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文档简介

中介二手房购房标准合同范围本合同适用于中介公司作为二手房购房交易的中介服务商，在二手房买卖过程中，为交易双方提供中介服务所签署的书面合同。合同对象甲方：购房人，是本次交易中的购房方。乙方：中介公司，受委托提供中介服务，促进本次交易的完成。合同内容一、委托服务乙方受甲方的委托，为甲方提供二手房购房的中介服务，包括但不限于找房源、提供房源信息、介绍业主和甲方进行交流协商等。如甲方依照乙方提供的房源信息定位到合适的房源后，乙方应协助甲方联系业主。当甲方经过乙方推荐或即使未经过推荐，但是通过乙方了解到的房源信息后，直接跟业主或其他渠道联系进行房源购买的情况，视为违约行为，乙方不接受甲方抱怨或任何处罚，甲方应自负因此带来的后果。乙方将对于委托所涉及的信息、资料等予以保密。二、权利和义务甲方权利和义务甲方应当如实提供个人真实信息和购房意向。甲方应当自行承担房屋认购金等费用，委托乙方按照所约定的方式予以处理。甲方应全面提供其财务状况等信息，为乙方正确开展居间服务提供基础。甲方应保证其提供的信息真实可靠，如信息不真实致使交易中断或受到损失，甲方应承担相应的法律责任。甲方自愿接受乙方所提供的覆盖商品税金及其它财务计算的审核与评估服务。甲方单方解除合同，应立即通知乙方，乙方有权要求甲方承担由此可能产生的经济损失（包括但不限于已发生的居间服务费用等）。乙方权利和义务乙方应当依法依约为甲方提供中介服务。乙方应当及时向甲方提供房屋信息、业主信息等相关信息。乙方应当向甲方尽职提供经验性意见、建议、服务等相关服务。乙方应当及时妥善处理甲方交付的认购金等费用。乙方有权向甲方收取由合同约定的居间服务费用。三、居间服务费对于成功房屋交易，乙方向甲方收取的中介服务费用为总价的1%。具体收费标准见乙方收费标准。四、合同生效本合同自双方确认签字并盖章之日起生效，至本合同的全部内容履行完毕之日止。本合同未约定事宜或约定不明确的，适用中华人民共和国的相关法律法规。五、解除合同在本合同期间，如甲方或乙方任何一方发生违约行为，对方有权提前解除本合同。在本合同履行期限届满前，双方应协商一致，提前解除本合同的事宜。六、争议的解决在本合同履行过程中，双方出现争议，应当友

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