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私人店铺租赁合同甲方（出租人）公司名称：梦想商业有限公司地址：湖南省长沙市开福区万家丽南路888号法定代表人：张三联系电话方（承租人）个人/公司名称：张三个人商店地址：湖南省长沙市岳麓区湖南大学学生公寓负责人：张三联系电话同内容第一条租赁物品甲方同意将其拥有的物品（以下称“店铺”）出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为[start_date]至[end_date]，共计[rental_days]天。租赁期满，乙方应当按照本合同约定返还店铺。第三条租金租金为每天[rental_fee]元，租赁期共计[rental_days]天，合计租金为[total_rental_fee]元。乙方应在租赁开始时一次性缴纳租金。第四条保证金和违约金乙方应在租赁开始前缴纳保证金，金额为[deposit]元。在租赁期满，如果未发生物品遗失、损坏或者其他承租人责任外的原因导致物品不能按约定归还的情况，甲方应当返还保证金给乙方；如有物品遗失、损坏或者其他承租人违反本合同导致物品不能按约定归还的情况，甲方有权从保证金中扣除损失或索取违约金。违约金为租金的[penalty_rate]%。在以下情况中，甲方有权单方面终止本合同，乙方不可要求退还已经缴纳的租金和保证金：乙方未按时按期支付租金或未按时按期返还店铺；乙方故意或者重大过失导致店铺遗失、损坏或者不能安全归还的；乙方违反其他本合同约定的情况。第五条应急措施在发生自然灾害、战争、社会动荡等不可抗力因素导致店铺无法正常租用的情况下，本合同自动终止，乙方已经支付的租金、保证金将不予退还。乙方应该立即与甲方联系并遵照甲方规定的应急措施，保障店铺的安全。第六条适用法律和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的一切争端，双方应友好协商解决，协商不成的可以向甲方所在地法院提起诉讼。第七条其他本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，或依据有关法律法规办理。第八条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲方

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