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文档简介

农村建房土地转让合同范本农村建房土地转让合同甲方：（出卖方姓名/名称）地址：身份证号码/组织机构代码证号：乙方：（购买方姓名/名称）地址：身份证号码/组织机构代码证号：鉴于，甲方是土地使用权人，拥有位于（具体地点）的土地使用权，拟将该土地转让给乙方，乙方同意购买该土地，并按照约定建房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条：土地描述1.1甲方将位于（具体地点）的土地使用权转让给乙方，土地面积为（具体面积），具体边界和位置见附件一。第二条：转让价款2.1乙方同意以（具体金额）的价格购买该土地，并支付给甲方作为转让价款。2.2转让价款的支付方式为（一次性支付/分期支付），具体支付时间和方式见附件二。第三条：权利和义务3.1甲方保证已依法取得该土地的合法所有权，并享有土地使用权，不存在转让限制或纠纷。3.2甲方保证所转让的土地没有任何抵押、查封或其他权利负担。3.3乙方保证将在土地转让完成后，按照有关规定在规定期限内办理房屋建设手续，并在（具体时间）内完成房屋建设。3.4乙方负责支付土地使用权转让登记及相关手续所需的费用。第四条：土地转让手续4.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件和协助办理土地使用权转让登记。4.2乙方应及时向甲方提供房屋建设的进展情况，并在房屋建设完成后，提供竣工验收合格证明等相关文件。第五条：违约责任5.1如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。5.2如乙方未按约定时间和方式支付转让价款或未按时建设房屋，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六条：争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：

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