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文档简介

租房合同补充条款为了更好地保护租户和房东的权益，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》，在租房合同中添加以下补充条款。一、租金支付方式房屋租金按月支付，以月历日计算，实行预付制。租赁期不足一个月的，租金以按日计算，并根据实际租住天数结算。租金支付方式为银行转账，租户应保证银行账户内有足够的余额支付租金，并及时缴纳。如租金逾期超过5天，房东有权追究其法律责任，并按日计算逾期违约金，每天不超过租金总额百分之五。二、房屋维修及设备保养责任房屋维修及设备保养方面，租户应当谨慎使用，避免损坏或磨损设备影响房屋居住环境。租户在使用期间，如需要进行非正常磨损维修时，应当事先通知房东，并且由房东安排专业人员进行维修，所产生的费用由租户承担；如不经过房东同意擅自拆改造成损坏，须由租户承担并赔偿损失。三、承租人搬进、搬出公寓时的注意事项租户搬进房屋时，应当按照房东的要求进行检查，发现问题及时反馈给房东。租户在搬入房屋时，应当自行搬运物品，房东不负责帮助提搬和一切与搬运相关的事宜。租户在搬出房屋时，应当进行房屋清洁，并保证房屋内设备和物品完好，无任何损坏及遗失，如发现问题，应当及时告知房东，由租户负责赔偿。四、终止合同及违约责任若承租期限届满，租客应按期如数退房并将房屋归还给房东。在租赁期间，如有一方需终止合同，请提前3个月书面通知对方，经双方协商确定终止日期，租金按照实际履行期限退还，同时产生的费用由提前终止方承担。在租赁期间，如因蓄意损坏公寓、违反租赁条规、拖欠租金或涉嫌违法行为，房东有权立刻解除租房合同，并要求返还房屋并按规定追究责任。五、争议解决方式双方如发生争议，应当本着诚信合作的原则，实事求是协商解决。无法协商解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他双方如有未尽事项，可根据国家相关法规和协议的规定进行补充，补充条款与本合同同等效力。

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