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文档简介

房合作协议本背景合作方A为拥有多套房源的房地产公司，合作方B为在线房屋出租平台。双方愿意进行房屋出租业务合作，并根据以下条款制定本合同。本合同是双方商业合同的组成部分，具有法律效力。条款合作期限双方同意合作期限为两年。到期后，双方有权协商是否续约或中止合作。合作内容A方愿意将位于城市中心区域的房源交给B方进行在线出租，以获取更高的租赁收入，并且通过B方的天猫、淘宝、微信小程序等各种网络平台开展线下宣传，提高出租的效率。B方负责将这些房源在线发布，并为房东提供以下服务：开展线上推广宣传；为房源拍摄更专业的照片；调整房源价格，根据市场供需，优化价格策略；统计房源出租信息，帮助房东了解市场需求。合作收益3.1房源分成B方每月收取出租房间总额的30%作为服务费，将房东应得的70%转至房东账户。3.2保证金房东通过B方出租房源需要缴纳一个本金作为保证金，具体数额双方协商。关于保证金利息问题，双方协商。3.3押金管理房东的租客缴纳的押金，由B方统一保管。如租客退房时出现违约行为或者损害房屋的情况，由B方根据实际损失扣除押金。如租客无任何违约行为，房东应立即退还押金。3.4合作违约责任由于双方原因造成的合作违约情况，责任承担如下：合作方A：如A方未能按照协议要求及时提供房源或者房源有违规行为的，则A方应当每天支付合同金额10%的违约金给B方并承担违约责任；合作方B：如B方未能按照协议要求及时发布房源或者未能按时支付款项的，则B方应当根据实际情况做出补偿行为并承担违约责任。补充条款4.1双方同意在合作期内，如有任何争议应友好协商解决，协商不果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。4.2除另有规定外，本合同一式两份，合作方A和合作方B各保留一份原件。本合同自双方签字后生效。4.3本合同的任何变更、修改或者补充须经过双方书面协议，否则无效。签署本合同在同意全部条款后，双方签字生效。合作方A：_____________日期：____________

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