扬州房屋租赁合同范本

扬州房屋租赁合同范本扬州房屋租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：_________________________住所/地址：_________________________法定代表人（如适用）：_________________________联系电话：_________________________身份证/营业执照号码：_________________________乙方（承租方）：姓名/名称：_________________________住所/地址：_________________________联系电话：_________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________在此，甲、乙双方本着慎重、公正、平等、诚信原则，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条：租赁物及租金1、租赁物：甲方同意将自己拥有的房屋租赁给乙方使用，房屋的具体位置、面积及配套设施详见《房屋租赁清单》。2、租金：租金总额为____________（大写：___________________）元人民币，其中包含房租、物业费及其他费用。租金的支付方式为年/月/季/半年付。第二条：租赁期限及履行方式1、租赁期限：本次房屋租赁期限为__________年/月/日（起始日期）至_____________年/月/日（终止日期）2、履行方式：（1）乙方租赁房屋时，需一次性支付房屋的全部租金/押金，如有分期付款协议，需另行签订合同，另行支付利息。（2）乙方在租赁期内需按时向甲方支付租金。（3）乙方在租赁期满后的一周内将离开房屋并返还原状，否则将另行协商或根据法律规定采取相应措施。第三条：双方权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）向乙方交付房屋并保证其权属合法、完好无损，如有问题自行承担责任。（2）在租赁期满并经甲方验收确认无损坏的前提下，甲方应当全额返还乙方支付的租金押金。（3）在租赁协议期限内，甲方无权重新租赁或出售房屋，但乙方需提前15天通知甲方，甲方同意可以在合同约定的时间内进行房屋出售或租赁。（4）在租赁期的协议期限内，甲方对乙方房屋的配套设施及服务承诺负责。（5）保证在房屋租赁期限内，不擅自进入房屋或者妨碍乙方的使用。2、乙方的权利和义务：（1）有权占有甲方租赁的房屋，并按期履行支付租金及其他费用的义务。（2）应当遵守本协议的全部规定，并承诺不使用该房屋从事违法行为。（3）应当妥善使用及维护房屋，保证租赁期内免受第三方侵害。（4）应当自觉遵守公共秩序及社会道德，并遵守甲方与物业公司的秩序管理规定。（5）当租约期满或双方解除合同时，应该准时退还房屋并返还原状。（6）保证不将租赁权转让他人或从事商业行为。第四条：违约条款1、甲方违约情形（1）不按时将房屋交付乙方；（2）擅自进入乙方租赁的房屋或妨碍乙方的使用；（3）将房屋出售或出租给他人致使乙方无法使用；（4）未经允许擅自交换房屋锁具；（5）以任何形式强制乙方续租，拒绝乙方提前解除租约等；（6）其他未尽事宜，按照法律规定处理。2、乙方违约情形（1）未按期履行合同约定的支付租金义务；（2）擅自交换房屋锁具；（3）损坏房屋及配套设施且未能及时修复；（4）将租赁权转让或者转租他人；（5）以虚假资料骗取房屋租赁资格等；（6）其他未尽事宜，按照法律规定处理。第五条：法律效力与争议处理1、本合同内容经甲、乙双方共同订立，具有法律效力。2、本合同中未约定的情况，可参照适用中国的相关法律法规进行处理。3、因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不果，则提交所在地人民法院裁决。第六条：附则1、本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。2、合同签订地为：___________。3、本合同自甲、乙双方签订及盖章之日起生效，期满自动终止。在有效期满前，任何