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文档简介

北京市市场场地租赁合同书合同书背景本合同书是由经营者与出租方签订的，用于租赁市场场地的合同书。本合同书说明了租赁方与出租方之间的权利和义务，并明确了租赁地点、租赁期限、租金等相关内容。合同书正文第一章：租赁地点租赁方将租赁以下场地，由出租方保证场地使用权合法有效：地址：北京市朝阳区朝阳北路101号面积：1000平方米第二章：租期租赁期限为从2021年1月1日起至2022年1月1日止，共计12个月。第三章：租金租赁期内，租赁方需向出租方支付租金，合计为100000元人民币。租金可分期支付，具体规定如下：第一期：在合同签订时支付50000元人民币；第二期：在租赁期限的第6个月支付25000元人民币；第三期：在租赁期限的第9个月支付25000元人民币。若租金逾期未支付，租赁方需向出租方支付逾期费用，按每逾期1天，需支付100元人民币的逾期费用。第四章：租用目的租赁方租赁该场地的目的为搭建回收废品市场，并拟在该场地内将市场进行管理和运营。第五章：出租方责任出租方有义务保证租赁场地使用权合法有效，并负责如下事宜：租赁场地整体交付使用，保证场地没有未经批准的占用行为；保证租赁场地没有限制或设施不完整等存在问题；解决租赁场地的紧急问题，例如火灾、泄露、突发安全问题等。第六章：租赁方责任租赁方有限制以下事宜：保管租赁场地的设施、工具和设备等；承担租赁场地内发生的人身伤害和财产损失风险；遵守国家法律法规和市场管理的规定；向出租方支付租赁费用及逾期费用。第七章：违约责任一方违反本合同的义务，使得另一方遭受损失的，应赔偿对方的损失。第八章：解除合同本合同在租赁期限内，任何一方提前3个月书面通知另一方，有权解除本合同。但解除合同时，应按照下列程序办理：租赁方应向出租方书面提出终止租赁的意愿；双方应到房屋所在地有权的房屋管理部门备案；由于租赁方原因导致提前终止租赁合同的，应向出租方支付违约金。第九章：争议解决本合同的执行与履行适用中华人民共和国法律。若对本合同的执行发生争议，双方应尽量友好协商解决。若协商不成，则由双方协商确定争议解决方式。合同书结尾本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。若有未尽事项，由双方协商解决。出租方（签名/盖章）：______________

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