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文档简介

营业房屋转让协议协议双方：甲方（出让方）_________________，乙方（受让方）___________________。本协议为甲方出让其所拥有的营业房屋给乙方。一、出让房屋情况甲方拥有出让的房屋位于______________________。该房屋的面积为_____平方米，商用面积为_____平方米。该房屋的房产证编号为_______________，权证号为_______________，土地证号为_______________。二、出让条件1.转让价格：本次房屋转让价格为____________________元（大写：_____________________）。2.付款方式：乙方需在签订本协议之日起_____天内向甲方支付全部房款。3.交付方式：乙方支付全部房款后，甲方应将房屋权利证书、房屋交付书、土地使用证、物业使用证等相关文件交付于乙方。三、协议双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）如实提供房屋交易相关文件；（2）确保出售房屋为其合法所有；（3）协助办理相关过户手续；（4）房屋转让后立即移交相关凭证等文件给乙方。2.乙方的权利和义务：（1）支付全部房款；（2）对房屋情况进行了解，确认签订协议；（3）按照协议规定时限及条件进行支付和交付等事项。四、违约责任和解决方式1.违约责任：若乙方未按照本协议约定时间和方式支付全部房款，或未按照本协议约定时间和方式领取相关权证等文件，乙方应承担违约责任，每日按照本协议约定房款总金额的____%计算违约金。2.解决方式：协议双方应本着友好、诚实、公平原则，通过协商、调解的方式解决任何争议或纠纷。如协商、调解无法达成一致意见，则可以向有管辖权的法院提起诉讼解决。五、协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。双方应遵循本协议条款，确保本协议有效期内的权利义务得到履行。六、协议终止本协议有效期届满或本协议约定的其他事项达成后，本协议自动终止。七、协议生效和附件本协议经甲、乙双方签字或盖章生效，并作为本次房屋转让的有效凭证。本协议构成双方之间约定的完整协议，未经双方协商同意，任何附加、修改或更改本协议的行为均无效。甲方：_____

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