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文档简介

土地及建筑物预定买卖热门协议书一、当事人信息本协议书由以下双方共同签订：买方（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：卖方（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：以上双方均是具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，双方均同意按照以下条款进行土地及建筑物预定买卖的交易。二、土地及建筑物信息土地信息：名称：地块编号：位置：建筑面积：土地面积：所属行政区域：土地性质：土地用途：建筑物信息：名称：位置：建造年代：建筑面积：楼层数：使用用途：产权情况：备注：三、交易条款购买价格买方同意以以下价格购买该土地及建筑物：购买价格：交易方式双方同意采用如下方式进行交易：（1）落款日期后7天内，买方支付全款到卖方指定的账户。（2）卖方提供土地及建筑物的产权证/土地证及相关规划许可证等法律文件。（3）买卖双方携带有效身份证明、产权证和其他必要证件到相关政府部门办理过户。风险和责任（1）卖方保证所出售的土地及建筑物的产权真实、合法，不存在已经转让、发生拍卖以及有法定纠纷等情况。（2）双方同意，在不影响双方交易的情况下，卖方可以依法进行房屋补缴、土地缴纳等相关手续。（3）土地属于双方协商购买，存在征收、拆迁、保护、限制性规定等不合法情况，相应责任由卖方承担。（4）卖方承诺在约定的交割日期前，土地及建筑物的抵押、查封、扣押等情况全部解除，买方在办理过户前有权了解土地及建筑物抵押、查封、扣押情况。四、违反协议处理如协议任何一方未能履行规定的义务，另一方有权：（1）通知违约一方限期履行义务；（2）催告逾期未履行义务的一方支付违约金（违约金额为土地及建筑物购买价格的10%）；（3）解除本协议，违约方应向另一方支付违约金（违约金额为土地及建筑物购买价格的10%）。五、协议效力及争议解决本协议自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。双方同意在协议履行过程中如有纠纷，应先本着友好协商解决。若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院进行解决。六、其他条款本协议未尽事宜，双方协商解决。协议一式二份，买卖双方各执一份，具有同等效力。本协议未涉及，在协议签订后，买卖双方另有约定的，以双方另行签订的书面协议为准。本协议中引用的所有法律和规定应解释

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