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文档简介

二手房买卖拆迁合同范本二手房买卖拆迁合同甲方：（出售方）住所：联系方式：乙方：（购买方）住所：联系方式：鉴于甲方是合法拥有并有权处置的二手房产，乙方有意购买该房产，并双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房产基本信息1.1房产地址：1.2房产面积：1.3房产证号：1.4房产权属证明材料：（注：以上房产基本信息以当地房产管理部门的真实数据为准）第二条买卖价格2.1乙方同意向甲方支付总价款（大写）人民币：2.2乙方在签订本合同时向甲方支付定金（大写）人民币：2.3乙方应在合同签订后（大写）个工作日内支付剩余款项。第三条拆迁补偿3.1如因政府拆迁政策导致本房产被强制拆迁，甲方应协助乙方办理相关拆迁手续。3.2拆迁后，甲方应向乙方支付拆迁补偿，并提供合法合规的拆迁补偿证明材料。3.3拆迁补偿款项应在拆迁后（大写）个工作日内支付给乙方。第四条权益保障4.1甲方保证所出售的房产权属清晰、合法，并不存在任何质押、抵押或其他权益纠纷。4.2若因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应支付违约金（大写）人民币给乙方。第五条过户手续5.1乙方应在支付房款后（大写）个工作日内办理房产过户手续。5.2甲方应提供全面的过户所需材料，并协助乙方办理过户手续。第六条违约责任6.1若甲方违约，应向乙方支付违约金（大写）人民币。6.2若乙方违约，应向甲方支付违约金（大写）人民币。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（大写）年。8.3本合同如需修改或补充事项，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。甲方（出售方）签字：

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