精装房房屋租赁合同书

精装房房屋租赁合同书本合同书（以下简称“本合同”）由甲方和乙方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住一事，达成一致如下：一、出租房屋情况甲方同意将其位于（填写房屋地址）的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：房屋类型：精装房户型：（填写房间数、客厅数、卫生间数）使用面积：（填写使用面积，单位为平方米）租金：人民币（以下简称“元”）（填写租金金额，单位为元/月）押金：元（填写押金金额，单位为元）其他费用：（填写其他费用，如物业费等）甲方对该房屋享有的权利已全部取得，无第三人对该房屋享有权利的主张。如甲方无法办理产权证，甲方应在签订本合同后7日内，将在合同签订地房管局按照规定办理产权登记手续。二、租赁期限本合同自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止，共计（填写租期数）个月，租赁期满协议到期。乙方应在（填写起始日期）前将租金和押金支付至甲方指定账户。三、租金与押金本合同租金为人民币（以下简称“元”）（填写租金金额，单位为元/月）元/月。租金由乙方每月于（填写房租缴纳期限，如每月5日）之前，按季度或半年度等先支付至甲方指定账户。甲方应于每支付期限前提前3日告知乙方支付期限。乙方应当在入住时向甲方缴纳押金人民币（以下简称“元”）（填写押金金额，单位为元）。租赁期届满，因乙方违反合同约定，给甲方造成损害的，甲方有权从乙方预交的押金中扣除应赔偿的相关费用。租赁期满，乙方按照本合同约定退还押金。四、房屋的使用及维修乙方在租赁期限内有权合法使用甲方出租的房屋，但不得将租赁权转让或出借他人。乙方应按照使用约定使用房屋，并负责保管房屋内的家具、用品、设备等财物，并按规定使用、管理、维修。房屋设施、设备损坏或发生故障，由乙方在第一时间通知甲方进行处理，除法律另有规定外，乙方不得私自更改或追加，否则由乙方承担损失。因乙方过错或违约所造成的房屋及设施设备的损坏，乙方应负责赔偿。甲方有权在租赁期过程中对房屋及设施设备进行定期检查和维修，如有必要，须得到租房人的同意方可在有必要的情况下进行维修。如乙方未经同意擅自进入房屋，造成甲方损失的，乙方应负赔偿责任。五、合同变更与终止本合同经双方协商一致后可修改或补充，补充协议具有与本合同同等的法律效力。如变更本合同，甲、乙双方应签署书面协议，由双方签署并加盖公章生效。乙方应按期履行租金及押金的支付义务，如乙方未按照约定履行支付义务，甲方有权通知乙方提前解除合同，不退还押金且要求乙方承担违约金，直至协议解除，包括已拖欠租金及违约金的金额一并清算。如因甲方原因无法履行合同，履行不符合合同约定，致使乙方不能使用甲方提供的房屋的，甲方要立即补偿乙方，包括但不限于为乙方提供合理的过渡房屋及补偿乙方所实际支出的相关费用。乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求返还房屋及赔偿甲方由此受到的损失。如乙方违约并解除本合同，甲方无需退还已交押金给乙方。当乙方屡次违约或有严重违约行为的，为维护甲方的利益，甲方有权解除合同。六、其他条款本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决,如协商不成，由双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定来处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同生效后一方要求解除合同的，必须在提前通知对方的情况下，由双方协商确定，且应当以书面形式通知另一方，并遵循本合同的有关规定。本合同未尽事宜应参照有关法律法规规定处理，若本合同与相关法律