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文档简介

北京市二手房买卖合同标准一、合同主体本合同包括以下主体：卖方：___________________________（以下简称“甲方”）买方：___________________________（以下简称“乙方”）二、房屋基本信息房屋坐落地址：____________________________________________________房屋面积：________________平方米，房屋用途：________________________房屋建筑结构：________________，房屋所在楼层：____________________房屋权属情况：（请在下列选项中勾选适用情况）[]甲方是该房屋唯一所有权人，无抵押、查封、法律纠纷等；[]甲方是该房屋所有权人之一，其他所有权人已同意该次买卖交易，无抵押、查封、法律纠纷等。三、房屋交易价格及支付方式本次买卖的总价款为人民币____________元整（¥____________），按以下方式支付：1）甲方将房屋产权证书和房屋钥匙交付乙方时，乙方应当支付人民币____________元整作为首付款；2）乙方在签订本合同时应当向甲方支付人民币____________元整作为中期款；3）乙方在过户完成时应当向甲方支付人民币____________元整作为尾款。支付金额应当以公民身份证户口所在地银行开立的账户支付。四、购房各方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应当将房屋产权证书和房屋钥匙交付给乙方；甲方应当提供真实、准确的房屋资料，不存在虚假陈述或隐瞒；甲方收到乙方支付的全款后，应当将房屋权属过户给乙方；如本合同约定除房屋价款以外的其他费用，应由甲方提前缴纳并出具税务发票；如因甲方过错导致本合同无法履行的，甲方应承担相应的违约责任。乙方的权利和义务乙方应当按照约定按时支付各阶段款项，并承担该房屋产生的相关税费、物业费、水、电、气、通讯费等；乙方应按照国家有关规定，依法办理过户手续；如因乙方过错导致本合同无法履行的，乙方应承担相应的违约责任。五、房屋过户双方应当于本合同签订之日起的7日内到有关房管部门办理房屋过户手续；房屋过户相关费用由乙方承担；房屋过户时，双方应当在房屋交易中心签署相关手续并交付相关材料，如产权证、身份证等。六、合同争议解决本合同项下双方如有争议应协商解决；若协商不成，则应向当地人民法院提起诉讼，并由之前约定过的仲裁委员会对争议进行调解。七、补充条款本合同未尽事宜，双方可协商解决；本合同自签署之日起生效，自甲方向乙方交付房屋钥匙、产权证书之日，乙方对房屋享有所有权并承担相应责任；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：（公章）__________

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