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文档简介

私有房屋买卖契约合同一、双方当事人本买卖契约合同（下称“本合同”）由以下双方当事人签署：甲方（卖方）：[卖方姓名]，[卖方身份证号]，[卖方地址]。乙方（买方）：[买方姓名]，[买方身份证号]，[买方地址]。甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，依照下列条款达成协议：二、房屋信息房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋结构：[房屋结构]总建筑面积：[总建筑面积]套内面积：[套内面积]房屋权属情况：房屋所有权证号：[房屋所有权证号]不动产权证号：[不动产权证号]房屋已经办理过的转移登记记录：[转移登记记录]房屋其他信息：房屋是否有抵押：[房屋抵押情况]房屋是否有查封：[房屋查封情况]房屋是否有限制权利的合同：[房屋限制权利情况]三、房屋价格房屋总价：[房屋总价]买方支付方式：（1）[支付方式一]：[支付比例一]（即[金额一]元）在本合同签定之日起[时间一]日内付清；（2）[支付方式二]：[支付比例二]（即[金额二]元）在[时间二]日内，买方支付[支付比例三]（即[金额三]元）；（3）[支付方式三]：[支付比例四]（即[金额四]元）在买方获得土地和房屋的所有权证书、相关手续完备，并经工商、税务、物业等单位的确认后，买方支付[支付比例五]（即[金额五]元）。各方确认，甲方在买方付清全部购房款之前，不得向任何第三人出售该房屋或设立任何形式的抵押、质押等担保。四、交付和过户手续交付房屋：（1）甲方应按照本合同约定时间将房屋空置并交付乙方；（2）房屋交付时间为[交房时间]，甲方应提前[提前交房时间]个月通知乙方。过户手续：（1）买卖双方应当携带有效身份证件、不动产登记证明和本合同原件前往相关部门办理过户手续；（2）房屋过户的所有费用，由卖方承担。完成过户手续后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、不动产权证及其他相关赔偿证明。五、违约责任甲方如有违反本合同约定，应承担违约责任并向乙方赔偿因违约造成的全部损失。乙方如有违反本合同约定，应承担违约责任并向甲方赔偿因违约造成的全部损失。本合同生效后，若由于乙方原因未能在约定的时间内付清全部购房款，甲方有权解除本合同，已经支付的定金不予以退还。六、其他本合同自双方签字之日起生效。本合同的未尽事宜，双方当事人可协商解决并以书面形式作出补充协议。补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，各方执一份。本合同用于土地和房屋买卖合同，适用中华人民共和国法律法规。甲方（卖方）：___

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