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文档简介

售楼部租赁合同一、合同管理1.1本合同由乙方出具，经甲方确认后生效。1.2甲方应当按照约定向乙方支付租金及相关费用。1.3在本合同期限内，如甲方需要终止合同，应当提前30天向乙方书面通知。1.4在本合同期限内，如乙方需终止合同，应当提前15天向甲方书面通知。二、租赁用途2.1甲方租赁乙方的售楼部，用于销售楼盘，不得作其他用途。如甲方有其他需要使用售楼部的用途，应当与乙方协商并经乙方同意。2.2甲方发生合同外用途的一切后果，由甲方承担。三、租金及付款方式3.1甲方应当按照约定时间向乙方支付租金，若未按时支付，每日应支付违约金0.5%。3.2甲方应当按照约定向乙方支付租金、水电费、物业管理费等相关费用，若逾期未支付，每日应支付违约金0.5%。3.3支付方式：银行转账、现金支付。3.4租赁期间甲方应当按时缴纳租金及相关费用，逾期一个月甲方未缴清的费用，视为甲方已经违约，乙方有权立即终止本合同。四、租赁期限4.1租赁期限：自合同生效之日起，至合同终止之日止，共计1年。经双方协商一致，可续租。4.2应当在租赁期限届满前15天，双方按照相同租金、相关费用及其他条件就续租事项达成书面协议。五、房屋设备设施及维护5.1甲方使用售楼部期间，应当注意维护和保养房屋设备设施，如因甲方原因导致设施损坏，费用由甲方自行承担。5.2乙方应当为售楼部提供物业管理，甲方应当遵守物管规定，由甲方承担物业管理费用。5.3若甲方对房屋设备设施造成损坏，应当立即向乙方报告，并承担全部修缮费用。六、租赁房屋维修6.1在乙方维修期间，甲方应当积极配合，如甲方拒绝配合，乙方不承担维修费用。6.2若房屋设备因乙方质量原因损坏，乙方应当立即维修，修缮费用由乙方自行承担。6.3若房屋设备因甲方使用不当或其他原因导致损坏，维修费用由甲方自行承担。七、违约责任7.1发生下列情形之一，任何一方均有权解除本合同：（1）甲方逾期未支付租金15天以上；（2）甲方未按照约定使用售楼部；（3）甲方违反合同其他约定且经乙方书面通知3天仍未改正。7.2在本合同期限内，如任何一方未履行合同约定的责任，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。八、其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式二份，甲方和乙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规及双方友好协商的原则处理。8.3本合同采用邮寄方式发送或亲笔签署原件送达对方，经自称或他人代收视为已送达；如转交他人致使未能及时送达的，由未通知方承担相应的责任。8.4本合同中甲乙双方对经济数字均需使用人民币，如有异议，双方约定使用中国人民银行公告的中间价进行结算。8.5本合同其他未约定事项，适用国家有关法律和规定。甲方：___________乙方：________

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