一般住宅租赁合同范本

一般住宅租赁合同范本一般住宅租赁合同甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________鉴于甲方是住宅的合法所有人，且具备出租该住宅的权利；乙方有意租赁该住宅并具备相应的居住需要，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的位于____________________（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，具体地址为____________________。第二条租赁期限本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民币（大写）____________________元（￥____________________）的标准支付租金。2.乙方每月应在每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为每天租金的____________________%。第四条押金乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付押金人民币（大写）____________________元（￥____________________）作为履行合同的保证。在乙方履行完全部合同义务并将租赁物交还给甲方后，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条租赁物维护及损坏赔偿1.甲方应保证租赁物在租赁期内处于正常使用状态，并按照公共安全标准提供相应的设施和维修。2.乙方在使用租赁物过程中如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用；如乙方不能及时通知甲方并导致损坏加重，乙方应承担全部维修费用。3.因不可抗力等原因导致租赁物无法正常使用的，甲方不承担任何责任。第六条乙方权利与义务1.乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物，并享有租赁物所带来的居住权益。2.乙方应按照约定时间支付租金，并按时将租赁物交还给甲方。3.乙方应合理使用租赁物，不得进行改造、擅自转租、转借或用于非法活动。4.乙方应保持租赁物的清洁卫生，并负责自己的行为对租赁物造成的损坏。5.乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方。第七条甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并保证乙方能够正常使用租赁物。2.甲方应按照约定提供租赁物的设施和维修，并保证租赁物的正常使用。3.甲方应妥善保管乙方的押金，并在合同结束后及时退还。4.甲方有权对租赁物进行定期检查，如发现乙方违反合同约定的行为，甲方有权采取相应的措施。第八条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。2.若乙方需要提前解除合同，应提前______________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金（违约金为剩余租期内租金总额的__________________%）。3.若甲方需要提前解除合同，应提前______________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金（违约金为剩余租期内租金总额的__________________%）。第九条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租方）：___