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农村个人房屋租赁合同协议书甲方（出租人）基本情况姓名（名称）：______________家庭住址：______________联系电话：______________乙方（承租人）基本情况姓名：______________家庭住址：______________联系电话：______________房屋基本情况房屋地址：______________房屋类型：______________建筑面积：______________租金及租期租金：月租金为（大写）______________元（小写）______________元。租金每月付清，不迟于每月的第五日支付。如未按时支付租金，甲方有权要求乙方返还房屋，并予以赔偿。租期：起租日期为______________年______________月______________日，租期至______________年______________月______________日。租赁期限届满，乙方应当主动返还房屋。租赁保证金乙方应在入住前交纳租赁保证金（大写）______________元（小写）______________元，作为履行本协议所需的担保，不计入租金。租赁期满后，经双方确认无房屋损坏、欠费等情况，租赁保证金应在15日内全额退还给乙方。房屋交付和维修甲、乙双方当面核对房屋设施情况，乙方确认后，甲方将房屋和配套设施、器具交付乙方使用。在租赁期内，如因乙方违反法律法规或本协议规定（如未经批准擅自改变房屋用途等）需被强制收回的，则租赁保证金不予退还。租赁期内，房屋及附属设施设备如发生损坏、故障，由甲方负责维修，乙方应在第一时间通知甲方，并与甲方取得联系，确认维修方案，如需到场维修，乙方应提供配合，并配合提供必要的协助和条件。因乙方过失或故意行为造成房屋及附属设施设备的损坏或故障的，维修费用由乙方承担。租赁期限的变更与解除倘发生下列情况之一者，可解除本协议：（1）因不可抗力因素，房屋丧失使用价值的；（2）因甲方原因，房屋丧失使用价值的；（3）因乙方原因，房屋丧失或者虽可继续使用，但用途受到严重限制的；（4）因甲方原因，已经出租的房屋被查封或者被依法取缔；（5）乙方未按照协议约定支付租金，并且超过两个月未支付。2.本协议规定的租期届满，可以续签。3.甲方、乙方协商一致，可以变更本协议的租期和租金等具体条款。违约责任乙方违反本协议约定，未支付租金超过一个月的，甲方可以单方面解除本协议，并要求乙方立即返还房屋。由乙方原因引起的房屋损坏，甲方有权在维修扣除保证金的必要费用外，还可要求乙方赔偿损失，如赔偿不足，甲方有权追究其赔偿责任。双方当事人一方不履行协议义务，或者履行协议义务不符合约定的，应当承担违约责任。其他约定本协议未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。补充协议内容与本协议权利义务相同。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。本协议书中诸如“本人”、“

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