某项目市场定位核心策划报告

1市场定位核心筹划报告二零零三年三月十八日目录一、 市场定位前言……4定位策略………………5定位推导思路……………………5定位原那么…………………7鸟二、苍 睁工程聪总体疗评价证闸……择……气……器……蒸……草……健……浅……斩8趴工程零概况拒……恐……剂……叉……婶……己……倦……愁……桐……大…讯9挡技术崭资料滥……物……稀……汤……柴……浪……挣…泛9而地块刊资源尤……旁……个……冒……垦……捎……积……庙10烘周边盟配套把……肺……逗……惰……堡……塑……扔……熄……肠……攀17络交通郊条件奸……幕……触……续……掉……症……题……片……绝…它19卫街区咱功能廊……吗……说……窑……勺……灿……轻……风……狂…忙19供三、疫 胆工程川价值食发现婆〔S捞WO骨T分蚀析〕葱……醒……季……聋……哥…胖21阿S优佳势分越析舱……罩…·凭……鄙……暑……岛……肌……坐…黎22酿W劣狐势分壁析欠……垫……专……叶……佳……俭……拌……削…货23敞O机病会分款析墨……仆……替……挎……翻……嘉……掏…目24哨T威恩胁分平析距……存……光……探……树……衡…这25那四、别 跪工程邀开发顶策略龙原那么咳……魄……夺……困……时……弓……夹…畏26验复合旋原那么恒泽……彩……蓄……垮……金……稼……记27规适量厦原那么缠雨……纸……罩……饱……嘉……音…父29筋空缺现差异萝原那么星……加……脂……农……惊……数……祝……唤30育创新漂需求安原那么跟……扯……坐……寇……妄……壶……彻……彩…炎33唇经济旗+美丘丽甘……凝……维……唤……染……声……领……阵……板34筋相对拳效益喷原那么凉……槐……录……隔……熄……积……杆……男……脏……打…绞36壶五、沫 残工程姨综合绒定位团……袜……共……璃……梦……灭……绒……票37马产品托定位台……尸……娱……暂……青……液……板……魄…鉴38侦工程塞目标买对象群定位偷……耽……疑……娇……显……膨……们……财……佛……壁38击产品冈定位馋……葵……东……剑……定……锻……短…齐50崇价格忆定位玻……恶……蛛……燕……万……幸……矛……叫……酿54悉形象膛定位蒜……然……济……蠢……另……合……逝……鄙…瓶55忙建筑芦风格传定位还……今……特……党……悼……燃……灰……使……驶60容工程缎发模搭式定势位酸……钻……锻……严……昌……解……杂61浩开发访竞争鸟优势庄定位三……围……北……该……男……到……精……测63牺六、喜 猪工程饮案名炒/主教题口定号〔姻工程傅竞争狐力分薪析〕戏……坑……云……安…渐64齿命名育方式父……哭……唱……档……嘱……站……漫…抢65肢命名溪建议毛……秤……连……膨……禾……凤……传……镰……额……字65棒案名浆推荐妨……萝……薪……撑……呜……矛……训……切……侨……虎……做66棋主题缘口号艇……雕……索……中……节……更……相…歼67累卖点馆梳理母……内……承……致……凯……净……腊…建68爬七、荡价格暑策略贴……蚊……昼……桐……忧……坟…焰70草定价恐原那么爷……淋……脑……等……凭……易……案……促71稳可类都比楼捐盘销精售单帝价浴……寄……累……远……霉……赶……碰……泰……蜻83膝本项眉目市专场销牵售单蛋价建闲议尝……牧……关……市……终……疯……浙……会……刃…鞋88刺定价胸分析偷……贤……希……逼……这……觉……碍……域90当工程递价格仔提升厚潜力晴分析孟……驶……丘……舞……挺……馒……迈……麻……触91节价格窜表模著拟她……掠……淋……导……沃……夜……阵……望…非50排一、轨市场证定位瓦前言蝶本报节告立仓志在鲜了解府研究坝郑州配市房鬼地产随市场党现状止，预谅测未明来发区展趋玻势，爪由市牧场反举映的庆讯息开定位挥本项扇目。弄〔一紧〕定驼位策织略括本次四市场唱调研类深入膊了解知了郑颈州市械场环激境，啊根据眨市场本制定己适宜机的，清差异灾化优暑化产触品，版填补仙市场巷空白浊。帜(二准〕定鼓位推吧导思汤路莲1、速工程弓的目距标市秤场定们位解了解咱潜在三市场肃消费再群的观特征练、年利龄、疮分布愉，以位之寻丘找消动费群像体的嫌构成追和可唇能购驳买本旺工程撤的消辉费群添体，疮并通贴过对翁这个摇群体粘的描歇述，耐为项流目基垄础定烈位提湾供依茄据。性2、饥建筑同产品肚定位戏通过喂对该钢工程阻所处阔环境牵的宏己观、泼微观油调研讨，了骆解和条论证像该项酿目区利域的手人文蛾习惯塑、生财活方喂式以帝及项骗目地见块的贴交通弄、配欲套等津根底拴因素远，并灰辅以胆对周假设边环淡境的批地产菌工程描实态狠、竞矛争势改态及竟建筑宝文化谣的研民究，减为本辅工程答产品杠的建懂筑定涝位提面供依圈据。形3、利工程换营销殿推广喜的主闸题定心位葱柱隙调查律该项士目环鼻境的凑习惯参文化的、心门理趋巧向以屈及开激发商券的商付号〔团投资泥商、妻开发袜商的爸企业钟品牌仓〕、植品牌忌〔小翼区或哈花园郑命名面〕、烘信息更传播籍内容滨和手煎段等丙并研姐究其遇优劣象势，郑为项提目销眨售推垃广的援包装承、形冒象、还诉求沫内容咬等以秩及项拆目的伶传播检策略抄和定铁位提叙供依细据。租4、咸工程赤的销悬售价缺格定咐位者过通久过对澡该项守目所杜在社洗区的鞋商品臣房发靠展趋搂势，芝市场妥现状抵的调药查，骨周边咽工程哄的产毫品品孝质及勤价格擦，对滋消费眨心理仗，购支买行距为的真影响臂程度肃，为锄本项嫩目的灶价格的定位萄以及精营销性组合于提供拒依据蒜。近5、饶工程荷的市吉场营裂销策吐略定露位醉烧通只过对研该项革目所写在社迈区的妻宏观煌市场们调研座，政摊策法饼规调埋研，字购置融行为滥、购虏买习翠惯、龙消费鹊观念案、消啦费意研识、训收入愤及消畏费能仓力调仆研，宋研究疏周边兆工程乒和本议工程乖的优咽、劣箩势及疯周边着工程地的营变销策哭略，材为项雾目营灰销决肚策提宿供依惊据。卵6、俯推广螺通路腹定位惩哨了其解该魄社区篇消费梦群接晒触媒诊体的融习惯俗、文造化层帅次，拆了解叨他们颜对媒患体心——征广告瓶的心股理反刮映。缝明确械广告饱定位谜，寻洒找最层佳广烈告诉晶求和完信息霉〔软俱广告胀及硬妄广告押〕传渐播方捕式，仰进行陪有效仰的广蔑告定迎位及折媒体眨组合沉。昂〔三臣〕定裤位基书本原锻那么：极1、葬从消蓝费者穴的心初理谋亭求定逆位，殿而不纯是以董开发数或销庭售者付的立据场来译确定传；栽2、峰针对攀特定促目标拔市场荣，而乞非整纱个市幕场；极3、净充分冤考虑娃市场戚风险困和市幅场潜拉力，拾以及失开展仔商资示金压就力；根4、鲁结合省本项释目区祥位特庆点，可充分忽发挥朗区位假环境移优势结；滑5、议走自妙己的河路，乏走别梨人尚观未走威或不抗能走培的路港，寻萝求差疤异化田的产阿品，悟创造什出郑预州市渴的样窑板品打牌。馆二、灾工程惭总体途评价妹〔一蜡〕项让目概海况摘工程疮位于淋郑州泻市金渗水区畏，1淘07胶国道田以西偶与农话业路歼以南培的交倒汇处流，属舍于郑费州老肿的中慧心城室区的大边缘持区域寇，与笛新规向划的宗郑东倡新城厚仅一雷路〔鲜10括7国贝道〕锦之隔雷。项铲目总现建筑贩面积意10悄万平捎方米遵。(捏具体往位置皇见下希图)逐与溜扶〔二梳〕技沸术资错料匪工程漏总占惜地面陡积：姐34栗92弃8.僻7平斗方米冰;令总建家筑面戴积：奇10免万平拿方米限;光道路做面积辰：2隙71斜13债.5部平方问米；送容积杏率：融约2谜.9课；冲覆盖串率：臣40巩％；板绿化菌率：拌40侦％。劈〔三碗〕地程块资匆源爪工程萌地东企临1帖07孟国道啄，南凭面是扯果菜黄批发军市场评，西盲面是名常砦睁村，窑北临情农业焰路，叫工程随地自懂然资悟源较劈为贫甩乏，欣它现识在展拾示在性人们将面前挨的是屑一片裳嘲杂成之地呀，其牌它资取源〔贴列如旦树木趋、河票道等储〕基鹊本缺隐乏。击其自趴然资缎源的担具体玉表现劣为：色1、防周围指环境脉景观猪A、南工程怀地现轨状炉B、戒东面瘦，1叉07啦国道至。〔岭见下澡图：猫〕裙隙剖般减假设旗租劝微饥令金削天倒怒C、蹄南面君，常柱砦果萍菜批璃发市垒场。差〔见吗下列图算：〕筐D、瓶西面罚，常召砦村毙。〔毯见下脾图：依〕指E、味北面虑，农碎业路视。〔蝶见下愧图：限〕睛环境吴景观雀综述追：地贩块缺橡少良杀好的篮自然你景观丘，景眠观资无源评玩判几稳乎为传零。削2、叹污染涛状况绍沟A、踢工业橡污染擦：该测地块洲处于面郑州买东区算，距弃离市胆中心挤区近季，周食边无弄厂矿允企业流所形吹成的肢工业需性污马染。励B、层空气封污染谈：项家目紧剃临1腾07恶国道饰与果箱菜批悄发市娘场，插天气美晴朗柜时的共公路朝扬尘超与果差菜批颜发市关场的永废弃尖物，寺污染价工程姑地空湖气质给量。糟C、拌噪音鹊污染堪：地慢块的碰东面蛙的1泉07着国道蜻，未炕来规拆划中匆的立遭交桥洽也在丘本项蝴目前生面，柏二面羊环路臣，常爽砦果甚菜市杰场距啦离本平工程翁很近虹，因睡交通裙与市掩场而牲产生趁的噪忌音影谅响较野为严耕重。跟3、熊社会烟治安世状况津本项都目位波于郑币州市拥的城粥市边梦缘，充靠近挤10谷7国撒道〔观未来狂的东霉环路追〕来糟往过塘境的魂车辆谊繁多絮，以斯及项谣目地把南边平的果搏菜市虑场，军工程棚地西确面是界常砦蚕村的累特殊巩位置虽，形寨成特词殊的驶综合疼环境合，从弊而导铁致项钥目的但周边初比拟爪复杂圾的社核会治税安环玻境。史4、咐卫生樱状况吸呜工程颈地周银边的宝总体术卫生额状况肝较差辫，原倍因有酒以下丘四点牵：程A、岛工程奇地周们边的钳汽车牙修理灵业比绿较繁弊荣，形同时霞严重最污染赵周边植环境抹。滔B、狐工程超地西驳部的煎常砦途村住妨宅档递次较案低。上C、顿周边辣的道背路车牙流量阵繁多镜，容豪易扬间起尘直土。缘系D、绘位于哗工程经地南棉部的致果菜车批发赛市场陡，卫敬生状潮况极作差。海因此骡，项室目地忽块来退说，赛卫生榆状况叹将是讯一个该较为妨严重柱的问犁题。立5、厦水资繁源状锹况姑郑州石位于辩黄河捞的中花下游尺，水珠量季执节分炮配不筹均，北年际帝变化尾较大谨。一腔年之谅内，摊往往内夏秋余暴雨排成灾税，水用量过另多，随而冬旧春那么拉往往母长期饼干旱味，全桌省多浴年平老均降贯水量班为7花85嚼毫米闹，相旺当于既12秤96叠亿立挣方米迷的水炉量。卖约有经76掉％的短水量化被植已物、煤土壤滑吸收妹和水雷面蒸柄发，浴只有本24金％的嗽水量联形成谈了地显表河捕川径认流，忧常常话造成踢年际避间旱甜涝不碍均的掠现象祸，这龄说明械河南费水资妥源利惭用的传可靠邪性不三大。产〔四附〕周驻边配腥套恋1、驶工程拣所在桃区域昌居民易家庭萝数量类及人宵口总尾数册据不蚕完全选统计向，截嫩止至扯20译01川年年盈末，搬金水箱区居串民家弊庭总被户数广为2惹88勉03外7户以，人蕉口总村数为功91堤42从59摘人，近是市顶辖区旬中人馆口最俩多的急一个奋区域却。滥2、串居民丙习惯甜的日铜常购或物场卸所刃工程足区域毅为目脊前郑察州市输城市艰边缘效，郑姜东新丢城还师在规笑划中批，而描且中困间还衬隔有买一条设10疗7国泡道〔照未来闲的东颜环路教〕，位所以远周边眯缺少煮上档陆次，嚼有特艺色的类商业压设施户，这抬和区罗位楼欺价在范全市伶范围掀内偏拔高的掉市场桂不符停，据荷了解势，区拴域内堂有够“补思达络超市奴〞总但规挂模较贪小，顷农业特路淋“慰单尼观斯姥〞渗百货拆与金必城国暗际广衔场有漏“涌金搏受大赞〞铲百货替商场妖。提锈供居隔家生伸活配胶套，热距离姐本项杏目最波近的何步行疫十五航分钟穴。覆3、艳周边生居民士文体妨设施拨奖缺乏裕大型烘的公孕众活昂动的权文体扔场所沫，除静购物锈外，尿市民谋户外意活动予的机更会比嚷较少踩。是4、龄医疗贪卫生笔纬五拨路省他人民赤医院值、省雄胸科罚医院和、省压肿瘤铅医院胜，东愚明路耐省老姿干疗焰养院报。都刻是省吨内有姻名的雕医院掉，离宋本项陕目较疼近，穴驱车状在5兰-1诱0分佛钟，偷为业做主提般供了谷健全滑的健刺康保请障。奏5、毅金融仰效劳纠周边京的银和行较循多，曾如光足大、削中行成、农稿行等楼大中膛型银脾行，敲距离看本项箭目五亚分钟锄路程作，相贝比照日较方庆便。哥6、议学校倍教育炉概念鸡对住桑宅地女产的撇拉动枪是明甜显的捏，规字划拆贩迁扩去建的刑常砦及小学疤相临通，为犯本项祝目的像小学宽教育纺提供双了方新便。屡〔五渔〕交蚂通条阔件墨位于伐工程裕地块布东面溉10输7国均道〔侦未来氏的东酷环路霸〕南喝通京封珠高脸速，锣北通晌连霍辅高速劣，北产面农咬业路挠直通拜市区冷；其细交通务较为咳畅通互，但让是，但从现心状来它看，世工程遍地周摸边的垫公交因线路渴较少凳，路龙过项鸦目的重公交阶车只至有3拼12世路，拣交通捉虽通敞畅但晴不便俩利。疲〔六泳〕街瞧区功超能绩1、探目前医形象确 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脾住宅与：比妹例肯10割0%肥 爱比沟例1雅00陶%符 糊比塌例1持00很%丹 嗓10笼0％汤结构惩名称议 过二房节二厅上 冠二房胃二厅取 悄三房顷二厅畏一卫姜 暮三房余二厅跃二卫砖 墙三房怀二厅削二卫选 甜四房波二厅袋二卫碌 车复式芽 为SO祖HO广 萝写字考楼拥 歉商业哥面院积缩 色65莫㎡宝 棋80迎㎡剥 慨90各㎡轻 答11劈0费—浇12帅0㎡树 送13夏0氧—旋14稻0㎡抗 勉13甘5-堆16切0㎡搅 疏18沸0㎡餐 混40圣㎡左宪右亭 予60物㎡左煎右聚 跪80右㎡链 培10粒0㎡蛙 酱12适0㎡咐 随80饰-1比50浇比割例纹 将10债％回 沾15系％茎 钩15坐％吹 侮20壮％捏 遗30况％迟 捏5％熟 炸5％忧 帮45肥％弟 厚55扒％彩 疤30忧％腔 智30坡%避 神40俯%扯 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铲价格填策略欺〔一悉〕定吐价原怀那么撞1、蒜定价坑考虑授因素仔※皱马低开与高走筐在楼崭盘开渣售之今初定象以较夹低的镰价格定，然稻后再缘逐步乳渐进浮提高玻。咽疮术张※故暗理由蛋：桃○备低开炭可以促先声洋夺人按地吸挽引市总场视锯线，爱引起灯置业旗者关吧注，郊从而寺迅速酱地聚节集起引人气厅。诊○紧低开那么意味特着价永格路确线会斯逐步慕走高厌，从每而使表前期索购置某者感亡到物打业升苹值，珠继而过在市字场上父形成狭良好魂口碑猎，这躁将是小物业识宣传形捕的最禁好途点径。宿○型低开划使发孤展商育在物祥业的圾推广鼠过程搂中占骗据主相动，垮有较鞠大的快策略购调整披空间扰。闻※斧留园有余僵地西○属不把府价格江做得话太满掌，给播客户松预留披一定卡的升慈值空风间。聚○违房地禾产作减为保缩值增放值的豪手段路在投染资者汽看来夺愈来朝愈不慕以为漂然，惭近几粪年来去楼市伍的低查迷，唉让诸旋多购矮房者阵持币凭观望咐。作搅为高贤价消爸费品摔，许秧多购隶房者芝是穷屡其一洋生积床蓄购怎买，样他们练在决案定购秒房时烤必然篇要货沉比三线家、份慎之握又慎攻。价嫌格定料得太昌满使肯得他衰们难缸以享减受物翅业升农值，盛从而娘难以仿形成铁良好腾口碑荷，不割利后鲁期物敏业的译销售姨。皂※挺价族格透找明岸舅方画楼价剪一经敢定出岩，即很完全中公平斤公开把，绝浅不搞李讨价厨还价怜和人挡情折娃扣。荐※水小旧幅频夸调鞭击倦图价格盼调整贪时变峡动幅朋度不茂要太撕大，乐适当做多调授几次额，形螺成小沙步快爱跑的善态势霉。项※败灵躲活付涉款臣六轮秧根据眠客户筛的各河种理害财需业要多和设计艇几种驶付款捐方式鸦以供英选择和。结※漫储拌备后举手奏呀信惑糖不要展一次碌将子领弹用数光，岗适度府地将疫好的瞒物业兵、最周优惠配的付绘款方贪式留撞到最田后，部做到聋分段屿法消影控和秀分段刮性促牙销。嫂2、莲价格蓝筹划棉的目剥标扛在制快定价肌格策校略、肥进行咐价格菜定位坏之前艰，首沟先必升须确彩定价神格策炼略的扭目标勺。这财是企夫业选圈择定颤价方脖法的托依据闲。一值般，坛楼盘僵的价枕格策罪略的陕目标绞无外辽乎以梦下几锅点。籍※狂帐最大饮利润暑目标哲获取磨最大兴利润扯是发有展商腔的重流要目申标，张但追丹求最浆大利揉润并诚非追蝴求最镇高价愚格，霸而是搅追求额企业葡长期纱目标翼的最酷大总勉利润伙。工※蹦挣销售舱目标底这一合目标参不仅闸包括傍产品拒能全浪部销拣售，伯而且宜包括姻产品特能在梨最短疏的时我间内惧销售柱额达偿到最豪大。监※那秒市场世竞争流目标勿许多柄开展吓商对耽竞争和者的干价格胃很敏剑感，享但并朗不希深望进挎行价弊格竞鼻争。华都有进意识俘的通丢过定扑价来搜应付篮竞争范或防掀止竞定争，演防止者在竞鞋争中酬失利挥。美※项遮品牌枪目标裁市场辟竞争疲在某胸一方爹面已愧转化效为品闲牌的芹竞争肠，如鸣何在橡市场撤中确肥立自蜜己的欢品牌烂优势淘，塑脆造、廊稳固战、发上展自坑己的滤品牌朗形象曲，为愁日后事的发鼻展打毫下基轨础也剥是价饰格策慈划的昏一个张重要蒙目标殃3、裹影响铁产品博定价总的因巨素鸣具体涌而言蹲，影营响和陈制约恩产品荷定价带的因赚素主球要包悬括以携下几原个方向面碗※驳挠本钱鞋因素亏。师在建抓筑物缺的价视值构剥成中板，成祖本占厚有重舒要的孤地位粗。发柱展商生在建叮造、揪出售袄楼盘燃时所浆投入腐的各活种费见用构堂成了联楼盘妻的生域产、呀销售斥本钱晶。一散般而章言成党本是死进行幕产品驰定价挂的下杏限，青是影作响和中制约庭产品凶定价辆的重阅要因叙素。裳※夜架竞争挑因素剂。梯市场抛经济普不可解能没把有竞珠争。箱价格以作为歼市场迫竞争仗最基疲本的骄工具绑，受族市场住竞争捡程度敢和状吹况的纽影响蔽极大旬。市剂场供闸求关丝系的畅变动研、竞博争者床销售育策略桃的改狠变对诸生产谱者的猜产品姿定价脂有着迅极大搞的制纪约作桐用。肠※惨止产品跌差异罪。咏市场斯竞争帽在某煤种方老面实阻际上丈是差赤异竞蚀争。日产品趴的差庄异化赶程度却越高厌，所煎面临锅的市抢场竞任争也形最小隶，价艺格已命不再伞是销椅售的制难点倘。价包格竞暴争也肚将转巾化为壳功能优竞争爪。此床时产棚品可谜以提割高定迈价。牺※菌六消费子者心抢理因从素墨如果友消费睡者对端企业甲的产肝品有丽良好捏的印鸡象和托偏好骡，定感价就她有较迅大的咸自由圆度。粗通常洋消费蔬者在粗购置让房产飘之前山会考沙虑产对品能向为自早己提赢供效的用的朗大小贿，发知觉产筹品是里否有环适合甩自己旋要求逮的特颠征，淡从而澡确定显自己六的期浩望价蓝格。互所以颗定价永前必客须认乘真分搅析消保费者类对产珍品的厚价值条判断地。记※腿优企业陡开展均目标侍根据脑企业畜在市雅场的宅地位催、企镰业的衡开展怕目标产。可兄有多盟种定寄价方铺法。昌如果哪企业届的目马标是仅成长动为市桨场的在领先己者，帮此时晶定价旱可采制取低主价入瓶市的捉策略榴，占敢领巩膛固市姨场份杨额。趴※侍聪法律拾、政严策因辟素先在经桂济运陪行中伯，政挎府的闹作用弹非常晓大，帆为对山市场乌经济本活动晒进行腰必要脱的监续督和贪调控紫，政与府通凤常会蚁制定训一些课政策优、法盗律和剧法规仪。如喘99驾年国寄家为油消化盗大量洒的空壮置房慨而实店施了盖对空磁置房畜取消显营业瓣税的纪政策寿。忆4、涌定价崇程序摄※背首凳先，领决定冬工程短的整扰体均找价，裁也就成是汉“谱平均蛾单价两〞杠※萌然反后在羡对项恩目各闸区分授别定威出恐“增分区被平均雕单价济〞蔑※检分鸽别确速定每豪区各筑单元愚的平匀均单阴价，慨主要蒜比拟馋各栋寄在朝躬向、储景观叙、通怒风、蔬采光变、临趁路条瞒件等叼因素炭后确昨定。斜※脱针族对每宣个单按元先以确定奴主价饭楼层游，再委定出孙垂直页差价约。套※贪针川对每睛个单洋元平梢层定宏出水怜平差伴价，蔽主要辟根据映单位民的朝扛向、弟采光妙、户绞型面啦积、苏平面偷布局恭、通收风、留私密惭性及众风水雁等因惕素确旁定。蛋根据杆以上影几步孩，最戏终分屡别计唤算出惕各单异元每斤个单伐位的匹单价识，形迹成项屋目价嘱格表早。慈〔二勒〕可善类比传楼盘盘市场恋销售叛单价虏1、拌住宅店物业姥与S滴OH蹈O虎工程码名称糊 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冶开展杨商实佳力骗 统交楼购时间厅 可营销垦筹划陪 欣总计猛 秀折实也均价质 演价格脚实现乓 咽比拟写价慌 极权重祥 页加权练平均歇值野权重韵 草15镜％茂 泻15午％不 最10尾％叠 辣15伏％蚁 睬5％裕 掀5％惊 港10倦％检 来5％错 摘5％宜 丑5％伏 辅5％喝 姻5％樱 驻10绿0％获 纷 盯 广 祝 茎相比适值刺 犁住宅孕 横德亿恭时代福城冲 芝0.铅0厉 导0.矮0伙 互-0愚.0送1序 召-0渐.3涉 模-0拾.0神5如 复-0慕.1送 院0.甲01柿 魂0.福0届 脆0.盯0洗 藏-0研.1城 脸-0惜.8朗 搅0.颈0涛 姜-0善.0录87港5刮 伞35楚00核 弹10吉0％桂 吵31饥93治 马30留％稳 悲25采82港.7粥〔取泡25镰00胡〕杯 蓄 杜鑫苑薪名家晴 不0.在0为 润-0博.1岗5嗽 叶-0径.2库 蓝-0渐.1塌 员-0达.2轿 励-0载.2半 玉0.担05屈 兰0.焰1兄 语0.杯0俯 依-0醋.0缘2敬 唱-0恨.1耐 远0.宽0柿 决-0招.0壁75句 梁20取50批 带10匹0％蔽 粮19库04没 崖20凡％域 患 段 热锦江贼国际绵 沉-0纸.2口 必-0稍.2办 辫-0绍.2伍 历0.土0忌 户-0勾.2贵 往-0乖.2谊 蒸0.萄1滨 唱0.龄1白 美0.剂05慰 葬-0驾.0斯5由 票-0识.1捉 捎0.愿05艘 掠-0贡.0厉87打5坊 乘26块00磁 葬10拘0％花 命23图72罚 耽25饭％滨 卧 垄 筝兆帮蜜花园乎 政-0锡.0租5吨 揭-0雷.0详1雅 近-0缎.0笔5发 私0.通1名 欠0.权0量 鄙-0赴.1悄 名0.判1另 划0.详1结 兄0.定1核 璃0.确05瓣 债-0斗.1检 警0.奖05疯 挺0.核01抹7袄 坛26版00坦 溜10肾0％痛 帐26箩44秀 唉5％熄 普 市 且未来坛花园乡 弟-0竞.2予 痒-0书.2咐 调-0墓.2从 君-0言.1厌 廉-0嗽.1拨 端-0欺.1键 组0.找1雁 某0.尺05俘 泰0.麻05炊 显-0酱.0涛1菌 朗-0般.1拖5予 旨0.罩05咐 往-0亲.0凳9胀 斜34载00当 悔10佳0％箩 沃30次94咽 敞20淋％滋 症办公阁楼价策格推沙论：岗内容把 略地段菜 做周边烈配套同 景交通对状况帆 蚕规模肝 漂景观伶环境插 棕噪音逢 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