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文档简介

商铺房屋租赁协议书第一条租赁物及用途甲方（出租人）同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方（承租人），用于创业经营或经商用途。租赁物详细信息如下：房屋地址：[此处填写房屋地址]面积：[此处填写面积]租金：[此处填写租金]第二条租赁期限租赁期限为[此处填写租赁期限]，自[此处填写起始时间]起至[此处填写终止时间]止。若有续租意愿，双方应在租赁到期前30日内协商续租问题，并重新签订协议书。第三条租金支付方式租金支付方式为[此处填写支付方式]。若乙方逾期未支付租金，每日按照应付租金金额的0.05%计算违约金。第四条押金及退还乙方应在租赁生效前向甲方支付押金，押金金额为[此处填写押金金额]。租赁到期，甲方收回租赁物时，经确认租赁物未被损坏，押金应当全部返还予乙方。如存在损坏，甲方有权扣除相应费用后将剩余部分返还予乙方。第五条租赁物维修租赁期间，因维修、更改装修或调整用途等需要，甲方有权进入租赁物，而无需提前通知乙方。若租赁物因乙方过错（包括但不限于装修或改动租赁物、损坏租赁物等），造成租赁物损坏的，乙方应当承担修缮费用。第六条租赁物使用限制乙方不得将租赁物的使用权转让或出租给第三方。若需要转让或出租，应当经过甲方同意和签订相应协议。乙方应当遵守相应的法律法规要求，在使用租赁物的同时不得违反政策规定。乙方不得擅自改建房屋结构，如需装修或更改室内构造，须在申请许可并获得甲方同意后方可进行。第七条违约责任乙方未按照租赁协议约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还租赁物。同时甲方还有权要求乙方支付违约金。乙方擅自改变租赁物用途或转让租赁权，甲方有权解除合同并要求乙方立即终止行为；同时甲方还有权要求乙方支付违约金。第八条纠纷解决方式在遵守法律法规前提下，本协议出现纠纷时，双方应进行协商解决；如协商不成，申请有管辖权的人民法院仲裁处理。本协议的签署地点在[此处填写签署地点]，本协议一式两份，双方各执一份。甲方（出租人）签

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