设施设备维护工作标准

设备设备保护工作标准设备设备保护工作标准设备设备保护工作标准设备设备保护工作标准一、强电保护（一）巡回检查、值班人员应在当班时对全部变电所运行设备按规定进行巡视检查。、依据天气有异样变化，雷电、雨雪、狂风以及重要负荷时应要点巡视，发现事故苗头应实时办理实时报告上司领导。、巡视应仔细仔细做好巡回检查记录，防备发生因漏巡或因为巡视不力惹起的结果。（二）交接班1、值班人员在值班前应提早15分钟上岗，做好交接工作。、交接班时，应尽量防备倒闸操作和赞成工作，碰上未办理完的工作一律由上一班办理。、接班时应该面点清用器具及钥匙，并有责任传达相关通知。、交接班时，接班者应将当日的设备运行状况向接班者交待清楚，两方署名才能离岗。（三）捍卫进出、变电所禁止全部没关人员进入。、除动力部门分管电气负责人以外，外来人员一律先登记后谈工作。、发现人为损坏事故，应保护现场立刻向相关部门报告。、在发生严重危害设备和人身安全的事故时，可先办理后报告。（四）岗位责任、值班人员应严守工作岗位，准时到岗，不得串岗、离岗。不得进入与工作没关的部门。不得无故擅辞职责。、上班时不迟到、早走，并一致着装。、值班人员应遵照负责人的工作安排，加班及抢修应做到无条件遵照。、要熟习变电系统接线，运行方式，设备容量。、对变电所内一般性故障办理实时。、对变电设备负责运行督查，保留的责任。、按规定，准时做好各样记录及报表并保留好各样技术资料。、仔细做好卫生工作，值班人员应每日打扫各变电所一次。、安全器具实时试验，消防器械要合格齐备。、注意封闭门窗，防备小动物进入变电所内。、努力提升本岗位业务技术素质。、努力履行捍卫保密制度。（五）倒闸操作、变电所值班操作者应经考试合格并经相关部门赞成的操作人（监护人）履行。、操作票应依据工作票所在的工作内容，安全举措及对模拟系统图查对后正确填写，操作时应在模拟图板上试操作一次，此后有（监护人）监护，（值班人）操作。、操作时应使用合格的操作工具及安全器具。、操作时如遇雷电时，应禁止倒闸操作。、接到事故通知后，在二小时内抵达现场实行抢修作业，赶快恢复送电。（六）工作票、工作票应有供电部门认同的电气负责人填写。、高压设备全部停电或部分停电时应填写工作票。、工作票签发人应填写工作负责人及工作人员名单，工作地点，工作内容，计划，工作时间，安全举措等内容。、工作负责人应由电工中拥有必然经验，并熟习相关电气安全规程技术，有电工合格证的人担当，并负有办理工作赞成手续和总结手续的负责人。、工作票应一式二份，用钢笔或圆珠笔填写，笔迹要清楚，不得涂改，工作结束后应有工作赞成人及工作负责人同时署名，工作票才算履行完成，并圆满保留至一年。二、弱电保护工作标准（一）计算机网络系统保护1、保持机房温度、UPS电压正常，以及环境整齐。、每日察看各设备指示灯（包含各楼层互换机）能否正常。、内网每日要进行检查，保证系统的正常运行，每礼拜杀毒软件要进行升级，他的升级影响到全部内网的电脑对NORTON的升级。、外网每日要查察系统的运行状况能否正常，保证网络的畅达，每礼拜对杀毒软件NORTON要进行升级，提升他的安全能力。、对各办公室计算机出现网络方面的问题，实时办理。、依据设备特色，易损配件和重要配件需列清单并实时申请购置备件，当出现故障时实时改换，保证系统正常运行。（二）综合布线保护1、每日查察机房里的AYAYAP-882主互换机上的112个光纤模块连结能否正常，此后查看各楼层互换机70余台。、对各办公室节点出现的问题，实时办理。3、对上网和电话线路的故障，一般在15分钟内完成。、每礼拜查察各楼层弱电井内网线配线架、互换机的连结状况，电话线与配线架的连结状况。每礼拜察看各设备指示灯能否正常。、每个月进行一次卫生工作，保护设备的整齐。（三）通信系统保护、保持机房温度、设备的通风，以及环境整齐。、每日查察系统的运行状况能否正常，保证电话的畅达。、每礼拜一次大打扫。每个月出一次电话开销报表。（四）智能化集成系统保护1、保证智能化集成系统服务器、UPS电压正常，以及环境整齐。、每日要对智能化集成系统服务器查察，保证系统的正常运行。、每礼拜对服务器上的杀毒软件NORTON要进行升级，提升他的安全防备能力。、对各个子系统出现的问题，实时办理。（五）政府办公自动化系统保护、每日查察办公自动化系统服务器和邮件服务器运行状况。2、对办公自动化系统服务器，每礼拜杀毒软件NORTON要进行升级。、政府办公自动化系统的主页常常要增添一些新闻和重要通知。、对各办公室计算机使用OA出现的问题，实时办理。（六）UPS不中断电源系统保护1、UPS电源在使用中，每个月月初放电30分钟左右，放电后要立刻恢复充电。2、电池增补电的方法是：将电池串联起来，依据电池使用说明书供给的详细方法进行充电。3、每个月对UPS不中断电源进行卫生工作，以保持电池箱及电池的表面洁净。（七）智能卡及显示系统、每个月对系统各设备做洁净工作，保持环境整齐。、每礼拜对后台数据库做好备份。、智能卡有问题找出原由，是卡仍是设备问题，实时办理。、售饭系统是封闭网络系统，不同样意非系统设备接入本系统网络，每日要查察系统的运行状况能否正常，保证网络的畅达，常常对杀毒软件要进行升级，提升他的安全能力。（八）卫星及有线电视系统保护、每个月对系统各设备做洁净工作，保持环境整齐。、每礼拜查察设备指示灯、电源能否正常。、与设备供给商和工程商一同，每季度检查天线和各设备。、对各相关办公室电视出现的问题，实时办理。三、消防设备保护（一）火灾自动报警及联动控制子系统1、集中控制器（包含楼显）：每个月试验火灾报警控制器的基本功能。2、探测器：每个月检查探测器运行能否正常（每个月抽取5%探测器进行测试），并除去探测器的故障（误报及不报），检查中有不合格的探测器进行改换。、报警按钮：每个月检查报警按钮运行能否正常。春联动系统的保护养护：每年最少对以下消防控制设备手动、自动试验1~2次，试验消防控制设备的控制显示功能。（1）防火卷帘、警报器等的控制设备；2）室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；3）火灾事故广播；4）消防通信设备应在消防控制室进行对讲通话试验。、对系统布线的保护养护，发现线路故障立刻检修。（二）自动喷水灭火系统及水幕系统1、喷淋头保护养护：每个月（好多于10%）应付喷头进行一次外观检查。、管路系统的保护养护：（1）察看稳压泵的启动频次，确立管网有无渗漏现象。（2）每个月需对好多于10%的管道尾端进行放水，保证管道内的水质优秀，并对水流提示器的报警功能进行试验。、报警阀的保护养护：每季度应付报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，考证系统的供水能力，压力开关的报警功能能否正常。、消防水泵房的保护养护：（1）抵消防水泵的保护养护：每个月检查消防水泵的运行状况，并手动、自动控制启动消防水泵1~3次。（2）电控柜的保护养护：检查电压、电流表的指针能否在规定的范围内。变换开关能否处于自动状态，指示灯显示是否正常。、系统功能的保护养护：应依据设计要求，经过尾端试验装置放水试验，对系统功能进行试验，检查功能能否正常。（三）消火栓给水系统、抵消火栓的保护养护：1）每个月检查室内、外消火栓的供水能力；2）每个月检查水带、水枪、消火栓的接口上的密封垫能否圆满、优秀。、消防管网的保护养护：管网阀门有否漏水现象，阀门能否常开或常闭（放水阀、泄压阀、止回阀、控制阀、闸阀等）。、消防水泵房的保护养护：参照自动喷水灭火系统的水源及消防水泵房的保护养护。、系统的保护养护（每年一次）：用消火栓按钮启泵，查水压有否上涨。（四）防排烟系统、对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的保护养护：1）排烟口、送风口阀件能否圆满，易熔片能否零落，动作能否正常。2）旋起色构能否灵巧，每年对机械传达机构加合适润滑剂。3）进行手动、远程启闭操作，检查能否可圆满翻开。、对送风、排烟风机的保护养护：1）电源供电能否正常（检查电压表或电源指示灯）。2）启动电动机，旋转时有无异样振动、杂音。3）操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风）的动作试验，检查以下事项：①手动或自动能否正常启动。②运行电流能否正常。、对风机电柜的保护养护：1）控制柜电压、电流表的指针能否在规定的范围内。2）操作开关，检查开关性能，检查指示灯显示状态能否正常。3）继电器能否零落、松动，接点能否烧损，变换开关能否正常切换。、正压送风阀：检查其送风阀能否圆满，能否完成送风功能。（五）防火分开设备、防火卷帘门：按期检查防火卷帘门的运行状态，整体联动试验最少每年一次。、防火门：按期（月检）检查防火门的附件能否齐备圆满（好多于10%）。（六）火灾应急照明和分别指示系统1、应急照明灯：每个月抽10%的应急照明灯放电30分钟，检查应急照明灯运行能否正常，并实时改换损坏的灯管、电池。2、分别指示灯：每个月抽10%的分别指示灯放电30分钟，检查分别指示灯运行能否正常，并实时改换损坏的灯管、电池。（七）气体灭火系统、对灭火剂储蓄容器的保护养护：每年对灭火剂储蓄容器进行称重或检查其压力表的压力值能否正常，检查称锤所处示值地点。若低于赞成值极限地点以下，必然予以从头灌装或取代。、对灭火控制盘的保护养护：1）电源、指示灯的靠谱程度检查；2）灭火控制盘的启动试验的工作状况能否正常。、对系统的保护养护：1）检查电磁阀与控制阀的连结导线能否圆满，端子有否松动或零落。2）从启动钢瓶上卸掉电磁阀，检查其动作能否灵巧。3）检查灭火剂储蓄容器阀和启动容器阀上的安全装置和管路安全阀的放气口。4）用气动和手动方式，检查全部选择阀的开启动作能否灵巧靠谱。四、电器设备保护、熟习各样电器设备的状况，严格依据电业安排操作规程操作，保证电器设备的准点安全运行。、依据规定实时巡视检查电器设备运行状况，仔细做好巡检记录，发现故障实时报告并按照操作规程快速除去，保证照明灯具圆满率达95%以上，电开水器圆满率在98%以上，其它电器设备圆满率在98%以上。、做好电器设备的维涵养护工作，保证维涵养护的质量，仔细做好维涵养护记录，并将记录存档保留。、仔细完成配电间值班任务，不得私自走开岗位，察看要仔细，记录要圆满，操作要正确。、仔细做好应急抢修工作，当班电工接到应急报告应立刻赶赴现场，在领导的安排下快速完成任务。、做好电器设备及四周环境（配电间、机房间等）的洁净工作，做到无污迹，无尘埃，无垃圾。五、空调保护、熟习所辖空调设备和空调系统的性能及操作使用方法。依据季节变化，保证空调系统正常运行。每日按规定准时开启和封闭空调，并调试至最正确技术状态。、按规定实时巡检各楼层空调温度及各机组运行状况，发现故障实时除去，发现温度控制不妥的实时调整。、仔细做好空调设备的维涵养护工作，养护要实时，质量要靠谱，记录要圆满，并存档保留。4、做好应急抢修工作，空调出现故障时，维修工10分钟以内应赶赴现场办理，并恢复运行，如不可以恢复运行应实时报告并做好解说工作。、每年两次对空调系统滤网进行冲洗。、做好空调机与空调机房的洁净工作，达到无污物、无尘埃无垃圾。六、电梯保护、熟习所辖电梯的性能、结构和操作使用方法。每日按规定准时开启和封闭电梯，保证电梯正常运行。、按规定实时巡检各电梯运行状况，仔细做好巡检记录，发现故障实时除去。、配合电梯专业企业完成周、月和季度的电梯养护工作，并检查养护质量，经确认后将记录存档。4、实时办理应急停机故障，接到应急停机报告后，电梯维修工应在5分钟内赶赴现场进行办理，先将电梯中被困人员放出，此后再除去电梯故障。、做好电梯、电梯间和电梯机房的保洁工作，做到无污迹、无尘埃、无垃圾。七、给排水系统保护、熟习所辖给排水系统（各样水泵、管道、阀门、楼控设备）和各样机械设备、供气供水设备的状况，掌握操作规程和保护养护知识，按要求正确使用。、负责污水办理池的平时冲洗，实时除去常有的故障，保证系统处于优秀的技术状态。、按规定实时巡检上下水系统设备和其余设备的运行状况，并做好巡检记录。、实时进行设备的维涵养护，维涵养护要实时并保证质量，记录要圆满并存档保留。、仔细做好应急（漏气、漏水、污水外溢等）抢修工作，接到应急