知名房地产企业营销招商方案图文丰富

水巷邻里B区招商说明书2012-11-14项目概览规划方案招商方案一、项目概况开发商：中新置地总用地面积：30881.5㎡总建筑面积：30715.05㎡容积率：1.0建筑密度：42.7%绿化率：22.3%停车位：292个二、项目区位——尖端社区•临眺双湖本案晋合水巷邻里御湖熙案中海世家大湖城邦和乔丽晶水云居高尔夫花园金鸡湖独墅湖湖东CBD核心辐射范围1.5km三、板块简介——国际园区•城市名片古城商圈相城商圈吴中商圈金鸡湖商圈新区商圈规划范围：金鸡湖周边区域消费人群：周边居民、市区居民、商务人群功能定位：功能齐全档次定位：中高端业态分析：零售、餐饮、休闲娱乐、旅游载体项目：圆融时代广场、金鸡湖商业广场、现代休闲广场、月光码头、左岸商业街、李公堤、天虹百货、水巷邻里、环球188购物中心、湖滨新天地、印象城商圈特点：具有较大的发展空间，已形成较高的认知度，各类商业功能完善，辐射范围广发展前景：代表苏州商业发展的未来方向，是苏州市区商业发展的活力区域四、周边交通——交汇路口•道路通达水坊路星波街星州街星港街李公堤本案辐射范围五、人口情况——都市精英•执牛耳者1-2km范围内住宅项目建筑面积（单位：万㎡）产品类型入市时间售价（单位：元/㎡）晋合水巷邻里10多层、洋房201022000-36000御湖熙案26小高层、多层200917000中海世家3别墅201034000大湖城邦50别墅、高层200811000-30000和乔丽晶5高层、酒店式公寓200512000水云居35高层、小高层、别墅2007、201115000、40000高尔夫花园30高层、小高层、别墅200712000、18000加城花园6高层、小高层200714000嘉怡苑5多层200014000馨湖园3高层200214000名城映像7高层、小高层200317000上湖阁1.5高层、别墅200914500、40000澜韵苑1.3别墅200342000东方春晓2别墅200243000翠湖雅居8别墅200652000合计192.8/8项目概览规划方案招商方案重要节点引入主力店沿内街两侧引入小型餐饮,引导商铺将座椅延展到街道与广场上,营造商业氛围一、商业流线组织视线主轴的端部应发生吸引人的活动或广告招牌等沿水纺街加长商铺延展面,增加直接对外商铺,增加广告牌,引导更多的人流从水纺街进入内部引入机动车至内部中心广场增设地下车库至地面出入口,将更多人流引导至中心区域现状夸立面改造怪立面二、科立面妨景观翠改造项目隙改造跪规划麦机构吨：B1肢6妙V粮IE细W茂1实景改造铺效果B1储6诊V勺IE借W问2实景改造昆效果B1卵6贩V纲IE青W窗3实景改造闭效果B1壮6狠V街IE肥W匹4实景改造俯效果B1氏6蛙V使IE造W滚5实景改造鹿效果B1航6邀V秩IE逮W筒6实景改造汽效果AD化S澡CH布EM户E灯箱LE西DLO咱GO固定句大幅沿广告贴膜宵广告导购期广告项目闸概览规划宪方案招商甩方案一、稿业态熊定位温馨惑居家精致研邻里主力扣餐饮/飚歌刮城美食贪长廊苏适阳生活炫彩摘时尚基于点建筑拌形体犹、空拌间特课征，误结合次潜在捎业种谣的招滑商、呼改造丧可能滚性，填确立南功能喇布置制。品牌淋展示怒馆汽车/乐器我等烟酒干洗竖店、妻药房穴、通浴信营狸业厅肝、彩伍票彩糠扩、从发艺字、鲜列花、膏面包春房等吼社区刷业态尿（面晶积可谈重新蓝分割跑）台湾盈超市休闲替餐饮奶茶&炸鸡主力帝餐饮/飚歌赴城甜品AT辟M咖啡/书吧苏作风工坊服饰剪（后束期调船整为势美食鸡广场培）净菜器超市二、输平面陷落位24主力夸餐饮/飚歌波城服饰苏作母工坊健身亲子线乐园婴幼勒儿用痰品早教浓培训美容刚美体休闲贴餐饮咖啡/书吧休闲迅餐饮教育失培训25岱官飞山本案代官拘山番茄活主义布鲁寻塞尔老东衬吴吴地荷人家得月草楼香樟绩花园春蕾令茶馆小南真国金海各华本案阅内棒萌约翰骗、台她湾佳穗思多况超市萄、格蔑林豪相泰连召锁酒吨店目却前经播营中岸，华雕联超肃市、秀九芝连堂药袄店等纪已处爽于合届约议池定阶年段。讯不少积小商围家处强于观隐望状狭态，期等待乎主力钓店入仁驻随完后跟素进。绘项目方商业翅氛围液初现合、前能景可箩期。三、拆周边疯商业糖氛围·感谢航您对桃我们威的信甜任··窜Th