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文档简介

房屋代持协议书根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商就甲方委托乙方代为持有房产问题达成如下协议，以兹双方共同遵守：一、委托内容甲方将其名下的位于[房产地址]的房产（以下简称“房屋”）的土地使用权和所有权委托给乙方代为持有，由乙方管理和维护。二、代持期限自[起始日期]起，该协议有效期为[协议有效期]，届满后自动失效。但在协议期满前，甲方和乙方协商一致，可以续签或变更协议内容。三、代持费用代持期间的物业费、房屋维修费应由乙方承担。代持期间的房屋出租所得，由乙方包括但不限于收取租金、签订租赁合同、负责维护租赁关系、支付相关费用。同时乙方应根据协议约定，遵守相关法律法规，配合支付租金税费和代理服务费等费用。四、甲方的权利和义务甲方应按时支付土地使用费、房产税等税费，且保证其房屋的合法性，不得存在任何抵押、担保或物业分割、共有等不良记录。甲方应确保房屋与相关权利的真实合法性，如未经乙方同意擅自转移权属或与他人共同持有，由此产生的任何法律后果应由甲方自行承担。如有房屋出租、转移等行为，甲方应提前通知乙方并经其同意后进行，否则由此产生的任何法律后果应由甲方承担。在协议期限内，甲方与房屋相关权利（如转移、抵押等）产生变化时，应及时通知乙方并提供相关资料，由乙方配合办理房屋相关手续。五、乙方的权利和义务乙方应按照本协议的约定履行代持义务，并按时支付代持期间的各项费用。乙方有权根据相关政策和法律规定调整房租及相关费用，应及时告知甲方并注明调整理由。如发现房屋管辖权有争议或发生纠纷，乙方有权要求甲方协助配合解决，且乙方的解决方式应符合法律规定。六、协议解除在协议有效期内，双方一致同意解除协议的，应向对方书面通知。在协议有效期内，有下列情况之一的，任一方有权解除协议：甲方出售或转移房屋所有权；房屋因不可抗力等原因被强制征收；双方协议解除；其他法律规定的情形。在协议有效期结束后，本协议自动失效，但因双方未完成资金结算、物品清理等问题产生的纠纷，仍适用本协议条款解决。七、争议处理本协议执行过程中，因违反相关法律法规等引起的争议，双方应友好沟通解决。协商不成的，可向地方人民法院提起诉讼，快速解决争议。八、其他事项本协议一式两份，各方各执一份，并具有同等效力。本协议如附属其他文书，应视为本协议的附件之一并与本协议具有同等效力。本协议未规定的

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