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文档简介

农村购房土地合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方位于【土地所在地】的土地所建房屋事宜达成如下合同：第一条合同目的1.1甲方同意购买乙方位于【土地所在地】的土地所建房屋，乙方同意将该房屋出售给甲方。第二条房屋情况2.1房屋的详细情况如下：（房屋描述）第三条房屋价格3.1房屋总价为【房屋总价】人民币（大写：【房屋总价大写】元）。3.2甲方应当于【日期】前支付房屋总价的【首付比例】作为首付款，即人民币【首付金额】元。3.3甲方应当于【日期】前支付房屋总价的【尾款比例】作为尾款，即人民币【尾款金额】元。第四条产权过户4.1乙方应当在收到甲方支付的全部房款后【日期】内办理房屋产权过户手续。4.2房屋产权过户费用由乙方承担。4.3甲方应提供必要的相关文件和材料，协助乙方办理房屋产权过户手续。第五条房屋交付5.1乙方应当在收到甲方支付的全部房款后【日期】内将房屋交付给甲方。5.2房屋交付时，乙方应当将房屋的一切权利、财产、文件等全部交付给甲方。5.3房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在重大质量问题，甲方有权拒绝接收。第六条房屋质量保证6.1乙方保证房屋的质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。6.2房屋质量保证期为【质量保证期】年，自房屋交付之日起计算。6.3在房屋质量保证期内，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修、更换等必要的修复措施。第七条合同解除7.1甲方或乙方在履行合同过程中，如有违背合同约定的行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2除非双方经友好协商达成一致，否则在合同解除后，已支付的房款不予退还。第八条其他约定（此处可根据实际情况添加其他约定条款）第九条合同争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________

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