装饰公司物业合作合同常用版（六篇）

第2页共2页装饰公司物业合作合同常用版甲方甲方：_____乙方：_____甲方位于中_____5幢B1602室空屋子给乙方，装修构料，往甲、乙双方计算协议好了，此房屋装修购料要费用贰佰万元整，在双方合作期间定下以下协议：1、乙方在月日开始，装修购料，到年前必须完工。2、乙方负责装修购料，乙方承诺对其质量负责，并负责材料保修期内进行维修和更换，如乙方提供材料的质量问题，乙方应负全部责任。3、乙方如购好材料在运输时中途发生损坏，全部由乙方自己负责。4、乙方要完全按照甲方提供的欧式风格装修购料。5、甲方居室后，如不小心造成人为问题，有甲方自己负责。6、乙方装修购料完工后，天内把贰佰万元整如期付给乙方。7、以上未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲载解决。8、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_________年____月____日____年____月____日装饰公司物业合作合同常用版（二）甲方甲方：_____乙方：_____第一条总则1、鉴于乙方申请，甲方根据加盟计划，授予乙方(加盟分公司)特许经营权。特许乙方自____年____月____日至____年____月____日在____省____市/县_____开设_____加盟店，授权乙方于合同期限内在甲方认可的加盟店、使用由甲方独立拥有的“_____”注册商标。乙方自开店____月内将店面装修效果图照片(_____张)及营业执照复印件交甲方存档。2、乙方付____元加盟费汇入甲方账户。￥____元3、加盟授权从甲乙双方签订合同，并且乙方向甲方付清规定的款项(包括特许加盟费、含品牌授权使用保证金等，实际须支付的款项种类和金额按签约合同规定为准)之日起生效。第二条承诺1、乙方获得上述特许经营权许可后，须按甲方要求经营管理，不得超越许可范围和许可期限，未经甲方书面同意，不得将该项权利转让。乙方承诺在加盟期间，完全遵守本特许加盟条列，合法经营。2、甲方承诺不在乙方开设的_____加盟店同一区域范围内(按所在城市的行政区片或以一定直径范围划分)自己或允许第三者经营其它_____加盟店。第三条合同的续约、解除和终止1、本合同期满后，如双方达成一致协议继续延续本合同，则本合同经双方签字确认后续约一年，乙方不用再支付加盟费、品牌使用保证金。如双方未达成一致协议，则本合同期满后自动终止。2、乙方在合同期内有下列行为之一，甲方有权单方提前解除合同并保留继续追讨乙方违约责任的权利：乙方因违法经营被政府部门下令停业整顿或吊销营业执照或经营所需的其他证明时;乙方违反或未实现本合同的约定，破坏加盟体系或对甲方经营造成不利影响;乙方未与甲方协商，不再履行约定的合作义务，单方面退出加盟。3、本合同终止或解除后，乙方不得以任何理由再使用_____商标。本合同终止或解除____个月内，乙方必须自行承担费用，拆除乙方原所有带有“_____”的商号、标识、商标、服务标志等一切含甲方标识的装饰用具、店面装修、灯箱、宣传品等、否则视为乙方违约和对甲方的侵权，甲方有权索赔.本合同一式____份，甲乙双方各持____份。甲方甲方：_____乙方：_____装饰公司物业合作合同常用版（三）甲方：_____签订时间：_____乙方：签订地：一、产品质量甲方应保证必须符合或优于国家规定的“装饰装修材料有害物质限量”的环境保护标准以及国家和行业规定的其他质量要求，技术指标与出厂标准，做到外观整洁，标识清楚。二、保修方式以上产品在质保期内出现产品质量问题，甲方应负责三包(包修、包换、包退)，所产生的费用由甲方自行承担、包修期满后乙方享有终身成本价维修服务。三、交货时间与地点1、甲方负责将货物运送至约定地点，承担相应运输、保管、装卸的费用。乙方在交货地点对数量、外观检查后验收，对产品质量不符合或规格不符的，有违合同原则的产品有权拒收，并由甲方承担因此而产生的经济费用和一切损失。四、付款方式乙方在____年____月____日前付定金贰拾万元整，余款于____年____月____日前付清。五、服务承诺：1、产品品种、规格、质量不符合本合同约定时，甲方应在24小时内负责包修、包退、包换并承担因此给乙方造成的全部损失。2、甲方未按本合同规定的产品数量交货时，少交部分，乙方如乙要，应照数补齐，乙方如不乙要，可以退货，由退货所造成的损失，由甲方自行承担，如乙方乙要而甲方不能交货，则甲方应该给乙方不能交货部分货款总值的20%的违约金，乙方另行采购。六：本合同一式二份，甲方一份、乙方一份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：__________委托代理人：_____委托代理人：开户行及账号：开户行及账号电话：_____电话：_____装饰公司物业合作合同常用版（四）发包方（以下简称甲方）代理人（姓名）身份证号：住所：_____联系电话：_____承包方（以下简称乙方）单位地址：施工负责人：_____联系电话：_____依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合____市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程承包，采取下次第种方式：（1）乙方包工、包全部材料（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料1.4工程期限____日（以水电工作结束的第二天起计算）开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日1.5工程款和工程预算表：（1）工程款：本合同工程造价金额（详细见工程预算表）（2）工程预算表应当以《合肥市家庭装饰工程参考价格》为依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。（3）工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为确定工程款的根据。第二条甲方工作2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2.2无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。2.3负责在物业部门办理开工手续，支付所有相关费用并交纳物业部门收取的所有押金。2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。2.6参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。2.7乙方对甲方提供的《工程预算表》，本合同书，以及工程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任。第三条乙方工作3.1施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防水规定、质量标准，按期、保质完成合同约定的工程内容。3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定；（1）无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面载荷，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境。（3）负责工程成品、设备和居室留存家具的保护。（4）保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。（5）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。3.3应甲方要求，如实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查阅。3.4负责协调现场施工队与邻里之间的关系。第四条工程变更4.1在工程期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同协商变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。4.2工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件一《工程预算表》，双方签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增建项目的价款，当场结清。第五条工期延误5.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延；（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。5.2对以下原因造成竣工的日期延误，返工费用由甲方承担，工期应当顺延；（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。5.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。5.5由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延；由于乙方施工造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.6在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.8施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第六条工程验收6.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。6.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。乙方未进行水电改造的情况下，乙方不用提供水电改造图。6.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。6.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如果甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。6.5竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。6.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为五年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为八年。第七条工程款支付方式7.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：7.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，衣柜、电视柜、电视墙、电脑桌、隔断、立柱、门、窗及相关木制品基层制作安装完成为界定工程过半的标准。7.3工程竣工验收合格之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。第八条违约责任8.1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5%交付对方违约金，并办理终止合同手续。经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。8.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。8.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，甲方应当向乙方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。8.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方应当向甲方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。第九条附则9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2因不可归责于双方的原因影响了合同履行后造成损失的，双方应该本着公平原则协商解决。9.3本合同履行完毕后自动终止。备注：1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为五年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为八年；2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；3、保修期内因甲方使用、维护不当的原因造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效甲方（签字）乙方（盖章）____年____月____日____年____月____日装饰公司物业合作合同常用版（五）甲方：_____，性别，____年____月____日出生，身份证号：_____，家庭住址。已方：_____，性别，____年____月____日出生，身份证号：_____，家庭住址。甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲、乙双方自愿合作经营项目，总投资为____万第二条合伙宗旨：公正公平、互助互利、团结一致、共创辉煌、共同经营、共同劳动，共担风第三条合伙主要经营地：第四条合伙经营项目和范围：第五条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割，合伙终第六条工资、盈余分配、提成分配与债务承担(一)工资分配合伙组织经营期间，甲方合伙人工资暂定每月为人民币，乙方合伙人工资暂定每月为人民币,随着合伙经营的深入，利润可观后，经协商一致可适当提高工资。(二)提成分配1.业务提成：合伙组织经营期间，工程业务提成按照多劳多得、优者奖励的方式分配，其提成2.技术提成：甲方，主要负责公司客户沟通、图纸、设计、现场定位、技3.经销商补助提成：除设计师自身客户外，合伙双方直接客户购买材料所产生的经销商交通、信息补助费用按照甲方%、乙方%的比例分配。(三)盈余分配除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，公司每季度进行一次结算，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按照甲方%、乙方%的比例分配。(四)债务承担如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，当合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按照甲方%、乙方%的比例比例承担，但合伙人非为合伙共同利益而产生的债务由该合伙人个人承担。第七条企业合伙负责人的主要权限是：对外开展业务、订立合同、对合伙事业进行日常管理、支付合伙债务;企业监督负责人的主要权限是：参予合伙事业的管理、听取合伙负责人开展业务情况的报告、购进常用货物、检查合伙帐册及经营情况、共同决定合伙重大事项。第八条合伙人的权利和义务(一)合伙人的权利：1.合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权;2.合伙人享有合伙利益的分配权;3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;4.合伙人有退伙的权利。(二)合伙人的义务：1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;2.分担合伙的经营损失的债务;3.为合伙债务承担连带责任。4.执行事务合伙人对本协议约定的必须经全体合伙人一致同意始得执行的重大事务擅自处理，给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。5.执行事务合伙人超越合伙企业授权范围履行职务，或者在履行职务过程中因故意或者重大过失给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。第九条事务执行(一)总则合伙人对执行合伙事务享有同等的权利和承担同等的义务。(二)事务表决1.普通事务表决合伙人对合伙企业有关普通事务作出决议，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。2.重大事务表决合伙企业的下列重大事务应当经全体合伙人一致同意：①改变合伙企业的名称;②改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;③处分合伙企业的不动产;④转让或者处分合伙企业的货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利;⑤以合伙企业名义为他人提供担保;⑥更换执行事务合伙人;⑦聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。(三)执行事务合伙人的工作权限和义务1.工作权限①全面负责和执行合伙企业的日常事务。②依照法律、行政法规的规定制定出合伙企业内部的各项规章制度，包括建立企业财务、会计制度。③对合伙企业进行部门职能框架建设，明确成员的工作职责和任务，并建立考核机制。④对合伙企业的一切经营活动，包括研发、采购、生产、质检、销售、回款等，进行合理高效的组织、协调、统筹、运作。2.义务①执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营和财务状况。②其他合伙人可以对执行事务合伙人执行的事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，依照本协议第九条第二款的规定作出决定。③执行事务合伙人对本协议约定的必须经全体合伙人一致同意始得执行的重大事务擅自处理，给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。④执行事务合伙人超越合伙企业授权范围履行职务，或者在履行职务过程中因故意或者重大过失给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。⑤受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以通过表决撤销该委托，表决办法见第九条第二款第一细则的“普通事务表决”。(四)执行事务合伙人的业绩考核与薪酬待遇1.如有必要，执行事务合伙人可以与合伙企业签订聘用合同，享受合同约定的权利和承担合同约定的义务。2.薪酬待遇与业绩考核相挂钩。第十条禁止行为1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。2.禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。3.禁止合伙人再加入其它与本合伙有业务竞争的合伙团队。4.禁止合伙人与本合伙内部人员单独签订合同。5.除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙人员进行交易。如合伙人违反上述各条，暂时停职停工，暂停其相关权利和义务，待其按合伙实际损失赔偿后予以恢复。多次屡犯者或因以上禁止行为对本合伙企业造成重大损失者可由除本人外的其他全体合伙人决定除名。该合伙人被除名退伙后，其他合伙人与该合伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算，扣除实际损失赔偿后予以返还。6.合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十一条入伙、退伙(一)入伙：1.需承认本合同;2.需经全体合伙人同意;3.执行合同规定的权利义务。(二)退伙：1.自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：①合伙协议约定的退伙事由出现;②经全体合伙人同意退伙;③其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：①死亡或者被依法宣告死亡。②被依法宣告为无民事行为能力人。③个人丧失偿债能力。④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。⑤合伙企业依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产。3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：①未履行出资义务。②因故意或过失给合伙企业造成重大损失。③执行合伙企业事务时有本协议明令禁止的行为或其它严重的不正当行为。④合伙协议约定的其他事由。⑤对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起____日内，向人民法院起诉。该合伙人被除名退伙后，其他合伙人与该合伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算，扣除实际损失赔偿后予以返还。4.退伙必备条件：①需有正当理由方可退伙。②不得在合伙不利时退伙。③退伙需提前日告知其它合伙人，并经全体合伙人同意;未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应以实际损失金额赔偿。④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。⑤合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依照本协议第六条第四款的规定分担亏损。⑥退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。(三)出资的转让：在同等条件下，合伙人有优先受让权，如向合伙人以外的第三人转让，须经其它合伙人同意后方可转让转让第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人，合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。第十二条违约处理1.合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。2.合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产份额的，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。3.合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质抵押的，须经其他合伙人一致同意。未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任;由此给善意第三人(即债权人)造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。4.合伙人利用职务上的便利，将应当归合伙企业的利益据为己有的，或者采取其他手段侵占合伙企业财产的，应当将该利益和财产退还合伙企业;给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。5.合伙人违反本协议第九条规定，应按合伙实际损失赔偿，多次屡犯者或造成严重后果者可由其他全体合伙人决定除名。6.合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。第十三条争议处理1.对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2.如果双方通过协商不能达成一致，则提交地方仲裁委员会进行仲裁，或依法向地方人民法院起诉;3.本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前天向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十四条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第十五条其他1.本合同一式两份，合伙人各执一份。2.本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)合同签订地点：合同签订时间：____年____月____日装饰公司物业合作合同常用版（六）甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____现有甲、乙合股(合伙)开办一家装修