双方个人合作合同（七篇）

第10页共10页双方个人合作合同甲方：_____(以下简称甲方)乙方：_____(以下简称乙方)乙方根据法律的规定已取得____市____区_____街____亩(计_____㎡)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_____置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下协议：第一条甲、乙双方共同投资组建_____置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的____%;乙方出资万元，具体以上述_____街的____亩国有地使用权作价投入，占总股本的____%。第二条乙方确认投入_____置业有限公司的_____街的项目的土地使用权具备以下条件：1.项目四至范围：本项目地块座落于市____区，东至_____街，西至_____街，南至_____巷，北至_____米规划路。2.项目性质：商品房开发。3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为____年。4.土地指标：本地块土地使用权面积____亩(计____平方米)，总建筑面积平方米(含地下室建筑面积)，建筑密度不大于____%，现有审批建筑物限高_____米(航空限高_____~_____米)，其中：(1)一期用地____亩(计____平方米)，总建筑面积____平方米以上，其中包括居住面积____平方米、公建面积(网点)____平方米、物业用房____平方米、地下车库____平方米。(2)二期用地____亩(计____平方米)，总建筑面积____平方米，包括居住面积____平方米、公建面积(网点)____平方米、物业用房平方米、地下车库____平方米。5.土地现状：地块内已基本平整。上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。第三条乙方确认已取得投入_____置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证;1.乙方已于____年____月____日取得____市文物管理办公室的_____文物(_____)号“_____”。2.乙方已于____年____月____日取得____市规划局土地管理局的_____规选字____年____号“建设项目选址意见书”。3.乙方已于____年____月____日取得____市规划局的_____规土证字____年____号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字____年____号“建设用地规划许可证通知书”。4.乙方已于____年____月____日取得____市人民政府办公厅的办综二字(_____)____号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。5.乙方已于____年____月____日取得____市房地产开发建设领导小组办公室的“_____公建、住宅建设项目通知书”。6.乙方已于____年____月____日取得____市规划局土地管理局的“关于_____项目规划建筑面积指标的说明”。7.乙方已于____年____月____日取得____市房产管理局的拆许字(_____)第____号《房屋拆迁许可证》。8.乙方已于____年____月____日与____市规划和国土资源局签订的_____土出合字(_____)____号《国有土地使用权出让合同》。9.乙方已于____年____月____日取得____市规划和国土资源局的_____国用(_____)字第____号《国有土地使用证》。10.乙方已于____年____月____日取得____市规划和国土资源局的_____规建审字____年____号“建筑扩初设计审定通知单”。11.乙方已于____年____月____日取得____市卫生局的_____卫预审字____号“建设项目设计卫生审查认可书”。12.乙方已于____年____月____日取得____市发展计划委员会的_____计投资便字第(_____)号便函。13.乙方已于____年____月____日取得____市人民防空办公室的(_____)人防立项字(_____)号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。14.乙方已于____年____月____日取得____市人防工程质量监督站的____人防质监审字____号“结建防空地下室审批通知书”。15.乙方已于____年____月____日取得____市公安局的_____消审(_____)第(_____)号“建筑工程消防设计审核意见书”。16.乙方已于____年____月____日取得____市计划委员会的计基____号《投资许可证》。17.乙方已于____年____月____日取得____的批复。第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到_____置业有限公司的国有土地使用权(项目)在具备本协议第二条和第三条的前提下作价____万元人民币。其中____万元作为乙方对_____置业有限公司的出资，其余万元由_____置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。本协议乙方出资变更到_____置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行_____分行城中支行，抵押担保的债权金额为____万元人民币的贷款本息，债权到期日为____年____月。乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担(已设定的抵押除外)。第五条本协议签订后____天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或_____置业有限公司承担。乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。_____置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后____天内，将甲方及甲方通过_____置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。第六条付款及付款条件1.本协议生效后____天内，甲方向乙方支付____元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。2.本协议签订后____个月内，甲乙双方共同按照____市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和____市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行_____分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至_____置业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至_____置业有限公司名下，则甲方通过_____置业有限公司向乙方支付____万元人民币，乙方向_____置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。在甲方支付上述____万元人民币款项时，乙方负责将本协议书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给_____置业有限公司。3.在完成本条前款工作后____月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至_____置业有限公司名下。在完成本款手续后____日内甲方通过_____置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向_____置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。4.在乙方将本协议第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到_____置业有限公司名下并在_____置业有限公司成立后____个月内，乙方按甲方的要求将其持有的_____置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，_____置业有限公司将余款____万元全部付清。本期款项支付前乙方应向_____置业有限公司开具并提交总额为____元人民币的可以计入_____置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作_____置业有限公司支付的土地使用权转让款。第七条双方的责任(一)甲方的责任1.负责_____置业有限公司的工商注册登记手续，费用由_____置业有限公司承担。2.负责确保本项目_____置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。3.协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到_____置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。4.协助乙方办理好本项目地块的土地使用权年限调整工作。(二)乙方的责任1.在签订本协议书之时，乙方负责向甲方提供本协议书第三条规定的本项目的权属证明、各种批文的复印件，同时提供原件进行复验。2.乙方应解除与原合作方就_____街项目签订的合作开发协议，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方提供原件、备件。3.负责完成本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到_____置业有限公司名下，并协助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作，其中本项目的国有土地使用权和立项计划须变更到_____置业有限公司名下。上述工作乙方应在_____置业有限公司成立后____个月内完成，本协议另有规定的除外。4.负责将本项目地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地____年，商业用地____年，但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由_____置业有限公司承担。上述工作乙方应在_____置业有限公司成立后____个月内完成。5.在_____置业有限公司付清第二期____万元人民币款项时负责以三通一平(即通水、通电、通路和土地平整)为标准将土地使用权移交给_____置业有限公司，办理通水、通电的费用由甲方或_____置业有限公司承担。6.协助甲方办理_____置业有限公司工商注册登记手续。7.协助_____置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作。第八条乙方将_____街项目的土地使用权(年限年)过户到_____置业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和_____置业有限公司共同承担，其中乙方承担____%，_____置业有限公司承担____%，其他过户税费如印花税等由_____置业有限公司承担。第九条甲、乙双方一致同意乙方在_____置业有限公司的股权在_____置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额(即按出资金额1∶1)进行收购，股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票。第十条甲、乙双方确认：开发地块的拆迁补偿中的货币补偿部分由乙方处理。甲方认可乙方于____年____月____日与中国工商银行____市_____支行签订的《拆迁协议》，甲方同意承接该协议中为乙方(_____房产开发有限公司)设定的权利义务，甲方承接乙方权利义务是本协议的组成部分，甲方不再就此事向乙方主张任何权利。第十一条甲、乙双方确认：乙方按本协议的规定履行义务后，_____街项目的方案设计、报批、开发建设、施工、销售等工作均由_____置业有限公司承担，乙方对_____街项目的方案设计的报批应予以配合，并保证经批准的方案符合本协议第二条的经济指标。第十二条违约责任1.任何一方对在本协议的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本项目运作而使用这些文件、数据的以外，任何一方不得向第三方泄露，否则，由此造成对方损失的，应承担赔偿损失的民事责任。2.本协议书签订、甲方支付____万元人民币定金后，乙方不得再以本项目为标的与第三方进行洽谈、合作，否则，乙方应双倍向甲方返还定金。3._____置业有限公司未按本协议规定的期限支付各期款项的，每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方支付滞纳金。逾期陆拾天仍未支付的，则乙方有权解除本协议，甲方前期已支付的____万元定金不予退还，但乙方应通过_____置业有限公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款项。4.乙方未按照本协议第六条第三款规定的期限将本项目的国有土地使用权和立项计划过户、变更到_____置业有限公司名下的，每逾期____天，则应按甲方支付的定金总额的_____一向甲方支付违约金。逾期____天乙方仍未完成的，则甲方有权解除本协议，乙方应向_____置业有限公司返还前期发生的包括定金在内的所有款项。5.乙方未按照本协议第七条第(二)款第三、四、五项规定的期限履行义务的，每逾期一天则应按_____置业有限公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向_____置业有限公司支付违约金。6.乙方违反本协议第九条的规定，未按甲方的指定和协议规定的条件转让股权的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付____万元违约金。第十三条本协议未尽事项，经双方协商一致后可签订相应的补充协议，补充协议和本协议书具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充协议为准。第十四条在本协议履行过程中发生的争议纠纷，各方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼。第十五条本协议规定的_____置业有限公司的权利义务，自_____置业有限公司成立之日即由_____置业有限公司独立享受和承担。第十六条本协议经双方签字盖章后即成立。第十七条本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，_____置业有限公司执____份。甲方：_____乙方：_____签订时间：_____签订地点：_____双方个人合作合同（二）甲(姓名)_____，男，____年____月____日出生;乙(姓名)_____，男，____年____月____日出生。合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲乙双方自愿合伙经营项目，总投资为____万元，甲出资____万元，乙出资____万元，各占投资总额的____%、____%。第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。第三条本合伙企业经营期限为五年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第五条他人能够入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条出现下列事项，合伙终止：(一)合伙期满;(二)合伙双方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的状况。第七条本协议未尽事宜，双方能够补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。合伙人：_____(签字或盖章)合伙人：_____(签字或盖章)____年____月____日双方个人合作合同（三）甲方：_____乙方：_____双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：一、甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方投资租用门面房。二、双方协商确定，甲以双方各投资50%。三、双方协商确定，在经营利润，按照投资比例进行分配。四、双方协商确定，甲方的职责：1、义务________________________________________________;2、利益________________________________________________;3、权利____________________________________________。五、双方协商确定，乙方的职责：1、义务________________________________________________;2、利益________________________________________________;3、权利____________________________________________。六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。七、甲乙双方共同承租的门面房，除双方自用外，剩余部分进行招租，招租的资金，双方平分。八、支付方式：银行转账。九、违约职责：_____________________________________。十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：_____。十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(一)提交_____委员会_____。(二)依法向人民法院起诉。十二、双方商定的其他事宜。甲方：(签章)_____乙方：(签章)_____地址：_____地址：_____编码：_____编码：_____编码：_____编码：_________年____月____日____年____月____日双方个人合作合同（四）甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____现有甲、乙合股(合伙)开办一家_____，全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制公司。经双方合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。一、出资的数额甲方出资_____占公司股份____%出资的形式_____出资的时间_____乙方出资_____占公司股份____%出资的形式_____出资的时间_____二、股权份额及股利分配双方约定甲方占有股份公司股份____%;乙方占有股份股份____%;甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，甲乙可以提取可分得的利润，其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲乙双方同时进行。三、在合作期内的事项约定1、合伙期限：合伙期限为____年，自____年____月____日起，至____年____日止。如公司正常经营，双方无意退了，则合同期限自动延续。2、入伙、退伙，出资的转让A.入伙：①需承认本合同;②需经甲乙双方同意;③执行合同规定的权利义务。B.退伙：公司正常经营不允许退伙;如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出。非经双方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按公司当时财产状况进行结算的`60%进行赔偿。未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应按实际造成的损失进行赔偿。C.在公司合作期间，公司所有客户归公司共同所有，如一方不经另一方同意，私自拉拢客户转平台，将按公司所有客户赚取盈利____%赔偿。3、合同的终止及终止后的事项合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请_____中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。4、纠纷的解决合作人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。四、职能分配及议定事项在成立股东后，全权委托_____作为公司法定代表，全权协调处理公司的工商税务、消防安全、业务接洽及商务等事务。如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东研究同意后方可执行：1、单项费用支付超过____元;必须经过甲、乙两位股东签字。2、新产品或设备的引进;3、厂房扩建等再投资事项;4、公司章程约定的其他重大事项等。5、公司每月要进行一次盘点，股东一起参与结算。6、设立一个公司账户、同时两位股东都拥有此账户短信提示、以方便及时了解账户资金流动情况。8、公司公章由_____保管，账目由_____保管五、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商，本协议一式3份，双方各执一份，见证方留存1份备案，自双方签字并经公司盖章确认后生效。甲方(签名)：_____乙方(签名)：_________年____月____日____年____月____日见证方：_____(签名和盖章)公司盖章确认：_____公司负责人签字确认：_____双方个人合作合同（五）甲方：_____乙方：_____双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：一、甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方投资租用门面房。二、双方协商确定，甲以双方各投资50%。三、双方协商确定，在经营利润，按照投资比例进行分配。四、双方协商确定，甲方的职责：1、义务________________________________________________;2、利益________________________________________________;3、权利____________________________________________。五、双方协商确定，乙方的职责：1、义务________________________________________________;2、利益________________________________________________;3、权利____________________________________________。六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。七、甲乙双方共同承租的门面房，除双方自用外，剩余部分进行招租，招租的资金，双方平分。八、支付方式：银行转账。九、违约职责：_____________________________________。十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：_____。十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(一)提交_____委员会_____。(二)依法向人民法院起诉。十二、双方商定的其他事宜。甲方：(签章)_____乙方：(签章)_____地址：_____地址：_____编码：_____编码：_________年____月____日____年____月____日双方个人合作合同（六）甲方：_____乙方：__________(以下简称“甲方”)与_____公司(以下简称“乙方”)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下协议：一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就关于_____业务合作等问题，自愿结成战略伙伴关系，乙方为甲方提供公司名义资源，协助甲方促成业务和业绩，实现双方和客户方多赢的局面。二、乙方为甲方提供公司名义时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业机密而使甲方商业信誉受到损害。三、甲方在接受乙方提供公司名义时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布告、坦诚相告并求得乙方的谅解和协助，不得在能力不足的情况下轻率承诺，从而使乙方公司名誉受到损害。四、乙方为甲方提供公司名义资源并协助产生的费用，由甲方和乙方共同承担，承担比例为各50%.五、合作细节：1、甲方可使用乙方提供的公司名义。2、甲方享受乙方招商报价单中所有红酒单价40%政策支持。单笔交易超过人民币一万元乙方给予甲方50%的政策支持。3、甲方采用无底薪制，甲方与乙方的每一次交易直接按招商报价单的单价政策后的金额结算，甲方与客户的实际交易价格乙方不过多干涉。4、结算时间为乙方收款之日当日内结算。6、甲乙双方的合作均采用先款后货或现款现货的方式。特殊情况甲方必须与乙方协商。7、乙方除严重质量问题均不接受退、换，特殊情况经双方协商，乙方可适当调整。六、违约责任：合作双方在业务实施过程中，甲方必须秉着诚信、正直的心态开展业务，不得出卖公司商业机密，如因己方原因造成合作方、客户方或乙方商业信誉或公司名誉受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可以提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经产生尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行义务。七、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可申请仲裁处理。八、本协议有效期暂定一年，自双方代