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文档简介

热门饭店租赁合同一、合同缘由及当事人本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿根据中华人民共和国相关法律、法规等有关规定，经协商一致签订，具有合同法律效力。甲方：热门饭店（简称“甲方”）乙方：XXX公司（简称“乙方”）二、合同内容1.租赁物甲方同意将其拥有和经营的位于城市中心商业区的1500平米门店（简称“租赁物”）租赁给乙方，供其经营餐饮业务。2.租赁期限租赁期限为两年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如有续租需求，乙方需在租赁期满前1个月内与甲方确认续租事宜，并按照市场行情重新协商租赁费用。3.租金和押金租金：乙方每月应按XXX元/平米的价格支付租金，合计每月XXXX元。租金应在每月的X日前支付至甲方指定的账户。押金：乙方应在租赁期开始前一次性交纳XX万元人民币作为租赁押金。在租赁期履行完毕后，如乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内将押金退还乙方。###4.装修和维护乙方应在租赁期开始前1个月内完成租赁物的装修工作，装修过程中应遵守城市规划、管理部门及相关法律、法规的规定。如有违反，乙方需承担相关责任。租赁期内，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。但如因乙方过错导致的损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.使用权在租赁期内，乙方拥有对租赁物的使用权。但不得将租赁物转租或转让给其他任何第三方。6.违约责任如发生以下情况之一，构成违约，违约方应对其造成的损失承担赔偿责任：乙方未按时支付租金；乙方违反相关法律法规或城市管理规定，造成行政处罚；乙方未经甲方同意将租赁物转租或转让；乙方违反租赁物的使用条件，造成损坏或损失。7.保密条款关于双方签订的合同、业务和交易信息，双方应互相保密，未经另一方书面同意不得向任何第三方披露。8.合同解除在租赁期履行期间，如有以下情况之一，任何一方可以通过书面形式通知对方解除本合同：双方协商一致解除合同；乙方未履行合同中的重要义务；乙方未按时支付租金，且在通知后10天内未补缴。三、附则1.合同的签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份生效。合同的签署地点为甲方所在地，签署日期为XXXX年XX月XX日。2.争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好磋商解决；若协商不成，任何一方有权向北京市人民法院提起诉讼。3.其他本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行，甲、乙双方应共同遵守并执行。四、签署人甲方（出租方）：XXX公司签字：______________日期：_______

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