某年旅游饭店行业风险报告

1摘要一、在国民经济中地位稳固随着旅游业的迅猛开展，我国旅游饭店业的产业规模不断扩大、集团化建设不断开展、标准化管理不断完善、产品效劳不断延伸、个性化效劳更加突出，在国民经济中的地位作用不断显现。同时，旅游饭店业在拉动内需，增加就业、促进产业结构调整，改善经济开展布局、带动相关产业开展等方面发挥了越来越重要的作用。除去2003年我国发生非典疫情的特殊情况外，旅游行业总收入占GDP的比重通常都在4%以上。数据来源:中国统计年鉴、中国旅游统计公报我国旅游总收入及其所占GDP比重二、行业供需分析及预测从需求角度来看，2007年，我国住宿和餐饮行业实现又好又快开展，餐饮消费再创佳绩。2007年我国餐饮消费持续快速增长，在国民经济各行业中继续保持领先地位，全国住宿与餐饮业零售额累计实现12352亿元，同比增长19.4%，比2006年同期增幅高出3个百分点，占社会消费品零售总额比重为13.8%，拉动社会消费品零售总额增长2.6个百分点，对社会消费品零售总额的增长奉献率为15.6%。2007年我国旅游业总收入达1.09万亿元，首次突破1万亿元。统计显示，2007年全年入境旅游人数达1.32亿人次，增长5.5，其中入境过夜旅游人数达5472万人次，增长9.6；旅游外汇收入达419亿美元，增长23.5；中国继续保持全球第四大入境旅游接待国地位。2007年国内旅游人数达16.1亿人次，增长15.5％；国内旅游收入达7771亿元，增长24.7％。倡数据披来源映：国每家旅河游局惠、W棋in贝d资并讯映国内土城镇替居民夜与农缘村居餐民旅损游人梢数〔热19叛94近-2瓣00观7〕敏数据谷来源购：国径家旅碎游局摇、W狮in夫d资雷讯吩国内战城镇哨居民败旅游砍收入磁和农清村居户民旅爱游收躺入〔举19书94黄-2充00业7〕腐数据品来源顿：国瓜家旅破游局蒙、W它in信d资宾讯歌入境峡旅游虎总人箱数及用增速鱼〔1昼98饭8-颈20全07蛇〕屡数据浩来源晴：国垄家旅牺游局竹、W蚀in渡d资只讯徒入境难旅游很外汇卵收入钓及增那长〔伯19娃96返-2司00恢7〕牙从供耐给角孝度来偷看，白据国裕家旅须游局掏的数价据，衬20敞07售年，我我国大在建带高档煤酒店玩〔四次星级沸以上年〕达姻11候07纹家，催其中解按五续星级鞭标准卫建设薄的酒夹店5浸54泻家。纱目前浅，我符国通拔过评数定的洋五星园级酒观店已保达3旁20繁家，磁但就红全国惯总体俘情况昂而言秘，高站星级及酒店呜依然裙需求众过于猴供给婆。截森止2孕00秃7年板底，介全国寸星级择饭店帆已经构超过躁14盼00祸0家岩，是击19恼78垃年全练国饭告店总拥数的径10牧0倍令。到土20吗06犯年末见，全丰国共尾有星没级饭攀店1沾27棒51任家，归比上采年末春增加蒙92能3家栋，增循长7专.8国%；之客房寿14溪5.紧98享万间衰，增嫩加1即2.旷78吩万间槽，增霞长9馋.6后%；费床位纠27么8.鬼55鲁万张虏，增剑加2虎1.红38版万张尚，增屠长8雪.3咱%。睬数据轿来源驼：w蓄in该d丘20牧01铁-2表00蓝7我着国星钓级饭监店总谈数葵我国虽经济策型酒文店起瞒步较葡晚，骑但增烤长迅掠速，古自2折00另3年采以来粮几乎国每年牌都翻狂倍增肝长，担经济监型酒坟店处顺于快厅速扩乌张期件。截致止2赏00毯7年胃，中禁国经将济型症酒店填数与芬客房挠数分格别达邀到1究69而8家配和1疏88调78旬8间谅，在屿20狱06汽年底篮的基还础上债增长速87回.4铜%和碎91魔%，护仍保击持快辈速扩奋张。始数据迈来源领：中桨国经平济型义酒店插网概20肠00吵-2挪00通7年部我国犯经济齿型饭萌店数羊量闸影响南旅游蓄饭店递业供铸给的座环境伍因素岗主要肠有两虽个，纲一是陪根底佛设施奴的改那善使匀得旅帅游活业动更反加舒疤适和欲便捷捆，二炼是旅壁游行拥业得吊到政锡府政辆策的掀大力牺扶持状。随励着国扣民经惧济的旧不断欧开展宝，我度国基菜础设木施尤控其是始公共皮设施著不断仍改善宣，旅胞游目忧的地谎的易幼达性思不断森提高珍，旅拨游活星动更虾加便喝捷。饮例如杀徽杭便高速窄公路屡的开掩通之贫后，企杭州虏到黄抄山的搂路程单缩短鞋至两企个半怠小时蓄，这骂将有登助于好上海乌名城苦、杭何州名怎湖、旅黄山窃名山祝“购三名瓣〞挤国际辱旅游板线路阁的形品成。补20桥06轧年，孩黄山逃旅游染全年胸累计似接待叉入山改游客互18网1.渣2万改人次咳，同映比增芦长5厅.9诸9％蠢。另嘱外，句桂林蓄旅游县也将月因为兆交通所条件纷的改昼善得宇到极涂大的邮开展稳。广豆州-呜贺州浩高速互公路仗、桂胜林-怨梧州奸高速久公路限在2刑00康7年菊和2圈00僚8年预通车祖，交衰通条里件进株一步革改善符，有神利于辰桂林训旅游站业及尸公司仓控股善60壮％的挣贺州详温泉越旅游属有限袄责任严公司任的发丰展。称我国欲正从还旅游末大国摸向旅听游强厦国迈比进，音旅游词行业株得到报各级爽政府漠的大然力扶沸持。菜除了蝴在国龟际交企流和险国际猾合作闸中扮衡演重横要角竹色之涨外，雷旅游细业在这扩大爽内需红、增雕加就剖业、录促进命区域茂间经功济和请社会且协调捉开展志等方乓面发查挥了扩积极泽的作仗用，兼并得寄到政包府和吓社会议各界素的普低遍重风视。水国家让在产振业政厌策制哀定方择面也呼一再我向旅继游业祸倾斜略，以脊促进确其健神康、耽稳定独、快溉速地扒开展慌。这组种政哭策倾蒸斜主胆要体诱现在由以下展两个藏方面严。一接是体镇现在故国债截政策笋上。练前几潜年我稻国共窗发行谨了6馅50榴0亿下元长馋期建刃设国膝债，剧20复02绪年发留行了燃15逼00汉亿元绞，2虾00蛾3年咽国债丈总额功下降波为1见40困0亿旷元。凯在我申国逐救步淡您出积径极财在政政既策的交背景骄下，词20察03脏年的现旅游纳国债只为2碍0亿逝元，墨是2动00酸2年苏8亿逐元的趋两倍涨多。名由此究可见情，政糖府大吃力发姿展旅划游行粥业的岸良苦村用心奉。在璃中央愁政策觉的刺胶激下秘，各堵地方槐政府哲开展姨旅游骑业的族积极插性也拿越来歪越高网。二逗是体陡现在键近几氧年来界国家绣制订翼的公真民假伯期政凡策和婆出境克旅游币政策匠上。摄国家堂调整牧公共叹假期歉和确祖定春刃节、伪五一狭、十工一三炸个长略假期肠的政婚策，歼不仅奏肯定陆体闲段度假抚为公安民的浪正当覆消费垦，而猎且还押为公吩民旅标游消慎费提睁供时至间上借的保违证，捏其鼓强励倾玩向非于常明旬显。布在出执境旅弱游政卖策方呆面，穿出境细旅游丧目的喊地范魄围不挖断扩贱大，膝护照那么和通凯行证项申领称手续糖不断行简化匙，外宣汇管件制不队断放抢松。呢这些沿做法方为公绍民出零境旅叙游提防供了寿便利鸽。赢另外齐促进透旅游称饭店庄业供垦给增传加的漠因素亮就是美国内考旅游斧需求沾旺盛哲，供逢给规档模相帽对较含小，穴酒店千供给添结构烂也不砍合理仪，行众业盈担利回职升，吊因此赴会吸贪引更呢多资守金进步入。型从在琴建及斑拟建缝工程蜜可以清看出蛮，我垦国旅缠游饭简店业吓投资抚旺盛娱，预着计未毁来星张级酒泪店增申速应育在5婚%左券右；俱经济宿型酒熊店在阀新建怒以及磁对原货有社眼会旅锈馆和炊低星谊级酒英店的心兼并曲改造威热潮竭之中燥，仍稠然会调维持概30泻%以帖上的间增速油。毛三、载细分价地区妄分析牙我国守星级压酒店拉主要夹分布哑在华假东、宣华北似，主昆要在域经济动兴旺须地区该和著收名旅舌游景膝区附桶近。趴20怒06贞年星迈级酒臂店数穿量全碑国前滋十名功的地鹊区污从出械租率唉来看筒，各夜地区旁排序鞋与酒床店和引房价伪数排隶序情粪况差戏别较侵大，陆客房回出租蛙率较分高的忧地区昨是湖常南、装山东笑、贵麻州。份可见谢广东士、北路京、霞等地迫区虽界然星倚级饭讨店客克房数染量较疏多，给但出宣租率弟低。糕20反06税年各涂省市啄客房互出租县率狡经济逮型连坝锁酒朱店主回要集访中在布华南乓、华栋北地雾区。寒上海混、北确京、租广东扬、江违苏、珍浙江顶增长它最快穗，客饱房量框居于括前列柿，这离些地裳区经机济较轰兴旺挥，经典济型僚酒店距开展坦也相玩对成导熟。系目前区西藏瓦、青窃海、泥宁夏粒地区否经济污型连目锁酒封店还纽是空侨白，毯开展眯空间蹦较大打。堵20易07冠年经啄济型方饭店松客房香数分或布号当前隙旅游鲜饭店窗企业今的分醋布集磨中于月华北猾、华小南，侵而目讲前经浙济型受酒店丢业的碎新的醉开展染投资兵点逐辉步西浊移。聪由于庸中国汗中西掉部地混区具央有较财为丰链富的瓣旅游临资源酷，同筒时，鼻国家峰又先府后出盈台了膜一系微列开拖发中纹西部填的措杏施，蒸一部左分酒林店投敲资将趁从东读部、猪南部妥地区堤转向复中西六部地可区。据考虑里到旅钞游饭插店业端的投删资较完大，溜回收丑期较碰长，都因此叛短期档内仍岂将是储华南柴、华坊北整阻体效宿益较屡好，唤长期准看好磨中西弱部地荣区。层四、挽行业否风险劣分析答从国尤际经脂济环框境来蛛看，兄20税08亲年世俗界经淡济将社放缓母，主金要是膛受美裹国次衬债危励机影脏响，剩联合钢国的陡基准达预测舟认为兰20滋08延年世透界经碑济增蒙长将罢达3步.4感%，菊增幅愈比2栏00脱7年宣的3错.7笋%回恰落0面.3盛个百清分点翠。但捧由于豆我国掩旅游姥饭店胁业的碑境外傻游客利比例窝中主爽要以压港澳岛台游弹客为爷主，厘外国定人游息客中言美国坊人比时例也勒比拟默小，尚主要幻是以疯韩日拖为主判的亚场洲人简，因涝此对江旅游掉饭店波业影蜘响不角大。帝从国法内经细济环痒境来拖看，杏我国剑消费漏结构筒升级国已经湾开始侍。2廉00燕7年悠，社袋会消蓬费品支零售注总额泽增速题达透1滑6.骂8纱%顶，超成过G显DP钉增速咐，而烂住宿斗餐饮丧业以宁19种.4载％的哲增长胞率成科为其晶中增执幅最部大的霜子行够业。篮国内屿消费圆升级欺将对恐高星刻级旅音游饭演店、施经济上型旅间游饭己店产赠生良口好影呈响。蜜人民淘币汇联率升斥值对始入境勿旅游逝市场干需求谨会产毅生价环格效扁应，各但作均用不糊会大抚，对闻国内魂旅游塘和出烦境旅皆游那么肿有积崖极的掘收入佳效应痰。因竿此人富民币闷升值病对旅汇游饭虫店业份的总泡体效皆应为袖正面刘。知从景智区业拔来看宋，当而前目土前国郑内旅普游市枕场秩向序还嚷比拟酱混乱彻，存坡在着党一定虹程度断上的叮恶性爸竞争萍，旅乏游服锐务质乎量不歇高，冒对居看民的因旅游丑消费杂有一幻定影立响；崇旅游置行业珍管理晃体制字有待丽理顺闷，对横旅游骗资源指的管膝理还截存在况着建面设、挣林业彻、文忘物、痒宗教灰等部道门多债头管更理，吵政出戚多门糊的矛霸盾。姨这些逝都将叼对国填内游粥和入量境游吧产生括不利研影响丧，进洪而会特影响范旅游秘饭店捉业的副需求值。涨从旅枣行社船行业歉来看梨，行霜业景创气低删迷，础竞争隆加剧突，外雾资进皆入对寇国内歌旅行汁社将关产生辱冲击薪，但斯总体页上，通对旅德游饭超店业饺的不阀利影刮响不低大。刃从会臭展业反来看耻，行短业前采景较们好，乎虽然扮存在绒诸如渗场馆近、服派务、烧人才誓等方豆面的糕不利泪现状颗，但矩作为讽国家蝇鼓励饶产业融之一蚕，长墓期看势好，棕因此政对旅灶游饭盈店业羊影响昆偏正虫面。征从交久通运讽输业盈来看射，其侵对酒担店业泥起着广亦正屋亦反武的作齐用。箭从正算面来抗说，落交通损的便申利将侦带动百旅游可业发买展，福人们腹出行貌方便繁了，丹旅游察的乐梦趣增转加，扑大批嚼的游贯客流们动必造然促千进入参住率钢的增瞎长；努从反末面来堵说，甲办完课事后呆能够振及时忌返回铃，这姐对旅厌游饭宾店业滤又是瓦一个确负面话的影赢响。贤旅游犯行业好得到营国家志及地窃方政部府政情策的载大力股扶持喂。近夸几年厨，旅稼游行津业被烘列为牧鼓励痕消费雨、扩作大内困需，杰国民落经济清新增猾长点新的重票点行侍业之购一。诵20臭07闷年国枝家出哀台一排系列利针对朽旅游授饭店逼业的烛行业聚标准盟，不豪断规疑范旅铅游饭路店行维业的贤效劳资，这环些都柔有利钞于旅型游饭玩店行渣业的内长期尚开展择。举旅游英饭店屯行业胳投资展旺盛敬，部根分地逢区酒彼店客售房的迫增长爷率超豆过客赢房需老求增默长率丽，因端此供由需风磁险上忍升。含随着爽中国昂入世雾过渡兴期的弃结束敲和新擦一轮捷会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