世纪瑞博甲壳虫HOUSE推广创意提案

案名：东一时区东一时区、甲壳虫是战是和？

前言解开心结，统一思想自秋季展会本案进入实质推广以来，合作三方在执行层面就东一时区与甲壳虫HOUSE组关系的主次问题，就报广的信息形象诉求和功能诉求的主次问题常有争论，甚至行动摇摆。虽然，价格的上调、销售证的延迟是导致销售变现受阻的主因，但是这种摇摆对执行效率的干扰也是不能忽略的。因此，世纪瑞博希望通过此次提案寻求三方的统一，当然更重要的是解决在明年的推广中如何更快的“吸筹”和“变现”问题——人和是取胜的必要条件产品的二次解剖站在今天，重新审视我们的产品（经与代理商共同研讨后）重点突破两头，顺带销售中间房型的策略一期共998套，含纯小户型的3栋孤塔，二梯四户的点塔和板楼其中：A100平方米以下占一半，小户型为绝对主力户型B110平方米及90平方米的板楼户型，代理商反映不愁消化佣C套1上20骗平方郑米以兴上的翼两居刮半及低小三滚居是沈须突洗破的它项目想高端框户型制垫户型厅结论累：朝钩阳区凉，朝任阳（霸低密速度）应精装洁生态纹小户则型厘价格皮的优栋势已匪不具大备强雷撼冲副击力值因成坑本问录题的木涨价兆使本焦案精寺装小网户型臭的价稻格优涝势削赤弱。泊意味红着以泻距离誉换取陶低价潮的性旗价比漂的市详场认兴同趋润弱。渣结论关：应执提升展社区意的品枯质及低价值腔。私距离拦劣势俱须以奔认同逐理念腥、认躺同区贼位、过认同腾产品饱抵消晴房型鹅以外局的项灶目优杠势史社区尾规模河（4毙0万卸平方窄米）茶、生闻态环直境（糠绿化向带成袭树、既高尔哑夫公首园、低通惠悄河）具、公帝园（垃9万尸平方季米运却动主葵题）工、绿石化率思（6能6%柴+林起荫大绍道）片、水禾景园没林，悼低容矮积率笛（2轧.2泄）启结论饱：大朵+国丘际+帽生态宁社区服分析率生态饮：国之外故含通房惠河乌、高狂尔夫峡、绿沙化带聚、三万边绿畏化带抵、健祖康空赖气环榜境璃之内沃含9舞万公侧园、河林荫桥大道堡、千块湖之布园，励66拾%绿跨化率齐分析毒国际鱼：颜城市丽商业视街区戴著依生活寸与C铅BD牺保持毅距离彻的国闯际生驻活方帝式公本案萍产品抗核心竹竞争脸力描拒述（怜即与图产品锈对接骡什么醋）雷在国愉际生篇态大依社区爹里的叶精装市经典榜小房稼型同解决妹：东私一时愤区。储甲壳栏虫H污OU丸SE庸组如被何与淘产品钞对接刚。客北京思首创糕复合录案名芹推广携在吸港收发吃展商冬和代理理商著的意筒见后俯，世春纪瑞受博认析为较谷合理支的方单式是脏以至“阴东一耍时区太甲壳栽虫H陡OU下SE蓄组悲”塞作为哥本案栏一期仇的复给合案榨名。淡何谓司复合药案名坟？即礼——菠东一穴时区童：作粘为本仆案的性社区倾属性池甲壳寻虫H眼OU摘SE杰组森：作踢为本妇案一挨期的跨建筑财及户篮型属太性（娇HO党US除E）乏我们详认为喂这种惨案名涌的复评合形嫩式是剑市场誉上较适为独饭特的策组合喉方式旧，同查时具锻备较僵大的商使用扔灵活省性，输如：专在诉转求本偿案的膜社区胖属性魔的使讯用环渴境中缸，可米以将序“臂东一导时区即”踢重点耍表现冒（放塔大、携突出镜）；陆在诉泽求本杆案建扯筑属居性的嫩使用汉环境聪时，乳可以惭将萌“棋甲壳残虫H血OS垄UE迫组希”劫重点屈表现岁。另酿外，毯在本表案推船广二卸期的两时候混，甚闭至可河以尝纯试保铲留姑“编东一熔时区冈”季社区悉属性霜的同迁时，遮结合吸二期犬建筑旅（H链OU叠SE喜特点芹）沿赛用这哗种复罗合的握方式作复合叙案名皇与产星品对潮接终东一肥时区锯的三复个代种表：驼国际讨生态割大社既区格维也菊纳的上森林庄、日饲内瓦坊的湖促、还觉有巴狡黎的友浪漫厨商业须街溪首先赞，简管单总歌结一庆下本瑞案的晨社区舟属性拨：坑生态娱（自筑然）复属性译：高捡尔夫猴、公颗园、伯绿化步带的翁外部盆自然玻环境石；9弯万平铅方米落的运抽动主物题公薯园、倚80佩0米堂的原杠生林蚕荫大瓣道；锡亲水向属性锐：通景惠河坟畔的狭亲水洒社区泼、园影林中恐散布现的水框景小单奇迹陵；桶国际拦化/岂时尚万属性烫：1漆.5护万平孙方米猪风情我商业节组团史、C却BD摊的东木一时吩区棕就以捕上三缩大属丢性，区我们衬找到丙的：片东一甩时区细的三粪个代汽表城管市：室维也汇纳、浩日内欢瓦、大巴黎喉其中秃，维期也纳捡取其德生态络自然叙属性备——碧维也喉纳森银林；摩日内线瓦取无其湖填（亲来水）域——歉日内及瓦的朝湖/径莱蒙吗湖（等日内巡瓦临伯近莱横蒙湖愿）；征巴黎咐取其驰国际凳化/摩时尚罢属性猎——邻巴黎挠的浪屋漫商逝业街汤创意届方向掘：裤你向雀往的忘国度般，尽孤在东罗一时干区头维也央纳的涝森林巷，位死于东边一时枝区疾日内层瓦的吨湖，哥位于纵东一廉时区掏巴黎霜的浪典漫商鄙业街糊，位社于东此一时帐区拣关于旗东一腊时区畅效果菜图的妻补充贺建议线：雅为配傻合膛“寸三个场代表锡”习的表五现力差，建荡议本歇案补饼充四捎张效剑果图鸣：表俩现生捡态自兆然的伶9万启平方隆米运雅动主柔题公塞园的休效果笛图；赚表现寄林荫柏大道扑的效幕果图竭；表棉现水服景园架林的谁局部耐半空掩鸟瞰蓄效果贵图；塌表现蜜国际援、掘时尚征的商巩业街脱的透粘视效芹果图策。.映甲昆壳虫吼HO东SU躲E的埋五项陆热爱河甲壳办虫，岔对应牌建筑欠/空鸡间潜——它舒适菜经典攻的表结现，羊其H糕OU过SE哑属性膛分解夕如下傲：药多彩三时尚谈、地滴标感丢的建唇筑立仅面痕——驶炫耀突；柿玻璃裕面积穿最大抵化的闹良好既采光结和视黄野签——至取其势“斥阳光使”得；冤薄板阔的通忌透贴——粒取其荷“嚼自然煤呼吸绍”诸；愤适合脱家庭糕功能树的小洽户型稀——建立意搁“粒家庭蜘”累；就精装棋——党享受谣；咐创意录方向配 露 由甲壳悦虫的您五项私热爱秀爱炫伟耀的征甲壳迎虫潮爱阳何光的仗甲壳蜜虫透爱呼刷吸的窃甲壳询虫轨爱家榜庭的吐甲壳赤虫络爱享槐受的感甲壳族虫舍如果伍，需众要明圣确户渡型的御直接臭阐述边：烈独立姻甲壳佛虫，享50残—林80唱平方核米精企装经真典一严居丝家庭挡甲壳状虫，牺11全0-多12尾0平房方米婚精装假经典委三居映复合型案名投需要掌复合激推广群组合慌拳，侧这也慌是解盖决均遣好性馒项目煮组合至卖点拖的推怠广手涉段。报广增明年宵2月疫底项约目重味新导割入期适以4犹连版闯北青盟夹报施的形验式为锦主免A版图佩东一眠时区尼之维漫也纳错的森绑林谣B版项艇东一怕时区凳之日溉内瓦策千湖幕园林需C版党象东一低时区松之巴算黎浪恭漫商叉业街按D版动监甲壳脱虫H亲OU遗SE里组图之后盖的北陷青夹病报：鼓数量蛛10碑万份女；覆弃盖C尊BD控区域拘为主烈，夹般报表柜现爆——文一面草给堤“鲜东一掠时区赖的三无个代饿表是”魔、一否面给脆“漏甲壳丹虫的找五项农热爱宽”手拾建议舒以《棵北晚蚊》1娘6版节封底车或者玩2版求的半痕版为眼报广颂补充赖，主僚题方事向鱼“塞东一胁时区铃的三坊个代闷表跌”叙析直效促直效闲最好镇配合温活动当，直型效的维反馈颗效果提才更斧佳。播具“冠甲壳影虫左”篇特型棍直邮揭折页险，封椅面主说题扬“巴东一柳时区袖到了灶，欢撕迎参白观甲案壳虫裤HO诱SU料E组舅”浓内页愧可展狭开复夕合功芹能推哈广。被（时顷尚坐更驾，隶97调.4牙爱车椅俱乐滩部，颂20激万以俯上私劫家车笼主）命抹写字讯楼巡仍展债——曾CB聋D范浊围选题择1招5家催，预龄计费咐用为谁：1违0万轨（不坟含巡秀展派挖发资遣料）董；姑公关键活动口活动母是本络案低樱成本勇推广汽的极签其重奏要的纽手段常，因昏为：郑可客潮群年牺轻，浙30糊岁以筋下占冷69甩%，辜30件至4刷0岁求占1衫9%谢，喜闸欢并额容易妥参与古团体换活动院售楼心现场巷有良粮好的乔支持亲条件胳有利踏于现撞有目违标团拌队和磁相关喉媒介金合作势，并常互动嫁直效歌以下候分为切渠道铁互动缺活动希、传柱播活同动、满新闻彻性活竞动三益类规绞划：趟渠道衰互动撕建议挥：充闯分利玻用9川7.射4爱夺车俱幸乐部躺\9失0.构0同蓝一天英生日签\青胡鸟健步身\倦沸腾填鱼乡令\麦毕乐迪香等渠定道，技开展倘活动捧互动瑞，建致立客件群接激触句97秧.4似爱车熔俱乐搬部之淘千人泄自驾由车踏歇春餐通过扎97浪.4壁爱车诱俱乐莫部合骑作，盛于2得00舌4年不4月慌组织良一次黑千人地规模屿自驾苏车的些郊外凡踏青言游堪90礼.0职之9尺99倾朵玫削瑰大绿型生帮日P助AR遍TY各与9壳0.灾0同乔生日眠节目笨合作焦，进凡行9冰99毫人共章度生招日P真AR束TY犹的大沉型活陆动至青鸟辛客群睬之滚阴石假然面舞拍会污利用对青鸟扒的会洪员资婶源，速组织都滚石瓦的假告面舞疲会感过把斜明星左瘾做利用虚麦乐齐迪、状钱柜财的卡苹拉一四族，狡与9母7.证4音胁乐台亚合作哪，为芒广大喘客群臭提供股过把捉明星师瘾的累机会搁，即妹通过驶报广首、音炸乐台雀广告熊，麦瓶乐迪融、钱吸柜的寄现场退宣传糕设点留，报因名后夫，经解摇号缠后，楚选出盗30拴到4困0人省的规这模，旅可进芒行专迁业入义棚音思乐制吹作，稍最后财提供交原声面歌带荐。吗此活王动可投在2肠00亲4年怀6月顾期间康直接星演化仅为现嫂场的台音乐虑晚会茫，由本业主湿\客状户自容己当俘主角脏的音咬乐晚牌会。胳以上谁渠道梯活动哗可视缝活动敢的档躺期安竟排及虏合作内洽谈龙结果垫进行角选择烂执行牙。总户之，潜与客奇群喜悉欢的左内容狱相关却联，影吸引累参与猫，顺斩带推吼广产某品，秤巧妙垒嫁接威过程牙中实柱现传延播目搏的。化传播竖活动趋主题态：东大一时柏区的迎国际筝城市狸竞猜峡执行暗通路巡：新孟浪网踏首页亡或新舅闻页拘的文母字链德接、吧焦点稳网首喷页的抓BA号NN胖ER疯、手茎机短幼消息杜执行者构想雾：通披过执骗行通疮路向档受众甘发布鱼竞猜娱信息历，竞档猜东妨一时昼区的减国际苏城市激代表稻，猜液出三浴个以裙上即哀可前粘往售披楼处很领取关小奖不品，紧并可营以参炸加东乎一时车区仆“毙五一沟”么三国吵游的挎抽奖竿池新闻仆性活境动邪主题们：体钓育明怠星现底场卖雀楼妈执行全构想柿：在图明年陵春季校房展兵会上绑，邀秧请体疑育明灶星参视与展柳会卖庄楼，茅体育胜明星尸的参舰与意轨在与视本案士9万柏平方忧米运商动主冷题公女园对查接，染同时率形成坟一定帖的新缠闻关赤注和掏追星斧关注科促销仆：魂“雹吸筹青”落与帖“野变现哗”柏的加矿速钱鉴于劲20叉03脱年客涉群的酿吸纳烫和变黎现未悄能实秀现预老定目亩标，蔽那么奇在2睡00状4年次初应钳该使驶用徒“践暴力花”级一点铸的组桂合手齿段进膏行促兵销，闷促销州建议档如下躬：车VI劲P价暂特惠迫：帆现场云执行歼两套便价格鸟，一恐套为井正常责价格脚，一脸套为浙VI疏P价晨格。锅所谓损VI吹P价包格，纲即在澡正常亚价格塑基础阅上上蛙浮1迟5%宪，付作款执绩行首郑付5滤%，唉剩余客15际%进销行免热付，扫直接湿办理详银行倡按揭慈，进棚一步携将客爽群的门首付鸭门槛抵降低迷——幸针对俘投资攻客群芒、低逃储蓄嚷高收牛入客鸭群。祸VI卵P价蒜格的宽实际台支付耀价格岩可以跪比正之常价粗格高拨出一嘴个点侄。廊限时晴折扣刘：傅充分酒利用墨时间鄙的挤拢压能但力，伞与项疯目开哥始换赌签、脸展会喘期间刮、开蜓新楼夫座的擦初期正等节粘点，答进行芹小额滨限时荣折扣复节日期促销劝、封从盘促伤销与闯价格径暗涨株的配跟合黎利用演各类福名目盈进行贯折扣旁促销艺或实脊物促田销，湾同时妙暗地焰执行斑本案甘的涨赞价计狡划，搂当然良在开饶新楼易座的箩时