2015上海复地成都市场精装调查报告

上海复地成都市场精装调查报告

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§中原地产

庚CEKTALINECHINA

.」中国•四川

四川中原物业顾问有限公司

二零一零年六月

MCENTAUNEPROPfflTY为您,我做到四川中原市场研究中心/2010Q&10

第一部分精装房的发展历程.......................................................4

一、国内精装房发展历程................................................................4

1、国内精装房的开篇...............................................................4

2、国内精装房的发展阶段...........................................................7

3、国内精装房的发展现状...........................................................9

4、精装房风险分析................................................................12

二、国内精装房装修发展环境...........................................................14

L国内客户对于精装房的认知及接受度..............................................14

2、国内精装房装修产品特征........................................................16

3、主流开发企业精装房产品配置...................................................22

4、国内客户对于未来精装产品配置的需求...........................................23

5、国内一线城市精装房需求分析...................................................24

6、国内一线城市精装房溢价能力分析...............................................25

7、国内一线城市的典型精装房....................................错误！未定义书签。

三、国内精装房市场结论...............................................................27

第二部分成都市场精装房的发展历程.............................................55

一、成都市场精装房的发展历程.........................................................55

二、成都市场精装房目前的市场格局....................................................57

三、结论.............................................................................58

第三部分成都市场精装房的供需情况.............................................58

一、成都市场精装房的供应情况.........................................................58

1、精装项目供应总量..............................................................58

2、精装房胭分布................................................................59

3、精装周版物业类型............................................................60

二、成都市场精装房的需求状况.........................................................61

三、成都市场精装房价格调查及溢价能力分析............................................63

L精装标准分析..................................................................63

2、装修价格与销售价格对比分析...................................................64

3、溢价能力分析..................................................................66

4、家电利润空间..................................................................68

四、城南精装市场情况.................................................................69

L目前城南主要精装楼盘情况......................................................63

2、城南精装楼盘分布情况..........................................................63

3.城南典型楼蹄例..............................................................70

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同CENTAUNEPROP田TY为您•我做到四川中原市场研究中心启010#&10

案例一、誉峰.....................................................................77

案例二、叠翠峰..................................................................73

4.城南市场总结..................................................................74

五、结论.............................................................................75

六、重点案例分析.....................................................................77

案例一、朗御.....................................................................77

案例二、花样广场..........................................................78

案例三、鹭岛国际社区.............................................................79

案例四、龙湖三千城...............................................................81

案例五、万科金域西岭.............................................................82

案例六、，联绿洲.................................................................83

第四部分成都市场精装房配置情况分析............................................85

一、成都市场精装房配置状况...........................................................85

1、别墅类物业....................................................................85

2、高端电梯豪宅..................................................................85

3、普通电梯产品..................................................................87

4、公寓产品......................................................................92

二、成都市场精装房配置相关供应商调查.................................................95

三、结论.............................................................................95

第五部分成都市场精装房的客户需求分析........................................97

一、精装产品的客户需求调查...........................................................97

1、别嬖精装产品的客户问卷调查...................................................97

2、电梯豪宅精装产品的客户问卷调查..............................................115

3、普通住宅精装产品的客户问卷调查..............................................132

4、公寓产品的客户问卷调查.......................................................133

5、业内人与方谈.................................................................155

6、部分精装交房后客户访谈.......................................................168

二、结论............................................................................169

1、各产品体系下的客户需求情况汇总分析结论......................................169

2、行业内人士对市场现状及未来的看法.............................................170

第六部分整体报告结论与启示...................................................171

一、整体报告结论....................................................................171

二、对各物业精装发展的启示..........................................................174

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CENTAUNEPROPfflTY为您。我做到四川中原市场研究中心在010-&10

第一部分精装房的发展历程

一、国内精装房发展历程

1、国内精装房的开篇

1.1国内精装房的发展概况

房地产市场成熟的标志之一就是毛坯房时代的结束，毛坯房只是一个半成品，精装房

才是一个完整的产品，也是市场的需求。在欧美等房地产业发达国家，美观的精装修是置

业不可忽视的标准。据统计显示，海外市场全装修楼盘已占到70%的市场份额。国内精装

房自上世纪90年代初开始初露端倪，经过20来年的发展，各个城市发展水平参差不齐。

从国内精装房市场的发展来看，北京、上海和广州的精装房比例均超过了50%，但成都的

精装房比例仅为20%左右。随着经济的发展，社会刚性需求，精装房房数量的与日俱增，

"精装房”这一概念在逐步地被广大购房者所熟悉和接受。经调查，精装房是广大投资者

和单身高薪者的择优选择。一般来说，房地产开发商所提供的全装修房，由于是批量装修,

在材料、设计与施工等各个环节都具有集团购买的优势，单位价格相对会比个人装修便宜。

另一方面，关于全装修房的质量投诉也在上升。同时精装房现已成为开发商新建楼盘哄抬

价格的重要祛码。

国家政府已经明文倡导商品住宅全装修，很多大城市也纷纷响应，不少成功的项目应

运而生，市场反应热烈。因此，随着开发商和购买者的供应方式、经营理念和消费意识的

日趋成熟，精装房将逐渐取代毛坯房的主导地位，成为市场的主流产品。

1.2国内精装房的政策概况

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为了促进住宅产业化发展、减少二次污染，提高装修质量，国家早在1999年就提出

了"在新建商品住宅中积极推广一次性装修或菜单式装修的模式"，并在2002年出台《商

品住宅装修一次到位实施导则》来指导精装房的具体实施，经过近十年的探索和实践后，

又在2008年进一步提出加强住宅装饰装修管理，引导、鼓励和扶持新建商品住宅实行一

次装修到位或菜单式装修的做法。以下为国家出台的关于精装修房的相关政策。

国家出台的关于精装修房的相关政策

发布日

序号政策名称编号颁发部门主要内容

期

加强对住宅装修的管理，

关于推进住宅建设部、国家纪委、国家

国办发积极推广一次性装修或菜

产业现代化提1999年经贸委、财政部、科技部、

1(1999单式装修模式，避免二次

高住宅质量的7月5日国家税务总局、国家

)72号装修造成的破坏结构、浪

若干意见技术家独具、国家建材局

费及扰民等形象

商品住宅装修建住房2002年

2一次到位实施(200)7月18中华人民共和国建设部住宅装修的各个实施细则

导则190号H

制定出台相关扶持政策，

关于进一步加建质2008年

中华人民共和国住房和引导和鼓励新建商品住宅

3强住宅装饰装(20087月29

城乡建设部一次装修到位或菜单式装

修管理的通知)133号日

修模式

在国家推出一系列鼓励装修住宅发展的政策之后，各地方纷纷出台了相应的配套政

策，并制定了相应的时间节点和任务目标。以下为部分主要城市的相关规定的主要内容。

各地出台的关于精装修房的相关规定

城市主要内容

到2010年，上海市精装房占新建商品住宅的比例在中心城区要求达到60-70%，其他地

上海

区力争达到30-40%.

2008年12月10日，发布《关于北京市经济适用住房建设安装工程费用标准的通知》，

北京

明确规定经济适用住房装修要一次到位。

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剧中原地产

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2008年初，深圳市国土房产局出台《关于推进住宅产业化的行动方案》，提出强力推进

住宅一次性装修，力争2010年年底前实现精装房销售率100%,7月，《深圳市建筑废

深圳

弃物减排与利用条例》再次提交市人大常委会审议，规定普通住宅将不能再以毛坯房的

形式销售

2008年8月，南京市建工局在《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》发布后，第

南京一时间宣布精装房"一房一验”实施细则将出台实施。而在南京实施"一房一验"的两

年多时间里，精装房的装修标准纳入检查范围。

重庆到2012年，装修成品住宅将达到新建住宅的30%以上。

以上可以看出，在国家对精装房发展的大力提倡下，各地纷纷制定相应规范政策，精

装房市场发展迅速。虽然目前政策尚不完善，但政策的方向性已非常明确，精装房势必同

国外发达国家一样，成为市场主流。

1.3国内精装房发展前景预测

在欧美发达国家，清水房则完全被淘汰。在这些国家精装修的标准已经真正达到了

“拎包入住"，整体橱柜、成品门窗、整体衣帽间、家具家电等，甚至整体卫生间、整体

厨房等一应俱全。事实证明，精装房的发展为大势所趋。精装房有利于国家规范装修市场。

而根据发达国家房地产成功经验，建筑与装修设计一体化是住宅产业化的必由之路。在国

内，尤其是对生活和工作节奏越来越快的现代化的大都市，精装时代即将到来，这是房地

产市场走向成熟的重要标志。

目前国内精装水平还不是很高，主要原因是装修标准不高，主管部门和有关机构出台

相应的精装修房验房标准，将精装修房标准纳入预售合同文本内容，并适当引导精装修消

费观念。由此可见，对于国内精装房发展比较滞后的地区及开发商本身而言也是一种机会,

但在竞争日益激烈的今天，对于购房者而言精装房最主要的还是品质，国内并不缺乏购买

精装房的人群，缺的是真正像国外那样高水平的“精装房"！

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2、国内精装房的发展阶段

2、1发展阶段划分

国内精装房的发展可分为四个时期：

1）萌芽期，在80年代末到90年代初，这个期间中国尚未进行"房改"，还主要以福

利分房为主。在这一阶段，一些单位福利房出现精装萌芽，这种精装比较初级，装修范

围集中在厨卫上，比如在厨卫出现部分装修，地面打平，墙面水泥抹平等。

2）初步发展期，97年到2005年，97年建设部开始引导装修房，各地开发商相应号召，

大多数用买房送装修来吸引购房客。这个阶段在一些一线城市出现的部分高端项目上位

满足高端客户的需求，而采取菜单式装修形式，精装房有了初步的发展。

3）高速发展期，2005年至今，这期间精装房市场得到了很大的发展，部分沿海一线城

市精装房比例已经达到50%以上，预计在持续发展10-15年,部分一线城市精装将逐步

与国外精装靠齐。

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目中原地产

UJCENTAUNEPROPERTY为您-我做到四川中原市场研究中心/20106&10

全国政策地方政策市场背景

毛坯房一统天下

90年代初，住宅在交付使用之前普遍经过简单

的统一装修，主要装修对象包括墙面、卫生间

90年代初、厨房等，并配备一些简易设备，如坐便器、

水槽、水龙头等，此时的装修房看似面面俱到

，但其实年装修标准极低，建材品质较差，人

工水平不高。

1997年

《家庭居室装饰装修管理试行办法》菜单式装修房崭露头角

《关于在部分城市开展家庭居室装1997年以来>建设部开始引导装修住宅。伴随

饰装修管理试点工作的意见》房地产市场的发展，少量开发企业尝试提供装

1998年修住宅。由于开发企业与消费市场双方皆对全

装修住宅缺乏信心，此阶段装修住宅以菜单式

选择为主

1999年一《关于推进住宅产业现代化提高住

宅质量的若干意见》

2000年一

在15个新建小区内试点推行”菜单买房送装修成为市场热点

式全装修”2001年开始，国家与地方引导、规范装修住宅

2001年一（关于在本市开展新建住宅菜单式产业的政策与事件密集出台，装修住宅质量得

全装修试点工作的通知》到保障，消费者对装修住宅的抗性逐步下降。

《建筑装修工程质量验收规范》装修房比重有显著提升。

2002年一

《上海市住宅产业现代化发展”十在开发企业对装修方式的选择上，从成本角度

五"计划纲要》考虑，菜单式装修方式逐步退出开发企业的视

《住宅室内装饰装修管理办法》野,开发企业更趋向提供成本相对低廉、操作

2003年一

《商品房住宅装修一次到位实施到相对简洁的精装房。同时又从规避风险的

则》角度，引入“买房送装修”的概念，并受到众

多开发企业的模仿。

2004年一开发商在销售商品房时设置样板房

的，应当说明实际交付的商品房质

量'设备及装修与样板房是否•致

2005年一，

《住宅性能评定技术标准》

装修、毛坯住宅平分市场

出台一系列措施鼓励开发商推出全

经过多年的运作，开发企业对装修住宅对装修

2006年一装修房

住宅的操作方法日趋成熟，装修对住宅的溢价

年一能力也在逐步加强。再加以政策的引导，以全

20072008年上海全装修房预计将达到15

装修为代表形式的装修住宅数量迅速上升。按

万套

2008年一上海市2008年计划推出/5万套装修住宅的目标

■即意味着每套住宅中便有套是装修房。

2008《关于进一步加强住宅装饰装21

修管理的通知》，

2009年一要求各地要制定出台相关扶持政策，引导和鼓励

新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，

逐步达到取消毛坯房。

2010年

装修住宅成为市场主流产品

未来以近年装修住宅比重增氏幅度'以及国外较先

进的房地产市场状况，毛坯房被淘汰的趋势已

然显见。装修住宅将成为市场主流产品。

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3、国内精装房的发展现状

全国房地产市场发展程度各不相同，精装房市场发展也有一定差异，但总体来看,

目前精装房比例总体偏低，但呈上升趋势。以下举例说明几个重点城市精装房发展的基

本状况。

3.1北京精装房市场发展现状

2003年以前，北京精装修商品房很少，有也是仅限于小户型；自国家2003年颁发

《商品房住宅装修一次到位实施到则》，北京精装房开始迅速发展，最先引领市场的基

本为酒店公寓，且多数以买房送装修的形式，许多购房者逐渐认知和接受了精装房。

到2006年，50%以上的高档楼盘在实行精装修，而城市中心的酒店式公寓、高级

公寓及高档住宅区几乎全部在推广。2009年，北京精装房面积占所开发面积60%以上，

在全国处于领先水平，目前北京正在酝酿出台规定，要求今后新建的廉租房、经济适用

房都要一次装修到位，减少住户二次装修的烦恼和浪费。

3.2上海精装房市场发展现状

上海市国内最先发展精装房的一线城市，早在2000年就在15个新建小区内试点推

行"菜单式全装修"，颁发《关于在本市开展新建住宅菜单式全装修试点工作的通知》和

《建筑装修工程质量验收规范》，并且将精装房的发展列入上海市住宅产业现代化发展

“十五”计划纲要。

据统计，目前上海市中心城区新开发楼盘全装修比例已达到50%以上（源自上海

房地局数据）。根据计划，到2010年，精装房占新建商品住宅的比例在中心城区将达

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到,其他地区力争达到目前，精装修房的市场份额更以每年

60%-70%30%-40%o

15-20%的速度快速增长。

上海本地开发商在装修房市场走中高端路线，装修价格基本都在1500-2500元/

平方米，属于中高档，而外地知名开发商随着进驻时间的推移，所处位置也向城市外围

靠拢，因此装修价格集中在1500元/平方米左右，基本属于中档装修。海外开发商的

特色就是资金雄厚、潮流新颖，因此在装修房上都会有一些大胆创新，装修价格基本在

2500元/平方米，着力打造高档产品。

上海本地的装修风格偏重柔和风格与都市风格，一种追求平稳中带点豪华、时尚的

感觉。而外地开发商追求简单舒适，是一种在简约主义影响下衍生出来的清新风格，强

调一种随意性和平淡性。而海外开发商倾向于豪华富贵的古典感觉，把各种象征豪华的

设计嵌入装修之中。

本地开发商比较注重自身的口碑相传和名誉保证，因此在装修材料选择上以知名品

牌为首选，有相当部分的进口材料，力求用合适的价格营造高档的效果。而外地开发商

主要偏重实用性，较多采用了国产知名品牌。海外开发商主力打造高端豪宅，因此装

修材料基本采用国际一线品牌，竭尽奢华。

3.3广州精装房市场发展现状

90年代初，广州开始出现精装房项目，最早的装修标准停留在基础装修，桐房不

提供橱柜。仅对地面、墙面、门窗以及管道和卫生间进行了处理。满足"可以使用”的

阶段。2002年以来，广州精装楼盘市场比例节节攀高，市场占有率不断上升。

据悉在广州地区,2007年的精装房比例已经达到了60%（源自广州房管局数据）,

并且广州市场已经发出信号，力争在未来的几年内，消灭毛坯房。中国房地产研究院指

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数有关数据，2008年广州所推出的新楼盘中，精装房占59.5%,毛坯房仅占40.5%,

珠江御景湾、兰亭西津、时代花生、合生君景湾、金碧世纪花园、中粮万科金域蓝湾等

楼盘皆打出精装修甚至全装修的旗号吸引业主。2010年，广州力争将精装房比例达到

70%。

3.4深圳精装房市场发展现状

2004年，伴随着深圳住宅市场的迅猛发展，以及福田、南山商务功能的不断完善,

大量的带装修小户型的公寓产品进入市场。（例如，福田的华府馨居、城投青莲公寓；

南山的米兰公寓）；同时间罗湖商圈范围内也有大量的公寓产品出现（例如，东门168,

蓝堡公寓等）部分品牌发展商开始推出具有菜单式装修标准的项目，力图达到营销上的

突破（例如，中海怡美山庄；合正地产的梧桐合正锦园）。

进入2006年以来，伴随着人们生活品质的提升，改善型居住需求迅速放大。深圳

住宅市场中大户型产品增多，且产品持续旺销导致带装修楼盘比例略有下降；但2007

年4季度至2008年上半年，由于政策调控的影响导致市场观望气氛浓重，导致部分楼

盘开始通过带装修等营销策略以达到促销的目的。特别是2008年上半年，此比例更高

达21%的历史最高水平；

目前深圳很多楼盘（例如，万科的万科城及万科第五园、金地梅龙镇等项目）都开

始在精装修上下工夫，在满足住宅基本居住装修功能的基础上，开始向更为人性化的设

计及住宅产业化方向在努力。预计未来住宅精装修将更多的向提升人居生活品质（居住

人性化）方向努力。

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,二:轮萤修项目枇鹿标总面衣履装惬项目占全年供成量的比例

深圳2004年200s年精装修项目供应情况图表

在当前楼市处于低迷期，开发商根据市场需求推出精装房，对于坚定购房者的信心

有一定帮助。另外，从市场的表现来看，精装房的销售都普遍好于毛坯房。

4、精装房风险分析

虽然发展精装房是大势所趋，全国各大城市精装房已发展到一定阶段，但是在发展

精装房时也存在一些风险，下面列出一些在精装过程中容易出现的风险，以供参考。

4.1装修房工程风险

全装修工程是一项非常复杂的综合性工程项目，工程周期漫长，人员素质参差不齐,

社会影响面广，其间会产生诸多复杂的问题。

通常样板房是按照原土建图纸设计装修的，但实际土建施工的标准可能并不一样

（例如比图纸少一个插座）等，这是通常由装修公司在毛坯中对这些“不一样”进行弥

补再进行装修，当然这笔费用也就增加到装修公司的头上，装修公司费用以外的增加难

免会导致装修质量的下降，相应增加了购房者与开发商的质量风险。

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目前有些土建工程的质量较差，客户在竣工验收合格后，装修公司进场时却发现墙

面剥落，下水管存水弯没有安装等较为严重的质量问题，进而影响装修房的最终效果。

从根本上解决这一问题，主要依靠政策法规的进一步完善和整体行业素质的提升。家装

行业中普遍存在着以次充好、偷工减料等欺瞒行为，一些人员素质不高的装修企业难免

将这些不良行为带入装修房市场，这样就时常会出现这些样板房时精工细作，而实际大

规模施工时粗制滥造的现象。

4.2交房风险

目前，精装修房屋在交房时没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些

如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给某些开发商在打出“精装修"

标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是"800元/平方米"还是"1500元/平

方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。即使在开发商与购

房人签订的购房合同中明确框定使用材料，也难以避免收房时业主对精装质量和效果不

满而产生的心理落差，导致组纷繁多。

所以，交房的风险主要体现在质量上，现在越来越多的客户会请一些专业的公司来

审核，主要审核的方面为：空气检测、水路、电路、吊顶、防水、墙漆、墙地砖、厨卫、

门窗、通风及核实建材型号等。故开发商需在装修前向客户说明详细的装修标准，装修

过程中对质量需严格把关，以免后期出现出现与承诺不符的质量问题。

对于出现质量未达标的产品，需及时进行补救,无形中增大了开发商的成本和难度,

否则一旦出现纠纷，将对开发商自身品牌形成不良影响。

4.3市场风险

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为您,我做到四川中原市场研究中心/20106810

精装房在全国各大城市的发展参差不齐，一些城市在由于精装房市场发展阶段较

低，精装质量存在隐患，无品牌开发商参与精装房，因此在这些城市客户对精装房有一

定抗性，在销售过程中存在市场风险。

4.4金融风险

按照银行相关政策，精装房客户贷款金额需在竣工验收后在支付给开发商，之前由

于金融政策较为宽松，该政策并未严格执行。但是目前银行收缩银根，金融政策趋紧，

在这种情况下，银行对相关政策严格执行。银行严格执行该政策情况下，开发商资金流

即使在销售后也不能完全汇款，对开发商现金要求较高。

二、国内精装房装修发展环境

1、国内客户对于精装房的认知及接受度

2009年2月，中国指数研究院做的关于购房者置业偏好的调查结果显示，北京、

上海、深圳、广州等地购房者都普遍接受精装修房，接受度都超过了50%。

各地购房者对精装修接受度

80V

70X

57.2%

60H

50Y

40X

30Y

20X

10M

0Y

北京上寓深加广州

,•；强检轮装撼所占的比例

数据来源：中指调查

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总之，随着市场的发展，精装修房应需而生，并在不断增长的、巨大的消费者引领

下，在国家和地方政府大力支持下，必将发展成为房地产市场的主力军，成为一种市场

发展趋势。

09年搜房网曾进行过一次问卷调查，这次的调查结果显示：在被调查的7906名网

友中，有接近74%的网友支持取消毛坯房，推行普及精装房。约有21%的网友认为不

应该取消毛坯房。这说明在普通的消费者之中，都非常认同精装修房。

能认为是否罩“衲毛妊房？7906*

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约有51%的网友认为自己在购房时，会选择购买精装房。

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74%的网友认为精装修房已经成为大势所趋。

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毛坯房向精装修房子过渡，是建筑行业或者是房地产行业的一个进步，一场革命。

虽然现在的市场，精装房与毛坯房仍然并存，但两者孰优熟劣，真正有发言权的还是购

房者，目前大部分购房者对精装房的认同是市场发展的根本保障。

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2、国内精装房装修产品特征

通过我司针对15个重点城市100余个装修房项目的综合考量分析，可以看出装

修房项目产品存在以下特征：

2.1装修风格

全装修样板房根据楼盘自身的定位和客户群，在室内格局、色调、家具材质、款式、

陈设的造型等各方面力求表现不同风格的精髓所在与自己的独特个性。

•古典风格（豪华富裕）

把各种象征豪华的设计嵌入装修之中，例如彩绘玻璃吊顶、壁炉、装饰面板、装饰

木角线等等，而且基本上以类似于巴洛克风格结合国内存在的材料为主要装饰方式。

代表楼盘：徐汇御苑汤臣一品

•柔和风格（平稳独立）

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一种追求平稳中带点豪华的仿会所式的设计出现在全装修的样板房中。这种以黑胡

桃为主要木工装饰面板的风格较强调一种简单但又不失内容的装饰形式。

代表楼盘：上海滩花园中环凯旋宫

•都市风格（独立个性）

注入动力的风格，尤其是随着众多的单身贵族的出现，这种风格大量地出现地公寓

之中。由于很多时候，他们的居住者没有诸如老人和小孩之类的成员，所以他们往往强

调一种个性。

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用中原地产

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代表楼盘：创智天地碧云东壹栋

这是一种在简约主义影响下衍生出来的清新风格。强调一种随意性和平淡性。轻飘

的白色纱帘配着一张柔软的布艺沙发，再堆放着一堆各种颜色的抱枕，就形成了一个充

满懒洋洋氛围的室内空间。

代表楼盘：天山河畔花园

2.2地板装修

□实木复合地板

■实木地板

□复合地板

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从上图可以看出，实木复合地板的应用几乎垄断了其它的地坪装修材料，从装修标

准1000元/m2到2000元/m2之内的百分之七十以上的大众楼盘通常都会选用实木

复合地板装修地坪，剩余百分之二十会选用是实木地板，只有百分之十会选用复合地板。

而在2500元/nV以上的楼盘会更多的配置实木地板。

2.3整体厨房

■德国poggenpohl厨柜

□德国柏丽厨柜

■德国菲林格尔厨柜

口意大利comprex厨柜

■德国nobilia厨柜

口德国leicht厨柜

■国产美时厨柜

80015003000口国产法瑞厨柜

口国产欧琳厨柜

从上图可以看出，德国poggenpohl品牌是整体厨房品牌中趋于当仁不让的一线

大牌，只有装修标准在3000元/m2以上楼盘才能邀请到这个顶线品牌入驻。德国

nobilia和国产美时分别是装修标准2000元/rM和1000元/m2左右最具人气的两

个档次楼盘所欢迎。

2.4卫浴设施

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用中原地产

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从上图可以看出，国产科勒最多是出现在装修标准2