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文档简介

楼宇租赁合同本合同由以下甲方和乙方共同缔结，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及位置1.1甲方将其名下拥有的楼宇，位于【地址】出租给乙方使用。1.2租赁物品包括房屋内的所有设施、用品和家具，但不包括乙方使用的个人物品。1.3签约后双方应共同进行房屋检查，记录现存问题，以便于租赁期间的维护和维修。在租赁期满时，如甲方未提出维护和维修需求，乙方应将租赁物品归还至原状。第二条租期2.1本合同开始于【日期】，到期日为【日期】。2.2除甲方在书面通知乙方的情况下，本合同期满后将不再续签。第三条租金和押金3.1乙方应在本合同签署后【一次性/分期】向甲方支付租金【金额】。3.2本租赁合同签署时，乙方应向甲方支付押金【金额】。3.3押金将在租赁期满后扣除租金欠费、房屋及物品维修费用、设备设施遗失或损坏等费用后返还。第四条租赁期间的责任与义务4.1甲方责任和义务：保证租赁物品的合法性和完整性；维护房屋的基本设施，并做好年度维修；在租赁期内不得侵犯乙方合法权益；如有重大问题应在24小时内通知乙方并及时解决。4.2乙方责任和义务：如期支付租金和押金；租赁物品只供于商业用途，不得进行非法活动；照看、使用和保管好租赁物品；不得将租赁物品转移、出售或作与租赁无关的用途；如有重大问题应在24小时内通知甲方并及时解决。第五条合同的中止和违约责任5.1在租赁期内，如发生一下情况，合同可被中止：甲方违反合同规定，以致乙方无法正常使用租赁物品；因不可抗力原因，不能使用租赁物品。5.2在租赁期内，如发生以下情况，将被视为违约：乙方未按合同规定时间支付租金或是押金；乙方违反合同规定，将租赁物品转移、出售或作与租赁无关的用途；乙方违反合同规定的其他行为。5.3合同的违约方应承担相应的违约责任。第六条争议的解决方式6.1在履行本合同过程中，如果双方发生争议，双方应本着友好协商解决。6.2若无法通过协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本租赁合同未尽事宜，双方应协商解决。7.2本合同一式

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