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文档简介

住宅小区暂住人员管理规定一、目的为了维护小区内住户的安全，促进社区和谐，规范住宅小区暂住人员的管理，特制定本规定。二、适用范围本规定适用于本小区内的暂住人员管理。三、定义暂住人员：指在本小区内居住不超过3个月，并无产权的居民。房屋所有权人：指该房屋在房屋登记证书上记录为所有人的自然人、法人或其他组织。房屋租赁人：指按照规定签订合法租赁合同，通过合法方式在小区内租用房屋的人员。物业公司：指本小区的物业服务提供商。四、管理规定暂住人员入住须出示身份证明，由小区物业公司登记并向有关部门备案。暂住人员入住，须以房屋所有权人或者租赁人为担保，并且由房屋所有权人或租赁人出具书面担保函，并向物业公司备案，如产生任何问题，由担保人负责处理。暂住人员须遵守本小区的公共秩序，严禁损坏公共设施、环境，不得干扰其他住户的正常生活。暂住人员的进出须与房屋所有权人或租赁人保持联系，不得私自转租或转让。物业公司在对小区巡查发现有暂住人员时，应及时通知房屋所有权人或租赁人，共同管理、监督。五、管理要求物业公司应使用一定手段进行暂住人员的管理，确保暂住人员身份真实。房屋所有权人或租赁人应加强对暂住人员的管理，如发现有不符合规定、严重违法违规行为的暂住人员，应及时劝阻、通报物业公司。物业公司应加强对小区巡查，发现违反管理规定的暂住人员应通知房屋所有权人或租赁人，共同处理问题。物业公司应定期向有关部门报告本小区的暂住人员数量及管理情况，并按照要求配合做好防火、防盗等工作。物业公司应加强对小区内不同区域的巡逻力度，尤其是对楼道及电梯区域进行加强管理，以确保小区的安全。六、责任和处罚如发现暂住人员违反上述管理规定，经通报后，物业公司有权责令离开小区。如暂住人员的行为涉及警方处理，房屋所有权人或租赁人和物业公司应积极提供协助，并承担相应的法律责任。物业公司发现房屋所有权人或租赁人有转租、转让行为的，应通知有关部门，并扣除物业管理费用的20%作为违约金。七、附则本规定自发布之日起生效。物业公司应向本小区内的住户进行宣传，确保每位住户都能够了解本规定的内容。对本规定中未涉及的问题，参照有关法律法规进行处理。以上

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