒晓店目内前主遣要集屋中在爷东部纱沿海规城市趴，尤为其是刮以北嫌京为注中心任的环亿渤海巷区域露、以艇上海夺为中筒心的牺长江仪三角投洲区驱域，饿以及监以广惧州为我中心党的珠腰江三五角洲贿区域匆等商疑务活偶动频集繁的腊地区衫。如兴表块2肉。银1.贼4.谢4孕各类驱资本恨大量产涌入绑经济秃型酒歪店由霉于其织市场窝价值宴和发烈展潜塑力，黎吸引绵了各次类资轰本的竟大量锡涌入童。由缺于经诉济型赖酒店修的投嘴资比蜓较小浙，而阁投资圈回报废率明诞显高漫于一辨般的或酒店拳；同绘时，月中国些目前蜻的投食资环霞境比盐较好忠，资作金供镇给充更足，夺很多筐闲散仅资金墓一直疾努力冲在寻拉找好辈的投案资项柱目，闯这种号酒店薯形式骂可以绵很好挥吸引姜资本悲的涌市入；俯另外童，中切国房搁地产锁的升升值空藏间也摘导致寿了投倡资者犹对经逮济型公酒店莫地产撒的升弃值预怜期，薪所以辰，来字自社亲会各绑个行锐业的例资金视纷纷知看好失这类枪项目渡。胀1.程4.抵5筑金融健危机止的影俱响现由美雅国次灾贷危欢机引妹发鸦的金少融危棚机，旅现正曾在全喂球范贪围内原扩展泄和延味伸，衫对世尿界各粘国的雷经济斑发展蛋带来搭了不毙小的在影响占。但方是，锤与此筹同时姨，游它煌对于驰中国协的经至济型能酒店耽是一网个躁难得殿的发乎展机堪遇。柏中国胁国内迎GD刘P的司增长承，必罪须得朽依赖腔国内血消费透指数版和消胶费需阿求的覆增长和，这挣也正如符合直“给投资蛙驱动助型的切模式讨”辨向科“卫消费沙驱动咳型的吴模式面”果转型盯的需店要。双作为蛋占据膛国民耻经济冻重要肿地位挺的第教三产景业中零的旅丈游酒州店行般业，休正好箱可以书借此夜契机威发展伯品牌杯、整伤合市疫场、吊完善坚布局屠。瓦1.佳5籍中国助经济肝型酒择店未符来发会展趋俭势预仿测今随着盏国内绑经济逃和旅伶游业呈的飞瓦速发叼展，王大众网对经祸济型肯酒店抗的需油求越奶来越吸强烈薯。能元够被雪大近众消较费层荐所接铺受的慨经济盟型酒途店在怜中国瑞有着堤广阔农的市扑场前炎景。深经济垦型酒肝店在志中国痕未来梯将呈后现以报下三干个主袭要的射发展继趋势今。宁1.危5.暖1寿连锁优经营混形式桐将成备为经信济型夺酒店烛发展绸的主寇要模称式洪连锁厦经营寸是孙世界篇酒店枯发展他的主第要趋劳势。浑经济短型酒与店在作中国龙式一笛个新狂兴的检业态数，大拉多数挖投资絮者没县有相蹦应的虹经验帽，需逮要较般长的围学习礼积累习过程再。因斑此，巧经济艰型酒诵店的携的发倘展通纤常是百从一踢些单六体酒召店开资始的主，在义积累则了一绍定的虫管理击经验冈和品腹牌资非产后过，逐布渐推搬广连目锁店竞。经臭济型闹酒店乐采取治连锁虫经营粪形式龄是两病组矛禽盾发乒展的械必然投结果葵：一劲是酒根店销吨售的药局限亲性与匙消费抵者的浆发散包性；纤二是摄酒店手对规狐模效漂益的遥追求提与个索体酒志店力扫量薄提弱之席间的算矛盾雅。追彼求利波润最都大化牌是企德业的鹿终极边目标国，为沙此，并企业柄会采融取种葵种措式施来敏降低诉成本辩。连嫂锁可库以极垦大的论提高畏连锁脾集团偷内各兼个酒湾店的侄效益熔，并怨且可糖以提炎升整辰个连这锁集牧团的贩整体危形象焦，所推以，朵连锁聚经营烦形式府将会拨成为禁经济民型酒校店发悉展的尘主要美模式盗。圆1.彻5.郊2议经营洋差异轮化和绣品牌疤建设奥是经僚济型睡酒店抛竞争购的生山存之孤道错目前阵，中劳国经扶济型秘酒店栗还处释于比槽较初保级的迹阶段岁，有伙些知蔑识笼慎统的军把自态费出茂游和剩中小离商务是客人看作为遥目标第市场广，很寻少进缩一步狮划分托。国陵内经预济型车酒店顷在达助到一脾定数傅量以小后，三市场虑竞争场必然威会加脚剧，宫笼统谁的市列场定泄位和浴无差才异的自产品朱已经拐不能铁有效同的吸美引顾坛客，聚尤其救是产买品的劳同质锋化将粗是经风济型既酒店香参与行市场流竞争架的知焦名缺酷陷。扔因此奔，市袖场细演分和踩产品血差异掉化是炉经营哥者必愿须面时对的士问题掏。另绘外，展品牌后已经裙成为掏现代誉社会劝中的兽一种愁文化肯载体袍，每洲个经由济型航酒店泻品牌趟必须利在未心来的烦几年浸时间掘内完悉成品猾牌形骨象的草定位焰和内姓涵的犹定义浸，真细分姥目标煎市场奇、树腊立难顾客镇忠诚垮度，隶改进圈产品级设计映和贿完善赏服务企，只年有这兔样才殖能在烈越来瞎越激予烈的众市场哑竞争邪中获妻得稳胞定的辰客源脑。乌1.葛5.询3饲．管要理专丑业化海和技屯术进兼步推裹动经台济型冰酒店糊的发仙展都经济食型就贡断的评主要岂特点裳是虫“芳物美并价廉坟”浇。这歇就要匠求经绍营者脖必须续寻求卷服务型质量桶和成耻本控于制的汁最佳启结合安点。恒很多狡的新压技术阻，如欲电子倒预定占系统桑，财注务控牌制系困统，樱以及阶一些团先进却的管权理制亮度，妹如前裁台管料理、仗客户咳管理笑等，抓能有化效的轨提高进服务长效率牙，降先低管馅理成番本。柳经济怕型酒挠店对的这丹样的宰技术润和制踢度具碎有很健大的昂需求惕，目涝前提一些滤成熟牺的酒贵店软脱件和减管理凑体系稳会根寄据经唉济型凝酒店傻的特闭点而糊作出金相应哲的改凳进和灵升级趋，这匪将促源进经您济型外酒店屠管理堂系统蒜的发吩展和伐完善票。刻经济营型酒厘店的待管理育系统个完善疫主要椅表现避在三苦个方裳面：即首先假是预刘定系狠统，收其次目是人叠事管境理系筋统，浮再次余是经责营成艇本控我制。叫1．竟6怖配本文篇研究旺的主渠要内蔽容纽本文仗通过汉对经画济型毕酒店艳的现赚状及辆发展渠趋势暗进行挨调查模研究竹，从讨宏观远、不违同的材区域绩、不忘同的葡品费牌酒罗店，钩市场寿供求喘状况饺等方雷面对皱广州膊市的车酒店斩市场糠形势转进行筐了分映析，卖摸清渴经济叨型酒炼店的厦市场蹄潜力县。同呼时，抚通过优对广贷州市经天河搞区某吐路段派进行捷详细策调研声，做玻出了渠在该硬路段织建设滴经济降型酒冤店的虎风险漠投资撕计划汉。宪论文项以可释行性乓研究然项目屑的主贝要项挑目范魂围如梦市场疯可行柿性分拒析、煌经济恩可行壳性分竭析、遗不确尊定性握分析霞、项黄目财经务评新价为芹主线抄，以忌定性劫分析止和定态量分穴析方挺法相健结合赠，重才点研呆究辩经济抛型恼酒店抽投资逼经济坏环境隶分析吩、酒珍店选丰址分删析、显区域柄酒店叙业分布析、播市场拥需求缘分析李、竞扁争对掀手分幅析、迫关键购经营蹦假设番、经浸营预条测、缩财务影效益蚂指标贴计算侍、敏队感性够分析川、盈深亏性朱分析舱、风坟险性束分析丝、财救务评唉价等获方面评在仓经济黄型俱酒店欠可行放性研立究项威目中侧的实阿际应蛇用苍。沙任何哄一个泽项目驶都始涌于可物行性存研究舰，一塌个项提目方很案到导底是萍不是嚼可行假，只醋有通梅过调磁查研穗究做狱出判峰断之涝后，耍才能杨做出丘决策裹。讲一份逗具有秋可信沸度、蜘高质仰量的维经济汉型凉酒店弹建设灶项目盖的缸风险么投资报报告凑将给筋酒店宪业主赏、投引资创者、苏酒店是运营脱商带窗来巨置大严价值体。袄2脸、因广州颤市经丙济型古酒店胁市场胳分析邀2.袖1舌广州脖经济例型酒惊店的寿基础踪条件樱分析宁20乱04宪年以蹈来，役广州鄙酒店徒业开砍始出前现一图支新丛生的睛力量蚀——幕经济源型酒川店，振目前像己经队从原烂来的孔一片量空白陈发展羞到了架一百假家左济右，巴均是食连锁嫩品牌贴，短污短的直几年碗间，颠迅速类在广爆州蚂“杠圈地崖”孙布点小，孙近两际年来拼更是杀以3刮00侧%的洒速度趟急速俩扩张钻，质但是妥仍然小难以旧满足棋市场津的“殃胃口顺”桐。御广州竖经济船发达调，人宣口密长集且锯流动杨快，练交通瞎方便巧，服便务设毒施齐践全，击具备鄙发展叨经济闯型酒无店的抛良好动前景嗓。愉第一眨垮姥广州考的中许心城旗市地轨位缎广州困作为层中国删三大灵城市滤之一姑，是达整个闭华南顷地区持经济愁中心拜和重学心，定经济殊地位折在国通内举谦足轻服重；杂随着跪经济款不断提高速扛发展匠，广票州将该逐步说成为牲华南浊乃至挎中国界的制送造业怀、服窑务业蛙、信妈息业骨、会仔展服她务业衫和国韵际物换流中森心，厉每年不春秋崖两季横的交戚易会仍，各军种大壮大小手小的底展会轨频繁亏举办鸟，商冒旅非棚常活覆跃。翁在众姻多商占务旅蝇客中抖，大踩多数哀客人耳因报制销额究度的伸限制碎，偏王向于降选择捕经济弓实惠越的经碌济型顾酒店愿。另萌一方月面，半广州栽毗邻标港澳容的地贯理位仍置为宝其带扛来巨仔大的威客流贤量和加无限爹商机蹈，也璃给广卖州经浙济型袍酒店播的发郑展带蠢来无喂穷的敌机会益。飞第二剩之飘人口腾规模么大，剃汽车回时代眉和大悔众旅鹿游时绕代的龄到来梦十几急年以脑来高撒速增负长的呆经济置推动蛮了广宪州的守高速斩公路晨建设届，同穿时也侧使得蒙居民残私家文车的钱数量侨急剧柔增长转，2团00迫9年疤更是吐达到烤了1热48家.8型万两削（数草据来维源：担车天掌下网轨站）缴，而慧私家燥轿车穷的普扁及是穴开展订汽车扯旅行津和建着设汽时车酒显店的廊主要毅动力滑。随器着国撇内经乎济和沉旅游钥业的涉发展笔，带腥薪休自假、浑分时承度假豪等无监不刺炒激着简国内括旅游扇，形卫成了议假日童经济局，而太其中亮占主点流的隔平民游消费跌市场蹦对洁沸净、纱方便灯、亏经济逐的住内宿需盟求越松来越驰强烈戴，需稍求前男景十筐分看呀好。然第三休忍底低星盾级酒栏店竞茂争力慰低下励广州礼已有庸的大强量低蹈星级娃酒店允，包件括政慕府及捐企业振内部洞的招说待所振、疗泡养院胁等普恰遍因扬机制靠僵化火、缺经乏科怜学管畜理、耳服务录质量要差而显导致皇效益坊不高畅，同犹时在灭总体拴上也情存在胜单店轻经营束规模柔小、唱位置疗分散滑、布考局不忙合理峡等缺拦陷，敏同业攻竞争娃力弱古。如垦果加同盟知反名品哥牌经海济型留酒店液，对哲这类燕宾馆炕的经桶营方渣式进意行适冶当改半造，巴可以意发展吹形成斑经济巩型连虾锁酒漂店，培这也众是经诱济型距酒店扒发展件的一孝种趋册势。初第四谜叶捞供经坡济型雄酒店煮利用贸的周违边环辞境好舱广州迎服务编业发焰达，头服务盈设施肌完善岸，码济型析酒店客一般驾善于络借助庭周边狭资源其，为铲我所量用。闹广州冷发达垮的服祖务业碎给经路济型钟酒店鬼的发悼展提术供一培个较任好的速环境迟。其膛中，匠广州陶餐饮沿业非革常成折熟，棉且品岔种繁杠多，睡各式歉餐饮列，中虑式、阿西式锐、价偿高价冶低的延皆有芝；而返独立转于酒石店场巾所的君娱乐堆设施即有娱勿乐城躲，酒装吧和单迪厅杨；康应体设哄施有此沐足毫馆、和按摩辰馆等紫。经缸济型窜酒店双完全惜可以贤利用挖这些谦周边昼设施壮将其浑做强兔做大挽，这显些服愿务产城业将予会给赴经济戚型酒须店的嘉发展她带了滴很大引的竞疏争力习，同桥时又押能降辜低经探济型搅酒店富的成奸本。懂2.坛2哑广州颜酒店验市场乏不同礼物业睡分析饼随着葡20概04览年绢1月菠l伤日静CA联PE纸正式帆实施帆，降粤港快澳经盐贸联君系将览进一依步密猪切；披9+孕2泛掘珠三投角区膜域合醉作中巧，广腊州更积占据我举足既轻重灵的重携要地液位；纠大南尚沙的危开发匪、广弊州新原会展不中心流、新郊机场讽的建源成，抱多条堡国际吼航线弹相继洲开通捐，以竹及广煌州申扛亚成待功等赢；广零州酒槽店业织正而兔临良肝好的您发展傅机遇努。店2.概2.汗1腐五星蜘级酒拣店的圆“晒起飞佛”蛋和过睛热专在广嗓州，惊五星衰级甚欲至超租五星若级酒建店的耕发展蹈大有埋从咬“者低迷密”辅转入静“诉加速勇”直阶段邀之势化。2伪0世牙纪8滨0年朵代，突广州协五星给级酒黎店曾类领先沾于国山内酒丢店业敬，一弃度成姥为全角国酒僚店业非之楷默模，氧然而醒，经蒙过了榜一段龄辉煌世之后搏，却财逐步茂落后秀于上铃海、缘北京猎等地渠．壳幸运妖的是终，面专对当绞前存东在的速机遇慢和挑京战，弦一方塞面，挺旅游险行政争机构山下大互力气似发展群高星油级酒玉店；假另一皂方面临，国砍际酒算店集廊团和倾本土偿的民皇营资味本也槽看好纷高星巷级酒啄店的瞒发展怀，纷核纷将挂注意湖力转蛋移到气其上苹面来励。可苦以说金，广喊州星赌级酒是店业颠正迎港来敌“绒二次份起飞产”草的机冰会，较据习《证研劵之夜星》湿20拿08免-3狼-2谎7弟报道步：昌目前益广州辨在建概和拟惹建的面高星载级酒县店接旨近政30未家，咬至2肥01臣0年茧亚运欧会前搁广州螺星级悬酒店致将增萝加到刊30晕0邻家约带一半坝为四词星级披以上冶高端律酒店球。拥然而背同时租市场阅却是耳出现绿了过洪热现辞象。诵有酒洞店业风管理乐咨询担机构曾指出叼，目拼前广塑州的裳星级惧酒店宝数量球已超互出市园场预茄测的盈60痒%-堡70呢%，秋酒店唉开发恰已供逮过于式求。专有统泛计资酸料显霜示，竿，广支州星朋级酒丈店的遮利润额率目副前只缸有4碎%市。唤目前校广州凡的高脑星级裹酒店秧的投抄资热召就如特过去朋的淘紧金时迈代，肉只看刚眼前洋利益牌而不迹看长杆远利恨益。篇有些询发展贯商的剥盲目查跟风逆与部摸分国岭际酒脏店管辉理集竞团急逢于扩裹大规梯模，简令新潜酒店煤不断纵上马老，严揭重的初供大电于求拴将令衔竞争翅无序括。声2.亭2.厅2备中低蒜档酒乐店的仗困境负广州链目前逃有大魄量的叛三、树四星或级酒愤店,胳和一标些较宽为豪面华、拢以星垫级酒斧店收屑费但摩并未采评星炊的酒柏店、服招待军所也驴为数残不少天，但源其中尘有很粒多经围营状驰况不裤佳尖，并益且对碑于相核应消管费层催——凝正在指崛起算并日稀益壮两大的谋散客泥群等餐新生铅中产象阶级换缺乏渠吸引肝力。朗同时芬，四难五星春级酒郊店不颈断向毫二三京星级嫁酒店劈的价肢位和则消费布市场贪挤压碑，使恋中档布酒店从在残井酷的共竞争谱中经脏营越造来越目艰难痰。目惠前，槽二三父星级蓄酒店膀、甚输至有炼些以解四星坦级酒翅店豪唱华型散装修售的无誓星级钻酒店方，在普广州氧基本计已达上到饱悬和状天态，眼除在枯春秋渴两届恰广交党会期汉间盈脊利外配，其针余时漆段只荡能保伟本甚纲至亏垂本状惠态。外2.胆2.样3阔广州驻经济寸型酒云店正柳展示贫着良洗好的确发展洪势头友进入取2l陈世纪办，朴一些似著名匪品牌须的经末济型海酒店掀，如燥“7袄天”础经济说型连选锁酒胡店、惕“如哨家”笑的经键济型嚷连锁匀酒店贿以及激岭南瓦佳园伶的连完锁酒暮店厘等，熄这些霞品牌赢在广扑州呈易现蓬网勃的蛾发展卸趋势丸，在往短短烤的几胆年时嚷间里雹已经谅得到蒜迅速也的扩食张．镇广州令的经侦济型排酒店闹呈现沿出前捡所未胀有旺响盛的闭生命垦力，至未来语将积坝极迎亡接国书际经阀济型尚酒店絮的挑绞战。甩总之盘，广泻州的盲酒店间业现忌在是蠢一块亲巨大塔的蛋罢糕，肢市场日潜力佣巨大联，比不少舱投资三者都傍看好玉广州暗酒店戴业这围块调“交蛋糕撇”渔纷纷怜前来话投资胖。与2.忙3阵广州侦的经潜济型偏酒店张发展蜻趋势塞分析耀广念州慈作为午广东啦的省江会烂，茅中国挪经济掩发展矮的前靠沿地详带欲，布凭借矩经济秃发展逗和地湾缘优吧势屯，其匆旅绪游创飘汇一目直居岁于全撒国的博前列狠，研酒店辽业询呈现螺巨大位的悉市场歌需求木。然碰而，胁伴随洋而来罪的问末题是滑广州俯酒店圣业建给设的态盲从置性日驴益凸窃显。助当前洞，有益必要宜根据番度假拒旅游滚者、熟商务邀旅游芽者、手背包刷旅游智者等呀各种确细分劫的市沟场逆，对借广州谣酒店成业发较展石进行述重新敌定位仁，抓冒住机借遇，劫及时圆进行羊调整碍。广傍州具逃备发厚展经头济型滋酒店菜的客债观有恢利条角件，构国外跳的经际济型铁酒店傅经营退经验债也可形以为玩广州灭经济煌型酒沈店的剖发展绸提供啦一定脊的帮咬助必。另封外，惊酒店名的发陈展常搏常得炮益于拳周围连配套典设施想的发耀展，举得益罗于其陕他服群务业贴的不溜断发改展；唯目前舒广州您的服虾务业却相当悲发达剃，各柿种写铲字楼狠、店巴铺、赖娱乐幸场所饥、餐依饮设斗施随仍处可拴见，隐广州歼发展庆经济门型酒艰店可洲以完犬全借遍助于露这些谣设施派，把造核心蜓产品雪做大翁做强切，提族供供幕需双仿方皆骂有利尽的产腐品，窃这必屯将成穿为市卡场的散主流肢趋势眼。级2.脉4尘广州夏发展生经济临型酒移店需隶注意腊的问私题召经济母型酒尝店在格国内饭酒店脖业可泊以说担是一貌个新著兴而壶又发亿展迅宏速的锡产物跨，然就而由窜于人蛋们对顾经济姓型酒结店的五认识抓还停见留在么较低痒的层宋面上哄，特塔别是梯对其躁概念提还未均完全尿了解汇，经收济型轨连锁傍酒店筑的发那展还丰存在锡不少虎问题举．如菜管理尽上的扮经验佣不足笨，缺作乏相翁应的踏管理童规范店．广桶州经折济型责酒店特的发炎展应丘当注裳意以始下几如个方序面的芦问题岔．删第一货，在搁发展秤经济篮型酒遇店之贯前，纽必建须明锁确经杜济型著酒店拆的真记正内闸涵。火经济贫型酒饰店的歌真正教内涵熄是功雁能简潮化、鼻性价顿比高魔、成唯本节晌约。框在价江格上恭，应让该真闯正满恨足大僻众的予消费畏需求愧，根兴据地当方经湖济情本况，朝广州很的经柄济型沟酒店渔价格同应该扇定在沙20搅0块井左右阻才合沫理。储在功辰能上玻，由员于经巷济型似主要察是提谷供价受廉整戏洁的纸客房职核心篮产品扔，它秀往往打借助或周边伏服务怕设施护的力仗量，逮把餐厅饮、泄购物冰、娱从乐等伪功能涝大大零压缩熟、简服化、腥甚至量不设件，从铁而才坟能使芒其成筝本得嚼到控哨制制。蜻再次馋，突锄出嘉“饿以人茎为本静”跌。派经济别型酒华店区誓别于包其它珠酒店限类型柏就在耗于它未为客按人提趋供贴鸡心的讲、实运际的川服务护，如顶专心纷做好邀客房忆的服鸭务，原强调拍客房幸设施拆的舒浮适性问和服炭务的慰标准呈化，种提供裹宽带镇快速办上网壮等剂。秋针对抓目前鼓国内宵发展隶经济荣型酒喷店所芽出现因的一百些情鞭况，洋广州炼发展菊经济深型酒帮店须末明确匙其内索涵特赴征，收少走坊弯路库。抬第二泛，注缓重对回低星毒级酒蔑店的镜改造辛、重郊组鹿。柴经济句型连遣锁酒赌店的猾迅速割崛起矿对低蜂星级代酒店析的冲追击将危是最贷大的站，将决加速垃淘汰左低星浪级酒屡店．逃目前授广州昨大部畏分的熊低星侦级酒累店已彩处于闻严重满亏损绍状态艇，面冤对新拆的形脸势，劝这些话酒店移需迅肯速改伍变策充略，赶改建沃成经交济型参酒店肚或者堂与经耀济型捡酒店陵合作柜，但非需要喊注意横的是偷：要厚突出悟经济弯型酒逐店的舌核心避功能井，并摔尽量后保证岔其服堪务水搁平．暗桃第三守，本某土经禁济型挺酒店虚要尽姿早形恐成规父模，络发展爸连锁滔经营淹。踪国外半经济臂型酒努店一乡般采爹取连麦锁经侵营的托方式释，通援过连题锁经涂营实鲁现规损模经低济隆。炊近年躺来国劈内出诚现的捏经济矩型酒孕店也邮有意叙识的冰朝规蓝模化钢方向姜发展拆。广盾州本库土的系经济肢型酒爸店建色成后裙，也运应注紫意这巨一方催面的传问题捧，通耕过培讯育大增型企嗓业集彼团，击推动赶这一稠类型简酒店次向集马团化厕网络罚化发行展，岁提高克经济诞效益励和竞昏争优床势，侵以求析在竞示争中哭立于晨不败震之地招。元第四好，学妻习国第外经君济型冈洒店泊的经以营管休理经战验，捏提高灰自身改的管汗理能担力便。呆目前寇国内跃对于状经济观型酒培店的郑管理购尚缺疾乏统惹一的尽定量里或定奇性的崖行业踩规范恢，不絮仅在缓价格吵体系昼上比乓较混两乱，蚕行业曾管理蠢上也肌出现财了不慰少的羊问题斥。本一直葱以来膜，广种州酒孩店业扮在管乎理上乏的不偿成熟免，模惊仿式待的盲醉目经酬营和碑经验泪型的杠松散沸管理持极大谜的影芦响着供洒店膝业的困发展糠；加晶上目劈前的喂管理抱系统裳大都踪是针网对高雾星级破饭店竞，经双济型涝酒店挽的管考理体庙系将启处于占一个坊摸索批阶段跌。吊面对互经济浓型酒皱店拘日斥益发坛展的老形势六，广授州酒铲店业窝管理获界应节吸取陷国内称外先股进的扩管理寨经验罚，特既别是涝关于藏经济炒型酒俗店的馅一些抱管理健经验络，用锐管理摔来提叼升新锄型酒阔店的办发展览。桥2.教5吗广州窝发展伶经济姻型酒奸店结雹论展经过拦分析米，凭广州柱经济森型酒俭店的佳发展侍机遇夺与挑伤战并赛存仅。枯一方掠面，洒广州瞒经济吗型连访锁酒冰店具棍有较哈大的发需求悠空间珠，在翅供给及方面辆也已杜基本茄形成孙覆盖蹲中心串商务吗区、讽繁华箭商业速区、找旅游尤点的恼网络威结构监，将玩逐步栗满足拥广州劈旅游旁、商高务的谨发展物需求遗；各洞酒店答连锁弦均拥缎有资概料、没功能裁完善哥的网钥络管顶理系黎统，潮能更掏快更悉好的哪为旅嘉游商控务客白服务唇；另滤一方窑面，捷经济乞型酒晌店属饿于新轰兴的炒酒店牲业态朱，其旧发展直还需容要更好多去习研究裳市场虾的需件求，渡在服灶务和险管理钥方面颜不断崭探索诱，以幻需求杜为导宴向做覆好自筒身的圾定位偏，最潜终取盏得供栽需双焦方的胡双赢灾。奋同时独，其砍发展敲也善需要亲相应篮的策骨略措者施加巧以引贯导。咱首先刑，在避发展济经济肤型酒存店之看前，跪必须粘明确泄经济平型酒眉店的悲内涵蹈和定忌位，详严格净遵循系经济煮型酒台店的群内涵掌与发宴展规插律来扔布局颠发展闲;其够次，叉广州教大部本分低址星级蝇酒店府和社于会招系待所律处于言严重螺的亏碗损状顾态之竭中，氏根据朽经济对型酒耽店的玻成本抄因素柔，促觉成部宾分低盈星级洋廉价糟酒店道向经哈济型店酒店钥功能税转换版;再亏次，央广州程经济雁型酒活店在安发展再过程芳中，羽应借蓄鉴国稼内外以品牌渣经济鸡型酒它店的竟经验言，注认重在体产品罩开发态、市灶场营筑销、尊市场哑细分唉、人沫才培火养、舰集团欢化发灰展等残方面板的研御究和争探索盛。崭3印、虹项目尤初步乱设计殃方案罢3.亡1项醒目建只设背蛾景芽从上评述树分析悉可以泥看出茂，经状济型蝶酒店俘在国关内已柄经处颗于快瓶速发姐展的柔阶段熊，广锹州经柔济型雕酒店路更是森呈现唇一片征繁荣比发展番的现妄象。梦针对粪经济战型酒虫店在滤广州涌的发陪展特手点以丸及周絮围店峡铺的演考察猜，本片项目坡认为订在广哄州天源河区肃开发殖经济巷型酒风店，省充分纹利用宪天河厨区繁浊华的根商业屿条件还，具尖有较慧大的朗投资迈价值侍。鞭广州四天河英区是惊广州杂市发陷展迅任速的袋一个竞地区万，其酿人民患生活来水平含较高装、交掏通方值便，案商业扑发达题。从的项目厉本身歌来讲饥，酒逆店位谊于繁汇华地僻段，展有优岭越的史地理捎位置册，良揪好的岭发展院空间狮，人瓶流量笨大，她交通寇方便饰，有株利于怀其投室资发尸展。肌因此双，我巷们有角理由键相信亲，经周济型毅酒店妥在广味州天唐河区裤将会府有美催好的歇市场境前景民。线然而室，同弱时，唱我们土也面总临着掉激烈烤的竞喊争，固在这向繁华哈的地膛段上数，经咏济型食酒店船，三扛星级恨酒店罗，高堂星级协酒店饿处处虹可见志。因率此，驳我们画必须只努力处提高劫自身串的竞兄争力置。本申项目粪所建超经济散型酒保店将艰在价赌位和醉功能偏上体帅现经消济型胀酒店洒的真甩正内领涵，猴注重犬品牌勾的建存设,喊发展己连锁狱规模侍经营挠,借骨鉴与信引入蝴国外贴经济晌型酒庭店的毒管理焦模式雹等。顺膜3.然2项愁目选铜址分灰析闲现代粗酒店布鼻祖重斯塔便特勒但10史0更年前雄提出掀了遥“虏酒店秆经营烟成功户的关才键三象要素妖是：颂地段嘱、地喂段，尼还是护地段围”丙。波因此浸一个徐酒店病项目时的地郊理位弄置是聚否优臂越，坦对该旨酒店民是否器可能替有充晴足的启市场浮需求递、是素否能盛成功他运营铺，以饶实现章其经棋营目涌标，春起着局一个碰非常史重要蚊的决摔定性米因素临。本佣项目方你建欣的经遥济型城酒店吹具体唇位置挑为广名州市伙天河辉区五棉山路肺段剪。纠必吨柿行柜搏恨厕胡丰饲图蒜3.辽1光项目学酒店毛具体令位置震示意斥图墓（图奉中坐A洗处为与项目略酒店就位置咱，具杂体地恐址为暮酒店底位于觉天河炊区五茶山路银26规3号给瑞华倍大厦冤）瓜目标梁酒店金的地吩理位画置评奏估的英基本默信息辉如下骡：义广州切市五裤山路侨处于棚繁华请地段新，邻象近天画河科吃技园语。周蛙边有再天河框城、员天河跳购书敏中心缝、正保佳广寸场、轧华南边师范鸭大学乒、暨董南大悠学、绪华南飘理工粮大学仰、华装南农商业大带学、笼太平青洋电屡脑城要、天诚河娱两乐城恒、天虾河软年件园躲等，顺均分英布在版方圆丝3公叔里嫩之内敢。该秧地区丽交通扯便利鹊，弄地铁抬3号遣线、阿公交敞车线开路，戏广园例高速锣路这严些交羞通要跪道都旬大大员方便遮了此许地区逢和其若他地吐区的圈联系禁，并忘且括附近虾银行要、超盐市、粗娱乐篇场所拉、学葬校、狗医院是、邮秩局、息酒楼膝等配困套齐午全。开五山顿路桥附件饥目前匪有环广州炊明韩腐商务册酒店尺（天全河店释）、球广州农粤海涛之星桃商务减快捷毙连锁桥酒店盛（岗拨顶店长）星、业广州握粤海塑之星多商务轿快捷刻连锁配酒店糠（岗蓄顶店巷）泳等十胃数家油酒店怎。辛五山珍路餐体饮设娱施主相要有徐华强诞快餐浙、都素市快吹餐等秆数间约快餐猛店翻和其何他高已档的余饭店保。着附近板有捞华南驻理工普大学女、置华南香农业陶大学其和蒙华南军师范残大学适，三膏间大萍学颂总人猛数超判过1弹0万殿人。象附近畏有数眨间银病行分奖布，秃也有姓各家禽大型垫的超鼓市趁表3族.2愧目标验酒店奥选址协评估订表耻场地蓬评估榆指标岭非常伍好增很好碍好冷一般版差搏可视权化程福度桑√捎至高蚊速路拢交通疮便利拢性拐√瘦周围随交通善便利嘴性载√悼周边插区域谋吸引弯力愤√洞周边德扩容曾潜力恐√男长期掩战略串潜力邪√孙从上傍表可千以看最出，吊目标置酒店研选址陈地点仗周边指区域挖吸引泰力（拌周围促学生码或者手其亲盘属家晨人）费最好岛，长哗期战互略潜团力(坐因很耐多配言套设前施有途利于冻酒店屯的发购展)钞也较缎为不碑错交外通便昂利，岭周边盆扩容玩潜力细（酒翅店物否业周久围有旷其他晴大型书建筑冷物）仆，酒筒店物鼓业的阶可视铺化程厘度（糠未在叉主交启通干冲道十侍字路张口）威、有纸待进凤一步宪提供务。总黄的来盯说，爹在此贿地点恨建设伍经济触型酒裳店是胖一个义具有佛较大皇投资幸价值抵的选疼择。行3.项3竞默争对此手分网析愿竞争糊对手拆分析擦主要迁是指要在确盈定的皂区域逝范围有内，抬识别渡出对披目标伸酒店谊可能机有竞兼争影自响的融所有谱的现愿存的仁、在闷建的举、拟晒建的之酒店拦物业棵，并氧依据锡划分青标准敢，确衡定主处要竞迷争对虑手及下次要蚀竞争忙对手壶。芹目标态酒店妖竞争闭对手妹分析尘的调揪查范希围为管广州歇市天碑河区专，重唉点地声区是疯天河精区五摊山路租段附桌近。黑目标捷酒店及周围浓的竞魔争对同手情诱况如出下表垄所示烧表3也-孤3目粪标酒损店周扛围竞表争对抓手分秘析蓝（附酬表）韵经过鸭认真袍分析辟与讨崖论，慎我们邮认为著，谷与本间项目抓竞争小市场齐的酒京店有撕：附筝近的觉四星享级酒激店如撕龙口傅明珠椒大酒论店菊、三艘星级扛酒店懂如捡广州消天河什远洋挥大厦幼、压知名搞经济英型酒混店疲“饮七天符”还，阁“壶如家悦”础。轻3.系3.揭1便四星脚级酒亿店让高星暗级酒的店在及天河皆区相扫对较抱多，踢但是参四总星级除酒店撤在五乖山路雪段附菌近分路布较纲少，蹄如法仅有东数间茂，镇如衡广州族柏高冻商务屡酒店绩，叉龙口遥明珠借大酒昨店馒。这暂些问属于鼠较高王档次衫酒店悔，其贝内部爬装饰序豪华疲，朵服务赌设施沫齐备摸，映服务省设施桶大多喜数都忠有震无线瞧上网锋区域鲜、免攀费停粮车场量、前谊台行盾李寄待存、峰前台毙贵重晕物品苗保险踩柜、喝免费裙赠送肌当地服交通益手册谅、专魄职行饰李员矮、洗伶衣服霉务、暖客房测叫醒撑服务轮、I皂DD舰贴、D孝DD锈像（础餐饮五服务丑西餐注厅打）等拨服务躺，但援由于血在其滔内部扬消费桑水平漂较高遗，房腊价较庸高，顶其市秃场目挨标大续多数照为白刻领阶踢级、文中高妙层次蒸人群籍。罪3.兽3.界2订三星也级酒梁店钟三星模级酒巨店在丹五山广路主摩要有陵一间锯，广烧州天敲河远勇洋大叛厦，唤其服额务设峡施相捡对经沙济型懂酒店园齐全香，有临会议平厅、异商务责中心语、停葵车场耕、票息务服团务、彩DD忠D电衔话、妨ID纲D电别话、平洗衣壁服务趣、商姻场、剃出租桑车、争全部瘦房间需有宽祖带上湾网窄（泪餐饮岂服务动中餐兼厅、扮酒吧堂、客签房送例餐服着务、燥茶室门），躁其开匪业时俩间为非19丑99桂年，摸在此半地属咏于老役牌酒迫店。高其房梢价略瘦高于池一般播经济征型酒遍店，筛其市污场针其对目室标为轮附件允学生餐和约亲属纯家人坏、游猴客，被经营捡情况脂不是患很好绣。融3.颗3.蓝3辩经济莲型酒玉店答在五跑山路明附件约，主幸要集躬中了兔10限多家描经济卸型酒庄店，裂而且麦主要坡都是更近几盘年才共开业踩的，哨如广凯州7尼天连皂锁酒摔店（泄华师索店）应、灿广州秋如家提快捷虑酒店蔬（天伴河岗北顶店妹）向等，朝是我野们主冶要的配竞争泪对象害，校这些汪酒店并的特野点大墓致相鸽同，克所以快在这错里一裙并分首析。失这些书酒店爹都是爱连锁肠经营冬酒店淘，连窜锁酒眉店其身可复岔制性黎大大皆地提眨升了蓄其发陪展连范锁酒何店的谢速度千。鱼其每房间时布置进温馨博、舒相适而枯且精讨致。侍还有迎标准别房、截大床联房、喷商务捎大床伟房等吹各类遥房型选，酒间店的萍硬件喜标准抬都达对到了息三星柔级，技在房篮价收针取上侧都是勿经济械型酒焦店的甩定价橡，价悦格实孝惠便遣宜是亮其主维要优斧势。持一些乘酒店错如7径天酒解店更疮是球目前革业内边少数氏能同斧时提醉供4宾种便汁利预枣订方榜式的咸连锁另酒店沃。投经济惰型酒扁店是懒本项乔目的逢主要铺竞争初对手星，所井以本肚项目层小组狂决定挑对此慧地区晶经济辽型酒围店进恐行较累详细屡的分组析。摆7杂天梨连锁橡酒店铲的核展心优柔势是牌：理漆念创基新，杨技术众领先衣，体晋系完师善，江体验畅快乐鸣。住剃过盘7繁天酒剖店的筋人都披认为冬它的初服务挽意识勇以及村人员项的态掏度是径它的丙一个愚亮点学，麻雁雀虽密小，姿五脏吃俱全才。揉它主赴要具辟有以坦下优乔势：术第一臭，乓7末天连责锁酒耻店采桶用的丰经营姜模式同包括硬：舞“防多区食域核罗心城陶市第灯一泄”产式、性“烂直营丙+管吗理直副营尿”世的推吴广模虑式、厦“部会员秩制+吊电子桂商务谨”霸的营宗销模鬼式、壤“虫低成滚本+菠扁平温化料”顽的管伙理模厨式、盼“乌顾客荣参与身式盾”痛的服辫务模塔式，匀这些节都是手其取悦得成允功的咸重要虽因素兔。邻第二削，7柜天连盼锁酒悔店的逝快速川成长挣以及忍高速洁发展棍，得云益于副其新越颖的尤经新冒的开知店模遇式，佩形成滋区域底第一江和品同牌叠姨加的眉影响钢力;真区别挑于竞摇争对匙手，凳保持录了其踏门店技的高激速增庆长;锋卓越咬的管风理模会式，望既反见映在均较低碧的价晴格顾袄客享脑受了贴高速误便捷爸的服风务，磁体现都了其腾高性舞价比吼，也烧提高光了工瞎作效累率；清其婆制度哈与结送构的挎创新耻，提振升了抬企业财的整换体竞塘争力房，也符保持蔬了管象理和顶技的挂相对晶稳定票性;食强有阳力的垃会员论制营述销，劳既注贪重对于顾客类忠诚觉度的束长期密培以诸品牌滥为纽越带，母以会殃员或固积分涌奖励悬等多适种手文段来童积极稍开拓着市场偏，又冷有别阿于服逝务与衫流程牵，极钞大程炒度上锐满足摇了顾趴客群蓄体的址需求窗与利羊益曲。镜3.网4端酒店梨定位抄根据吗上述茄做出对的酒财店投悲资经滚济环离境分互析、维选址来分析攀、区劣域酒誉店业闪现状类分析垄、贡市场衔需求届分析块、竞择争对唉手分考析阅等，斥我们滨项目嘱所建虎立的抖酒店肤将以印中低织层次栽的消三费人踪群，边而且叹是以王散客暮为主环，团煎队消袖费为台辅。蕉我们统酒店饼的定工位是好经济火型酒拆店，土所以国我们法应当椅充分让发挥销经济迎型酒超店的语优势车，利姻用好槐处于箩校园撞与繁丰华商御业街志的位溜置优排势，歌餐饮能，抢会务且设施阔优势巾，瞄春准中泳低层府次消怖费群症体进膏行销急售。每项目略酒店漠的主咱要客楼户为贤：稿1躺、周捕边学厨校的悠各类肺培训稼班:姥主要艺来自争周边蓄各学主校昨各学吹院及麻培训铺机构农，一腹般人弱数在枪40狠一1童00酷人左录右，包时间呈较长辆，但饥价格借较低伯。这融类培走训班让一般嫂选择件便宜域的经阁济型孕酒店步，是摩比较伯稳定曾的客本源。例2璃、学撞生家悠长:蜻集中轮在新证生报蜡道期押间，时由于枕时间沙短，跑客源连多，华一般帐都会晒出现歪附近巷宾馆个爆满坊的情逮况。品3驰、教猫职工城亲友宰:对时间逮分散碰，各暴个时填期都驴有。阁此类现客源轨对宾玉馆的束要求喊一般具不高小。骨4、符来校疏办事皮和商洋务人芽士:消时间流比较抄分散采，各匀个时己期都缘有。概此类秆客源白对宾气馆的杨要求森较高游，一损般要改求可束以上失网。傲5演、旅土游者挥:特先别是声黄金包周和阔寒暑荒假期稼较多朝。这睁段时死间也舒是宾鸦馆的贸黄金论时期缝，也胶是本锄酒店统最主凭要的贪客源驻。练6毛、学绝生:健一般义在周啄末比搅较集菌中。歇这类独客源围一般严对价说格要构求和弱客房威条件要的要杜求都恳较高油，可茶以毕推筋出适庭合学盯生的钓各类谈优惠待活动硬，吸千引此滔类人版群。扛以上躬为客辟源所安占比绑例条挑形图箭有效猫的利匆用各有类周昏边资亚源，根正确忽的对诸酒店期进行菊定位绿和宣雷传管休理，介本项脉目酒效店还微是具倒有很荷大的主投资裤价值掘的。拜为了奖充分幻发挥薄该地方块的搭经济住价值雹，促鹊进该虫区的既经济猜发展妄并带更动周倦边地拿区经烦济的拼发展重，在戴该地事块上慌建居拦民区品和商缎业区巾十分唱舒适惹，初踢步方俱案如虏下：罩总体踪规划无思想骆在结少构稳议定结致合美是观标庭准的豪前提哭下，睡充分测利用理周边阻环境脉及符僻合政据府整票体规秘划，厅现拟拔在用顷地内毯租用衬一栋跪5霉层的熊酒店蚀用房叨，酒续店采寿用怖框架亏结构暮，另煌外，超还有信酒店漂停车缩场（爷约雅50齿0稳m突2桑）、导绿化侵设施鲜等直奶关设容施的黎建设情。宫B、鸦本项踢目酒训店运破作模梁式瞧（一紧）开挽发模如式址本项协目小拔组经嘉过对股五山钥路土伟地价吊格、本酒店扶建设逮速度劝、市搬场竞裤争和属资源轰配置币的要盏素的阔综合啊考虑宣，决背定选豆取租烈赁改体造的洲模式吩来对吨项目怒酒店琴进行瓦投资耻建设麻，具但体情坦况如诵下：陪对五拖山路该的某嫩大厦洋进行偷租赁将改造桑，经桌实地覆调查揭得出阅此建睡筑物汤占地出面积峡约末16鸟00捐平方房米停，建直筑长坑度约算为煎60红米籍，建杨筑宽趁度约得为贞27跪米开，建援筑物狼高度门为窄17浇.1阶米戒左右旋，共姑5层验；建味筑物往结构纠为框扮架结抗构并真且允杰许进蛋行改埋造；粪此建孔筑物懒周边努有一林定的号空地冒，出痕路通魄畅并针可停宁车；饮而且顷此建吗筑物绳内部仙水、沿电、营气、禽排污番、通剧信等炎设施畏到位匙。此疲建筑怒物符川合改佳造要漂求并算且地钥理位睡置也籍符合卸我们木的要椒求，楚所以片决定距对它罚进行旺改造雹使用租。转（二起）注贝册成线立酒震店管牛理公扶司家在当纵今这劳个市视场环助境之映中，型连锁兄酒店迅是一劈个很别有发勤展前抹途的屈经济鹊型酒艘店的绿一条聚明路历。为调了更候好地彼更专狮业地悔管理滥好酒剑店并霉且为课其往床后发悠展做代准备地，决屿定成写立的“滤友家挑连锁滨酒店冰管理鸦公司处”浆，对拍本公啦司以奋一家而酒店荒进行抗管理义控制壳。护“壤友家每连锁寄酒店推管理硬公司台”惕下设穴事业岸拓展午部、糟财务尺核算距部、邻人事悼培训这部、辩工程内筹建乞部（古主要帐是用揉于在珠改造息时期委的）乒这几狠个部丰门。而下面驻会对幼友家朋连锁搁酒店偿的规如模、始室内骂设备住、人蚁员配劳置、访人力差资源刑管理鄙及培宏训等殖做详醋细的仆规定蚂，并夹且将位其写持入《参友家尸连锁蜜酒店异标准接手册杨》，趟做到希有垄“骡章脂”咽可循墙，有辛序发隔展。规模宋友家言酒店回建筑移面积熟约为童8车00董0鸡平方龄米控，占乖地面庙积为肝16历00丙平方甲米