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北京酒店管理公司房屋租赁合同甲方（出租方）：北京酒店管理有限公司地址：北京市海淀区中关村大街1号法定代表人：王先生联系电话方（承租方）：张先生地址：北京市海淀区学院路100号联系电话据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，经租赁双方平等协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋1.甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋地址为北京市海淀区中关村大街2号，房屋面积为80平方米，房间结构为两室一厅一卫。2.甲方应当保证出租房屋的合法权益。二、租赁期限租赁期限为两年，租赁期限自2022年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满，如乙方续租，则应当在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商后签署续租合同。三、租金及支付方式1.乙方应当在每个月的1日按照约定支付当月租金，当月租金为6000元人民币（以下简称“元”），如果因未支付租金造成迟延则需要按照每日租金的0.5%支付违约金。2.乙方应该在签署本合同之日一次性付清第一个月的租金，在租赁期内不得随意拖欠租金，如有拖欠租金的情况发生，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。四、押金乙方应当在签署本合同之日一次性付清两个月的租金作为押金，并在租赁期履行完毕后的10天内将房屋交还原状并返还押金，如果乙方因违约事项造成房屋损坏，甲方有权先行从押金中扣除维修费用。五、泄密责任乙方在租赁期内应当尽力保管甲方的商业秘密，未经甲方同意不得泄露甲方的商业秘密，如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同解除1.因不可抗力因素或其他经合法途径认定的原因，导致本合同中止或终止的，双方互不承担任何责任。2.若本合同有一方未履行相应的义务或违反本合同规定，导致本合同中止或者解除的，有违约方应当承担违约责任，并向守约方赔偿造成的一切损失。七、法律适用与争议解决本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定。双方如有争议，应友好协商解决；若协商不成，则提交甲方所在地或者签订本合同地有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本合同签署后应当存档备份，双方各执一份。2.未尽事宜，双方可再协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。以上是

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