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文档简介

北京外来人口出租合同1.合同目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）根据相关法律法规和市场规则，经过友好协商订立。甲方同意将其位于北京市（以下简称“本市”）的房屋租给乙方使用，作为乙方的居住场所。2.合同内容2.1房源信息甲方拥有合法所有权的住宅物业（以下简称“房源”）位于本市某区某街道。该房源面积为XX平米，由XX个房间和XX个卫生间组成；租金为人民币XXX元/月，租期为XX个月。2.2租赁条件2.2.1甲方应当将房源交付给乙方使用，并保证使用所需的设施和服务正常运行。同时，甲方应当及时处理房源存在的问题，如供水、供电、燃气和网络等。2.2.2甲方向乙方提供房源的使用权，并向乙方提供相关的房产证、房屋租赁许可证、身份证、水电煤气费单据、电话号码、住址、签约合同等相关信息。2.2.3乙方承诺在租赁期间按时缴纳房屋租金及物业管理费，并承担房源使用期间发生的所有费用，如水费、电费、燃气费、电话费和网络费等。2.3租赁期限本合同规定的租期为XX个月。如无法在规定时间内解约，须付清租金和物业管理费等欠款后方可解除合同。2.4签约地点本合同的签约地点为甲方的住所地。3.合同履行3.1双方应当按照本合同的条款和约定，履行各自的义务。3.2如本合同规定的任何一方未履行合同义务，应当承担相应的法律责任。3.3若乙方解除合同，应当提前一个月通知甲方，并按时交付租金和物业费等费用的欠款。4.合同变更和解除4.1甲方和乙方应当共同协商，如有必要变更本合同的内容，应当签订书面协议，经双方签字或盖章后方为有效。4.2本合同在规定期限内，只能由协商解除合同，并要求书面协议，经双方签字或盖章后方为有效。协商确定的违约金等应当及时支付。4.3如有一方未履行合同规定而导致解除合同，另一方应当将违约金等退还给违约方，并及时通知对方的拟定租赁计划。5.其他事项5.1本合同文本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同采用中文书写，文本解释权归甲、乙双方。5.3本合同未涉及的事项，双方应当重新协商后再行签订补充协议。6.合同生效与争议解决6.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。6.2本合同受中华人民共和国的法律法规的管辖。6.3本合同中任何一方因履行本合同发生的争议，应当首先友好协商解决。如果协商无法达成解决方案，则有关方面应当向本市的有关部门提出申请，由当地有关部门进行调解。如无法通过调解解决，则应按照法律法规的规定进行仲裁或诉讼。7.合同签署甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方

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