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文档简介

PAGEPAGE1商铺买卖通用版合同书一、合同概述本合同书是双方买卖合同的约定，一方为出售方，另一方为购买方。根据《中华人民共和国合同法》的规定，经买卖双方充分协商一致，在自愿、平等、公正的原则下签订本合同。二、双方权利和义务1.出售方的权利和义务出售方必须保证所出售的商铺的所有权和经营权合法有效。出售方必须将商铺在合同中所列信息一一告知购买方，并保证其真实性。出售方必须在商铺交付之前，按照约定完成商铺内的所有东西的更替和搬离，保证商铺内的交付状态符合合同的约定。出售方应当在合同签订之日起五个工作日内，将公安机关出具的不良记录证明提供给购买方。2.购买方的权利和义务购买方在购买成功之后，应当及时缴纳商铺的购买款项。购买方应当按时缴纳所有相关的税费和公用费用。购买方应当保证商铺经营的合法性。购买方有权审核出售方提供的商铺信息，并保证商铺信息真实性和合法性。购买方在商铺交付之日起五个工作日之内，如果发现商铺有问题，应当及时反馈给出售方。三、商铺信息商铺名称商铺地址商铺面积商铺类型营业状态转让价格某某商铺中国XX省XX市XX区XX路XX号100平方米餐饮营业中200万元四、商铺交付商铺交付时间应当在合同签订之日起30个自然日内完成。在商铺交付之前，出售方负责完成商铺内的一切问题，并将商铺交付给购买方。商铺的交付方式以书面约定为准。五、违约责任1.出售方违约责任如果出售方未能按照合同约定完成商铺交付，则应当承担违约责任并赔偿购买方因此而产生的直接损失。如果出售方提供的商铺信息不真实、不合法，或提供的资料不完整、不准确，出售方应承担相应的法律责任。2.购买方违约责任如果购买方未能按照约定及时缴纳商铺的购买款项，则应当承担违约责任并赔偿出售方因此而产生的直接损失。如果购买方未能按时缴纳相关税费和公用费用，则应当承担相应的法律责任。六、争议解决在合同履行过程中，如有争议，双方应通过友好协商加以解决。协商不成的，可选择以下任一方式解决：1.向有管辖权的人民法院提起诉讼;2.通过仲裁解决争议。七、合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，双

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