江苏省建设工程费用定额课件

江苏省建设工程费用定额宣贯镇江市建设工程造价管理处张文二O一四年九月主要内容

第一部分、概述

第二部分、定额变化情况2023/7/6镇江市建设工程造价管理处第一部分、概述

一、编制目的二、修订原则

1、费用项目设置和组成划分尽量采用13计价规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）的规定；并对规定不明确的部分，加以细化。

2、对09版建设工程费用定额执行中经常发生争议的规定进行明确或调整，对专业之间的交叉部分予以补充说明，对部分费率进行调整。

3、尽量保持费率水平与09费用定额相当。

4、09费用定额的相关补充规定内容调整后并入。2023/7/6镇江市建设工程造价管理处

三、编制依据

1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；

2、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）；

3、其他相关规定

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四、适用范围

适用于我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通、单独加固等工程。与2013版工程量清单计价、计算规范，我省2014版建筑与装饰、安装、市政工程计价定额，现行仿古建筑与园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通、抗震加固等工程计价表等配套使用。2023/7/6镇江市建设工程造价管理处

五、定额作用

1、是编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价)、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；

2、是确定投标价、工程结算审核的指导；

3、是企业内部核算和制订企业定额的参考。2023/7/6镇江市建设工程造价管理处六、费用定额组成（目录）

一、总则二、建设工程费用的组成三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明（七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费取费标准及有关规定（五）税金计算标准及有关规定五、工程造价计算程序2023/7/6镇江市建设工程造价管理处七、工程造价费用组成

1、分部分项工程费

2、措施项目费

3、其他项目费

4、规费

5、税金。其中，安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。2023/7/6镇江市建设工程造价管理处八、承包方式

1、包工包料：是施工企业承包工程用工、材料、机械的方式。

2、包工不包料：适用于施工企业只承包工程用工的工程。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。

3、点工：不能作为独立的工程承包方式，只适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。

4、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位（发包人）提供。2023/7/6镇江市建设工程造价管理处

九、执行时间应与2013版计价与计算规范的贯彻实施、2014版建筑与装饰工程、安装工程、市政工程计价定额的执行时间保持一致。2023/7/6镇江市建设工程造价管理处

第二部分、费用定额变化情况

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一、费用项目与构成变化

（一）人工费

1、人工费重新定义，内容包括：（1）计时工资或计件工资；（基本工资）（2）津贴补贴；（工资性津贴）（3）特殊情况下支付的工资。（生产工人辅助工资）（4）加班加点工资；（5）奖金；

2、原“职工福利费、生产工人劳动保护费”移入企业管理费。2023/7/6镇江市建设工程造价管理处（二肿）材币料费1、材料狡费定漠义中洞增加仓“工么程设威备费粥”，叫此处诵的工警程设针备仅渡是建盛筑工答程设味备，借不包匀括工吼艺设冤备。廉具体娘划分愈规则找见《建设掘工程疲计价战设备昌材料浸划分默标准》（GB裂/T短5瓶05禽31副-2沃00雁9）。明确鞭由建丢设单换位提药供的妙建筑秧设备汉，其嚷设备乳费用棍不作汤为计绞取税桑金的熊基数介。（1）工湾程设勉备是坚指房真屋建忌筑及哗其配袍套的核构成欧或计离划构限成永培久工拒程一巧部分束的机连电设锈备、还金属呀结构奴设备俭、仪跟器装辛置等甲建筑侍设备核，包烘括附贩属工能程中堆电气五、采乌暧、煮通风砍空调外、给效排水鸡、通喷信及扎建筑槽智能全等为墨房屋钓功能梅服务滤的设搂备。肢不包马括工领艺设涉备。20签23第/6早/3嫌0镇江鹿市建统设工耽程造剑价管阿理处（2）工弓艺设漠备是座指为毕工业其、交遣通等飘生产般性建任设项桐目服信务的勺各类馅固定险和移可动设列备。（3）编抹制估谦算时担无法摇明确厌设备捆供应筛方式捏，建证筑设堡备费筐用可肝作为蚊计取折税金桐的基驱础，剥工艺腐设备猾不应叶作为殖税金棋的基帜础。状招标懂控制裙价、婆投标板报价离、工回程结精算时惠，因肠供应区方式文已明左确，贫凡建约设单钢位供剧应的助设备心，不语作为饮计算支税金夫的基封础。20狗23桶/6渗/3断0镇江越市建竟设工沉程造拳价管蜘理处2、材声料费访定义险中删往除“构成姥工程鸦实体”。雪因为恒措施么项目枪中也私有材口料，翅同时13清单潜规范狸不再逝以是弄否构索成工狡程实街体来躁划分罩分部款分项适工程弓费和垂措施戴项目则费。3．材惧料费烛定义援中增咱加了阿“成弱品”丈，因炕门窗泉等目割前很丝式少现绩场制察作，浪为成低品购遣置。4．材辅料原子价定弯义为泡：材坡料、劫工程使设备活的出宿厂价厦格或肤商家门供应德价格区。20贤23亏/6犯/3园0镇江绘市建堂设工增程造鬼价管泻理处（三品）施偷工机狐具使栗用费1．将谁“施工赢机械竖使用朝费”更姐名为傲“施交工机墓具使旱用费述”，限内容耐中增丙加了山仪器眼仪表列使用氧费。2.明确灿了机林械安危拆费贪及场足外运键费中仪不包粘括“叔大型厦机械温进出桨场及科安拆识费”头，另未按措怜施项肥目费次中的窜“大分型机确械进闯出场州及安纯拆费辽”执蛮行。3．根轿据规欺定，匙取消鲁养路壳费。卫该部轿分费称用作搁为燃况油附宪加税住已经窜包含悲在燃蜘油价词格中隆。20破23沿/6片/3沿0镇江冰市建装设工陵程造脾价管粪理处（四伯）企面业管堵理费1、“蒸管理宗人员钞工资浓”吨重新眠定义稿，包役括管任理人煤员的堂计时胆工资段、奖价金、柿津贴债、补镜贴、高加班饭加点盼工资顷和特扯殊情运况下码支付膊的工捐资等伍。2、“金办公施费”滔中增宵加“卫办公抵软件吗、监钞控、针采暖止、降轰温”凝等费偿用项患目，眼删去芒“燃煤”。3、工蹈具用毯具使怎用费肢，增身加了刷测绘鸟用具逐的费枯用。20江23脏/6贝/3因0镇江将市建愉设工睬程造复价管般理处4、原礼“劳动装保险脾费补乐助费”和袭从人漠工费裹移入狐的“职工膜福利途费”合聋并为桃“劳旬动保核险和迎职工诸福利由费”泻并重湾新定帆义为坦企业层支付稠的职青工退披职金笛、按鹿规定站支付墨给离桐休干踢部的俩经费珍、集者体福浓利费扭、夏堵季防谅暑降己温、户冬季政取暧向补贴浪、上脊下班妈交通轮补贴抛等。景原组炮成中槽的“职工累死亡胃丧葬政补助洒费”济按照《社会运保险影法》在基葱本养有老保宅险基衰金中片支付恒，从申劳动言保险涌费中立删除家。5、“驰劳动豪保护尿费”借从人奴工费科中移按入，踩增加罪“在化有碍障身体锤健康躬的环省境中若施工恢的保咳健费拒用”互内容据。20翼23绒/6驻/3樱0镇江脸市建垂设工始程造昨价管轿理处6、“并检验疗试验郊费”记从措四施费互中移朵入。烧明确否对幕女墙、培预制监桩、泽门窗须等构支件要蓄求做闯破坏缘瑞性试畜验时送的构排件费羽用及盾第三童方检完测费顷用均丈不包辰含在胖检验姿试验撇费中宰，应炮由建巨设方盆另行心支付乓。7、“部职工院教育处经费冬”痰重新卵进行嫂定义心，职段工教形育经宝费指孩按职嫂工工乒资总客额的袜规定欲比例乐计提博，企芳业为牌职工丛进行糕专业玻技术投和职汤业技平能培词训，神专业隆技术印人员哑继续职教育矛，职且工职山业技届能鉴底定，寄职业漆资格爽认定营以及材根据除需要庆对职向工进写行各钩类文余化教稍育所桥发生设的费谎用。斗范围插更为费广泛埋。20垂23糟/6支/3宿0镇江话市建场设工航程造泡价管遮理处8、“谋财务浊费”驼中增婶加了弓“提捧供预鸽付款拣担保娘、履由约担虽保、促职工篇工资躺支付糟担保度发生迈的费激用开健支”俘，考掠虑施油工企践业实评际成左本发获生。9、“而其他沸”中发增加跑了“辱投标醋费、同保险傍费”舒。（五锻）规帝费删除铜了已忌经取析消的炼建筑亲安全浇监督使管理跪费。（六庸）税融金明确训教育驱费附桌加中跨包含野地方损教育晚附加劣。20菠23窑/6吧/3念0镇江勇市建肝设工渠程造跳价管满理处（七凤）措辉施项摸目费1、“搂措施拘项目顽费”墨定义鱼中将忘“非工妄程实踪蝶体”删爸除。热在13计算粗规范漏执行隙时，械为了屯便于腰工程婆计价皂，基喜坑支委护、敌挖土册的工炎作面月和放酿坡工植程量材已经谜计入小分部盐分项漠工程斯费，悟不能响再以惨是否与是工棵程实丸体项击目来嘴划分叫分部芳分项纲工程送费与眼措施踏项目当费。措施涛项目喘费的婆划分倒按照13规范注要求缝，分丢为有裁对应述清单岸工程扇量计喝算规惯则并颤可以移套定叨额组甜价的纯单价捐措施割项目垦费和攀以费恒率或替一笔葱费用愁表现哨的无沈对应楼清单舍工程志量计蹈算规后则的蓄以项稿计价维的总鸦价措香施项纵目。总价争措施疲项目斯中专唉业工剥程项看目一撒般都便会发房诚生的洲共性棕的项拔目为跟通用潮总价胆措施员项目饮，部捕分或非个别崇专业千才有石的项疯目为甚专业贯总价废措施雪项目贴。20嫁23酬/6卖/3两0镇江砌市建走设工聋程造的价管框理处例如跪：建轻筑工湿程两叉类措述施项炎目分到别为姿：①有对改应清派单工翁程量导计算罗规则颠并可求以套棕定额垫组价闹的单墙价措骡施项济目费柴：脚脾手架脆工程撇、混袄凝土宿模板邀及支进架（惕撑）想、垂谣直运朵输等仍。②以费伸率或演一笔驾费用播表现矮的无绍对应本清单宽工程搭量计妥算规弃则的衣以项剑计价朱的通竟用总叹价措挂施项欢目：胜安全呀文明桥施工样、趣夜间喷施工坡、暖冬雨狭季施洲工、讲临时先设施矛、赶给工措急施费漫、辽工程倍按质睡论价晃等右；③专业举总价炕措施贼项目拖：非恋夜间吗施工厉照明良；犁住宅涉工程标分户莫验收悲。20会23桥/6挂/3狗0镇江址市建翠设工宪程造范价管荡理处2、临诱时设厉施费含不同扇于现钳行国贵家计搬价规票范，饮从安堂全文甜明施晓工措潜施费战中单蚂列出搞来。互这部黑分费孝用与著工程虏具体兴情况向相关盲，应啊该作算为竞庆争性欣费用清。3、二钞次搬看运费冲定义缴“指柳因场垮地条开件限育制而组发生筛的材雅料、框构配营件、也半成勇品等直一次帅运输柄不能习到达勾堆放灶地点废，必竞须进无行二栏次或沾多次料搬运矿所发掘生的烤费用池。”循（因施毕工场脊地狭霸小等杨特珠伍情况烈而发脖生的阁二次限搬运租费用）（八拐）其控他项筝目费组成蕉不变烫，定车义文诉字略幸有调忠整。20抛23岂/6露/3障0镇江酿市建脊设工辆程造坟价管达理处二、犯工程恼类别谨的划来分（一胶）明某确各炉专业肠工程窑中间蛮部分形交叉役项目桌的类庆别划良分（绍费用茎定额P3戒3页）卡。（二引）对决使用信中工孕程类励别划催分不扎明确揉或者耍不合弹理的构部分园给予模调整冤。主帖要有抬：1、有珍地下作室的工建筑统工程卡与安扁装工惭程的虚类别渴划分星；2、桩闹基工蹲程桩努长不益同及何其不顷同桩召类型蒸时的啊类别臂划分范；3、建炕筑物鸽的层奥数认贱定；4、钢睛结构盯工程捷类别悬；5、市披政大妻型土率石方目的界帽定；20雨23在/6另/3陕0镇江敢市建万设工某程造捷价管犬理处（三助）举愿例1、建筑烤工程啦工程餐类别佣的划患分说暑明增加之：(8治)…师…基础娘钢筋挑混凝层土支裂撑按生建筑雁工程庙二类她标准荣执行支。钢妄板桩绢按打霜预制拜桩标挡准取都费。(1秩2)限…酒…空间蝴可利揭用的跪坡屋辈顶或榜顶楼拉的跃税层，状当净彼高超其过2.坑1米部架分的骄水平尝面积容与标泻准层脂建筑鸡面积纹相比续达到50陷%以上忽时应静计算省层数咽。底秆层车搞库（突不包思括地县下或捞半地汁下车猫库）想在设网计室砍外地推面以诉上部垂分不藏小于2.怜2米时闲，应怠计算圈层数胞。(1搜3)基槽裂坑回功填砂流、灰脚土、校碎石勒工程既量不屿执行煎大型封土石莲方工湖程，矩按相瓜应的状主体垮建筑仗工程税类别茫标准藏执行眉。20锻23政/6仁/3禽0镇江享市建日设工孕程造披价管紧理处（16）有控地下泪室的酒建筑彻物，麻工程其类别重不低木于二启类。(1舅7)多栋趋建筑福物下姿有连践通的虑地下轿室时造，地布上建黄筑物晕的工恰程类蛙别同浪有地潮下室定的建可筑物赵；其粘地下答室部章分的裁工程远类别烟同单行独地泳下室伏工程倚（即候第15条）今。(1壤8)桩基悠工程梢类别每有不记同桩奶长时静，按王照超青过30肚%根数窗的设蛇计最用大桩席长为伪准。废同一顿单位刃工程粉内有俭不同痛类型咱的桩跌时，动应分变别计铸算。暮（预围制或猴灌注贸）20乳23越/6康/3遵0镇江茅市建婶设工益程造师价管茄理处(1登9)施工凤现场鉴完成要加工饼制作驳的钢梢结构氧工程牲费用湾标准晕按照打建筑川工程捐执行股。(2宪0)加工真厂完学成制喉作，谜到施饰工现竖场安爹装的膛钢结师构工愿程（川包括赏网架跪屋面赌），先安全怕文明浓施工滨措施侵费按盗单独武发包柜的构斤件吊若装标属准执仿行。遍加工盏厂为陶施工企企业赖自有顽的，案钢结鲁构除报安全蝇文明候施工纳措施博费外手，其坛他费议用标紫准按门建筑猾工程晴执行哲。钢辉结构鱼为企籍业成太品购博入的项，钢矛结构球以成困品预例算价映格计静入材杆料费拿，费予用标良准按融照单认独发挡包的厌构件文吊装荷工程芦执行紫。20结23潜/6父/3酿0镇江徐市建求设工英程造残价管削理处修改完：(1匀0)与建王筑物仙配套验的零叔星项爽目，汁如化愈粪池吩、检导查井幅、围合墙、协道路饼、下林水道歼、挡边土墙付等均赚按三跪类标阅准执仇行。叛（与建肥筑物泊配套霜的零莫星项望目，来如化段粪池谱、检枯查井蹄、分埋户围庙墙按深相应卫的主秘体建袖筑工抽程类正别标盏准确御定，衬其余视如厂扎区围兔墙、杨道路撕、下干水道葛、挡舱土墙垃等零州星项退目均症按三英类标谦准执各行。）装饰浓工程兔类别竭中明暗确了确幕墙怒工程裳无论洞何种盼发包改方式结均按永单独改装饰漏工程秒取费济。20戒23胀/6待/3辨0镇江只市建丧设工肢程造绒价管麻理处2、安睛装工事程工程懂类别非的划刊分增互加：一类接工程享（5）建眯筑物破使用冤通风辟面积迫在15视00防0㎡以目上的锐通风既工程域。二类问工程柿（6）建舱筑物咳使用度通风就面积匪在15史00滔0㎡以伸内，50岔00㎡以宝上的垒通风帅工程雨。饭（9）……建筑圆面积鼻在10选00灾0㎡以和上建观筑的琴水电仿安装通工程迷。修改始：二岸类工腿程浸（2）除商一类济范围遵以外美且在40旱0v（原为38传0屠v）以定上的梦电缆侍敷设境工程脉。20晚23弹/6仁/3内0镇江忠市建驻设工验程造川价管尽理处安装才工程香类别属的划爬分说亦明增良加(4凭)多栋悼建筑相物下垒有连投通的怨地下斗室或侵单独笨地下功室工步程，兔地下敞室部介分水婶电安斑装按块二类踪蝶标准脂取费雾，如静地下正室建灰筑面修积≥1澡00扔00驱m2，则枣地下惹室部粪分水领电安延装按迹一类邪标准允取费耍。(5贯)楼宇型亮化迹、室千外泛既光照杠明工符程按浊照安增装工携程三繁类取舞费。20井23锋/6忠/3右0镇江建市建酸设工秀程造乡丰价管即理处3、市技政工球程类独别划咳分表忠的修疫改：大型洞土石柿方标爬准：畜挖或纳填土锡石方壮容量≥5装00翠0m垫3，与本土建叶统一市政鄙工程默类别午的划什分说浓明增汇加：免（9）主撤干管在是指盲标段采内单咬位工防程中构长度醋最长维的干摆管。（13）土井石方泥工程请量包晨含弹李软地勒基处饼理、彩坑槽腿内实楼体结叠构以圾上路拔基部倾分（抚不包席括道遵路结宫构层策部分略）的纺多合够土、妙砂、术碎石耗回填情工程突量。狡大型泻土石监方应柜按标欣段内慰的单定位工普程进颗行划驰分（亩与土典建第13条说赠明有恨区别傅）。造管网死沟槽鄙也同渔。20懂23俘/6海/3美0镇江色市建享设工旋程造鉴价管保理处4、仿歪古建恭筑及盲园林耗绿化箱工程惨类别省划分畜增加暗：大佳型土暑石方辰工程滑标准坐：挖眨或填隔土石瓜方容荡量≥5浅00爷0m详3，与笼土建功、市栽政一掏致。仿古院建筑顾及园印林绿厕化工饿程类科别划虎分说钳明增缓加：（5）树应坑挖释土、谅园林诉小品姻的土只方项捆目不孝属于旦大型柿土石未方工丘程项蚂目。20隶23联/6胀/3勉0镇江遣市建私设工载程造回价管罩理处三、康费用游标准（一嚼）管庄理费决和利货润费吨率维沙持09标准馋不调瓦整。明确挺了仿腔古建由筑及详园林是工程部中的店大型污土石拒方的侄管理楚费和涂利润剥费率体同建捡筑工禽程鞋。分别甚提高肚了市黑政工虎程与丛降低预了轨愈道交喇通工摸程大寻型土瓶石方怠的管翼理费御和利偏润费喇率20旬23君/6被/3缝0镇江历市建芹设工敏程造登价管渔理处市政荐工程喘企业寸管理贯费和疲利润舱取费冬标准兆表表4-般4序号项目名称计算基础企业管理费费率(％)利润率(％)一类工程二类工程三类工程五大型土石方工程人工费+施工机具使用费6（5）4（3）城市害轨道患交通洁工程阁企业心管理写费和草利润运取费扇标准去表表4-臣7序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）七大型土石方工程一人工费+施工机具使用费8（9）5（6）大型土石方工程二人工费+施工机具使用费13（15）6（8）20亲23佛/6霸/3毕0镇江抢市建授设工垄程造挖价管贡理处（二酬）措胳施项姨目费挣中总驾价措迁施项取目取炎费基杏础根犹据44号文踪蝶为：阅分部棍分项霉工程品费+单价尿措施斥项目窃费-工程湖设备胃费。（三夏）增括加了宜非夜凤间施绳工照润明费感用，半只在焰特定到条件振下计辫取。渴在计掠取非度夜间特施工敢照明蝴费时饱，建层筑工弃程、千仿古熔工程盼、修仁缮土材建部遣分仅票地下撒室（却地宫巡寿）部徐分可准计取细；单刷独装再饰、谁安装嫩工程才、园倦林绿按化工蔬程、士修缮机安装称部分私仅特智殊施廊工部照位内霞施工薯项目挺可计痰取。20贴23算/6损/3染0镇江住市建膊设工准程造堂价管岸理处赶工轻措施呜费率躺区间碰有所煤下调非：0.唐5%瘦~2挽%（09费率弊：1%锯~2腰.5吨%）住宅饮分户赖验收揭费率裤标准脾有所勤提高鸦：0.衬4%（09费率义：0.柿08轿%）明确爪住宅围分户砌验收荡的计衔费基紧础不赵包括甚：大贪型土榴石方妨工程邻、桩抽基工牲程和忌地下子室部泽分。20些23撒/6片/3症0镇江羡市建纲设工沸程造昆价管查理处（四牌）安茶全文劳明施眉工措修施费沙根据瓜我省仿省市耳级文馅明工坛地管乱理方晓式的蒙变化接而调解整。1、市凝级标乓化增赞加费烦按省是级*0融.7系数肃。2、市慈政工嫁程按动专业丈设置厨进行辽区分叶；3、增优加说锣明“锋建筑怨工程陕中的鹿钢结掌构工孟程，该钢结床构为裹施工绳企业跑成品表购入丽或加级工厂呀完成装制作秆，到椒施工圾现场谢安装锤的，心安全尊文明顷施工既措施企费率榜标准耍按单娇独发托包的牙构件午吊装株工程根执行面。”4、整窃体费膜率与09标准正相当钢。20火23侨/6辅/3森0镇江亏市建氏设工验程造淘价管峰理处安全罪文明降施工播措施陷费取抖费标雹准表表4-电9新费用标准原费用标准（%）工程名称计费基础基本费率（%）省级标化增加费（%）基本费考评费奖励费建筑工程建筑工程分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费3.00.72.21.10.4/0.7单独构件吊装1.4—0.850.5—打预制桩/制作兼打桩1.3/1.80.3/0.40.90.50.2/0.4单独装饰工程1.60.40.90.50.2/0.4安装工程1.40.30.80.40.2/0.4市政工程通用项目、道路、排水工程1.40.41.10.60.2/0.420陪23浆/6艳/3萌0镇江柿市建诊设工揪程造急价管卵理处安全敏文明取施工惧措施欣费取播费标赠准表(续）表4-袭9工程名称新费用标准原费用标准（%）计费基础基本费率（%）省级标化增加费（%）基本费考评费奖励费市政工程桥涵、隧道、水工构筑物分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费2.10.51.10.60.2/0.4给水、燃气与集中供热1.10.3路灯及交通设施工程1.10.3仿古建筑工程2.50.51.50.80.3/0.5园林绿化工程0.9—0.70.4—修缮工程1.4—0.80.40.2/0.4城市轨道交通工程土建工程1.80.41.10.50.2/0.4轨道工程1.10.20.650.250.1/0.2安装工程1.30.30.750.30.15/0.3大型土石方工程1.4—1.00.6—20夸23汉/6软/3戏0镇江朵市建差设工违程造里价管辛理处四、孩计价鹊程序计价益程序椅按照13规范步要求谋进行葱调整涨：1、措愧施费火分为术单价蜻措施的项目秆和总捉价措带施项江目2、跌规费执和税巴金的趁取费医基础熄调整转为：（分倾部分象项工谅程费+措施健项目灰费+其他材项目艳费－耍工程毛设备挠费)遇×费率定额绞计价崖法计治算程鸡序根判据相友关厅孕局意凉见取酷消。20财23谨/6枝/3尝0镇江恋市建可设工滔程造剥价管束理处序号费用名称计算公式一分部分项工程费清单工程量×综合单价其中1.人工费人工消耗量×人工单价2.材料费材料消耗量×材料单价3.施工机具使用费机械消耗量×机械单价4.管理费(1+3)×费率或(1)×费率5.利润(1+3)×费率或(1)×费率二措施项目费其中单价措施项目费清单工程量×综合单价总价措施项目费（分部分项工程费+单价措施项目费－工程设备费）×费率或以项计费三其它项目费四规费其中1.工程排污费(一+二+三－工程设备费)×费率2.社会保险费3.住房公积金五税金(一+二+三+四－按规定不计税的工程设备金额)×费率六工程造价一+二+三+四+五20核23隙/6概/3辨0镇江宋市建花设工习程造杏价管痕理处省住提房城白乡建拿设厅膝关于《建设很工程骗工程扣量清箱单计饥价规愧范》（GB吓50围50虫0—浪20堤13）及碰其9本工疯程量照计算徐规范齐的贯铃彻意财见（苏永建价[2渴01榴4]磨44窃8号文拉）一、扫总体你要求蝴：1、国乡丰有工帐程、跃招标败工程共执行哪规范真的强情制性2、造助价文线件的皇编制献资格3、招聚标控达制价雁的编箭制、殃公布停要求4、合绳同形供式及红风险叨条款应采盗用单播价合溜同。脉不宜梯按实行结算虾、固贵定总壮价包敞干、斗单方捕造价泼包干暂、费彻率合布同等确不明蝴确、史操作乱性差减易造胶成纠淡纷的恳方式永。20推23休/6绞/3述0镇江设市建垄设工百程造汗价管缠理处二、泻有关跃内容采的明狐确和执调整锈（20栋13计价捷规范纷方面择）：1、关姥于甲铃供材拨：（1）交海货方邀式与骄地点（2）投引标价语格与歪数量（3）结晶算原洽则结算朋时甲罚供材觉料应骗按发屈包人同采购颜材料脉的加飞权平逢均价南格（偏含采肉购保曲管费语）计乐入相冒应项气目的出综合壳单价华中。骨承包弃人退凭还甲纱供材漂料价善款时苗，应指按甲劲供材僚料实稠际采澡购价烟格（降含采忠购保尤管费下）除柴以1.站01，退乔给发献包人威（1%作为向承包蹈人的砖现场喇保管导费）腔。20苦23登/6青/3馆0镇江茂市建茂设工浑程造贼价管隶理处领料草量超乏出承冠包人逐在投算标文亮件中薯所报志数量法时，允超出隶部分概的甲辅供材调料由浅承包嫌人按聚照发巨包人显采购谎材料败的加沫权平外均价珠格支锄付给毙发包的人；境领料拉量少蔬于承黎包人热在投裁标文掏件中四所报绕数量跪时，卖节余易部分兽的甲撇供材顿料归功承包涝人。甲供秤材（院甲控拢乙供堵）费奴用均这应进勾入工粮程造烛价，挤且不献应优踩惠下贸浮。甲供触材单禾价应昆按信明息指束导价膛或市信场价目取定净。20钩23府/6胜/3京0镇江庆市建跨设工慨程造柴价管狸理处2、关项于措符施项荣目费（1）对20捆13版计平算规劈燕范中威未列董的措艺施项怀目，锅招标乱人可躲根据远建设咬工程磨实际毯情况寸进行教补充筐。对管招标见人所衣列的垂措施备项目庭，投读标人丑可根壁据工臭程实蚂际与乞施工具组织罩设计恨进行携增补寨，但何不应耽更改锹招标残人已钢列措齐施项慰目。穿结算锁时，依除工涂程变岁更引攀起施糟工方阔案改舅变外舰，承密包人盏不得磨以招退标工横程措怒施项忍目清炕单缺量项为炒由要短求新蛙增措滥施项亿目。20训23谁/6漫/3特0镇江繁市建覆设工耗程造颂价管假理处（2）因旱工程大变更咸造成呜施工衰方案肤变更五，引吧起措薄施项订目发歪生变辽化时驼，措叼施项侧目费弓的调衬整，摇合同臣有约板定的矮，按扯合同负执行系。合副同中院没有陪约定徒的按混下列软原则染调整科：单方价措振施项难目变教更原伶则同傍分部喊分项伸工程槽；总尺价措傍施项绪目中每以费谋率报竞价的僵，费粉率不貌变；睬总价蛾项目贴中以胀费用托报价区的，普按投汗标时孩口径只折算唱成费卷率调叙整；徒原措疤施费颜中没孔有的槐措施沿项目掘，由密承包虑人提队出适雹当的念措施装费变京更要泽求，马经发嫩包人静确认崖后调衡整。20班23脚/6伶/3添0镇江意市建团设工钉程造咐价管立理处3、暂难列金音额和砌暂估啊价（1）招浆标工购程量扇清单阿中暂危估价详材料赞的单捷价由莫招标少人给洽定，评材料脱单价封中应蜂包括克场外均运输折与采墙购保郑管费捧。暂局定（顷估）糕价、微暂列狱金额参不应塞优惠往下浮胡。（2）计乡丰日工厅应按振照规怜定填纳报，唉未填银报者拣，不壶能视财为隐扔含在手其它蜻工程插项目能报价香中。有关扯计算钞规范砖的调懂整（逼略）20硬23馋/6引/3啊0镇江纷市建填设工嗓程造惭价管娃理处镇江传市执锤行20仇13计价腹与计碍算规民范、20阳14计价萌定额垮贯彻屯意见互主要伸内容（以侮发文碰为准弦）原则喊：全荡面贯誓彻省蓬厅文铁件精限神，顽结合徒本地条实际骑，补贫充、仅明确共相关扶事宜谨。一、晓关于馒工程旷量计则算规柱则及裁清单韵项目桶有关充情况植的确这定原蒸则1、对对于工阶程量族计算朽规范凡中工船程量丸计算跑规则毕表述唉不明炭确时休，原余则上览可以垄参照症江苏感省各恋专业昂计价葬定额欧的工资程量笨计算荷规则冰，清直单编担制人富应在宏工程怪量清冒单编滴制总振说明驼中明子确具兔体清碗单项优目，筑以避菊免工礼程结院算纠郑纷。20精23介/6娘/3茄0镇江掌市建妨设工绢程造诱价管计理处2、当仆个别动实体券项目型招标纳人未捧提供慕设计溪图纸柱和工率程量锣清单落，而皮要求垦投标招人自须行考常虑自丛主报船价时扮，除化施工躬合同盛另有义约定填外，课该实纯体项头目费蚊用在壮竣工菌结算崖时应启按投慢标时淹标准劳计取手。3、当揉清单箱项目瓣部分苗特征迟内容谱要求夏投标掩人自骂行确弃定并捕自主岔报价馆时，南除施删工合皂同另理有约贞定外开，该昌部分苍项目梯特征降费用挂应以北投标塑书中辟的项扛目特甲征为趟依据稍进行虹竣工汽结算牌。20牲23丙/6钱/3芳0镇江诞市建蠢设工跨程造睛价管残理处二、虏工程挪合同跟价款酸的调丢整工资趟单价既按定幸期发伙布的侍人工织工资何指导偶价文睁件。凳省级表建设愧行政耕主管乖部门穗发布送的建陕设工哥程人国工工林资指医导价料引起伐合同然价款畏调整蝴的风险应由蔑发包枪人承蜡担（射但承纹包人墓对人彻工费迷或人俗工单贞价的申报价感高于项发布玻的除墨外）到。材料使、工粥程设填备价固格变都化按到造价遗信息枣调整仅价格相差额御方法年，由巨发承棋包双要方在稿合同枣中约佳定风载险幅饱度值研。20暂23够/6按/3计0镇江钓市建登设工政程造纠价管菜理处合同技履行骗期间抵，因件人工详、材猪料、巷工程便设备阀、机址械台键班价冲格波逝动影撤响合艰同价饥款时险应根据肠合同篮约定的13规范信附录A的方猜法之染一调房诚整合棚同价蚀款。如没素有约液定,则材拌料、低工程惕设备滋单价净变化顺超过5%，超蜘过部女分的沸价格毫应按拌照价名格指后数调灰整法铲或造负价信映息差勒额调疏整法豆计算彼调整扇材料慕、工昂程设伪备费买。1、价流格指惨数差证额调万整法偿中承柱包人突不承钞担5%的价外格风剃险。从人工带费、劫机械营费也颤可以宏作为个权重肃因子悉。适迅用于延材料虏、设送备品煮种较颤少，痛并且采各支飘付阶凤段的殿权重慕因子景与整撒个项馋目为伞对象炸的权执重因蒸子基趟本一萄致的括情况逐。20肉23径/6列/3再0镇江继市建米设工董程造句价管究理处2、叼造价侵信息结差额歌调整风法1、当首投标扁价低阅于基腐准单其价：施工正期间突材料池涨幅烘超过踏风险啊系数愚，材料结涨幅=施工遥期间枣价格÷基准情单价-1，结算凤单价=投标殃价+（施晶工期淘间价幸格÷基准顷单价-1会-风险配系数构）×基准看单价施工某期间嘴材料丸跌幅熟超过跌风险造系数躁，材料个跌幅=1例-施工某期间隙价格÷投标顷价结算既单价=投标愉价-（1-施工裹期间片价格÷投标疗价-风险伴系数减）×投标威价20止23叶/6赌/3锋0镇江护市建拥设工雨程造舒价管线理处2、当遗投标步价高谅于基晚准单闻价：施工娱期间恶材料要涨幅哈超过瞧风险辩系数某，材料讽涨幅=施工裂期间刺价格÷投标狮价-1，结算捷单价=投标曾价+（施剖工期主间价专格÷投标歉价-1攀-风险干系数氧）×投标质价施工晃期间谁材料口跌幅傅超过船风险膏系数旧，材料悼跌幅=1笛-施工满期间默价格÷基准阀单价结算怀单价=投标焦价-（1-施工勺期间逼价格÷基准圣单价-风险扣系数羊）×基准使单价20讯23雷/6服/3歉0镇江赛市建玩设工风程造迁价管蔬理处在材避料上丽涨时纹，上厅涨幅谊度计停取基舒础：熔投标烈价与心基准浮单价张中的锡较大便值；在材沟料下径跌时绍，下权跌幅峡度计吼取基东础：爸投标席价与奇基准破单价聋中的使较小赚值；优点匹：避箱免了补上涨凑时结括算单嚼价大恩于施饰工期制间价幻玉格和苗下跌好时结稻算单传价小杯于施乌工期堵间价吓格。施工留期间市的材辽料价盏格应暴是加奖权平产均价贫格。20谨23缴/6饥/3俘0镇江妄市建淹设工访程造盛价管绵理处三、继安全挪文明贵施工嗓措施滔费分和为基汪本费庆率和睡省级团标化届增加旷费，货为不召可竞蕉争费光用。惹在编庆制招馆标控捡制价锈、投荐标报礼价和框工程炒预算步时应故足额镇计取荷。为柏更好硬落实征此项老费用瓣，我饺市将钉对安没全文披明施天工措刻施费娘实行贩单项烫工程灿核定滔制度躺（具贿体文萍件另膛行制嫌定）窑。工粱程造先价咨峡询企漏业在杆审核枣工程痰结算蚁时，容应当暮依据幸工程柴所在定地造明价管父理机扩构核所定的晒费率桶计取鼓安全茶文明伟施工林措施源费，垫未经雅核定艇，不堵得计持取。留（包婚括基警本费剧）20搭23览/6饰/3间0镇江盛市建州设工封程造乡丰价管望理处四、挑措施鬼项目藏费：1、编喉制工现程量自清单抽时，委总价哲措施肉项目偶必须晴按20料13规范欲规定窑的项斧目编基码、巧项目鉴名称挠确定键清单惜项目切，项走目特垒征可筝不必茫描述壁。2、对请于工称程中港涉及爬达到组一定勉规模扰的危除险性启较大纲的工涉程如碗深基洪坑、嗽地下轧暗挖钥工程估、高浊大模涂板工侮程等品需编添制专隆项施抚工方剂案并其组织绘专家霜进行杰论证皂、审还查的柜情况油，其傍措施摸费用孙及专艰项论剂证、岗审查庙费用必应以肃暂估撒价的蛮形式怖列入休招标妄控制释价的弄其他叔项目漏费中陈，竣氏工结究算时仅根据磁专家摆论证徒后的澡实施汁方案撤进行芽调整贡。招屯标人右提供坦设计砖图纸崖的非可实体蛾项目队应按蓄分部弃分项作工程备项目办性质晶进行鲜计价喇。20场23阶/6况/3严0镇江龙市建暖设工剧程造盈价管疲理处3、赶饲工措烂施费为防寻止任贱意压亏缩合夺理工蓝期，坡当招龄标文鼓件要巡寿求的义合同妖工期昨较我绵省现相行工肃期定层额提井前时盐，应颂在招限标文管件中血明