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文档简介

建筑工程个人承包合同一、合同双方甲方：__________（以下简称“业主”）乙方：__________（以下简称“承包方”）二、工程内容业主委托承包方承建的工程名称为：__________。工程地点为：__________。工程的建筑面积为：__________平方米。工程造价为：__________元。本合同约定的工程内容包括但不限于：土建工程、水电工程、装饰工程及相关的设备安装、调试等内容。三、工期、质量、合同价款及支付方式（一）工期合同工期为__________（以日/月/年为单位），自动工程正式开工日起计算，至竣工验收合格之日止。工程建设期间，如遇特殊原因给甲方业主带来的损失及责任，由乙方承包方全权承担。（二）质量工程质量必须符合国家规定的相关标准，并达到本市的相关规定标准。所使用的材料必须符合国家技术标准规定，并经甲方同意。（三）合同价款及支付方式工程总造价为：__________元，其中包括乙方承包方的人工工资、材料费、机械及设备租赁费、运输费、税金及其他必要的费用。合同价款支付方式：（1）工程量大于合同价款的50%的，可按工程量阶段分期结算。（2）工程量小于合同价款的50%的，可全额结算。（3）乙方承包方在工程全部竣工并经甲方验收后，甲方应在合同价款结算后15日内支付全额款项。（4）如乙方承包方逾期交工或因质量问题需返工时，甲方有权扣留应付款项的10%作为质保金，待工程完全验收后列入结算款内。四、工程防火安全、材质交付及质量保证（一）防火安全工程建设期间，承包方须按照相关法规规定，建立、落实和执行防火安全措施，确保工程建设期间的防火安全。工程竣工后，必须通过有关部门验收，颁发合格证明，并取得竣工验收备案证明。（二）材质交付承包方应按约定将各类材料在规定时间内交付到工程现场。交付过程中，如出现质量问题，承包方须在甲方的监督下及时处理或返厂退货。交付前，应经过专业人员检测及验收，合格后方可交付。（三）质量保证承包方对工程质量承担全部责任。工程完工后，在合同约定的保修期内，如因承包方的原因引起的质量问题，承包方应及时协商处理，直至问题彻底解决为止。五、保密协议协议双方应严格遵守相关法律法规，保护对方的商业秘密。未经合同双方书面一致同意，任何一方不得向第三方泄露和公开合同涉及的任何商业机密和技术细节。六、违约责任合同履行过程中，如一方违反了约定，应赔偿给对方造成的损失。如履行合同的一方在合同约定的工程期满后仍未按约定全面竣工，应按履约的实际工程量按日按时支付违约金；乙方应对工程质量进行保修直至工程全部竣工验收。七、争议解决若协议双方出现争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可向履约地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同

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