简单太原市房屋租赁合同

简单太原市房屋租赁合同本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）就太原市一套房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下条款：一、房屋地址1.1甲方同意将太原市[请填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用。1.2房屋使用面积为[请填写房屋使用面积]。1.3签订本合同时，甲方已将房屋交付乙方并且确保该房屋符合国家及太原市有关住房安全、卫生和环保等方面的规定。二、租房期限2.1本合同租期为[请填写租期]，自起讫止。合同到期前，甲乙双方如需继续租赁，应在到期前30日内面谈并签订新的租赁合同。2.2乙方应在租房期满前十日内，通知甲方是否继续租赁或者退房。2.3如乙方未经甲方同意擅自继续使用房屋的，甲方有权拒绝其进入并要求其迅速腾空。三、租金3.1乙方每月应向甲方支付房屋租金[请填写月租金]元人民币。租金应该在每月的[请填入租金支付时间]日前支付。3.2乙方每三个月向甲方缴纳一次水、电、气费。缴费金额按照实际用量进行计算，且不得迟于当月的[请填入发生日]日前缴纳。3.3乙方应按期、足额支付租金及水、电、气费，如果逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日按照未付金额1/100计算。3.4乙方以对甲方银行账户汇款方式支付租金及水、电、气费，若银行汇款单据未能充分表明支付事项，则视为乙方未支付租金及水、电、气费，并应按照3.3项的规定处理。四、押金及违约金4.1乙方应于合同签订之日，向甲方支付[请填写押金]元人民币作为履约保证金。4.2在租赁期满，乙方如按照合同约定的义务履行完毕，该保证金应当全部返还。4.3乙方如违反合同约定不履行其责任的，甲方有权利从该保证金中扣除有关赔偿，并在合同提前结束时退还遗留额部分。4.4甲方同意于乙方退租时为乙方退还其支付的押金（修理费、清洁费、任何未结清的费用已扣除），如乙方向甲方负有欠款的，甲方有权用部分或全部押金抵消欠款。五、房屋维护维修5.1乙方在承租期内对房屋造成的损坏，应当按照维修资费标准及时向甲方赔偿。5.2甲方负责房屋的大修、维护，但若因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应当承担修缮费用。六、保密义务6.1合同甲、乙双方同意将在租赁过程中获取的任何租赁信息均作为租赁过程的私密内容进行维护，不得向第三方透露。6.2双方在租赁过程中产生的任何文字、语言、图片等资料均受到保密义务得保护，未经授权，任何人或组织不得将其用于任何商业目的或向第三方透露。七、合同变更和解除7.1任何一方必须提前30日（或合同规定的其他时间）书面通知对方，经双方协商一致同意，可以修改合同内容或解除合同。7.2若因不可归责于一方的原因，本合同未能完全履行，或因一方违约引起合同解除的，均应依据有关国家的法律法规及《中华人民共和国合同法》承担相应的法律责任，并按照协商的条件赔偿受损方的经济损失。八、争议解决8.1如在租赁合同履行过程中发生争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，可以向有关行政部门申请调解或依法向人民法院起诉。九、合同须知9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2未尽事宜按照有关的法律法规及双方的友好协商解决。9.3本合同自签订之日起生效。甲方法定代表人/代理人：_____________签字：__________