居民房屋租赁合同篇

居民房屋租赁合同篇一、合同当事人出租人：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________承租人：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________二、房屋基本情况出租房屋地址：__________________出租房屋性质：自住、出租、空置、闲置等出租房屋面积：__________________平方米出租房屋结构：一室/两室/三室/四室等三、租赁期限出租房屋租赁期限：起始日期：________年___月___日，终止日期：________年___月___日。四、租金及支付方式1.出租房屋每月租金为：________元人民币。2.承租人应于每月的________号前，将租金及相关费用，以（现金/转账/支票等方式）支付至出租人指定帐户。3.若产生滞纳金，承租人应按出租人规定支付费用。五、押金1.承租人应在租期开始前向出租人缴纳押金：________元人民币。2.未发生房屋损坏，合同到期时退还押金，扣除租金及相关费用后。3.若房屋损坏，须承担修缮费用并减少应退还的押金。六、房屋维修1.出租人应保持房屋设施的正常运转和安全性能，定期对房屋设施进行检查和维护。2.承租人应按照使用说明正确使用，并承担因过失使用所造成的损害赔偿责任。3.随着时间的流逝，房屋内部设施会有损坏、老化或损毁的情况。在合同期内，如果承租人发现房屋设施需要修缮或更换，应及时通知出租人，由出租人安排相应的修缮或更换。七、房屋用途1.承租人仅可将出租房屋用于居住或者办公等合法用途，不得以任何形式将全部或部分房屋转租给第三方。2.承租人不得将出租房屋用于违法活动或者危及公共安全的活动。3.承租人应当按照相关规定履行公民义务，不得在居住地违反公德，干扰他人正常生活秩序。八、违约责任1.承租人不按合同约定支付租金或押金，迟延支付的，应按照出租人规定支付滞纳金。2.承租人以不合法的手段逃避房屋租赁合同，或者擅自将出租房屋转租给第三方的，应当书面告知出租人，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。3.出租人不按合同约定提供房屋或者未按照合同约定保证房屋设施正常运转和安全性能，承租人有权解除合同并要求出租人承担违约责任。九、协议解除及迁入、迁出手续1.合同期内，如出现以下情形之一，承租人和出租人均有权解除合同：（1）承租人因工作调动、学业变动、转业、退休等原因，需迁离原住址；（2）承租人在房屋内违法行为；（3）出租人将房屋作为自用。2.解除合同时，双方应当完成以下程序：（1）双方进行协商；（2）清偿欠款；（3）交还房屋和房屋配套设施；（4）退还本合同所约定的押金。十、附则1.本合同自承租人签字或盖章后生效，为期______年，到期将自动续签______年。2.本合同各项条款经承租人及出租人签字或盖章后生效。3.本合同未尽事宜，双方应按照相关法律、法规及当地政策予以处理，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关仲