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文档简介

简易版私有房屋买卖合同本合同由以下各方于签署：买方：______________卖方：______________鉴于买方愿意以______________元人民币（以下统称“合同价款”）购买卖方所有权属的位于______________的私有房屋（以下称“该房屋”）。本合同根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规拟定，各方均已仔细阅读、充分理解并确信同意遵守本合同的全部内容。第一条房屋基本信息1、房屋地址：______________2、房屋建筑面积：______________平方米。3、房屋权属：卖方拥有该房屋的全部合法权属。4、房屋用途：该房屋可用于居住、工作和经商。第二条合同价款及付款方式1、合同价款：______________元人民币。2、付款方式：______________元人民币为首付款，余款在______________日内一次性支付。3、如买方未按时支付款项，应自逾期之日起按照______________%的年利率支付逾期利息给卖方。第三条房屋交付与交付日期1、卖方应当在接到买方首付款之日起________日内，将该房屋的实际控制权移交给买方。2、房屋移交时应有房屋移交书与权属证书。3、买方应当在接到卖方交付之日起______________日内，查验房屋及相关资料，如买方未发现房屋存在瑕疵或其他质量问题，表示已签字证明无异议。第四条房屋权属保证1、卖方保证其对该房屋享有完全、不受限制的所有权，并保证该房屋不存在任何质量问题或历史遗留问题。2、若该房屋未取得相关商业、公安、环保等部门的相关证明，由卖方补办，卖方因此产生的费用由卖方承担。第五条违约责任1、如果本合同任何一方未能履行本合同所规定的任何义务，均应按照违约行为承担相应的违约责任。2、任何一方如违反本合同的约定，应承担由此产生的全部经济损失，并承担与此相关的法律责任。第六条法律适用及争端解决1、本合同适用中华人民共和国法律。2、本合同的任何争议，各方应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条本合同的生效及效力1、本合同自各方签字盖章之日起生效。2、本合同是各方之间具有约束力的法定文书。3、本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第八条附则本合同中，如有技术性规范、技术标准、术语和缩略语等方面的不明确或不准确之处，由各方友好协商解决。本合同中未尽事项，由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。买方（签字）：________________卖方（签字）：___

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