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文档简介

土地使用权出让合同４合同双方出让方（以下简称甲方）：_________（公司名称）地址：_________法定代表人：_________电话：_________乙方：_________（个人或公司名称）地址：_________法定代表人：_________电话：_________合同目的为明确双方土地使用权的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和其他法律法规的规定，甲乙二方本着平等互利的原则，达成合作共识，签订本土地使用权出让合同。合同内容土地基本情况（1）出让土地的位置：_________（2）出让土地的面积：_________平方米（3）用途：_________（4）土地使用期限及起止时间：_________年至_________年（5）土地使用权价款：_________元合同履行本合同自甲、乙双方签字之日起生效，至土地使用权期限届满后终止。在合同履行过程中，甲、乙双方应根据合同条款的约定，确保双方的权利和义务得到充分履行。乙方的权利和义务（1）乙方应履行约定的土地使用权期限内的土地使用标准，并履行土地使用费等相关费用的支付义务。（2）乙方不得把土地转租、转让、抵押、出质或以其他形式转让土地使用权。（3）土地使用权期限到期后，乙方应及时归还土地使用权，如需要延长使用期限，应及时与甲方签订续期协议。（4）如发生违反本合同的情况，甲乙双方应协商解决。如协商不能达成一致意见的，乙方有义务赔偿甲方因此造成的各种经济损失和法律责任。甲方的权利和义务（1）甲方保证所出让土地的权属完整并且土地性质没有变更。（2）甲方保证土地使用权的合法性，以及土地使用年限的合规性。（3）甲方有权催缴乙方在约定期限内应付款项。违约责任（1）如甲、乙双方违反本合同中的任何一项条款，在接到对方书面通知后，应在10个工作日内互相协商，以解决争议。（2）如不能在协商期内解决争议，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，且在诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同中的其他条款。其他事项（1）本合同项下任何一方都无权将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）本合同上的修改、补充应采取书面形式并经双方签字或盖章方为有效。（3）如双方意见不一致，本合同以甲方的书面通知为准。合同生效与解除本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。在土地使用权期限届满后，双方未达成续期协议或续期协议未在规定时间内签订的，本合同自动解除。合同争议解决本合同属于双方自愿签订的合约，如在履行过程中产生争议，应由双方友好协商解决。若协商无法解决，应向当地人民法院提起诉讼。以上是本土地使

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