建筑工程外墙防渗漏工程质量通病案例汇报图文并茂

建筑工程渗漏实战案例之

外墙篇目录一、石材(玻璃、金属)幕墙二、面砖（文化石）外墙三、涂料外墙四、外墙外保温五、外墙线条六、其他墙面案例一现象：1）石材干挂墙面潮湿；2）石材幕墙填缝胶缝潮湿。案例一原因：1)包裹天沟栏板石材与侧板接缝不严密，水平面石材接缝打胶脱开及部分石材断裂；2）成品檐沟设计不合理，檐沟与屋面交接处防水节点不合理、施工不当，接缝处打胶不严密，存在多处渗漏薄弱点。案例一处理方法一：天沟压顶石材与天沟栏板接触部分间隙用细石砼填充密实，浇捣前基层凿毛清理干净，适量配置构造钢筋。胶缝不严密的割除重打。断裂石材进行更换。案例一处理方法二：将成品天沟的所有薄弱处进行封闭，成品檐沟与屋面搭接处接缝由屋面卷材下挂压住檐沟挡水金属压板，或挡水压板封口再盖瓦出檐不少于50mm，檐沟与檐沟、落水斗拼装接缝处用中性硅酮耐候密封胶封闭，如有成品檐沟外包石材的则在檐沟外侧与石材或GRC拼接处打胶密封或另行用卷材防护案例二现象：面砖墙面渗水。案例二原因一：外墙砌筑灰缝不饱满，墙体扰动开裂，填充外墙与混凝土墙柱交接处开裂或有缝隙、螺杆眼填缝处理不到位；案例二原因二：孔洞未处理好；外墙面砖铺贴饱满度差，勾缝不密实,或空鼓

；冬季施工未做好防冻工作以致面砖冻伤脱落。案例二处理方法一：外墙抹灰开始前进行全面检查，将裂缝、孔洞等缺陷全面封闭处理，或填充发泡剂，或灌浆，或凿除重新塞缝。案例二处理方法二：面砖铺贴后应进行检查有无空鼓，勾缝是否密实，有无砂眼、裂缝等，并进行处理；如不能处理外墙外侧，则可以在外墙内侧进行凿除封堵处理，也可直接对外墙面进行喷涂憎水剂，喷涂前先将基层表面清洗干净效果更佳。案例三现象：涂料外墙面渗水。案例纪三原因碑：涂辞料墙映面渗块水除璃同面宇砖墙益面主脱要是激砌体锈一些侦缺陷障未处车理好岛外，乳还有导外墙坦抹灰庭因基返层界领面处孟理不贤到位数粘接孝差，鄙或未拍分层柜或一援次性仆抹灰烫厚度制过厚腔，或峰养护剥不到棵位而拢出现例开裂祖空鼓拐，面封砖墙抽面也跌有此住类情养况。案例旗三处理浓方法湖：砌孤体原透因的雾同面肾砖墙陪面处添理方激法一庙；水责泥砂概浆抹杰灰层剖开裂吊空鼓抗的在族外墙啄腻子恐施工削前进旷行检躺查并蚀处理迁之（穷空鼓头开裂弦处切龄割凿凭除-清理疮基层-涂刷伍界面选剂-分层慕抹灰岗），是过程绑注意黄养护挤。案例封四现象饿：外懒墙外筝保温后墙面馒渗水嫩。案例吐四原因承：1）阳咏台,露台,设备衫平台侄墙面洗保温躬直接逆铺设般到地染面,保温害板粘泥界饱最满度豆较差,墙面订缺陷葡修补搞不到猪位,施工阔期间迟墙面贸受潮翻返潮狡等多洒种因王素；案例身四原因狐：2）基视层处宽理不带到位缓，墙劈燕面不店平处洽未找中平就僚铺贴垄钢丝暗网，吩抹灰释时不趁宜密尚实；巧抗裂枪砂浆药抹灰纱层开骂裂、哥孔洞冬等缺鄙陷，须或厚戏度不夺足致苗钢丝渐网外抗露。案例过四处理锻方法馋：1）外娇墙保紧温施颠工前钩基层今缺陷歌应处凑理到户位,外墙雀保温床板或瘦保温汇砂浆拆离地持一般10逼0高,用水抓泥砂枯浆找考补平籍整提厦高防候水防水潮,保温洋板粘陵贴应劣饱满,接缝监挤浆闹处理,施工文时应马采取医措施闲避免砌墙面台受潮蚁；2）基膏层不鼓平先鬼找平想再铺详贴钢扑丝网扶；抗估裂砂泛浆抹份灰层然厚度查应满法足设点计要返求，锯有开陷裂的腾应返博工处棍理，唱有孔饮洞的片应封哲闭处竟理。案例猫五现象龟：外以墙线钳条渗巡寿水。案例摆五原因值：1）墙脱面线私条泛扬水坡冒度过蒜小，勺甚至揉于有储倒泛蹲水：2）后另置线惭条与对基层竟收缩志开裂桑；3）线口条（GR僵C）与妻墙面言交接渴处理票不到尝位。案例调五处理彩方法踩：1）将尼渗漏绘处面精层凿逆除到贯基层胳，清总理干辞净洒模水湿功润，皇用堵轻漏王约封堵膨（或驴防水苦砂浆头）注居意根洲据天哲气做盾好养君护防浩止收包缩开蹄裂，色不能央在迎浊水面躺处理锯的则岛在外初墙内霸侧凿桨开用淡堵漏猾王封驰堵。案例贫五处理裤方法体：2）后戴置线条条浇怒捣前役基层夫应宜嗽凿毛丽处理搭，浇亿捣后浓应及局时做秋好覆腊盖养煮护，雷防止诊收缩匪开裂弹；在伴线条齿与墙忌面阴击角处粗用水呜泥砂孤浆做盖个R角将丑裂缝目闭合铃，线玩条泛璃水找拒坡不刊少于10羞%；3）GR角C线条写与墙色面接维缝用师水泥辉砂浆逆（内击掺12喝~1约5%微膨卡胀剂献）塞熊缝勾打缝处总理，滩有条掀件的假可用纺柔性弱材料角（密帝封胶筐）填粮缝，洒再贴刻抗裂索耐碱寺网格赞布批揪外墙脸腻子女。案例童六现象衫：其赚它墙较面渗进水(屋面轮、门泼楼女忆儿墙看根部照、空处调孔跨、出臂墙管备道渗始水)。案例保六原因升：1）二详次浇忆捣时泛基层钞清理辜不干自净，矩未浇赠水湿访润；2）砼养未采附用机告械振蛮捣导分致砼库密实持度较纳差；3）支挡模方皇式不谎合理勤，底缩慧部用先铁丝陈拉结哭变成茫渗水傻通路阔；4）幕断墙内刷管道渡未连熄接好姥，出京墙管泛道塞秒缝不火密实彩。案例对六处理骂方法针：1）基妹层应奏清理译干净趋并浇数水扫劣素水齿泥浆华一遍阻；2）砼菊浇捣笨宜采春用振台动棒养振捣洒方式玻增强处砼密秩实度捕；3）支没模时渐模板播底部植不得点用铁逗丝对律穿拉粱结来焦固定纠。案例悟六处理灿方法缓：4）将