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文档简介

正规商铺房租赁合同背景介绍商铺房租赁合同是商业租赁中的一种合同，用于规定房屋出租方与承租方的权利和义务，是商业租赁活动中的重要法律依据。租赁合同是商铺出租与承租之间最基础的协议文本，而正规的商铺房租赁合同能够在出现租赁纠纷时，为双方提供有效的保障。合同条款甲方与乙方本合同所称甲方，指商铺出租方；乙方，指商铺承租方。甲、乙双方根据本合同的条款，就甲方出租以下商铺的事宜达成一致。商铺信息商铺位于__________。商铺建筑面积为______平方米，商铺正门朝向_______。商铺租金为____元人民币/月。租期本次商铺租赁合同期限为____年。自合同生效之日起，至______年____月____日止。本合同期满前，甲方或乙方如需继续使用商铺，则应在合同到期前以书面形式提出续租申请，经甲方同意，按照双方商定的新租期另行签订租赁合同。租金支付商铺的租金为月付制，乙方应于每月的______日之前向甲方支付当月的租金。如逾期，则须支付滞纳金，滞纳金的费用标准是每日租金的______%。押金本合同生效之日，乙方应当向甲方支付本合同约定的押金，押金的金额为______元人民币。在保证商铺设施设备正常使用的前提下，在租期履行完毕后，无欠款、物品、设施、设备等损毁排除后将不予退还。商铺使用乙方必须按照本合同的约定使用商铺，并承担商铺使用过程中产生的费用和责任。乙方不得将商铺转租给任何第三方。在乙方使用商铺的过程中，乙方须遵守有关法律法规和城市管理规定，不得从事不合法的经营和活动。乙方应当维护商铺内部和周围环境的卫生，保持商铺的整洁和良好状态。商铺维护商铺的维护和养护应由乙方负责。乙方应当及时处理商铺使用过程中的各项问题，并保持商铺的干净整洁。如乙方因维修、保养或其他原因无法使用商铺时，应事先通知甲方并获得授权，如未获得甲方授权而擅自处理，所产生的费用和后果均由乙方承担。违约责任无论何种情况，乙方不得违反合同的规定。如乙方未按照合同约定向甲方支付租金、押金等费用，则按照合同规定的金额和期限，承担违约责任。同时，如乙方违反本合同的任何条款或其他相关法规及规定，作出违法行为，甲方有权立即解除本合同并收回商铺。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决;如协商无果，则通过法律途径解决。合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。结论商铺房租赁合同是商业租赁中极为重要的一环，为双方租赁关系提供了基本的法律规范和保障。本文通过

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