自建房屋施工合同

自建房屋施工合同合同编号:XXXXXXXX甲方（委托人）身份证号码/组织机构代码证号：XXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承包人）身份证号码/组织机构代码证号：XXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，本着公平、诚实、信用原则，达成以下协议：一、工程名称、地点和工程规模工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程规模：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、工程内容和质量标准工程内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX质量标准：工程质量达到国家建筑节能标准；工程质量应满足甲方所要求的建筑质量，合格验收达到国家相关标准；工程效果达到预期目标。三、工程工期工期约定工程工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日工程时间要求工程应按计划进行，不能滞后，否则承包方需负责延误所造成的一切损失；工程建设期间，承包方需确保施工质量和进度。四、工程价款工程价款为人民币：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整。价款付款方式：预付工程总价款30%的价款银行汇款至乙方账户；确认工程验收合格后，支付剩余工程总价款的70%的价款。五、工程款支付时间及方式工程款的支付时间工程竣工验收合格后，根据本合同约定的工程款付款时间进行支付。工程款的支付方式工程款的支付方式为：人民币银行转账。六、工程保修期及保修服务工程保修期工程保修期：自工程竣工验收合格之日起，至工程呈交使用后的一年内。保修期内服务在保修期内，如果被保修方发现问题，应及时提供解决方案；维护周期：一年其他在保修期内，如发生自然灾害等不可抗力事件，由专业人士检测评估，确定是否允许恢复施工；恢复施工后，保证工程质量和验收标准。七、工程量变工程量变本合同约定之外的事项、作业，需要另行协商，一经确认，确定后加成合同第8条，并相应调整合同价款。未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容或额外收取费用。工程量变的约定本合同约定的合同价款、工程范围及质量标准，如有变更，需经双方协商同意、文本形式确认后生效，纳入工程量变的范畴。八、违约责任及解除权违约责任在工程建设过程中，若乙方不按照合同要求或者国家法律法规及其他有关规定完成工程，则应承担违约责任。解除权双方经协商一致，如乙方在工程建设过程中屡次违约，影响工程进度和施工质量的，甲方可解除本合同，并有权追究乙方违约责任。九、争议解决根据本合同履行过程中如发生争议，双方均应退一步，在协商一致的原则下解决。双方协商不成的，任何一方均可向当地有关部门提起诉讼或者申请仲裁。十、合同附则本合同在三联单上以甲方、乙方各一份为原本，自双方签字生效。本合同未尽事宜，双方可在协商一致的原则下，加以补充和细化。补充协议的效力与本合同相同。十一、合同效力本合同自双方签字后生效。本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。十二、签约地点及日期签约地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX