天鹿明珠KTV建设项目环境影响报告表

PAGEPAGE2PAGE1

《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。PAGE３建设项目基本情况项目名称天鹿明珠KTV建设单位广州天鹿明珠娱乐管理有限公司法人代表徐锦校联系人徐锦校通讯地址广州市黄埔区天鹿南路联和街100号三楼联系电真——邮政编码510520建设地点广州市黄埔区天鹿南路联和街100号二楼、三楼立项审批部门——批准文号——建设性质√新建改扩建技改行业类别及代码V社会事业与服务业--22、娱乐场所占地面积1930绿化面积——总投资（万元）1000其中：环保投资（万元）10环保投资占总投资比例1％评价经费（万元）1预期投产日期2017年2月工程内容及规模：一、项目由来随着社会的发展，娱乐文化产业在市场中的份量愈发重要，人们的休闲方式变得更加丰富多彩，KTV、密室逃脱、游乐场、滑雪等集体活动成为大众日常娱乐消费的主要方式，KTV因其参与度高、普适性强而成为主流娱乐消费之一。广州天鹿明珠娱乐管理有限公司（以下简称“天鹿明珠”）是由广州合创众汇企业管理有限公司（法人）与徐锦校（自然人）共同出资成立，现天鹿明珠拟投资1000万元在广州市黄埔区天鹿南路联和街100号二层、三层建设KTV场所（详见附图1建设项目地理位置图），经营场所总建筑面积1930平方米，经营范围主要为卡拉OK（以下简称“本项目”）。本项目场地的产权所有者广州市国营黄陂农工商联合有限公司于2016年将房屋租赁给。2016年8月，深圳市森宝乐投资有限公司将房屋的使用权转租给广州市合创众汇企业管理有限公司（本项目的投资方之一）建设KTV项目。本项目场地手续齐全，各项证明文件详见本报告的附件。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国家环保部文件《建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年本）》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、《广东省建设项目环境保护管理条例》中有关规定，一切可能对环境产生影响的新建、改建、扩建项目均必须执行环境影响评价制度。为此，建设单位广州天鹿明珠娱乐管理有限公司委托我司承担本项目环境影响报告表的编制，并报请环保行政主管部门审批。二、项目四置环境情况本项目位于广州市黄埔区天鹿南路联和街100号（联合新村商场写字楼）二层、三层，项目所在商场写字楼地上15层、地下2层，本项目租赁二层与三层整体开设KTV，项目总租赁面积1930平方米，1层为麗枫酒店大厅、喜士多超市和电梯厅，4层和5层暂时空置，6层以上为麗枫酒店。本项目所在建筑物东面为天鹿花园小区（与本项目正对的是D6栋，最近距离为20m），南面为盈华酒家，西面为停车场，北面隔小区道路为联世广场。项目地理位置图详见附图1，项目四置图详见附图2，项目周边敏感点分布图详见附图3，项目四置实拍照片详见附图4。三、建设内容及规模本项目二层主要为大厅服务台、办公室、KTV包厢、酒吧台；三层主要为办公室、仓库、KTV包厢、酒吧台。各层平面图详见附图5与附图6。项目共设30个包厢（每个包厢设单独卫生间），其中：大包厢9个（单间面积大于40平方米），中包厢10个（单间面积介于30-40平方米），小包厢11个（单间面积小于30平方米）。各层建筑情况详见下表：表1各层建筑情况一览表层数建筑面积功能第二层965平方米大厅服务台、办公室2个，大包房3个，中包房4个，小包房7个，酒吧台一个、卫生间若干第三层965平方米办公室1个，大包房6个，中包房5个，小包房4个，酒吧台一个、仓库3个、卫生间若干合计1930平方米——项目场所内设酒吧台主要向客人提供酒类、零食等，但这些食品均外购。项目预计年客流量为3.24万人/次。四、主要原辅材料情况本项目主要原辅材料用量情况见表2。表2本项目主要原辅材料用量一览表序号主要原材料单位年用量1酒类瓶10万2小食吨33水果吨5五、主要设备本项目主要设备名称及数量如表3所示。表3本项目主要设备清单一览表序号名称数量放置地点1音响设备30套房间2点歌系统30套房间3电视30套房间4中央空调设备2套机房5雪柜6台仓库注：本项目中央空调设备为2台风冷式设备，分别放置在本项目二楼、三楼楼东面的独立机房。六、工程投资概算本项目总投资1000万元，其中环保投资10万元，占项目总投资的1%。七、用能情况本项目供电依托于所在建筑的供电系统，即市政供电系统。项目亦不设备用发电机、锅炉。八、给排水系统给水：项目供水来自市政供水管网。本项目用水主要为员工和客人生活用水，年用水量约21348.5m3/a。排水：本项目外排废水主要为生活污水。项目建成完成后，废水年排放量约19213.6m3/a。项目外排水属于黄陂水质净化厂系统服务范围。九、定员及工作制度本项目建成后员工数为15人，均不在项目内部食宿，营业时间为19:00~02:00，共7h，每年工作365天。员工工作服不在项目内清洗。十、产业政策根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）、《广东省产业结构调整指导目录（2007年本）》以及《广东省主体功能区产业发展指导目录》（2014年本）》中的《广东省优化开发区产业发展指导目录》，本项目不属于明文规定限制及淘汰类产业项目，符合国家有关法律、法规和政策规定。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题该项目为新建项目，无原有污染。建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性）：1、地理位置项目所在地黄埔区地处北回归线以南，东经113°23′39″～113°33′51″，北纬23°2′25″～23°9′55″之间。东西宽约17.4公里，南北相距约13.5公里。行政区域面积90.95平方公里；国土面积（涉及所有权）87.5平方公里。东至东江与东莞市麻涌镇相望，东北部与增城市新塘镇接壤，南部临珠江与番禺区相邻，西部与天河区珠吉街相连。水路距香港80海路，距澳门71海里。2、气候、气象项目区地处热带北回归线以南，纬度较低，太阳辐射角度较大，属南亚热带海洋季风气候，太阳年辐射热量106.7千卡/平方厘米，年平均日照射时数1906小时，日照率43%。黄埔区具有夏长冬短，终年温暖，无霜期长的特点，年平均气温约22.8℃，最高月平均气温（七月）28.4℃，气温年际变化很小。全区降雨充沛，年降雨量约1736.2毫米，多年平均雨日196天，主要集中在4-9月，占全年降雨量的82%，年平均相对湿度77%。黄埔区年平均气温22.7℃，比常年偏高0.7℃。年降雨量1275.50毫米（比多年均值少27.30%）。年降雨日155天，比多年均值少41天，日照1482.2小时。主要灾害性天气是暴雨。3、水文黄埔区区内有南岗河、乌涌河，两条河流由北向南流入珠江；流经区内的有珠江主流，东江北干流，在南岗头处交汇。珠江自西向东流经黄埔，河道处于咸淡水交合活动范围，属咸潮区域。黄埔区境内珠江江面宽800～2200米不等，水深8～15米，平均流速每秒0.9米，平均流量每秒4326立方米，是进入广州市内河的咽喉水道。东江为黄埔区东南界河，河宽500～700米，河势顺直，主槽较稳定，水深3～10米，平均流量每秒695立方米。4、地质地貌（1）地质：黄埔的地层方面仅保存有古生界变质岩（PZL）及上第三系中新统红色砂岩（ｍL），此外为第四系冲积层（QD）。下古生界变质岩系（PZL）：由石英岩、片麻岩、斜长片麻岩、注入片麻岩、混合片麻岩与片岩等组成。主要分布在长洲岛的深井村，变质较深，表现为台地低丘。上第三系中新统的红色岩系（nl）：主要由凝灰质砾岩、砂岩、页岩组成，走向西，倾向北，倾角较缓，约15～25度，主要分布在茅岗、横沙、庙头、南岗社区及黄埔东路和中山大道东黄埔段附近，呈低丘孤立状分布于南侧平原中。第四系第一级阶地沉积：主要是以砂砾、砾石、砂质粘土、泥炭土等组成的冲积层，主要分布在黄埔东路以北的茅岗、横沙、文冲等社区北面，笔岗、沧联社区等地呈东西带状分布。第四系第二级阶地沉积：是冲积显著的海陆混合沉积层，由砂质壤土、砂、沙等组成，其分布范围明显比第一阶地向南推移，在黄埔东路南侧及珠江之沙洲上，形成三角洲冲积平原，地势低平。火成岩：以中生代燕山第二期侵入的岩浆岩比较发育，形成区内较高山地。分布于黄埔地区北边，占全区面积的一半，主要有斑状花岗岩、黑云母、角闪石二长花岗岩等。此外，在飞龙岗、鸭乸水、王塔母、将军岗有一条呈东北方向的构造岩带，由断层挤压形成的糜棱岩化和片麻岩化带。（2）黄埔区地处珠江三角洲北部。地形起伏平缓，平原台地低丘分布明显。全区地貌可分珠江和东江三角洲冲积平原和侵蚀台地低丘陵，地势大致北高南低。北面大田山主峰海拔239.6米，为全区最高点，其次为亚婆髻山峰高183.3米。南部围田区海拔一般在0.7～2.5米之间，地下水位埋深在33～60厘米左右。大田山以北和西面，包括姬堂、茅岗、沧联等社区，以丘陵台地为主，期间为开阔的垌田、山坡、旱地和丘陵山地。垌田一般海拔在2.6～4.5米之间，山坡旱地一般坡高在5～10度，海拔15～28米左右。台地侵蚀面可分为60～80米、20～40米、10米三级。以20～25米一级最为明显，为坡度在8度以下比较平缓的山坡旱地、中台地。冲积平原地貌多分布在夏园、南基、双沙、下沙、长洲、深井等沿江各社区及江中沙洲岛上。5、土壤植被（1）土壤：黄埔地区土壤类型有水稻土和赤红壤2个土类，分为潴育型水稻土、潜育型水稻土和赤红壤3个亚类，再分为宽谷冲积土田、三角洲沉积土田、泥肉田、反酸田、花岗岩（片麻岩）赤红壤和花岗岩（片麻岩）赤红地6个属，下分为砂泥田、泥骨田、泥肉田、反酸田、薄有机质层厚层花岗岩赤红壤、厚有机质层厚层花岗岩赤红壤和赤红砂泥地8个土种。（2）植被：低地为潴育性水稻土。植被以荔枝、龙眼、芒果等果木以及小叶榕、大叶榕等行道树为主。项目所属的功能区分类及标准如下表所示。表4建设项目功能区分类及标准一览表序号功能区分类建设项目所属功能区1是否水源保护区非饮用水源保护区，项目所在水域为珠江黄埔航道，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。2环境空气功能区属二类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。3环境噪声功能区属2类区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。4是否农田保护区否5是否风景名胜等保护区否6是否水库区范围保护区否7是否城市污水处理厂集水区是，属于黄陂水质净化厂集水范围8是否管道煤气管网区是9是否可现场混凝土搅拌否10是否环保条例24条规定范围区否11是否敏感区否社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、历史文化沿革2014年1月，经国务院批复同意，撤销黄埔区、萝岗区，设立新的黄埔区。黄埔区位于广州东南部珠江北岸(入海口)，东临东莞、增城，南接番禺，西邻天河、白云，北靠从化，地处珠三角核心部位，是国家对外交往的重要口岸，拥有珠江黄金岸线和华南重要港口——黄埔港，水陆交通发达，是广州城市发展“东进”战略的桥头堡，在国家“一带一路”发展战略中具有枢纽地位。2、现状人口规模与构成黄埔区管辖面积486平方公里（含生物岛），下辖14街1镇，常住人口88万人。3、经济概况2015年，黄埔区完成地区生产总值（GDP，下同）2878亿元，增长8.3%，总量上接近宁夏省2015年的GDP总量（2912亿元），占广州市GDP（18100亿元）的15.9%，位居全市第二位。黄埔区“十二五”期间GDP累计12760亿元，年均增长10%，经济增速呈逐步放缓态势。黄埔区人均GDP32万元，比去年同期（30万元）提高2万元，比全市水平高18.8万元。2015年，黄埔区规模以上工业总产值、固定资产投资、税收收入分别为7036亿元、790亿元和706亿元，分别占全市总量的38%、15%和16%；一般公共预算收入149亿元、实际利用外资11.5亿美元、进出口总额379亿美元、出口总额190亿美元，分别占全市总量的11%、21%、28%和23%。上述七项主要经济指标总量均位居全市各区首位。固定资产投资、税收收入和社会消费品零售总额等三项指标增速分别为15.5%、7.3%和17.5%，分别高出全市水平4.9个、2.4个和6.1个百分点。2015年，黄埔区在非营利性服务业、房地产业和零售业快速带动下，第三产业增加值增长11%，第三产业增加值比重比去年同期、“十二五”期末（2010年）分别提高2.7个、8个百分点。2015年，黄埔区支柱产业集聚度不断增强，电子、汽车及化工三大千亿产业比重进一步提升，完成工业总产值4662亿元，占全区规模以上工业总产值比重的66%，比上年同期比重提高了6个百分点；三大千亿产业占全市同产业比重的55%，比上年同期比重提高了2个百分点，其中，电子占全市比重接近85%，化工占全市比重过半。制造业继续呈现高端化发展。2015年，高技术产业完成工业总产值2492亿元，同比增长24.5%，比全区产值增速高16个百分点；装备制造业完成工业总产值2562亿元，长19.7%，比全区产值增速高11.3个百分点，占全区产值比重提升至47.5%。2015年，黄埔区社会消费品零售总额534亿元，增长17.5%，比全市增速高6.5个百分点，超过市下达目标增速（15%）2.5个百分点。消费结构呈现新的变化，文体和健康消费较快增长，开发区体育、娱乐用品类商品零售额增长17.5倍；电子出版物及音像制品类商品零售总额增长6.2倍。2015年，黄埔区税收在重点税源企业增收，全区营业税、企业所得税、房产税等区库收入增收带动下，实现税收收入706亿元，增长7.3%；一般公共预算收入149亿元，增长7.6%，比市下达年度增长4.5%的目标高3.1个百分点。税收和一般公共预算收入总量稳居全市首位。二、教育2015年，全区中小学校（幼儿园）在校学生达107769人。其中，初中20031人，小学54799人，高中8271人，幼儿园24668。全区中、小学适龄儿童少年入学率达100%，义务教育阶段外来务工子女入学率达50.63%。教职工人数9342人。其中，中小学、幼儿园在职在编教师4555人，教研中心、教师进修学校、少年宫、黄埔职校、特殊学校的在职在编人员243人。全区公办中小学正高教师4人，特级教师23人，中小学高级教师675人。公办中、小学教师学历达标率100％。区属各级各类学校（幼儿园）194所。其中，其中，幼儿园100所（公办33所，民办67所），中小学校共94所（公办小学49所，民办小学（不含九年一贯制）10所，公办初中11所，民办初中（不含九年一贯制）5所，公办完中6所，民办九年一贯制学校10所），特殊学校2所，职中1所。此外，教育培训机构36所，社区学院2所，社区学校15所，社区教育工作站73个。区辖高校1所，民办高等职业院校6所（其中本科类2所、专科类4所）。三、文化黄埔区作为广州历史文化名城的重要组成部分，历史悠久，文化资源丰富。尤其以古代“海上丝绸之路”发祥地——南海神庙，近代中国革命策源地和中国“将帅摇篮”--黄埔军校，抗战史迹点--东江纵队会址旧址，岭南建筑瑰宝--玉喦书院和横沙书香街等名胜古迹享誉中外。黄埔区内拥有数量众多的岭南传统建筑，如位于萝岗街道的玉喦书院，始建于南宋，依山造型，七檐滴水，布局严谨，建筑独特，工艺精细，与萝峰寺、旧羊城八景之一“萝岗香雪”相得益彰，共同构成了一处自然与人文景观和谐统一的胜境。大沙街道横沙村南部的横沙书香街，长约260米的街道两边分布着清朝时期遗留下来的53家私塾、祠堂，这些古建筑大多建于元代，重修于清代道光、咸丰年间，主要有“日新家塾”、“英士家塾”、“功甫家塾”等，还有“罗氏大宗祠”等岭南特色古建筑，“福聚里”内有为追念宋代理学家朱熹第四代玄孙朱澄而建的“朱氏大宗祠”等。四、文物保护设施本项目地块附近500m范围内无文物古迹和文物保护目标。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）一、地面水环境质量现状本项目属于黄陂水质净化厂集水范围，本项目产生的生活污水经三级化粪池处理排入市政污水管网，排入黄陂水质净化厂，处理达标后排入珠江黄埔航道。珠江黄埔航道属于Ⅳ类水功能区，其水环境质量标准执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。为了解本项目受纳水体环境质量现状，本报告根据广东广州长洲水质自动监测实时数据进行评价，监测时间段为2016年5月10日00:00-20:00，每四小时监测一次（共6次监测），监测统计结果详见下表5。表5珠江广州河段后航道黄埔航道长洲断面水质监测结果单位：mg/L项目监测时间监测值平均值Ⅳ类标准值标准指数（无量纲）DO00:004.484.39≥30.6804:005.5108:004.6012:004.3916:004.5520:002.8氨

0

:000.190.31≤1.50.2104:000.1708:000.2312:000.2616:000.2720:000.72PH00:007.227.166-90.0804:007.23

8:0

7.1812:007.1316:007.1420:007.03高锰酸盐指数00:002.513.01≤100.3004:

02.2108:002.9712:003.6416:002.8720:003.84根据监测结果可知，珠江广州河段后航道黄埔航道长洲断面DO、pH、高锰酸盐指数、氨氮优于《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准，说明珠江广州河段后航道黄埔航道水质良好。二、环境空气质量现状根据《广州市人民政府关于印发广州市环境空气功能区区划(修订)的通知》（穗府〔2013〕17号）本项目所在地属二类功能区，执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。为了解本项目周围环境空气质量现状，本次环境空气质量现状调查采用广州市空气质量实时发布系统萝岗科学城大气自动监测子站2015年10月8日～14日大气环境常规监测数据进行评价，该子站距本项目地约3km，监测结果如表6所示。表6环境空气质量现状监测结果统计表单位：mg/m3日期名称SO2PM2.5（24h）O3NO2PM10（24h）CO2015-10-8小时平均值12

165255360.972015-10-916221156370.942015-10-109161124310.842015-10-11881167200.82015-10-1219131161280.842015-10-1318376591790.92015-10-14224432124951.24评价标准5007520020015010从上述的监测结果与执行标准可知，各污染因子均能够达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准，说明项目所在地的大气环境质量较好。三、声环境质量现状根据穗府［1995］58号文《广州市（城市区域环境噪声标准）适用区域划分》的规定，项目所在地区属于工业、商业和居住混合区，属于2类区，因此，建设项目边界环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，即2类标准昼间≤60分贝、夜间≤50分贝。为了解建设项目所在地声环境现状，项目评价人员于2016年11月15日对建设项目拟选址进行声环境质量现状监测，本次噪声监测方法严格按照《声环境质量标准》（GB3096-2008）中对环境噪声测量方法的要求进行，监测仪器采用积分声级计，采用等效连续A声级Leq作为评价量，分昼、夜间监测四周边界噪声。本项目周围环境噪声现状监测结果如表7所示。表7本项目周围环境噪声现状监测结果[dB(A)]监测点位置昼间值dB(A)夜间值dB(A)监测值标准值监测值标准值1#项目东面55.06045.5502#项目南面56.346.03#项目西面59.249.04#项目北面58.848.3根据噪声监测结果可知，本项目地块四面边界昼夜噪声监测值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求，说明该区域的声环境质量现状良好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1、环境空气保护目标保护本项目周围地区的环境空气质量，使之达到保护人群健康和动植物在长期和短期接触情况下不发生伤害所需要的环境质量要求，即该区域大气环境质量按《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求进行保护。2、地表水环境保护目标保护本项目纳污水体屏山河的水环境质量符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水质标准。3、声环境保护目标保证本项目所在地不因其建设而降低声环境质量。项目所在区域属2类声环境功能区，声环境按《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准的要求进行保护。4、生态环境保护目标保护本项目建设地块的生态环境，使其能实现生态环境的良性循环，不对现有的生态环境造成大面积的破坏。5、环境敏感点本项目所在地主要环境敏感点详见表8。表8项目周围环境敏感点情况序号敏感点名称性质方位距离本项目距离（m）敏感性质与保护级别1天鹿花园居民区南面20m执行GB3096-2008中2类标准2山下村居民区西面80m3田心村居民区北面220m4华标峰湖御景居民区东北面320m5天鹿花园南区居民区东南面440m6何屋村居民区东面470m7黄陂医院医院东南面490m8黄陂小学学校西北面530m9广东省城市建设技师学院学校西北面640m10高塘社区居民区西南面680m11朱家居民区东南面790m12松岗居民区西北面950m评价适用标准环境质量标准1、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准；2、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单的通知（环发[2000]1号文）之二级标准；3、《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准。污染物排放标准1、广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)三级标准（第二时段）（CODCr≤500mg/L，BOD5≤300mg/L，SS≤400mg/L）；2、《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准（昼间边界噪声≤60分贝，晚间边界噪声≤50分贝）。3、《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）中的混合区、商业中心区限值：昼间≤75dB（A），夜间≤72dB（A）。4、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及2013修改单；总量控制指标本项目所在地属于黄陂水质净化厂纳污范围，而黄陂水质净化厂的污染物排放已纳入总量控制，因此，本项目废水不再下达总量控制指标，但应加强对其日常监管。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：注：N为噪声，S为固废，G为废气，W为废水。图1KTV项目经营流程图本项目以经营KTV娱乐为主，提供啤酒、小吃等，供客人喝酒聊天、休闲娱乐、KTV歌唱。本项目经营过程中产生的污染物主要为员工及顾客的生活污水；音箱设备噪声和空调设备产生的噪声、振动；顾客与员工的生活垃圾等固体废弃物等。本项目产生的各类污染物只有经过有效处理达标排放后，方可达到清洁生产的要求。主要污染工序：一、建设期该项目租用广州市黄埔区天鹿南路联和街100号二层、三层作为其经营场地，其施工部分主要为内部装修过程。项目内部装修主要是对项目内部重新格局，装潢及设备、设施的安装和布置。因此在此施工过程中主要会产生的环境问题有：废气的影响：装修过程中产生的扬尘；工地污水的影响：施工工人的生活污水及装修过程中的清洗污水；施工期噪声影响：施工过程中的设备如空压机、切割机等的机械噪声及垃圾清理等产生的噪声，噪声级约为80.0—100.0dB(A)之间；施工期固废的影响：施工工人的生活垃圾及装修时拆除的建筑废料、工程余料和地面降尘等。二、营运期污染工序项目不设备用发电机、不进行烹饪煮食等。项目建成投入营业后，主要污染源来自：废水：工作人员及客人产生的生活污水；噪声与振动：音响设施运行时所产生的噪声、振动；固体废物：员工产生的办公生活垃圾、客人产生的生活垃圾。1、废水（W1）1）器皿清洗、清洁、冲厕污水根据建设单位提供的资料，本项目经营面积为1930m2，本项目预计每天最大接待90人次，根据《广东省用水定额》（DB44/T1461-2014）室内娱乐活动，酒店、夜总会、歌舞厅等综合用水定额，以单位营业面积为基数计算营业生活用水量，按0.03m3/（m2•d）的标准计算，排污系数按0.9计，则本项目办公生活污水排放量为0.03*90%=0.027立方米/人*日，年工作365天，的器皿清洗、清洁、冲厕52.1m3/d，即19016.52）生活污水根据建设单位提供的资料，根据广东省用水定额》（DB44/T1461-2014）中机关事业单位（无食堂）综合用水定额，员工用水量按0.04m3/（人•d）计算，排污系数按0.9计，则本项目办公生活污水排放量为0.04*90%=0.036立方米/人*日，年工作365天，则员工生活用水量为0.54m3/d，即197.1m3/a本项目污水排放量合计约19213.6，污水主要含BOD、COD、SS和NH3-N等污染物。参考同类水质污染物浓度，本项目污水水质及水量产生情况见表9。表9本项目污水产生情况一览表污染因子产生浓度(mg/L)产生量(t/a)污水量（）CODCr2504.8019213.6BOD51803.46SS2204.23NH3-N350.672、废气本项目不设备用柴油发电机、锅炉等设备，不设餐饮服务，因此经营过程中不产生废气。3、噪声（N1）本项目不单独设备用发电机、锅炉、冷却塔等，噪声污染源为KTV包房内音响设备、营业噪声以及空调设备工作时产生的噪声，噪声值在65～95dB(A)之间，项目主要噪声源见表10。表10噪声源源强序号噪声源源强dB(A)1音响设备75~1002空调设备60~703营业噪声70~804、振动（N2）本项目产生的振动主要是由音响设备尤其是低音炮引起的，其振动除了向周围空间辐射在空气中传播外（空气声），还通过与其相连的固体结构传播（固体声），产生的振动约为70-105dB(A)。5、固体废弃物（S1）本项目产生的固废主要为一般的顾客生活垃圾，如：酒瓶、食物残渣、废纸等生活垃圾及员工的生活垃圾。（1）顾客生活垃圾顾客产生的垃圾主要是饮料包装瓶罐、食物包装袋等，本项目客流量预计为3.24万人·次/年，顾客生活垃圾按每人每日0.2kg计算，则顾客生活垃圾产生量约6.57t/a（以年经营365天计算）。（2）员工生活垃圾根据《社会区域类环境影响评价》（中国环境科学出版社），居住、写字楼、酒店、公寓等房地产项目固体废弃物主要是居民生活垃圾和办公垃圾，我国目前城市人均生活垃圾为0.8~1.5kg/人·d，办公垃圾为0.5~1.0kg/人·d。员工生活垃圾产生量按每名员工0.5kg/d计算，本项目计划招收员工15人，生活垃圾产生量为7.5kg/d，即2.74t/a（以年经营365天计算）。综上所述，本项目年产生活垃圾9.31吨/年。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物//////水污染物器皿清洗、清洁、冲厕污水和生活污水（W1）（19213.6m3/a）CODCr250mg/m34.80t/a250mg/m34.80t/aBOD5180mg/m33.46t/a180mg/m33.46t/aSS220mg/m34.23t/a220mg/m34.23t/aNH3-N35mg/m30.67t/a35mg/m30.67t/a固体废物顾客和员工(S1)顾客和员工生活垃圾9.31t/a0t/a噪声营运噪声(N1)噪声污染源为KTV包房内音响设备、营业噪声以及空调设备工作时产生的噪声，噪声值在65-95dB(A)之间经治理后噪声均达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准，即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)，其他振动(N2)主要是由音响设备尤其是低音炮引起的，振动约为70-105dB（A）经处理后达到《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）中的昼间≤75dB（A），夜间≤72dB（A）主要生态影响：区域不会因为本项目的建设，而对生态环境造成大的影响。在生态保护方面，建议建设单位做好外排污染物的治理，并预留位置做好项目范围内的绿化工作，多植树种草，以形成一种良好的景观状态。环境影响分析一、施工期环境影响简要分析：建设项目用地为租赁性质，无需开挖和建筑施工。根据对建设项目实地勘察，了解到，该项目尚未投入使用，其施工部分主要为内部装修过程。内部装修主要是对项目内部重新格局，装潢及设施的安装和布置。因此在此施工过程中主要会产生的环境问题有：废气的影响：装修过程中产生的少量扬尘；工地污水的影响：施工工人的生活污水及装修过程中的清洁污水；施工期噪声影响：施工过程中的设备如空压机等的机械噪声及垃圾清理等产生的噪声，噪声级约为80.0—100.0dB(A)之间；施工期固废的影响：施工工人的生活垃圾及装修时拆除的建筑废料、工程余料等。此类环境问题若不妥善处理，会对周围环境造成不良的影响，严重影响周边人群的正常工作、生活以及身体健康，因此必须引起建设单位和施工单位的高度重视。为保证项目在施工过程中不会对周围环境产生不良影响，切实做好防护措施，确保周围商铺及居民的正常工作和生活，施工单位必需落实以下措施，将施工期的环境影响减至最低。(1)利用合适的材料将工地与外界隔离，减少施工过程对外界的影响。(2)保持项目室内通风情况良好，使装修气味在空气中迅速扩散，使其对工作人员健康和周围环境都不会造成不良影响。(3)每天在施工现场定时进行洒水，保持地面湿润，减少扬尘。(4)做好施工现场的清洁及固废分类收集，并定时清理，交由环保部门处理。(5)文明施工，每天施工作业时间要严格限制在每天的7时至12时和14时至22时，休息时间不得进行大噪声的施工，并通过设备减震、降噪等方法来减少噪声对周围环境的影响。(6)保持施工现场的干净整洁，经常清理地面积水，并保证管道排水畅顺，使污水不会在现场积存。只要做好以上的几点措施，保持周围环境清洁卫生，施工单位文明施工，则施工过程不会对周围环境产生不良的影响。二、营运期环境影响分析：项目不设备用发电机、不进行烹饪等。项目建成投入营业后，主要污染源来自：废水：工作人员及客人产生的生活污水；噪声与振动：音响设施运行时所产生的噪声、振动；固体废物：员工产生的办公生活垃圾、客人产生的生活垃圾。1、废水对环境的影响分析（W1）根据污染源分析可知，本项目产生的污水主要为工作人员及客人产生的生活污水。其排放途径为：生活污水→三级化粪池→市政管网→黄陂水质净化厂→乌涌→珠江黄埔航道。本项目产生的生活污水污染程度较低，经三级化粪池处理满足广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准的要求（即CODCr≤500mg/L，BOD5≤300mg/L，SS≤400mg/L，氨氮：无相应标准）后经市政管网排入黄陂水质净化厂处理达标后，排入乌涌，最终汇入珠江黄埔航道，经过水体自然扩散后不会对周围水环境造成明显影响。2、废气对环境的影响分析本项目不设备用柴油发电机、锅炉等设备，不设餐饮服务，因此经营过程中不产生废气。3、噪声对环境的影响分析（N1～N2）本项目的噪声污染源为KTV营业噪声、包房内音响设备和空调设备噪声。经类比，消费者使用娱乐卡拉OK音响设备时产生噪声值在75～100dB(A)之间，空调设备噪声源强在70dB(A)左右，营业噪声源强在80dB(A)左右，噪声值较高，若不采取治理措施或措施不当，必将对周围环境产生较大影响。为最大程度的降低对周边敏感点的影响，建设单位拟采取有效的治理措施，具体措施如下：①外墙体隔声处理：音响噪声主要通过外墙四面全部封闭，将外墙的玻璃窗作密封处理，密封后在窗户内沿安装轻质防火水泥板，形成双层隔声，使整个房子没有声音泄漏的窗户，墙体的隔声效果可以从达到25dB。②内部隔断处理：内墙体填充14cm的吸音岩棉材料，在岩面材料外面再用绒布、海绵等隔声效果明显的隔声材料作为装饰材料，可以削减噪声10～15dB(A)。经过分隔后的各个噪声源的叠加效应大大降低，且所有包房及卫生间均不设置窗户，换气通过中央空调进行。③减振降噪：使用低噪声风机并进行减震、隔声、消声处理，达到风机减振降噪的效果。④合理布局：装饰装修过程尽量多使用隔声材料，天花设置吸声屏等。包厢里的音响设备摆放的位置，必须离开墙体，采用专业音响支架把音箱悬空，避免音响产生的低频震动通过墙体向上传。⑤通过加强经营管理：严格控制营业的时间，做到文明经营，避免人为噪声的影响，禁止大声喧哗。经过上述处理后卡拉OK音响声源的声压级能下降至45dB(A)。根据《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）附录A.1.3：室内声源等效室外声源声功率级计算方法，室外的倍频带声压级可以下公式计算：Lp2=Lp1-（TL+6）式中：Lp1、Lp2—室外靠近开口处（或窗户）室内、室外某倍频带的声压级TL—隔墙（或窗户）倍频带的隔声量，本项目取45dB(A)根据以上公式求得本项目边界（室外）倍频带声压级为49dB(A)。根据《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009），户外声传播衰减过程通常采用下列公式计算：Lp(r)=Lp(r0)-(Adiv+Aatm+Abar+Agr+Amisc)（A1）上式中：Adiv为几何发散衰减、Aatm为大气吸收衰减、Agr为地面效应衰减、Abar为屏障屏蔽衰减、Amisc为其他多方面效应衰减。仅考虑噪声源的几何发散，距离的衰减量一般可按下式计算：Adiv=20Log(r/r0)因此，式（A1）成为：Lp(r)=Lp(r0)-20Log(r/r0)通过上述预测模式，选取本项目边界噪声源计算出距离本项目边界不同距离的噪声预测值如下表11。表11离噪声源不同距离的噪声值声源名称声压级dB(A)经一定距离衰减后的声压级2m4m6m8m10m15m20m边界噪声源（排放强度）4943.037.033.430.929.025.523.0叠加后噪声（以最大源强叠加）59.653.647.644.041.539.636.133.6控制标准2类：昼间≤60dB（A），夜间≤50dB（A）综上所述，通过采取以上措施，噪声经过严格治理后，本项目投入运营后边界噪声可以达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求。本项目依据制定的噪声控制措施进行运营，不会对周围环境敏感点造成不良影响。此外，本项目经营娱乐业，由于自身的特殊性，存在客人醉酒、吵闹、吆喝等社会问题和环境噪声问题，尤其是在深夜，人为吆喝噪声经常会影响周边的居住环境，带来环保投诉。本项目所在大楼6层以上为麗枫酒店，人为的吆喝声必然会对酒店的住客带来较大的影响，因此，本项目应加强管理，引导客人出KTV后，尽快离开，则可减免吆喝声对楼上酒店住客的影响。（2）振动环境影响分析（N2）根据工程分析可知，振动主要是由音响设备尤其是低音炮引起的，其振动除了向周围空间辐射在空气中传播外（空气声），还通过与其相连的固体结构传播（固体声），产生的振动约为70-105dB（A）。为了减小项目振动的影响，建议建设单位采取以下隔振措施：（1）机械振动噪声防治措施①浮筑地台：在基础地台上选用比利士CDM隔振绝缘体承托，16mm厚承台板上构筑钢筋混凝土结构的完全密封式浮筑地台，中间空气层高压填充50mmAFT高阻尼植物纤维素绝缘材料，周边部分浮设绝缘材料。②浮筑墙体：以双层不同空框构筑的玻镁板12mm、10mm板各一层以及轻钢龙骨构筑浮筑墙体，隔声共振频率设计在50Hz，第一空气层填充50mmAFT纤维素，第二层填充25mm纤维素，避免了同等厚度引起的吻合效应。龙骨及周边安装浮设弹性防震绝缘材料，避免与墙体刚性接触。③浮筑天花：以隔振天花吊架构筑完全密封式双层浮筑天花，高压喷填50mm厚的AFT阻尼植物纤维素吸音材料，保留空气层，龙骨及周边安装部分浮设弹性防震绝缘材料，并将所有管道置于浮筑天花下。④钢结构：使用钢结构支撑的隔层及梯陛，支撑部分采用CDM宽频带隔振材料，保证接触点与结构层完全分开。⑤音箱合理布局：落地音箱（低音炮）下额外设置弹性隔振层，避免音源刚性接触浮筑地台。（2）空气动力性噪声防治措施①隔声门：采用s走道双道门设计。②窗户、管道等消音措施：将不需要的窗户用砖块完全遮盖，再在内部使用浮筑墙体；空调管道、通风换气口、电气、排水等管道均用弹性材料包封或使用泡沫膨胀材料填塞，在出气口安装消声器等。类比同规模同类企业，采取上述治理措施后，本项目边界振动均可达《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）中的混合区、商业中心区限值：昼间≤75dB（A），夜间≤72dB（A），对周围声环境影响较